<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/">
<title><![CDATA[ヴェレーナシティ相模原ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/</link>
<description><![CDATA[ヴェレーナシティ相模原についての情報を希望しています。公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vc-sagamihara/所在地：神奈川県相模原市中央区相模原六丁目242番52（地番）交通：JR横浜線「相模原」駅 徒歩13分間取：１LDK～３LDK面積：42.55㎡～75.60㎡売主：大和地所レジデンス株式会社施工会社：風越建設株式会社管理会社：大和．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/45/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;91 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/94/</link>
<dc:date>2026-08-13T02:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 マンション検討中さんありがとうございます！参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;92 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/93/</link>
<dc:date>2026-08-10T18:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;92 マンション検討中さん公式サイトのCG見ると、え！ここに15階？て感じですね笑どうやらGoogle Mapで見られるシャッター街を潰した跡地に建つ様です。この通りマンション沢山建ってますが15階建はないので目立ちそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/92/">
<title><![CDATA[92: シャッター商店街のなかに唐突な新築マンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/92/</link>
<dc:date>2026-08-09T11:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャッター商店街のなかに唐突な新築マンション違和感がすごい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/91/</link>
<dc:date>2026-08-08T00:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンション検討中さんヴェレーナシリーズはどちらかというと価格以上に設備はよくできてるなという印象です。おそらく立地が少し微妙なので、土地代を安くした分は設備に入れてるのかなと思います。なので立地の割には安くはないという感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/90/">
<title><![CDATA[90: こちらのマンションの設備ってどうなんでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/90/</link>
<dc:date>2026-08-07T22:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションの設備ってどうなんでしょうか？最低限のレベルなのか、いたって普通なのか、割といいのか、あまり設備とか分からないので分かる方いたら教えて欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/89/">
<title><![CDATA[89: 私もここは賃貸投資向けじゃないと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/89/</link>
<dc:date>2026-08-04T16:32:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もここは賃貸投資向けじゃないと思います。自分で長く住んで、ライフステージが変わって引っ越す際にその時初めて貸し出すのもいいかもしれないしリセールしてもいいかもしれない、という感じになってくるかと。駅まで近くないですから、貸し出すって言ってもあまり現実的ではないかもしれないですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/88/</link>
<dc:date>2026-07-23T14:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 マンション検討中さん2LDKも普段ウォールドア開放前提の間取りで実質1LDKじゃないですか？設備も豪華でシングルの終の住処としてはとても良さそうだと思いました。しかし賃貸1LDKで月十数万円払えるならば他の選択肢も見えてくるので、家賃収入を期待して購入するのは違う気がしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;84 匿名さん決算見ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/87/</link>
<dc:date>2026-07-20T10:18:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん決算見ました。随分儲かってますね。売上と利益のほとんどが分譲のようなので、1戸あたりの利益はかなりのものです。ここの値引額では赤字にはならないでしょう。更に見るとマンションの完成在庫はないようです。完成前に売れる値段に調整したということかも知れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/86/">
<title><![CDATA[86: 間取り図を見ると2LDKは意外と狭くて1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/86/</link>
<dc:date>2026-07-18T20:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り図を見ると2LDKは意外と狭くて1LDKの方が使いやすそうですが、この辺りは1LDKの賃貸需要はありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/85/">
<title><![CDATA[85: 相模原駅利用のマンション販売から1抜けし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/85/</link>
<dc:date>2026-07-18T11:12:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[相模原駅利用のマンション販売から1抜けしたい本音は正直過ぎるけど、でもリアルに供給過多だから営業の気持ちはわかるね。余りにも多過ぎる…選ぶ方は選択肢多くて助かるけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/84/">
<title><![CDATA[84: &gt;&gt;81 匿名さん大和地所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/84/</link>
<dc:date>2026-07-18T03:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん大和地所レジデンスの決算はネットでも見られて、他大手デベと同様に直近の経営状況は良好だと言えるでしょう。この土地の仕入れ値はわかりませんでしたが、一般論として駅徒歩十数分の歯抜けの土地が果たして何割引になったのでしょうか、それこそ信じるも信じないものあなた次第というところでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/83/">
<title><![CDATA[83: 横浜駅の方にも一軒建てるみたいですしね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/83/</link>
