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<title><![CDATA[（仮称）エクセレントシティ武蔵浦和IIってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[（仮称）エクセレントシティ武蔵浦和IIについての情報を希望しています。公式URL：https://www.ex-ms.com/musa2/所在地：埼玉県さいたま市南区四谷2丁目61番1（地番）交通：JR武蔵野線、埼京線「武蔵浦和」駅徒歩10分間取：2LDK～4LDK 面積：53.12㎡～78.50㎡売主：新日本建設株式会社施工会社：新日本建設株式会社管理会社：株式会社新日本コミュ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: 瞬間蒸発]]></title>
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<title><![CDATA[26: 祝！竣工前完売！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[祝！竣工前完売！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 思ったより早いね完売おめでとうございま．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[思ったより早いね完売おめでとうございます]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 完売御礼だそうで]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売御礼だそうで]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 正式名称はなんだ]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[正式名称はなんだ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 価格出てますね。5,398万円～7,79．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T17:53:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格出てますね。5,398万円～7,798万円。思ったよりは少し高めかなとも感じたのですがどこも価格が上がっているので妥当なのかな。総戸数３６戸なので、竣工までに完売しそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;19 匿名さんそれでい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さんそれでいうと世帯年収1500くらいがボリュームゾーンでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さんありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T12:26:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さんありがとうございます。やはりそのくらいはいきますよね。諸費用がのることも考えるとなかなか手が出せません…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T09:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンション検討中さん7400～7800でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 3LDKだと7,500くらいいきますかね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-26T08:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKだと7,500くらいいきますかね…？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 第二弾ですから]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T23:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二弾ですから]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 売れてるんかね～]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売れてるんかね～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 学区は何とも言えないね。あくまで現状。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[学区は何とも言えないね。あくまで現状。4期は坪360万くらいかな？ちなみに駐車場優先はEV。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: サイコへごー]]></title>
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<title><![CDATA[13: お散歩したい]]></title>
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<title><![CDATA[12: &gt;&gt;8 さん駐車場優先とい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 さん駐車場優先というのは先着ということでしょうか？車持ちには大きいポイントですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 店は多いわ]]></title>
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<title><![CDATA[10: ヤオコーで万歳]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ヤオコーで万歳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ほういいじやん]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ほういいじやん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705419/res/8/">
<title><![CDATA[8: 行ってきました！駐車場が9台ですが、優．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[行ってきました！駐車場が9台ですが、優先で借りられるとの事で検討中です。しかしながら、ちょっと高い気がして踏みとどまってます。価格も2LDKを希望しましたが、5000万中盤とのことです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705419/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 評判気になるさんそ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 評判気になるさんそう考えると沼影のコープ隣のエクセレントシティのほうが良さそうですね。バス停目の前で本数も多いですし。それにしてもこの近距離で2物件ほぼ同時発売とはアグレッシブなデベですね新日本。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さん本当に学区．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん本当に学区の境目だね東側は道を挟んで沼影小、北側は暗渠を挟んで大里小武蔵浦和学園の学区にもぎりぎり入らない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705419/res/2/">
<title><![CDATA[2: 小学校は大里小でも沼影小でもなく西浦和小．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-13T07:44:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校は大里小でも沼影小でもなく西浦和小なんですね！3校の学区の境目でギリギリ行けないみたいです。道なりで1.1キロもあるので少し可哀想。大里小なら500メートルなのに・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 住居表示だとさいたま市南区四谷２丁目４．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[住居表示だとさいたま市南区四谷２丁目４以前はトキタ運輸があった場所かな？田島通りは歩きやすいし近所にドラッグストアや飲食店が多いし、暮らしやすそうですね。]]></content:encoded>
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