<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/">
<title><![CDATA[ブリシア豊洲ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/</link>
<description><![CDATA[ブリシア豊洲についての情報を希望しています。公式URL：https://xn--cckyb6eodw179at8vb.com/所在地：東京都江東区枝川二丁目6番84（地番）交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅4番出入口へ徒歩17分         JR京葉線・武蔵野線「潮見」駅へ徒歩13分間取：1LDK～4LDK 面積：30.09㎡～65.04㎡売主：株式会社ブリス ブリシア不動産販．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/151/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/150/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/149/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/148/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/147/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/146/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/145/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/144/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/143/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/142/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/141/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/140/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/139/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/138/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/137/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/136/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/135/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/134/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/133/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/132/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/131/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/130/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/127/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/126/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/125/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/124/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/123/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/122/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/121/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/120/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/119/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/118/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/92/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/151/">
<title><![CDATA[151: 金利さこれからもっと上がるし色々厳しいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/151/</link>
<dc:date>2026-05-20T09:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利さこれからもっと上がるし色々厳しいと思うよ今のパワーカップルでも12000万までが限界でそれ以降は売れず在庫だけ溢れかえってる状況いくら都内でも駅から遠いところは価値下がる特に億ション物件は値崩れが激しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;149 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/150/</link>
<dc:date>2026-05-20T07:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;149 マンコミュファンさん枝川で億超えは流石に、、、となって今の面積に落ち着いたのかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/149/">
<title><![CDATA[149: &gt;&gt;148 匿名さんプレシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/149/</link>
<dc:date>2026-05-17T13:11:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;148 匿名さんプレシスやイニシアあるいはプレミストやザサウスキャナルレジデンスにお住まいの方が、ブリシアへ住み替えを検討するかと言うとそれは否だと思うので、やはりここは孤高のポジションだと思いますよ。収益不動産じゃないので、面積はもう少し手心が欲しかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/148/</link>
<dc:date>2026-05-15T20:12:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 eマンションさん場所が全然違いますが、豊洲勤務で15分圏内とかならあり得ますね。素直に比較するなら近くのプレシスとかイニシアが比較対象かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/147/">
<title><![CDATA[147: &gt;&gt;146 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/147/</link>
<dc:date>2026-05-15T17:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;146 通りがかりさんブランズ東雲（坪450万）のが比較対象としては妥当？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/146/">
<title><![CDATA[146: 豊洲駅までの距離、最寄り駅まで距離がまま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/146/</link>
<dc:date>2026-05-15T13:23:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[豊洲駅までの距離、最寄り駅まで距離がままにている築10年超パークタワー東雲が坪600万前後、ここは新築坪500万だからべらぼうに高いとは感じない。街としての魅力やブランド格差もあるから単純比較は無理だろうが、新駅価格はまだそんな織り込まれてない気もする。10年後はキャピタルゲイン狙えるんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;142さま　ご意見ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/145/</link>
<dc:date>2026-05-12T18:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;142さま　ご意見ありがとうございます。分散投資と思えるほど所有してないので見送りいたします。数年後のブリシア豊州の中古価格は見ないようにしたいですね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;142 匿名さん売却益．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/144/</link>
