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<title><![CDATA[ヴェレーナシティ相模原ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴェレーナシティ相模原についての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-sagamihara/所在地：神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）交通：JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分間取：１LDK～３LDK面積：42.55㎡～75.60㎡売主：大和地所レジデンス株式会社施工会社：風越建設株式会社管理会社：大和．．．]]></description>
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<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T20:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 マンション検討中さんあ、その段階なんですね。10年くらいの前から聞いてたからもっと進んでいるものと思っていました。リニアより後だともう10年ですね涙]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T17:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 マンション検討中さん北口の返還地を使うから持ち主の国と協議していかなきゃいけないんじゃなかったかな。土地利用計画がまだ国に出されたばっかりだから実現はまだまだ先じゃないかね。実際リニアとどっこいどっこいというかリニアより後な気もする。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: 相模原への小田急線延伸って結局凍結された．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T16:31:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相模原への小田急線延伸って結局凍結されたの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 匿名さんリニ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-04T23:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 匿名さんリニアにあやかって大量に相模原に建築してしまったのが原因ですね。駅から遠いより、相模原に作りすぎたのが最大の要因ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/121/">
<title><![CDATA[121: 管理費・修繕積立金・ネット料金2年間デベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/121/</link>
<dc:date>2026-10-04T23:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費・修繕積立金・ネット料金2年間デベ持ちってなんかすごいですね…汗そこまでするのか。ヴェレーナってあまり値引きするイメージがなかったし、こういうキャンペーンもするのはびっくりです。そこまで出ていないのか？駅まで遠いっていうのがすべてかもしれません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/120/">
<title><![CDATA[120: 販売状況はどうなのでしょうか最近、MR．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/120/</link>
<dc:date>2026-09-28T00:21:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売状況はどうなのでしょうか最近、MR行った方いませんか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-23T21:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 マンコミュファンさんいつから新生活応援してんねw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[118: この価格帯でわちゃわちゃしてるの可愛いな]]></title>
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<dc:date>2026-09-22T13:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この価格帯でわちゃわちゃしてるの可愛いな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/117/">
<title><![CDATA[117: ネガキャンにしても、この立地でスーパー遠．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/117/</link>
<dc:date>2026-09-18T19:07:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガキャンにしても、この立地でスーパー遠いは流石にきついってw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: スーパーは遠いけどここは雀荘が近いのが良．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-18T18:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーは遠いけどここは雀荘が近いのが良いですよね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: &gt;&gt;111 匿名さんスー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T22:16:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さんスーパーが目の前だろうが徒歩8分だろうが物件価格に影響することはないと思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: &gt;&gt;111 匿名さん小さい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T17:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん小さい子供いて予定外の雨なら通勤時駅ビルで買い物するかネットスーパーかないくらなんでもネガキャン必死すぎるよそれは]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[113: 意地でも自転車に乗るという意思を感じる]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T17:08:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意地でも自転車に乗るという意思を感じる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 匿名さんそん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/112/</link>
<dc:date>2026-09-17T16:18:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さんそんな時は歩いて行く方が楽そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/111/">