<dc:date>2026-07-18T01:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜駅の方にも一軒建てるみたいですしね営業も相模原の売り切り競争を早くイチ抜けしたいと言ってましたしかし供給過多なのか、相模原は売れ残り多いですねこの辺りだと居住性良さそうなのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 匿名さん大和地所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/82/</link>
<dc:date>2026-07-17T20:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 匿名さん大和地所の決算状況みればわかるし、このマンションの土地購入のためいくら借入しているかは大体わかるよね。経営状況は悪くないと思うが。やはり相模原で売れ残っている他デベみて、売り切る攻勢を強めた結果とみている。日本の道100選にも選ばれている桜並木の真ん前。バス停真ん前で環境も利便性も悪くないと思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/81/">
<title><![CDATA[81: かなり儲かっているとか土地の仕入れ値が安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/81/</link>
<dc:date>2026-07-17T19:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり儲かっているとか土地の仕入れ値が安かったはずとかソースが無く言われても説得力がないような・・・かく言う私もソースはネット記事なのでどこまで信憑性があるかはわかりませんが前の経営破綻は工事費の支払いができなかったことが原因みたいですね。値引販売をしていたのもその工事費をかき集めるためって見ました。信じるも信じないもあなた次第ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 匿名さん大和地所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/80/</link>
<dc:date>2026-07-17T17:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 匿名さん大和地所はかなり儲かってる。ここも勢いに乗って強気に出たところ、都心と状況が違うとわかって値下げしたのかと。安売りという値段でもないしまあ適正価格では？あとこれは想像だけど、一軒立ち退き失敗した土地なんで相当仕入れが安かったはずで、むしろもっと値下げできる余裕があるはず。資金回収というよりは倒産のトラウマから在庫を抱えない方針を徹底している様に見える。暴落がくると．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/79/">
<title><![CDATA[79: 大和地所レジデンスが破綻した時は契約して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/79/</link>
<dc:date>2026-07-17T15:08:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和地所レジデンスが破綻した時は契約してても引き渡しがされなくて購入者は相当苦労したみたいですね。もしもう一度破綻してしまったらどうなるのでしょうか。完成前に値引きしているのって資金回収を急いでいるように見えますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/78/">
<title><![CDATA[78: 小田急線延伸があれば資産価値は上がるかも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/78/</link>
<dc:date>2026-07-16T21:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田急線延伸があれば資産価値は上がるかもしれないけど、小田急にメリット全くない要請だもんなぁ。補給廠の返還地にららぽーとやら平日に集客できるテーマパークでも作ってくれたら下り方向客が増えて延伸に現実味出るかもしれないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/77/</link>
<dc:date>2026-07-14T20:25:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンション検討中さんありだと思いますどうしても新築がいいって人もいるので手が出しやすいですよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/76/">
<title><![CDATA[76: 中古、賃貸相場と比較すると数十年後も30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/76/</link>
<dc:date>2026-07-14T17:23:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古、賃貸相場と比較すると数十年後も3000万円台は堅いと思うので新築3LDK4000万円台はお得に見えるのですがそのへんどうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/75/">
<title><![CDATA[75: まず、相模原駅に資産性をそこまで求めるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/75/</link>
<dc:date>2026-07-14T13:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まず、相模原駅に資産性をそこまで求めるのは違うかと駅前だから資産性爆上がりするエリアではないと思います。ただ実需面は十分かと思いますのであとは広さ、価格、立地のバランスで選ばれたら良いのではと思いますけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/74/">
<title><![CDATA[74: わざわざ謎理論の悪評書きに来るのは業者だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/74/</link>
<dc:date>2026-07-13T18:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わざわざ謎理論の悪評書きに来るのは業者だろうな。住民の入れ替わりが嫌ならむしろここは立地も造りも永住に向いてそうだけど。駅前や50年ペアローン前提のタワマンはまともで安心と言えるのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 通りがかりさんど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/73/</link>
<dc:date>2026-07-13T17:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 通りがかりさんどこぞの業者さんなのでしょうか？低価格＝低所得と誰が決めたんですか。高所得だって住宅費用を抑えようという人もいるでしょう。あなたのいうまともな立地、まともなつくりとはどこのマンションなんですかね。こんなところに書き込みせずに自分の営業頑張りなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/72/">
<title><![CDATA[72: 結局安くして飛びつくのは「その価格でしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/72/</link>
<dc:date>2026-07-13T15:44:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局安くして飛びつくのは「その価格でしか買えない」という人が集まる事が多く、言い方が悪いかもしれないけど、余裕がない人が集まる可能性があるんですよね。自分の住んでいるマンションではリーマンショックとかコロナ全盛期の辺りで結構入れ替わり有りました。低所得層とか自営業層が多いと、また経済危機的な事象が有った時に払えなくて売却、なんて事が多数でると色々な意味で困るのは他の住人なんですよ。マンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;66 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/71/</link>
