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<title><![CDATA[クラッシィハウス中野新井薬師前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クラッシィハウス中野新井薬師前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.classy-club.com/araiyakushimae/所在地：東京都中野区上高田3丁目6-2他交通：西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩6分東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩12分都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩14分JR中央・総武線「東中野」駅まで徒歩15分JR中央線、JR中央．．．]]></description>
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<title><![CDATA[44: 最近は、期が進むたびに価格が上がることが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T13:16:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は、期が進むたびに価格が上がることが多いようです。最初からすべてのプランを公開されていない場合、もう少し他のプランも・・と考えると価格が高くなってしまうのはどうなんでしょう。最初から全て価格設定を決めておいてほしいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T18:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンコミュファンさんなるほど、一期は少し安かったんですね。中央線沿線と取るか、西武線沿線と取るかで評価が別れそうですが、中野駅近と比べるとだいぶ価格は抑えめですし一定の実需はあるのですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T17:33:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 マンション検討中さん第一期では66平米東向き1階が9,890万、第二期では65.5平米西向き1階が10,390万なので、方角差もありますが最大で5%程度値上げしているはずです。あまり注目されていないですが、第一期で26戸完売しており、価格設定に若干の歪みがあったように思えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: サンプラザも白紙ですし、西武線地下化も延．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T16:35:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンプラザも白紙ですし、西武線地下化も延期ですからね。二期でも値段は変わってないようですし、少し控えめな価格設定になっているかのかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T15:25:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 eマンションさん新築と中古で税制面や仲介手数料の違いもありますし、落合駅まで+2分、中野駅まで+3分、東中野駅まで+5分の駅距離の違いで2,000万～3,000万も変わるのかは判断が難しいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: そりゃシティテラス中野の方が東中野や中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T14:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃシティテラス中野の方が東中野や中野、落合へのアクセスいいしブランドあるし規模あるし高いのは当たり前売り出しだから少し高い気はするけど600万は下らないでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 成約価格ではないですが、比較的立地が近い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-01T01:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[成約価格ではないですが、比較的立地が近い築浅の中古が坪660万に対して本物件は坪580万程度なので割安な気がします、、シティテラス中野 2022年築 3LDK 70.25平米 1億3,980万https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_nakano/nc_20187816/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[37: 売主側もサンプラザ白紙化で、不本意ながら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-28T23:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主側もサンプラザ白紙化で、不本意ながら少し安く設定した感じでしょうか10年後を考えると、何かしら開発してるでしょうから資産性もまぁ悪くないのかな個人的にはクラッシィは微妙なイメージですが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 野村不動産などの大手に比べると、見劣りす．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-28T20:54:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野村不動産などの大手に比べると、見劣りするのか。西武線沿線で1億越えは高いと見るのか、中野駅18分で1億なら割安と見るか、判断に迷いますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;33 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T08:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション検討中さん第2期1次本広告物件概要販売戸数5戸間取り2LDK+SR～3LDK専有面積65.49㎡～71.96㎡バルコニー面積10.64㎡～11.21㎡テラス面積24.60㎡販売価格10,390万円～12,890万円管理費19,730円～21,680円（月額）管理準備金19,730円～21,680円（引渡時一括払）修繕積立金11,．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33今残ってる3LDK．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T08:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33今残ってる3LDK以上の部屋は全て1億以上です。2期の1番安い部屋で1億300万円台だったかと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/33/">
<title><![CDATA[33: 今売り出し中の1番安い部屋って何平米でい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T02:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今売り出し中の1番安い部屋って何平米でいくらでしょうか？週末はいつもMR巡りで疲れてきました。誰か教えてくださると助かります....1億未満ないなら行きません...]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T22:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 マンション検討中さん総戸数54戸のうち、第一期で26戸、先着順で3戸販売済みですので、比較的順調なペースで売れていそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: 中央線沿線はどこもかなり価格が高騰してい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T21:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線沿線はどこもかなり価格が高騰しているので、ここは中野まで徒歩18分ながら自転車の活用や他路線利用を考慮すると割とお得な気がしています。でもあまり盛り上がらないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;28 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T22:33:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション検討中さん新井薬師前駅から中野駅にかけて商店街が続いており、活気のあるエリアです。中野ブロードウェイのある中野駅北口エリアまでは自転車だと5分程度（徒歩でも10分程度）なので、日常の買い物には困らないと思います。今後はパークシティ中野の商業施設や駅ビルのアトレも開業するため、今以上に便利になる予定です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/29/</link>
<dc:date>2026-02-17T22:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 マンション検討中さん以下の記事で新井薬師前駅地区再開発協議会は住友不動産を事業協力者に決定したとの記載があるので進捗はしているようです。https://www.kensetsunews.com/web-kan/1057852]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 中野のイメージ先行で検討してみてます。土．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-17T15:55:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野のイメージ先行で検討してみてます。土地勘全く無いのですが、この辺りは住みやすいですか？やはり買い物は中野に出る感じですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/27/">
<title><![CDATA[27: 西武新宿線沿線って本当の再開発されるので．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T23:55:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線沿線って本当の再開発されるのでしょうか？こちらのマンション、気になっているものの地下化の延期のように延び延びになりそうだなと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/26/">
<title><![CDATA[26: そう考えると、特段高いというわけではない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/26/</link>
<dc:date>2026-02-02T10:57:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう考えると、特段高いというわけではないのか。駅まで徒歩10分以内でアクセスできることを思うと、条件は良い方だと思われるし。それにしても、この相場、いつまで続くのだろう？？金利が上がり始めれば物件価格は下がるだろうけれど現状その気配はないな^^;]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/25/</link>
