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<title><![CDATA[レーベン富山駅北VISIONISTAってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン富山駅北VISIONISTAについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-toyamaakaemachi/所在地：富山県富山市赤江町四丁目1番（地番）交通：JR北陸新幹線・高山本線、あいの風とやま鉄道「富山」駅徒歩7分         富山地方鉄道「電鉄富山」駅徒歩9分         富山地鉄富山軌道線．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/23/">
<title><![CDATA[23: 安い便器が標準仕様で最近はあんまり見ない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-19T13:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い便器が標準仕様で最近はあんまり見ないタイプ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/22/">
<title><![CDATA[22: 東側に隣接している駐車場に他のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/22/</link>
<dc:date>2026-04-19T08:51:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東側に隣接している駐車場に他のマンション建つ可能性ないんですかね？もしそこに他のマンションできたら立山連峰は一切見えなくなりそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/21/">
<title><![CDATA[21: 敷地内に駐車場が少なすぎ]]></title>
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<dc:date>2026-04-18T08:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地内に駐車場が少なすぎ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;18 匿名さん普通は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-17T20:29:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん普通はできるよ内装も含めて購入検討する人が大半カタログ見せれない＝他より明らかに高いから見せたくない作戦]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/19/">
<title><![CDATA[19: 間取り、どんどん狭くなっていますよね？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/19/</link>
<dc:date>2026-04-06T09:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り、どんどん狭くなっていますよね？なので、新築にすべきか、または中古を選択肢に加えるべきかと思っています。今のマンションは資材高騰もあったりして、なんだか割高…Bだと子2人だと子供部屋はケンカになりそう。主寝室6.5畳、あとは5.5畳、4.5畳。4.5畳はリビングインなので、本来は客間なのかなとも思いますし。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: オプションのパンフレットは購入者でないと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T09:00:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションのパンフレットは購入者でないと渡せないのは確かにもっともだと思います。モデルルームに出向いた際に見せていただく事はできそうですか？マンションの契約前にどのようなオプションがあるのか確認はしておきたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 匿名さん時代と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/17/</link>
<dc:date>2026-02-17T02:17:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん時代とともに感覚が完全にズレてしまっていますね。今では販売価格を抑えるために専有面積が狭くなり、3LDK なら 70m2 くらいが平均的になっていますが、20年近く前だと 80m2 以上はあったようです。1回目の大規模修繕が終わったくらいの中古マンションを見ると、「昔は広かったんだなあ」と羨ましくもなります。5畳くらいだと小学生の子供部屋にはよいけど、大人．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: オプション高いんですね。Aタイプを見てい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/16/</link>
<dc:date>2026-02-16T07:09:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション高いんですね。Aタイプを見ていますが、広さ85.77㎡で3LDKっていうのがいいなと思いました。LDKで17畳くらい。普通、このくらいだと4LDKになっていたりするんですが、1部屋5畳以上。広いのだと7畳。洗面もキッチン後ろからも廊下からも2方向から入ることができて、とてもいいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/15/</link>
<dc:date>2026-02-11T09:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 マンション検討中さんオプションかなり高い。ものによっては他の10倍くらいする。人によるけどこれくらいは標準設備してくれよと思うレベル。オプション無しでも生活に支障ないと言ってる人いるけど、自分で買う家としたらダサく感じるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/14/</link>
<dc:date>2025-12-27T14:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 マンション検討中さん一般に、デベロッパー（と提携している）有償オプションの家具などは割高だからやめておけ、と言われていますね。間取り変更（3LDK→2LDK）やコンセント追加などは有償オプションでしか対応できない（引渡し後にリノベーションするのは面倒くさい）ですけど。モデルルームは同じマンションでも 1タイプしか用意されていないでしょうから、「イメージが付かない」の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: ここの有償オプションって高いんですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/13/</link>
<dc:date>2025-12-21T23:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの有償オプションって高いんですか？検討しているのですが、オプションのパンフレットは購入者でないと渡せないと言われました。モデルルームは環水公園の物件仕様のものしか無く、あまりイメージが付きませんでした。そもそもオプション無しだと厳しいレベルなのか心配しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/12/">