<dc:date>2026-07-13T11:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 マンション検討中さんここは公に値下げを発表しているだけで、他でも大幅な値下げを提示されました。このエリアは完成後1年以上経ったマンションが複数売れ残っていて、今駅前にもう２棟建設中です。大和地所は在庫を抱えない方針だそうで、本気で売り切るつもりなのだと言う印象を受けました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/70/">
<title><![CDATA[70: いや、リーマンの時に値引きしてたけど耐え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/70/</link>
<dc:date>2026-07-13T11:22:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、リーマンの時に値引きしてたけど耐えきれず経営破綻して会社構成法を申請したのでは。新入社員の内定取消しは話題になりましたよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;58 匿名さん夜通りま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/69/</link>
<dc:date>2026-07-12T12:06:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 匿名さん夜通りましたが焼肉臭ぷんぷんでした。洗濯物につくまではいかなそうですが、バルコニーからにおいます、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/68/">
<title><![CDATA[68: この前見学に行きました。HPだと駅徒歩．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/68/</link>
<dc:date>2026-07-12T12:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前見学に行きました。HPだと駅徒歩１３分とやや遠目。Googleマップでは１５分と書いてありました。営業の方には、道中に買い物もあると言われましたがほぼシャッター商店街。結局スーパーとか買い物するなら駅近なんですね。。夜遅くだとどんな雰囲気になるか確認しましたが暗くて少し危なそう。女性の身としては街灯とか多い方が良いと思いました。相模原で販売している新築マンションはかなり値下げをし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/67/</link>
<dc:date>2026-07-12T12:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 マンション検討中さん飯能が少なすぎるのでしょう。おそらくゼロに近いとか。来年の完成まで粘るより早く売りたいのでしょうね。強気で知られる大和地所にしては珍しいことだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/66/">
<title><![CDATA[66: なぜ完成前で引渡しの先なのに値下げしてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/66/</link>
<dc:date>2026-07-12T11:38:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ完成前で引渡しの先なのに値下げしているのか教えてください。売れてなさすぎるとか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/65/">
<title><![CDATA[65: リーマンショック時に郊外大規模物件が売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/65/</link>
<dc:date>2026-07-08T17:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リーマンショック時に郊外大規模物件が売れ行き不振で2割引きセールやってたのを思い出した。日経にも取り上げられて先行契約者に差額分返金してしてました。大手企業だったからできたんでしょうけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/64/">
<title><![CDATA[64: 値下げはデベの利益から削っているわけで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/64/</link>
<dc:date>2026-07-07T14:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げはデベの利益から削っているわけで、資産価値としてはむしろ割安で買えてメリットしかないのでは？相模原は駅前よりも16号付近に住環境が充実していますが、住みやすさという抽象的な価値が、駅距離的にうまく価格に反映できぬまま供給過多に陥った、というのが現状かと思います。実需は底堅いとは思いますが、売却時に特別有利な立地ではないので資産価値最優先であれば避けるべきでしょう。逆に住環境優先で探して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/63/">
<title><![CDATA[63: 郊外から少しずつ、値崩れの波が来てますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/63/</link>
<dc:date>2026-07-03T09:45:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[郊外から少しずつ、値崩れの波が来てますね。デべも金利上昇で、損切していくしか手はなく、売れなければ赤字も覚悟していくしかないでしょう。それにしても、ここを契約している人には同情します。デべが資産価値を下げているんですから、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/62/">
<title><![CDATA[62: 990万円オフの物件もあるんですね。す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/62/</link>
<dc:date>2026-06-19T23:29:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[990万円オフの物件もあるんですね。すごくびっくり…そもそもが高すぎたのか。もう少しお得感ある値付けをしていたら、ここまで下げなくてもよかったんじゃないかと思うんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/61/">
<title><![CDATA[61: 販売当初の価格が高すぎたってことでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/61/</link>
<dc:date>2026-06-10T16:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売当初の価格が高すぎたってことでしょうかね近隣の新築マンションも5千万円とかで売り出して現に売れ残っているわけですから]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;59 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/60/</link>
<dc:date>2026-06-10T15:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 マンション検討中さん最初に購入した人も保証されたと聞きました。まだ契約が少ない段階だから、大幅値引きできたそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/59/">
<title><![CDATA[59: まだ完成してないのに、HP見たら値引きで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/59/</link>
<dc:date>2026-06-10T15:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ完成してないのに、HP見たら値引きでかいですよね?余程売れなくって会社的に困っている物件ですね！これって売却する時に結構下がりそう（汗）最初に購入した方に保証とかあるのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/58/">