<dc:date>2026-01-21T14:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 eマンションさん以下の交通アクセスで平均坪単価580万円程度なので割高感はないかと思います。（周辺相場は中野駅徒歩9分@730、東中野駅徒歩10分@670、高田馬場駅徒歩9分@690くらいです。）【交通】西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩6分東京メトロ東西線「落合」駅まで徒歩12分都営大江戸線「東中野」駅まで徒歩14分JR中央・総武線「東中野」駅まで徒歩15分．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 掲示板があんまり盛り上がってないから売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/24/</link>
<dc:date>2026-01-21T12:49:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掲示板があんまり盛り上がってないから売れてないのかなあと思ったら1億未満の部屋は捌けたんだ……場所も建物も悪くないと思うけれど、新井薬師の徒歩7分で坪500万超えは隔世の感があるなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/23/">
<title><![CDATA[23: 価格を見て、びっくりです。想像以上に高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/23/</link>
<dc:date>2026-01-13T08:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格を見て、びっくりです。想像以上に高くて、とてもとても検討はできないですね。どんな方が購入されるのでしょうか。中野区もどんどん高級志向マンションが増えていく感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T19:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 マンション掲示板さん1億超えは予算オーバーなので諦めます…。色々と教えていただきありがとうございました（ ;  ; ）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T19:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 口コミ知りたいさん方角（東向き西向き）によっては第2期で値上げになりそうなので第1期の先着順が残っているうちに動いた方が良いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T18:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 eマンションさん早速ありがとうございます！やはりDINKs向けとして人気ですね…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 eマンションさん2LDKは8,490万～9,090万円で第1期2次で完売しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T15:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 マンション検討中さん詳細をご教示いただきありがとうございます！大変助かります。55㎡の2LDKはもう完売してしまったんですかね…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/17/">
<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さん先着順物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T22:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん先着順物件概要販売戸数7戸間取り3LDK～4LDK専有面積66.08㎡～92.62㎡バルコニー面積5.66㎡～10.94㎡サービスバルコニー面積1.85㎡ルーフバルコニー面積23.04㎡～31.85㎡（月額使用料：460円～630円）テラス面積22.30㎡販売価格10,690万円～17,390万円管理費19,910円～27,910．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 価格はどのくらいか分かる方いらっしゃいま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T21:30:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格はどのくらいか分かる方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: そして誰もいなくなった。]]></title>
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<dc:date>2025-12-27T09:22:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして誰もいなくなった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/14/">
<title><![CDATA[14: 西武新宿線・中井～野方の地下化「さらに7．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-01T00:00:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武新宿線・中井～野方の地下化「さらに7年延期」へ　事業費は400億円増https://news.railway-pressnet.com/archives/82719]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/13/">
<title><![CDATA[13: 西武線・中井～野方連立　事業費４１５億円．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-31T23:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西武線・中井～野方連立　事業費４１５億円増、工期７年延伸https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01K8Q3TTTHZQD4QM6A6QY8C0FN]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: このマンションも70平米そのうち1億3-．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T09:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションも70平米そのうち1億3-4千万に値段上がるのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 先週末の説明会出られた方いますか？ここ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-01T15:31:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週末の説明会出られた方いますか？ここはいくらくらいなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;4 通りがかりさん奥は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-01T14:23:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 通りがかりさん奥は十分な品格や歴史を備えた街、それなりのステイタスを持った街に付けるもの。奥中野ってほんと恥ずかし過ぎる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: ホームページはじめに堂々と奥中野ワロタw．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/8/</link>
<dc:date>2025-07-01T10:41:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページはじめに堂々と奥中野ワロタw西武も時代遅れの球団経営なんかとっとと撤退をして、沿線ブランドあげることに金使え少子化進むこれから選ばれる沿線にならんと生き残れんまずは東西線との直通運転だ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さんでも奥新宿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/7/</link>
<dc:date>2025-07-01T06:38:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さんでも奥新宿フェスは番衆町や三光町あたりが会場でしたよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/5/">
<title><![CDATA[5: 奥〇〇って呼び方はたぶん奥浅草が最初だろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/5/</link>
<dc:date>2025-06-30T06:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥〇〇って呼び方はたぶん奥浅草が最初だろうけど、あれは江戸時代から「粋な街（オトナ的な意味で）」という意味で使われてたんだよね。最近のオクシブやら奥神楽坂とかココの奥中野は単に「場末」の意味でしかない。メインから外れた街。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/4/">
<title><![CDATA[4: 奥中野とか初めて聞いたわマジで恥ずかし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/4/</link>
<dc:date>2025-06-29T20:18:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥中野とか初めて聞いたわマジで恥ずかしい新井薬師駅まではそこそこ近いけど、中野駅まではかなり遠いしバス停も遠いね周りは道がとても細くて、良く言えば閑静な住宅街、悪く言えばマジで何も無いし単身者や老人が多い辺鄙なところなんでこんなところにマンション建てようと思ったんだろうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/2/">
<title><![CDATA[2: 正しくは細井家住宅跡地ですね。江戸時代．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T11:06:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正しくは細井家住宅跡地ですね。江戸時代からあった立派な住宅で、登録有形文化財にも指定されていたのに取り壊されてマンションになるんですか…。あと、奥中野とか中野に住んだ事も愛着もない上層部が考えた様なキャッチフレーズが恥ずかしいのは同意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/1/">
<title><![CDATA[1: 奥中野とか恥ずかしいからやめて。新井薬．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705932/res/1/</link>
<dc:date>2025-06-28T18:44:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[奥中野とか恥ずかしいからやめて。新井薬師でいいじゃない。ここは歴史ある新井家住宅の取り壊し跡地ですね。]]></content:encoded>
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