<title><![CDATA[111: やっぱり買い物するにも自転車必須ですよね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-17T11:56:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり買い物するにも自転車必須ですよね。雨の日に自分も子供もカッパ着て自転車乗って買い物辛いかな。不便だから安くしたんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/110/">
<title><![CDATA[110: 安いと言っても子育て世帯で新築を無理なく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-15T18:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いと言っても子育て世帯で新築を無理なく買えるのは限られた層です。何年も見ていますが相模原の中古在庫は減っている気がするので、4000万円超えてくると割安だからすぐ売れると言うわけでもない価格帯なんでしょうか。都心通勤で所得に余裕があれば近隣の新宿直通駅が優先候補になると思いますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;108 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T22:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;108 マンション検討中さん相模原駅は昨年も一昨年も売れて無いからたくさん完成して値引してます。安いのは嬉しいけどあまりにお粗末な感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/108/</link>
<dc:date>2026-09-14T20:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 通りがかりさん昨年までだったら売れてましたが、金利があがってきてしまったので、よほど理由がない限り今は買うのは控えようという意識が高まっています。こうなると価格だけの問題ではなくなるので、中古も含め今はほとんど売買が動かない状態です。金利がある程度落ち着くまでは相模原に限らず、購入者は増えないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/107/">
<title><![CDATA[107: こちらに限らずどうして相模原駅最寄りは安．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T20:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらに限らずどうして相模原駅最寄りは安くなっても売れなて無いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/106/">
<title><![CDATA[106: スーパーが近いに越したことはないですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-14T15:59:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパーが近いに越したことはないですが、ぶっちゃけ歩いて行きます？駅とかとは違って、買い物すると荷物多くなるから自転車や車使って行くことが多いだろうし徒歩の所要時間より道幅や坂道かどうかとかの方が重要かな駐車場が広いとかその点、ここからオーケーまでって平坦な道で歩道も自転車専用の道があるので、ママチャリの身からすると普段の買い物は行きやすいなと思いました5分くらいで着きますし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: オーケー徒歩8分といっても16号渡るから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/105/</link>
<dc:date>2026-09-14T10:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーケー徒歩8分といっても16号渡るから10分以上かかるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/104/</link>
<dc:date>2026-09-13T22:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 口コミ知りたいさん安いですよ。正直、10年前の価格とあまり遜色ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/103/">
<title><![CDATA[103: 70㎡、3,400万円台って安くない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/103/</link>
<dc:date>2026-09-13T21:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡、3,400万円台って安くない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/102/">
<title><![CDATA[102: 徒歩7、8分くらいの距離にセブンイレブン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/102/</link>
<dc:date>2026-09-13T13:22:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩7、8分くらいの距離にセブンイレブンが点在するカンジかな魁力屋あたりがコンビニに変わってくれればな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/101/">
<title><![CDATA[101: 安いからマンションの周りも見てみたけど寂．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T09:09:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いからマンションの周りも見てみたけど寂れている感じですね。せめてコンビニぐらい近くにあればいいのだけれども。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/100/">
<title><![CDATA[100: 第2期などで2,700万円台～4,400．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-13T08:36:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期などで2,700万円台～4,400万円台（予定価格帯）などが発表されています。過去には大幅な値引きや価格調整の話題も出ていましたが、具体的な住戸によって異なる価格が設定されています。実際の詳しい金額や最新の販売状況は、直接確認してみると安心ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[99: 同じ地元民としてはここはオーケー徒歩圏内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/99/</link>
<dc:date>2026-09-11T16:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ地元民としてはここはオーケー徒歩圏内が大きいですね。徒歩5分にないけど10分ならそれなりにあるという立地で、学校・市役所・警察署・郵便局・病院なんでも近所で飲食店もまあまあ充実してる気がします。歩道も広く落ち着いた立地の割に便利で暮らしやすそうだと思いました。ただ、いくら割引したと言っても誰でも買える価格帯ではないです。この金額を工面できる世帯がそんなにたくさん相模原にいるのかは疑問ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/98/">