<dc:date>2026-04-28T15:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 匿名さん売却益が目的だとしたら、10年間は不便なままなので、最低でもインフレ率を上回る水準で売却できないと資産性観点では納得感を得るのは難しそうだと思います。インフレ耐性財として分散投資と割り切れる人は合ってきそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;&gt;142 匿名さん55m．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/143/</link>
<dc:date>2026-04-27T14:20:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;142 匿名さん55m2のモデルルームがあれば決めやすいと思ったのですが、なかなかイメージが付かなかったので諦めました。10年間駅徒歩20分頑張れる＆高速騒音＆二人暮らしなら選択としてありかもしれません。3人家族だと後悔します。狭すぎます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/142/">
<title><![CDATA[142: 永住ではなく、資産性で購入された方がほと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/142/</link>
<dc:date>2026-04-26T12:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住ではなく、資産性で購入された方がほとんどだと聞きました（MR）。幹線道路直ぐ側及び同等の高さの55㎡の部屋が9000万弱で、購入をとても悩んでおります。10年後に新駅とのことですが、売却時に販売価格を上回るのか信じがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/141/">
<title><![CDATA[141: 55m2の3LDKとかリセール無理なんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/141/</link>
<dc:date>2026-04-18T14:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[55m2の3LDKとかリセール無理なんだろうな。。高速から最も近いし平米単価でみても60m2比較して割安でもないし、狭いから安く見えるだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/140/</link>
<dc:date>2026-04-15T07:01:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 マンション検討中さん小学校は近く、中学校は少し距離があります。荒れてはいません。幹線道路沿いですが湾岸なので道幅も歩道も広くアップダウンは橋を渡る時くらい。ベビーカーや自転車も車をさほど気にせず使えます。大きい公園も徒歩圏内に複数あります。夜でも散歩できるくらいの雰囲気です。最寄りのバス停近くは現状はセブンくらいでスーパー、ドラッグストアは皆無。潮見や豊洲、職場近く．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/139/">
<title><![CDATA[139: 子育て環境はどうですかね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/139/</link>
<dc:date>2026-04-12T22:15:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て環境はどうですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;134 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/138/</link>
<dc:date>2026-04-05T22:58:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 マンコミュファンさんぱ、ぱーくこーとっすか！？来たらいいですな！ともあれタワマンになるとしたら竣工時には新線完成も見えてくるから大分高く出そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/137/">
<title><![CDATA[137: 最寄駅も徒歩13分かかるんですよね。コ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/137/</link>
<dc:date>2026-04-03T13:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄駅も徒歩13分かかるんですよね。コンパクトな間取りですが、高めな価格なんだなと思いました。でも、マンション価格はまだまだ高騰し続付けていくとなると、自分の望む条件をどこで妥協するのかなんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/136/">
<title><![CDATA[136: 売り出し当初は強気かと思ったけど、豊洲は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/136/</link>
<dc:date>2026-04-01T17:25:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出し当初は強気かと思ったけど、豊洲はもちろん、枝川や木場、そもそも都内(都心よりの)が高すぎて、むしろここが安いんじゃないかとすら思えてくる。新築だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;132 匿名さんちゃん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/135/</link>
<dc:date>2026-04-01T17:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 匿名さんちゃんと数えてませんが、8割くらいは売れてました。売り出し前の部屋が数部屋あったのでそれを加味すると9割ほどは。最上階のお高い部屋はまだありました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/134/">
<title><![CDATA[134: 枝川駅周辺地区の複合市街地ゾーンに位置す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/134/</link>
<dc:date>2026-03-28T17:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[枝川駅周辺地区の複合市街地ゾーンに位置するTIS東京第3センター（延べ床面積約１万２０００㎡）の開発主体が三井不動産レジデンシャルに決定しました。パークコート枝川ザ・タワーとなれば現在価値で坪1000万ぐらいは固いと思うので、ポジションセットできた方はおめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/133/">
<title><![CDATA[133: プレシス豊洲│8780万円│3LDK ・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/133/</link>
<dc:date>2026-03-11T23:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレシス豊洲│8780万円│3LDK ・64.48m2│7階の出物がありました。ブリシアが周辺相場を引き上げてくれてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/132/">
<title><![CDATA[132: アクセス重視で考えるとあまり良い立地では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/132/</link>
<dc:date>2026-03-04T08:25:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクセス重視で考えるとあまり良い立地ではないかなぁ。間取りも最大でも６５㎡ほどの広さ。にしてはかなり強気な価格ですが、今売れ行きはどうなんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 名無しさんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/131/</link>
<dc:date>2026-03-02T22:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 名無しさんあっちは木場徒歩10分圏だから属性はだいぶ違うと思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/130/">
