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<title><![CDATA[ヴェルディ祇園［フェリス］ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴェルディ祇園［フェリス］についての情報を希望しています。公式URL：https://www.shinwa-fudousan.com/verdy/gionfeliz/所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目24番5、24番6（地番）交通：広島交通「下祇園」バス停 徒歩7分         JR「下祇園」駅 徒歩8分間取：2LDK+S・3LDK 面積：65.19㎡～71.40㎡売主：株．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: Aタイプの間取りを見ていますが、ファミリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T15:15:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプの間取りを見ていますが、ファミリークロークがリビング側にあるんですね。珍しいと思ったんですが、増えているんですかね？確かにファミリークロークをリビングに置いておけば、シーズンオフものをまとめて入れておけるから「どこに閉まった？」の悩みを解決できそうと思いました。キッチンやバスルームのドアや窓もいい感じ。バルコニーも広い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/24/">
<title><![CDATA[24: [No.22～本レスまでは、住宅購入検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/24/</link>
<dc:date>2026-04-11T22:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.22～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;17 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T07:54:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 検討板ユーザーさんスーパーが周りに沢山あるくらい？安いスーパーもあるし便利よ、駅もバス使用なら近いんじゃ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T22:48:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-10T17:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 評判気になるさんいうほど価格も変わらないような？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T23:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 検討板ユーザーさん多少安いとか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: プロムナードの方が隣にスーパーがあり、駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T19:58:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プロムナードの方が隣にスーパーがあり、駅やユメテラスが5分以内と、立地は良さそうですが、あえてこちらを選ぶメリットって何でしょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 現在の販売状況は、こんな感じです。販．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T13:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在の販売状況は、こんな感じです。販売戸数 22戸間取り 2LDK+S（6戸）・3LDK（16戸）販売価格（税込） 3,968万円（1戸）～4,678万円（1戸）最多販売価格帯（税込） 4,000万円台（6戸）住居専有面積 64.56㎡（6戸）～70.77㎡（5戸）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/15/</link>
<dc:date>2026-02-20T22:21:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 物件概要を拝見しましたが、総戸数 56戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-18T11:51:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を拝見しましたが、総戸数 56戸販売戸数　22戸　に変更になっているようですね。１１月から10戸以上売れてはいるのである程度順調に売れているのかな竣工予定までまだ先ですし、入居までには完売できそうでしょうか管理費（月額）  14,900円～16,300円なので管理費が少し高めになっているのは気になりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 「最上階残りわずか」と書いてありました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-06T09:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「最上階残りわずか」と書いてありました。お正月休み、いつからいつまでなんでしょうね？定休日が火曜日水曜日とあったので、今日は休み？電話してから行った方がいいのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/12/">
<title><![CDATA[12: 物件概要、貼っておきますね。推測するに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-18T13:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要、貼っておきますね。推測するに、売っているのが35戸なので「35戸以上」ということはわかります。半数以上から選べそうです。総戸数 56戸販売戸数 35戸間取り 2LDK+S（10戸）・3LDK（25戸）販売価格（税込） 3,698万円（1戸）～4,688万円（1戸）最多販売価格帯（税込） 4,000万円台（8戸）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-10T08:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/10/">
<title><![CDATA[10: 公式サイトのトップページでは最上階残りわ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T11:52:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのトップページでは最上階残りわずかとなっていますが、現在何戸が残っているんでしょう？こちらは総戸数と販売戸数が56戸となっているので販売状況がいまひとつわかりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/9/">
<title><![CDATA[9: 京都は土地代も高い気がします。その分、設．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-31T08:08:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都は土地代も高い気がします。その分、設備仕様が少しアレでもマンションが高かったりするのかなと…マンションギャラリー来場で選べる特典あります。イオン商品券もAmazonギフトカードも、どちらもありがたいですね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 マンコミュファンさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-21T14:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 マンコミュファンさんあの拘りを今後も継続していくのであれば、価格も相場未満に設定しないと受け入れられないだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;5 匿名さんどことは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-20T18:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さんどことは言いませんが、設備仕様は廉価グレードのままで物件名と価格だけ盛り盛りにしたとこが、大方の予想通りサッパリ売れてないからなぁ。価格を上げたいなら標準設備のグレードを見直さなきゃいけないだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 匿名さん確かに早．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-20T12:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん確かに早い感じがしますね。同デベ物件で宣伝開始から一年経っても17戸しか売れてないとこもあるから慎重になっているのでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/5/">
<title><![CDATA[5: 最寄り駅までは徒歩8分ですから、これくら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/5/</link>
<dc:date>2025-06-20T09:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅までは徒歩8分ですから、これくらいの広さにしておかないと価格が上昇してしまうのでは・・・駐車場1台めが無料ってほんとうですか？全戸分の区画もあるようですし、月々の出費がかなり抑えられることになりそうです。2027年6月竣工予定ですから、ちょっと早い予告な感じもしますが。価格はさらに物価が上がる前に決まってほしいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/4/">
<title><![CDATA[4: 祇園まで離れてMax 71.40㎡は狭い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/4/</link>
<dc:date>2025-06-18T09:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祇園まで離れてMax 71.40㎡は狭いなあ。80は欲しいと思ってしまう。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/3/</link>
<dc:date>2025-06-14T00:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 口コミ知りたいさんそうなんですねありがとうございます価格発表が気になります]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/2/">
<title><![CDATA[2: もういっこの方がええな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/2/</link>
<dc:date>2025-06-13T23:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もういっこの方がええな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/1/">
<title><![CDATA[1: ヴェルディは祇園にもう一つ販売中ですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705421/res/1/</link>
<dc:date>2025-06-12T20:21:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェルディは祇園にもう一つ販売中ですよね。立地はどっちが人気なの？この辺りに詳しい人、教えてください。]]></content:encoded>
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