<title><![CDATA[98: 地元民だけど天気が良ければ駅までは歩けそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/98/</link>
<dc:date>2026-09-11T12:26:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元民だけど天気が良ければ駅までは歩けそうだが周りに何にもないのがここのデメリットじゃない？元々商店街があって自治会が強かったのでスーパーや大手資本の店が進出しなかった。ただ商店街がダメになりそこを潰してできたマンションだからコンビニひとつない。今でもお店といえば米屋、ハンコ屋、オーディオ屋、銭湯、バイク屋、スポーツ用品店があるけどどれも日常使いしないものばかり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/97/">
<title><![CDATA[97: 駅から少し歩くものの、周辺にはスーパーな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/97/</link>
<dc:date>2026-09-11T11:58:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から少し歩くものの、周辺にはスーパーなど日常の買い物に便利な施設が揃っていて暮らしやすそうです。充実した設備仕様や角住戸の多さは魅力的ですが、実際の売れ行きや今後の動きを踏まえると、慎重に見極めていきたいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/96/">
<title><![CDATA[96: 衝撃の大幅値引き発表と維持費2年間負担か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/96/</link>
<dc:date>2026-09-10T07:26:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[衝撃の大幅値引き発表と維持費2年間負担から半年経過、それでも売れ残っている。パンダ住戸のみ値下げかと思ったが、先着順住戸を見ても72㎡4498万円とそんなに高くない。相模原のマンション販売は想像以上にやばい！、金利も上がるから今後さらにやばい！さらなる超大幅値引きと維持費5年間負担とかの発表もあるかもよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/95/">
<title><![CDATA[95: ここは3方接道の角立地で全邸南東・南西向．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/95/</link>
<dc:date>2026-08-28T06:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは3方接道の角立地で全邸南東・南西向き、角住戸率57%（100戸中57戸）って数字はけっこう強いですね。無料カスタマイズが5つ選べるのも地味に大きいと思います！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;91 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/94/</link>
<dc:date>2026-08-13T02:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンション検討中さんありがとうございます！参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/93/</link>
<dc:date>2026-08-10T18:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 マンション検討中さん公式サイトのCG見ると、え！ここに15階？て感じですね笑どうやらGoogle Mapで見られるシャッター街を潰した跡地に建つ様です。この通りマンション沢山建ってますが15階建はないので目立ちそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/92/">
<title><![CDATA[92: シャッター商店街のなかに唐突な新築マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/92/</link>
<dc:date>2026-08-09T11:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャッター商店街のなかに唐突な新築マンション違和感がすごい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/91/</link>
<dc:date>2026-08-08T00:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション検討中さんヴェレーナシリーズはどちらかというと価格以上に設備はよくできてるなという印象です。おそらく立地が少し微妙なので、土地代を安くした分は設備に入れてるのかなと思います。なので立地の割には安くはないという感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/90/">
<title><![CDATA[90: こちらのマンションの設備ってどうなんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/90/</link>
<dc:date>2026-08-07T22:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションの設備ってどうなんでしょうか？最低限のレベルなのか、いたって普通なのか、割といいのか、あまり設備とか分からないので分かる方いたら教えて欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/89/">
<title><![CDATA[89: 私もここは賃貸投資向けじゃないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/89/</link>
<dc:date>2026-08-04T16:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もここは賃貸投資向けじゃないと思います。自分で長く住んで、ライフステージが変わって引っ越す際にその時初めて貸し出すのもいいかもしれないしリセールしてもいいかもしれない、という感じになってくるかと。駅まで近くないですから、貸し出すって言ってもあまり現実的ではないかもしれないですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/88/</link>
<dc:date>2026-07-23T14:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 マンション検討中さん2LDKも普段ウォールドア開放前提の間取りで実質1LDKじゃないですか？設備も豪華でシングルの終の住処としてはとても良さそうだと思いました。しかし賃貸1LDKで月十数万円払えるならば他の選択肢も見えてくるので、家賃収入を期待して購入するのは違う気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;84 匿名さん決算見ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/87/</link>
<dc:date>2026-07-20T10:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん決算見ました。随分儲かってますね。売上と利益のほとんどが分譲のようなので、1戸あたりの利益はかなりのものです。ここの値引額では赤字にはならないでしょう。更に見るとマンションの完成在庫はないようです。完成前に売れる値段に調整したということかも知れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/86/">