<title><![CDATA[130: 見に行きましたがほとんど売れていました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/130/</link>
<dc:date>2026-03-01T08:14:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行きましたがほとんど売れていました。お近くのブルックサイドレジデンスも賃貸募集開始してるみたいですが、2Lで30万弱、3Lで35～40万ですか。まだ駅もこれからなのに、既にお金ある人しか住めない区域になってきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/127/">
<title><![CDATA[127: ここのマンションは良さそうな間取りの部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/127/</link>
<dc:date>2026-02-18T13:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのマンションは良さそうな間取りの部屋と階層が完売だったので結局購入しなかったが結構売れている模様。最上階と低層階の一部が残っているようだった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/126/</link>
<dc:date>2026-02-18T13:40:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 マンション検討中さん徒歩2～3分が徒歩5分に変わるだけでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/125/">
<title><![CDATA[125: 完成の時期には枝川橋が長期通行止により枝．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/125/</link>
<dc:date>2026-02-13T22:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成の時期には枝川橋が長期通行止により枝川２丁目の都バス停留所も首都高枝川出口付近に移動するので完成後、数年は不自由不可避。有楽町線のトンネル工事で橋の基礎とトンネルが干渉する為、橋脚自体を架け直す事に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;122 マンション好きさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/124/</link>
<dc:date>2026-01-31T16:56:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 マンション好きさん駅遠で狭小で知る人ぞ知るブランド力を鑑みると、もう少し価格で頑張って欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/123/">
<title><![CDATA[123: 安かろう悪かろう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/123/</link>
<dc:date>2026-01-31T10:49:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安かろう悪かろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/122/">
<title><![CDATA[122: 発表当初は高いって感じでしたが、ここ最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/122/</link>
<dc:date>2026-01-31T10:35:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発表当初は高いって感じでしたが、ここ最近では周辺の枝川潮見辰巳あたりも上がって、価格に妥当感が出てきましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/121/">
<title><![CDATA[121: 中央自動車学校跡地にできるブルックサイド．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/121/</link>
<dc:date>2026-01-12T21:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央自動車学校跡地にできるブルックサイドレジデンス木場の下駄にスーパーカスミが入ることが決まっているので、ブリシア豊洲の住民にも恩恵がありそうです。https://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/brookside-residence-kiba/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/120/">
<title><![CDATA[120: 朝凪橋近辺なら豊洲と名乗っても違和感ない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/120/</link>
<dc:date>2026-01-12T06:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝凪橋近辺なら豊洲と名乗っても違和感ないが、三目通り沿いは流石に枝川か潮見では、、と個人的には思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/119/</link>
<dc:date>2026-01-11T14:59:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 マンション検討中さんインフレ耐性財なので、資産価値なしは暴論です。豊洲と名乗るのも枝川と名乗るよりも資産性に寄与します。一方で、中古でよければザ・サウスキャナルレジデンスやプレミスト、プレシス、イニシアなどのほうが居住性は高いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/118/">
<title><![CDATA[118: かなり狭い！！！！！！3LDKで55平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/118/</link>
<dc:date>2026-01-09T20:57:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり狭い！！！！！！3LDKで55平米？？？（笑）枝川なのに豊洲って名乗るとこダサすぎ。枝川で良いのにね。資産価値なし！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/117/">
<title><![CDATA[117: 第一期二次、三次即日完売御礼とあったの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/117/</link>
<dc:date>2026-01-07T16:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期二次、三次即日完売御礼とあったのですが、1期1次が即日完売していなかったということなのかなと思っていました。でも今は先着順ないんで、売れたのだろうなと思ってみています。新駅できたらかなりここから近いけど、2030年代半ばの開業を目指しているそうなのでまだまだ先の話…10年くらい先のお話のようで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/116/">
<title><![CDATA[116: 即日完売御礼なのに先着販売中ってどーゆー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/116/</link>
<dc:date>2025-12-25T08:32:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[即日完売御礼なのに先着販売中ってどーゆーこと？一期一次の条件悪い部屋が残ってるってこと？教えてください詳しい方]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/115/">
<title><![CDATA[115: 一期三次も即日完売ですか。人気あるんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/115/</link>
<dc:date>2025-12-25T00:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一期三次も即日完売ですか。人気あるんですねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/114/">
<title><![CDATA[114: &gt;&gt;106 名無しさん価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/114/</link>
<dc:date>2025-12-10T11:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 名無しさん価格が安いのはメリットだろ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/106/">