<title><![CDATA[12: &gt;&gt;11 匿名さんこれで．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T11:55:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11 匿名さんこれですね。&gt; 敷地外30台（内、軽自動車3台）&gt; ※敷地外駐車場については一部（10台）は貸主と直接賃貸借契約を結んでいただきます。&gt; 永続的に利用が保証できるものではありません。敷地外駐車場の 30 - 10 = 20台分については売主ではなく管理組合（実質的には管理会社）で一括契約するはずですが、「永続的に利用が保証できない」のは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 敷地外駐車場のうち20台は売主が借りてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/11/</link>
<dc:date>2025-11-14T10:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地外駐車場のうち20台は売主が借りているので敷地内と同様の扱いということでしょうか？駐車場オーナーさんと直接賃貸借契約を結ぶ方は駐車場がいつなくなるか分かりませんし、賃料が値上げされるかもしれないリスクがあると考えられますよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 機械式駐車場って、かなりコストがかかるら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/10/</link>
<dc:date>2025-10-08T10:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場って、かなりコストがかかるらしいですね。敷地がないところで駐車場を確保となると仕方ないようですが。ここだと2台持ちの方もいらっしゃると思いますが空きがあれば借りれるのかしら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/9/">
<title><![CDATA[9: これ、敷地内駐車場がいいのか、敷地外駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/9/</link>
<dc:date>2025-10-08T10:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、敷地内駐車場がいいのか、敷地外駐車場がいいのか、迷うところですよね。難しいのは敷地外30台そのうち、敷地外駐車場については一部（10台）は貸主と直接賃貸借契約　敷地外20台は直接賃貸契約「じゃない」こと。ランダムに決められてしまうということですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/8/">
<title><![CDATA[8: >機械式駐車場がないのは良いけれど、富山．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/8/</link>
<dc:date>2025-09-07T13:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>機械式駐車場がないのは良いけれど、富山だと雪は大丈夫なのかな？>総戸数以上を確保しているのは、車社会の富山では妥当なのでしょうね。全戸分の駐車場があるのはやっぱり嬉しいですね。抽選待ちなども必要ないですから。いずれ車を手放すこともあるかと思うと敷地外のほうがよかったりもするのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/7/">
<title><![CDATA[7: 総戸数　84戸　第1期先着順　販売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/7/</link>
<dc:date>2025-08-09T14:55:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数　84戸　第1期先着順　販売戸数　20戸　販売価格　4,088万円～6,784万円　なんだか第1期にしては販売戸数が少ないような？第1期2次，3次を予定しているのか、あるいは思うように売れそうにないから長期戦を覚悟しているのか？お値段的には、今時はこんなものなのかな？第2期予告　予定販売価格　3,700万円～6,800万円　一番最後に販売する登録抽選住戸が 3,70．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 匿名さん別に珍しく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/6/</link>
<dc:date>2025-08-03T19:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 匿名さん別に珍しくないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/5/">
<title><![CDATA[5: 販売開始前から価格帯が出ているのは珍しい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/5/</link>
<dc:date>2025-08-03T18:08:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始前から価格帯が出ているのは珍しいですね。逆にまだ間取りがオーブンになっていないのですが価格情報があるので、見学は逆しやすくていいかなと思います。問い合わせされた方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 マンコミュファンさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/4/</link>
<dc:date>2025-07-10T23:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 マンコミュファンさんまだ間取りプランが一つも公開されていないので、床暖房の有無は分かりませんね。環水公園の方には床暖房あると明記されているのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/3/">
<title><![CDATA[3: ここ床暖房ないよね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/3/</link>
<dc:date>2025-07-09T21:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ床暖房ないよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/2/">
<title><![CDATA[2: ”駅徒歩7分"いいですね。ただ、ここまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/2/</link>
<dc:date>2025-07-01T13:35:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[”駅徒歩7分"いいですね。ただ、ここまで駅に近くて、駐車場の土地は確保できるのかと不安になります。空きがあるなら、アキッパなどで使ってもらうとかしてもいいかもしれませんよね？土地の有効活用。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/1/">
<title><![CDATA[1: 場所は良いんだが、駐車場に問題ありそう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705097/res/1/</link>
<dc:date>2025-06-01T13:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は良いんだが、駐車場に問題ありそう。]]></content:encoded>
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