<title><![CDATA[86: 間取り図を見ると2LDKは意外と狭くて1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/86/</link>
<dc:date>2026-07-18T20:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り図を見ると2LDKは意外と狭くて1LDKの方が使いやすそうですが、この辺りは1LDKの賃貸需要はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/85/">
<title><![CDATA[85: 相模原駅利用のマンション販売から1抜けし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/85/</link>
<dc:date>2026-07-18T11:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相模原駅利用のマンション販売から1抜けしたい本音は正直過ぎるけど、でもリアルに供給過多だから営業の気持ちはわかるね。余りにも多過ぎる…選ぶ方は選択肢多くて助かるけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;81 匿名さん大和地所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/84/</link>
<dc:date>2026-07-18T03:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん大和地所レジデンスの決算はネットでも見られて、他大手デベと同様に直近の経営状況は良好だと言えるでしょう。この土地の仕入れ値はわかりませんでしたが、一般論として駅徒歩十数分の歯抜けの土地が果たして何割引になったのでしょうか、それこそ信じるも信じないものあなた次第というところでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/83/">
<title><![CDATA[83: 横浜駅の方にも一軒建てるみたいですしね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/83/</link>
<dc:date>2026-07-18T01:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜駅の方にも一軒建てるみたいですしね営業も相模原の売り切り競争を早くイチ抜けしたいと言ってましたしかし供給過多なのか、相模原は売れ残り多いですねこの辺りだと居住性良さそうなのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さん大和地所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/82/</link>
<dc:date>2026-07-17T20:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん大和地所の決算状況みればわかるし、このマンションの土地購入のためいくら借入しているかは大体わかるよね。経営状況は悪くないと思うが。やはり相模原で売れ残っている他デベみて、売り切る攻勢を強めた結果とみている。日本の道100選にも選ばれている桜並木の真ん前。バス停真ん前で環境も利便性も悪くないと思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/81/">
<title><![CDATA[81: かなり儲かっているとか土地の仕入れ値が安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/81/</link>
<dc:date>2026-07-17T19:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり儲かっているとか土地の仕入れ値が安かったはずとかソースが無く言われても説得力がないような・・・かく言う私もソースはネット記事なのでどこまで信憑性があるかはわかりませんが前の経営破綻は工事費の支払いができなかったことが原因みたいですね。値引販売をしていたのもその工事費をかき集めるためって見ました。信じるも信じないもあなた次第ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 匿名さん大和地所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/80/</link>
<dc:date>2026-07-17T17:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 匿名さん大和地所はかなり儲かってる。ここも勢いに乗って強気に出たところ、都心と状況が違うとわかって値下げしたのかと。安売りという値段でもないしまあ適正価格では？あとこれは想像だけど、一軒立ち退き失敗した土地なんで相当仕入れが安かったはずで、むしろもっと値下げできる余裕があるはず。資金回収というよりは倒産のトラウマから在庫を抱えない方針を徹底している様に見える。暴落がくると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/79/">
<title><![CDATA[79: 大和地所レジデンスが破綻した時は契約して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/79/</link>
<dc:date>2026-07-17T15:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和地所レジデンスが破綻した時は契約してても引き渡しがされなくて購入者は相当苦労したみたいですね。もしもう一度破綻してしまったらどうなるのでしょうか。完成前に値引きしているのって資金回収を急いでいるように見えますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/78/">
<title><![CDATA[78: 小田急線延伸があれば資産価値は上がるかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/78/</link>
<dc:date>2026-07-16T21:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田急線延伸があれば資産価値は上がるかもしれないけど、小田急にメリット全くない要請だもんなぁ。補給廠の返還地にららぽーとやら平日に集客できるテーマパークでも作ってくれたら下り方向客が増えて延伸に現実味出るかもしれないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/77/</link>
<dc:date>2026-07-14T20:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンション検討中さんありだと思いますどうしても新築がいいって人もいるので手が出しやすいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/76/">
<title><![CDATA[76: 中古、賃貸相場と比較すると数十年後も30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/76/</link>
<dc:date>2026-07-14T17:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古、賃貸相場と比較すると数十年後も3000万円台は堅いと思うので新築3LDK4000万円台はお得に見えるのですがそのへんどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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