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<title><![CDATA[TOKYO LINKWITH TOWN PROJECT (東京リンクウィズタウンプロジェクト）ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[TOKYO LINKWITH TOWN PROJECT (東京リンクウィズタウンプロジェクト）についての情報を希望しています。公式URL：https://www.branchera.com/ms/ogawa575/所在地：東京都小平市小川東町二丁目2786番1（地番）交通：西武多摩湖線「八坂駅」 A棟エントランスより徒歩5分         西武多摩湖線 拝島線 「萩山駅」 G棟エントラ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[268: 色々訳アリなのでコスパ勝負！という方向で．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T13:30:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々訳アリなのでコスパ勝負！という方向でのアピールであれば納得しやすいですが、そうではなく売る側がセールストークとして駅近や利便性やリセールバリューを持ち出してくるからそれはどうなの？という話になるのかなぁと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[267: &gt;&gt;266 さんのコメント．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T12:36:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;266 さんのコメントが表示されないので、返信という形で見させてください]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[266: 地権者云々多いけど、結局ただ買わない人た．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T11:58:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者云々多いけど、結局ただ買わない人たちの文句付けなんだよね。ここはコスパで納得してる方達にはとてもいい物件だと思うし、私のその1人。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[265: 地名だけ聞くと、先入観で治安が悪そうと思．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T05:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地名だけ聞くと、先入観で治安が悪そうと思い込んでいましたが、近くに東村山警察署や小平警察学校、交番もあり、行くたびにパトカーが巡回しているので、実際には治安も良いと感じましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[264: まさに23区内賃貸住みから、ここを契約し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T02:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさに23区内賃貸住みから、ここを契約しましたよ。やはり23区内はどこも高いので、このマンションのコスパは魅力的でした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[263: &gt;&gt;262 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T00:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;262 eマンションさん地権者物件だと1Kあるあるですよ老人1人だったり、賃貸用だったり]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[262: &gt;&gt;255 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T00:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;255 マンション検討中さん物件概要を見るとこのような大規模には珍しい1K30㎡台のお部屋が存在していますね。おそらく地権者の方で持ち出しの余裕が無い方向けなのかなと思いますが…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[261: 10年以内には府中街道と新府中街道が接続．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T22:07:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10年以内には府中街道と新府中街道が接続するのでICや多摩の格エリアの移動が飛躍的に改善されると思うよ例) 八坂駅から国分寺駅まで車10分まで短縮府中icまで15分まで短縮https://news.yahoo.co.jp/articles/26bd76626e9f913dd953e1464a7abcf38217dacb小平市内の「新府中街道」いよいよ次のフェースへ青梅街道に至る小平市内．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[260: こちらの物件は外廊下各戸ドア周りの壁面が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/260/</link>
<dc:date>2026-08-15T17:34:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件は外廊下各戸ドア周りの壁面がタイル貼りになっている点は見た目てきには良いと思う。お隣さんは一部間取りのドア周り以外は吹き付け？みたいなので。性能的には特に影響ない部分だと思いますがこういう所のコストカットの仕方ってどうしても気になるかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/259/">
<title><![CDATA[259: 萩山駅再開発の話はないので無理でしょうね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T17:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[萩山駅再開発の話はないので無理でしょうね。仮にもそんな話が出たとしてもそれが完成する頃には今買ってる人達はみんな死んでますよ。マンション自体は大規模長谷工施工なので100年ぐらいは持つかもしれないですけどその頃にはZEH?なにそれ?の築年数ですよ。府中街道だってこのマンションの資産価値を左右するような要素には到底思えないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/258/">
<title><![CDATA[258: 八坂駅前はこれ以上栄える必要は特に無い、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/258/</link>
<dc:date>2026-08-15T15:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[八坂駅前はこれ以上栄える必要は特に無い、程良い状態ではと思います。駅徒歩５分で電車に乗れば国分寺まで直ぐに出れますし、気長に待てば府中街道も整備が進むので徐々に車移動が便利になる方向。出口の江戸街道の信号渋滞が多少ネックと、イオンスーパーは潰れないか心配ですが。ちなみにいくつかギャラリー回っていると、昨今は近隣・近県以外からのオンライン見学も盛んだそうで、東京西部の物件はそういった受け皿的にも丁．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/257/">
<title><![CDATA[257: うーん…今後は高齢化で人口が減っていくエ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T14:34:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うーん…今後は高齢化で人口が減っていくエリアだと思うので、今が一番便利なのかもしれませんね。これから先ここが栄えるってことありますかね？遠方から購入者が集まる場所でもなさそうで、近隣エリアからの住み替え需要が殆どなのかなと。それこそ旧分譲団地と全く同じように、同タイミング入居したファミリーが同じタイミングで老いていくような気もします。隣も一緒に]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/256/">
