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<title><![CDATA[クレヴィア板橋区役所前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレヴィア板橋区役所前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.itochu-sumai.com/itabashi78/所在地：東京都板橋区板橋2丁目54-8（地番）交通：都営地下鉄三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分         東武東上線「大山」駅徒歩9分         東武東上線「下板橋」駅 徒歩10分         JR埼京線「板橋」駅 徒歩14．．．]]></description>
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<title><![CDATA[45: >高速道路に面してることで資産性にどれく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T08:17:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>高速道路に面してることで資産性にどれくらい影響するかがきになるあまり関係ないのではないでしょうか。売れ行きが明確にはわかりませんが徐々に売れている感じ。アクセスは悪くない立地ですからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: ここの1ldkどうなんでしょう高速道路．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T22:09:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの1ldkどうなんでしょう高速道路に面してることで資産性にどれくらい影響するかがきになる]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 さん&gt;&．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T13:35:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 さん&gt;&gt;42 eマンションさん本当ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 名無しさん爆売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T23:28:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 名無しさん爆売れですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: この物件結局売れ行きどうなんですか]]></title>
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<dc:date>2026-02-21T21:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件結局売れ行きどうなんですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/40/">
<title><![CDATA[40: 今は先着順販売していますね。4戸が先着．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-20T18:37:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は先着順販売していますね。4戸が先着順販売、ということで5,390万円～8,990万円ということでした。１LDKから３LDKです。３LDKと言っても60㎡でかなりコンパクトです汗何人家族が想定されているのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/39/">
<title><![CDATA[39: 先着順販売があるって物件概要にあるのだが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T15:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順販売があるって物件概要にあるのだが、肝心の戸数が書かれていないしかも広告期限が2025年12月23日までになっているので、今出ている情報すら古い情報の可能性がある。これって期限が来たらすぐに更新するっていうわけじゃないんですかね…？現状でどの程度売れているのだろう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 全く話題になってませんがここって売れてる．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-17T23:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全く話題になってませんがここって売れてるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/37/">
<title><![CDATA[37: 60㎡マックスだと、ファミリー層には厳し．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T23:44:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60㎡マックスだと、ファミリー層には厳しいですね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: 板橋区役所前駅周辺は栄えてますか？板橋．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-30T07:31:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板橋区役所前駅周辺は栄えてますか？板橋区内の駅前ランキングとかないですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: 全くスレ動いてなくて不安ですが契約しよう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-29T21:17:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全くスレ動いてなくて不安ですが契約しようと思ってます]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: マンション価格が高騰する世の中で分譲では．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T21:07:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション価格が高騰する世の中で分譲ではなく高級賃貸マンションも考えた方が良いかもしれないですよね…35年ローンで毎月30万を超える返済ならば………]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: 中丸町のバウス大山完売かな？高いのに良．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T13:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中丸町のバウス大山完売かな？高いのに良く買えるよ。駅は大山まで20分かな？池袋はタクシーだね。駅近が何かと良いと感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さんそれでも．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T19:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さんそれでも…完売してしまうのですよね。2LDK≧3LDK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/31/">
<title><![CDATA[31: 坪単価、高すぎますね。部屋数があっても．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T13:18:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価、高すぎますね。部屋数があっても、部屋が狭いと使い勝手悪いですよね。この広さだと３ＬＤＫでも、家族で住むのは難しいそうだと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/29/">
<title><![CDATA[29: モモレジさんが書いてます。↓「シティタ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T06:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジさんが書いてます。↓「シティタワーズのノースタワー（の低層階）と大差ない水準というのは微妙でしょう…」]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/28/">
<title><![CDATA[28: 全然スレが活発じゃない、、、！結構良い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T23:49:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然スレが活発じゃない、、、！結構良い物件なのにあんまり人気ないのかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/27/">
<title><![CDATA[27: Bタイプの上層階の価格はどれくらいになり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-09T19:15:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Bタイプの上層階の価格はどれくらいになりますか？現在の基礎工事もしっかりしてますし、高台でハザードマップも問題なし何よりも駅近が魅力です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/26/">
<title><![CDATA[26: 良さそうだなと思って価格見てみたら、たか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T12:00:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良さそうだなと思って価格見てみたら、たかーこれならシティタワー千住大橋かシティタワー綾瀬にしようかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 加賀は十条も板橋区役所前も板橋も三駅は登．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-24T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[加賀は十条も板橋区役所前も板橋も三駅は登り坂だからタクシー呼ばないといけませんね。朝鮮学校が近く夜は真っ暗で昔は怖かったです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;22私も色々と悩みまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/24/</link>
<dc:date>2025-09-21T09:14:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22私も色々と悩みましたが、先々子供を考えているので、駅近よりも環境を重視してバウス加賀にしようかと思ってます。金沢小は評判いいし、同じ価格帯で一回り広い部屋が検討できるので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: マンション高騰や女性の社会進出の流れで共．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/23/</link>