<title><![CDATA[106: &gt;&gt;105 匿名さんめちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/106/</link>
<dc:date>2025-12-08T23:09:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さんめちゃくちゃポジショントークじゃないですか…55平米の3Lが70平米の3Lより優れる点なんて何一つないですよ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/105/">
<title><![CDATA[105: 狭い部屋が売れにくいものだと自分も思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/105/</link>
<dc:date>2025-12-08T13:05:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭い部屋が売れにくいものだと自分も思っていました。でも、他の営業さんや知人などに聞くと今は狭いほうが売れやすいよとのことでした。そのほうが安いからなのか、詳しくはわかりませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/104/">
<title><![CDATA[104: 「いずれ駅ができる」は3ldkを欲しがる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/104/</link>
<dc:date>2025-12-06T22:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「いずれ駅ができる」は3ldkを欲しがる実需のファミリーにはプラスでも、1ldkを欲しがる層には「今無いなら意味ない」と捉えられそうなので狭い部屋ほど苦戦しそうなイメージ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/103/">
<title><![CDATA[103: 直ぐ近くのザサウスキャナルレジデンスで9．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/103/</link>
<dc:date>2025-12-05T18:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直ぐ近くのザサウスキャナルレジデンスで91.06㎡の11階角部屋3LDKが売り出されてる！それも30㎡超のルーフバルコニー付き。値段も同等だが悩む。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/102/">
<title><![CDATA[102: 完成して入居できるのは２０２７年。駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/102/</link>
<dc:date>2025-12-03T08:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成して入居できるのは２０２７年。駅からの距離を考えると価格設定は高いなとは思いますがもう値下げって本当にされているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/101/">
<title><![CDATA[101: 一時積立金+毎月の修繕積立金が1軒500．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/101/</link>
<dc:date>2025-12-01T20:40:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一時積立金+毎月の修繕積立金が1軒5000円以下だと12～15年後に来る1回目の大規模修繕に対して十分に賄えないけど大丈夫だろうか。このご時世、修繕費や人件費も高くなって来ている時代。最低でも月12000円～18000円の積立ペースで貯めないと3回目の大規模修繕でも厳しい現実。入居したら直ぐ積立金の急な値上げになりそう。売り主はそこまでの面倒は見ないので要ご検討ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/100/">
<title><![CDATA[100: 産経新聞印刷江東センター、いかにも数年後．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/100/</link>
<dc:date>2025-12-01T15:07:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[産経新聞印刷江東センター、いかにも数年後にはルフォンになってしまいそうで、そうするとますます億近く出すのは躊躇してしまいますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 名無しさん300．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/98/</link>
<dc:date>2025-11-24T11:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 名無しさん300万値引きしてくれるみたいなので、売れてないんじゃないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/97/">
<title><![CDATA[97: なんだかんだ売れてるんですかね。。。？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/97/</link>
<dc:date>2025-11-23T21:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ売れてるんですかね。。。？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/96/">
<title><![CDATA[96: ブリシア豊洲【久々の枝川、新駅出来れば徒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/96/</link>
<dc:date>2025-10-13T08:06:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブリシア豊洲【久々の枝川、新駅出来れば徒歩2分（？）】60㎡9,398万円（坪単価516万円） https://mansion-madori.com/blog-entry-11249.html モモレジさんのレビューが公開されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/95/">
<title><![CDATA[95: 8月に資料請求フォームに個人情報書いたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/95/</link>
<dc:date>2025-10-11T15:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月に資料請求フォームに個人情報書いたのに、10月10日現在、未だにパンフレット資料が送られて来ない。第1期1次も先着順になってるのに。いつの間にかエントリーシートフォームに変わってるし、あれは何の為の資料請求フォームだったんだ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/94/">
<title><![CDATA[94: 一期一次が終わって先着順住戸が出てますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/94/</link>
<dc:date>2025-10-10T16:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一期一次が終わって先着順住戸が出てますね。やはり65.04平米のCタイプ4LDK、9998万円は今の時代の新築にしては値頃感さえ感じますが、やはり周辺環境と住戸の狭さがネックなんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 さん70世帯に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/93/</link>
<dc:date>2025-10-01T22:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 さん70世帯に1機が大体の目安なので1機じゃないですか？二機あると管理費修繕費あがるしでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/92/">
<title><![CDATA[92: エレベーターは2基あるのですかね？この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705647/res/92/</link>
<dc:date>2025-10-01T15:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターは2基あるのですかね？この規模だとファミリー世帯が多くなると1基の場合は混雑必至。建物概要には理事会開く時に使う集会室や来客者を1階でも対応するスペースとかあるんですか？]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>