<title><![CDATA[256: こちらの物件、ローカル駅前でもコンビニや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/256/</link>
<dc:date>2026-08-15T13:45:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件、ローカル駅前でもコンビニやスーパー、家電、衣料、100均、金融機関などなど生活に必要な店舗は一通り揃ってるし、萩山側にはフラットもできたので、割と便利な地域になっていると思いますけどね。それに人口増が見込まれる場合、土地が拓けていた方が新規店舗の進出も早い。正直駅徒歩10分以上の物件は比較対象にしてないですし、戸建ては個人管理が面倒なので、両方経験した身としてはマンション１択です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/255/">
<title><![CDATA[255: 団地とはいっても分譲団地であって、地権者．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T10:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地とはいっても分譲団地であって、地権者の方も持ち出し分はあるでしょうから、ある程度余裕のある方が地権者として入居されるんではないでしょうか‥と思ってみたり]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;253 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T09:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253 検討板ユーザーさんまあだから売れてないんですけどね、そこ…戸建で良いエリアなので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;252 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T09:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;252 マンション検討中さん調べてみたらそこは公務員宿舎等の建替えのため地権者はいないみたいですね。こことは少し論点が違うかと。でも駅から徒歩15分で1.2億は、さすが中央線の始発駅と言わざるを得ませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/252/">
<title><![CDATA[252: 倍近く、予算出しても満足度は変わらないと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-15T05:06:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[倍近く、予算出しても満足度は変わらないと思うけどね武蔵小金井駅の　歩14分ジオ武蔵小金井3LDK+WIC専有面積：70.2m28498万円あここも団地建て替えだね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[251: 団地の建替え物件且つ隣が精神病院。それ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T23:01:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地の建替え物件且つ隣が精神病院。それをこの値段ならと割り切れるなら買い、嫌なら買わなきゃいい話。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[250: プラウドシティ国立も、多摩川シーズン、多．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T22:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドシティ国立も、多摩川シーズン、多摩川テラスも団地の建て替えだし、都内でこの予算なら妥協するしかないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/249/">
<title><![CDATA[249: &gt;&gt;247 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T21:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247 通りがかりさん5～6000万払って買ってる現役世代と団地の頃から住んでる古参勢じゃ質の違いなんか一目瞭然ですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[248: 団地建替えでいくら安くても管理以外のどう．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T15:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[団地建替えでいくら安くても管理以外のどうにもならない部分(近隣トラブル等)で日々の生活にストレスを抱えるのは最悪だね。しかも中古に出そうにも立地悪いし、目の肥えた購入者だと地権者割合が高い物件は敬遠されるしね。大手デベが参画してこないのもこういうところを見抜いてるんだろうな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[247: &gt;&gt;246 名無しさん住．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;246 名無しさん住人の質の違いを具体的に説明いただけますか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[246: 団地の建替え物件は住む前から地権者のコミ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[団地の建替え物件は住む前から地権者のコミュニティが出来ちゃってるし、購入者と地権者とで住人の質が違いすぎてトラブルになりかねない。安かろう悪かろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: 今回は旧分譲団地から戸数を大幅に増やして．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今回は旧分譲団地から戸数を大幅に増やして建て替え販売、売却益で地権者の持ち出し分を補填する計画だと思ってますが、仮に計画に満たない場合は誰が負担する構造なのか気になります。さすがに将来的に購入者には転嫁されませんよね…？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[244: &gt;&gt;243 あさんおそらく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/244/</link>
<dc:date>2026-08-10T16:16:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;243 あさんおそらく12-13分表記ベイシア徒歩1-2分駅力は高架化で整備される東村山駅が遥かに上自走式駐車場いい勝負ですね購入者にとってはいいタイミングかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/243/">
<title><![CDATA[243: &gt;&gt;241 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/243/</link>
<dc:date>2026-08-10T15:57:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 マンション検討中さん駅徒歩15分はキツイですね、、あとは価格次第ですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/242/">
<title><![CDATA[242: 東村山駅ならトキイロエクスプレス停車急．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/242/</link>