<dc:date>2025-09-18T21:40:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション高騰や女性の社会進出の流れで共働き世帯が増えている傾向とリモートワーク廃止出社回帰の傾向から、駅近至上主義はより強まると思いますけどね。2人の通勤時間のみならず子供の通学通塾の時間や駅道中のリスクが減りますからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 家族がいる場合は、駅の近さよりも学校など．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-18T18:02:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家族がいる場合は、駅の近さよりも学校など子育て関連施設への距離や、普段の買い物のしやすさを重視しますよね。もう義務教育の子供がいない場合は駅までの近さをなんだかんだで重視するようになるなぁ。23区でマンションを買うのがこんなにも大変なことになるなんて、思ってもみなかった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: >>駅近いけど狭いをとるか、離れるけど広．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-08T20:10:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駅近いけど狭いをとるか、離れるけど広いをとるか、、、これは究極の選択だと思います。リセールの予定が少しでもあるのなら駅に近いけど・・を選択かな。いくら広くても駅から距離があると価格はかなり下がりますからね。あとはひとり暮らしか家族がいるのかにもよるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/20/">
<title><![CDATA[20: 駅近いけど狭いをとるか、離れるけど広いを．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-07T12:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近いけど狭いをとるか、離れるけど広いをとるか、、、バウス加賀と悩み中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;18 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-29T01:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 マンション検討中さん逆向きだけどね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 高速道路横かあ…]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高速道路横かあ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さんもう23区で70平米買うには1億は当たり前の時代ですからね。面積を絞るしかないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 今の時代は広い間取りのマンションは高価過．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今の時代は広い間取りのマンションは高価過ぎです。今後はこの間取りが主流になるのでしょうか？バウス大山も魅力ありますが交通の便利さは区役所前がダントツです。場所が良いので70.80平米の間取りが無いのは本当に残念です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: >>エリア的には戸建ての選択肢確かに戸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-10T16:39:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>エリア的には戸建ての選択肢確かに戸建ての選択肢もあると思います。ただ、このあたりは戸建てもかなり高価格になってしまっているし駅から遠くないとなかなか物件が出てきません。板橋区エリアも人気が高いので、マンションや戸建ても値上がりがすごいです。駅から離れてても良いなら戸建て、駅から近いほうが良いならマンションという感じでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/14/">
<title><![CDATA[14: 近隣の60㎡3LDK（築30年リノベ、坪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/14/</link>
<dc:date>2025-06-14T09:10:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣の60㎡3LDK（築30年リノベ、坪単価390）がこれ。60㎡のお部屋が9000万超えてきても驚きませんttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_itabashi/nc_77673564/ちょっと前までこの近くに住んでました買い物は仲宿と大山の商店街、区役所前のまいばす、下板橋のヨークマートがあります。商店街は休日ならともかく平日の仕事帰りに寄るのは微妙な距離感．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/13/">
<title><![CDATA[13: 3LDKが60㎡とは本当のウサギ小屋で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/13/</link>
<dc:date>2025-06-07T18:37:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKが60㎡とは本当のウサギ小屋ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/12/">
<title><![CDATA[12: 坪500だと60㎡で9000万円台ですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/12/</link>
<dc:date>2025-06-06T16:00:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪500だと60㎡で9000万円台ですね厳しい時代になりました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/11/">
<title><![CDATA[11: 板橋は学生の頃、通ってました。昔はガラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/11/</link>
<dc:date>2025-06-06T15:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板橋は学生の頃、通ってました。昔はガラも悪く、「大山」と言えば近づいてはいけない雰囲気の街でした。(カツアゲ、喧嘩等々…)今はどうか分かりませんが、板橋区役所前は板橋区の中ではギリギリ治安の良い方かと思います。昨今の建設費、地価高騰で板橋区でも坪500は超えてくる感じでしょうか…ジオとは異なり所有権なのは大きなメリットですが価格がいくらになることやら…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;6 マンション掲示板さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/10/</link>
<dc:date>2025-06-06T14:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 マンション掲示板さんこれはいくらなんでも狭すぎ夫婦で住まうのに精一杯お子さんのいる家庭は到底無理でしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;5 匿名さんそれ商品性．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/9/</link>
<dc:date>2025-06-06T10:13:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さんそれ商品性の話でコストダウンじゃなくない？日本語は正しく使いましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/7/">
<title><![CDATA[7: 伊藤忠的にはジオ売ってたメンバーをそのま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/7/</link>
<dc:date>2025-06-06T08:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伊藤忠的にはジオ売ってたメンバーをそのままこちらにスライドすればスムーズですね。流石。となるとあちらが残ってるうちはこちらを待つのはあまり得策ではなさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/6/">
<title><![CDATA[6: 同じ伊藤忠の販売で大山のジオが即引き渡し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/6/</link>
<dc:date>2025-06-06T08:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ伊藤忠の販売で大山のジオが即引き渡しで68平米3LDK売ってますからキャラ被らないようにしつつグロスを抑えられるようにしたのかもしれませんが、それにしても衝撃の60平米3LDKですね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/5/</link>
<dc:date>2025-06-05T15:05:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション検討中さん間取りに対して専有面積狭すぎ、バルコニーあってないようなもの、柱食い込み、共有部もほぼなし、などなど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;2 マンコミュファンさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/4/</link>
<dc:date>2025-06-05T10:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 マンコミュファンさんどのあたりがですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/3/">
<title><![CDATA[3: 板橋ジャンクションの際、背後の高架は二層．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/3/</link>
<dc:date>2025-06-05T09:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[板橋ジャンクションの際、背後の高架は二層式。とても賑やかでしょうね。子どもを持たない前提ならアリなのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/2/">
<title><![CDATA[2: 真のコストダウンマンションて感じこれで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/2/</link>
<dc:date>2025-06-05T09:03:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[真のコストダウンマンションて感じこれでも高いんでしょうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/1/">
<title><![CDATA[1: 狭すぎる]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705225/res/1/</link>
<dc:date>2025-06-05T07:42:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭すぎる]]></content:encoded>
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