<title><![CDATA[58: 小さい焼肉屋なのでチェーン店とかの比べた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/58/</link>
<dc:date>2026-06-06T12:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい焼肉屋なのでチェーン店とかの比べたら匂いはまだマシなのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/57/">
<title><![CDATA[57: 駅徒歩13分と距離はあるものの、大々的な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/57/</link>
<dc:date>2026-06-06T09:02:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅徒歩13分と距離はあるものの、大々的な値下げが実施されていることは大きな魅力。周辺にはオーケーなどスーパーが充実し生活利便性は高めだと感じました。ただ、ネックというか心配なのは、真隣の焼肉店からの臭いですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 名無しさん意外と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/56/</link>
<dc:date>2026-06-03T23:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 名無しさん意外と飲食店の隣は虫は大丈夫なんだけどねそっちに引き寄せられるから匂いはどうかな…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/55/">
<title><![CDATA[55: ここは真隣が焼肉屋なのが何より気になる…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/55/</link>
<dc:date>2026-06-03T11:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは真隣が焼肉屋なのが何より気になる…匂いとかGとか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/54/">
<title><![CDATA[54: 治安とか学区とか気になります]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/54/</link>
<dc:date>2026-05-31T04:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安とか学区とか気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/53/">
<title><![CDATA[53: 安くていいなと思うんですが、地元の人か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/53/</link>
<dc:date>2026-05-30T21:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くていいなと思うんですが、地元の人から見て立地とかどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;51 匿名さん10分も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/52/</link>
<dc:date>2026-05-28T17:04:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 匿名さん10分も掛からないんだから歩いてもええんやで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/51/">
<title><![CDATA[51: オーケーが近いのはここの良いところだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/51/</link>
<dc:date>2026-05-26T17:18:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーケーが近いのはここの良いところだと思います。オーケーは何気に店内調理のお惣菜とかパンとかもおいしいので、ご飯を作るのが面倒な時は役立ちそう。ただ結構人が集まりそうだから、駐輪場が停められる時間帯とか見計らって買い物に行けないといけないとかもあるかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/50/">
<title><![CDATA[50: メイツから名前を変えたマンションもスーパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/50/</link>
<dc:date>2026-05-17T06:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メイツから名前を変えたマンションもスーパー三和が近いよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/49/">
<title><![CDATA[49: 買い物施設が近いほうが良いという人はサン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/49/</link>
<dc:date>2026-05-16T09:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買い物施設が近いほうが良いという人はサンリヤン相模原が良いのでは？グッディープレイスが近いし作っているゼネコンも長谷工だし。値引きもしているし、完成済みですぐに引越せるのもいい。建築費やイラン情勢で再開発が中止になったり工期が伸びている昨今完成前のマンションは購入リスクがたかい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 匿名さん570メ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/48/</link>
<dc:date>2026-05-16T06:02:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん570メートルの距離にバスを使いたい人は他のマンションを検討したほうがいい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;45 匿名さんありがと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/47/</link>
<dc:date>2026-05-15T09:20:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さんありがとうございます。ホームページを見ると1番近いオーケーで8分ということなので実際は大体10分ぐらいかかりますよね。バスは出ているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 匿名さん何だかん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/46/</link>
<dc:date>2026-05-11T10:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 匿名さん何だかんだで人は沢山住んでいるので、食料品や日用品の買い物には全く不便しなさそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;43 匿名さん基本的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705201/res/45/</link>
<dc:date>2026-05-07T06:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さん基本的にオーケーがメインじゃないでしょうか。あとは買う品物や動線によってイオンフードスタイルや三和を使い分ける感じです。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>