<dc:date>2026-08-10T11:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東村山駅ならトキイロエクスプレス停車急行でも西武新宿まで32分萩山とあまり変わらない距離一駅乗り換えれば池袋線、特急、急行も利用できる国分寺線で国分寺までも直通高架化完了すれば駅力も上がる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/241/">
<title><![CDATA[241: 東村山駅の徒歩10分くらいの研究所跡地に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/241/</link>
<dc:date>2026-08-10T06:33:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東村山駅の徒歩10分くらいの研究所跡地に大規模JVマンション計画しているからこれを待った方がいいかもね駐車場は自走式、591戸、ここも長谷工販売になりそうだねhttps://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/82333/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/240/">
<title><![CDATA[240: 新宿線利用の場合は萩山で乗り換えるだけで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/240/</link>
<dc:date>2026-08-10T02:46:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿線利用の場合は萩山で乗り換えるだけではなく、下りの場合は更に隣の小平でもプラス1回乗り換える必要が一定の確率で出てきますので、タイムロスは正直けっこうあるという印象です。加えて駅前のバス便がこれまた本数少なめ久米川～立川路線しかないので、近隣の他駅を使うにしても基本歩くしかないです。ただ、デベ側も当然そういうことを分かっていて比較的お手頃価格で出してきていると思うので、駅利便性の優先度を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/239/">
<title><![CDATA[239: &gt;&gt;237 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/239/</link>
<dc:date>2026-08-10T02:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;237 買い替え検討中さん2駅10分圏内で新築価格対比の利便性と柔軟性が高いのは同意です。ただ駅5分でリセールが強いというのは懐疑的ですね。いくら駅5分でも萩山駅、八坂駅で探す方は知名度からして極小数です。駅近物件のリセールが期待できる要素として知名度、駅周辺の繁栄がありますが、乗降客数からしてどちらも飲食店の開業すら期待できないレベルですからね。周辺中古との価格差もかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/238/">
<title><![CDATA[238: 国分寺線も上手く使えば、小川駅で萩山駅に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/238/</link>
<dc:date>2026-08-09T21:57:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国分寺線も上手く使えば、小川駅で萩山駅に乗り換えルートもあるので便利ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/237/">
<title><![CDATA[237: 今時の私鉄は乗り入れや行先分岐が複雑にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/237/</link>
<dc:date>2026-08-09T20:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時の私鉄は乗り入れや行先分岐が複雑になって、希望の目的地に行く電車が10分～15分に１本なんてザラなので、ローカル線と言えど通勤通学時間帯に10分に１本なら十分計算できます。なによりポータルサイトでの駅徒歩検索区分けとしては3/5/7/10分が一般的なので、こちらの物件は駅徒歩5分と出せるのはリセール時にも強いです。しかもマンションから5分圏、10分圏、15分圏で状況に合わせて駅と路線を使い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/236/">
<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/236/</link>
<dc:date>2026-08-09T18:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235 マンション検討中さん個人次第そう思うならサヨウナラ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/235/">
<title><![CDATA[235: &gt;&gt;234 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/235/</link>
<dc:date>2026-08-09T17:16:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;234 マンション検討中さん全く十分ではないですねえ一番運行本数の多い通勤時間帯で10分間隔って論外ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;&gt;233 匿名さんこちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/234/</link>
<dc:date>2026-08-09T14:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;233 匿名さんこちらのコメントを見て八坂駅の時刻表確認してみましたが、通勤時間帯は10分間隔のようです。それなら充分かなと私は思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/233/">
<title><![CDATA[233: 駅近の価値ってイコール利便性ということだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/233/</link>
<dc:date>2026-08-09T13:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近の価値ってイコール利便性ということだと思いますが、20分に1本しか電車が来ない駅の近くにおいてその意味がどれだけあるのか判断が難しいですね。確かに国分寺には出やすいですが、本数が少ないので通勤利用なら時間は多く見積もらないといけませんしその結果、他の徒歩圏内沿線駅（本数では恐らく久米川、次点で萩山）を使わざるを得ないということであれば実質駅徒歩10～15分のマンションになるので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/232/">
<title><![CDATA[232: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/232/</link>
<dc:date>2026-08-08T16:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/231/">
<title><![CDATA[231: 国分寺線じゃなく多摩湖線ね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/231/</link>
<dc:date>2026-08-08T15:09:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国分寺線じゃなく多摩湖線ね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/230/">
<title><![CDATA[230: バスと違って国分寺線は雨の日でも道路渋滞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/230/</link>
<dc:date>2026-08-08T13:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスと違って国分寺線は雨の日でも道路渋滞の影響は少なく、基本的に時間通りに利用できるローカルバスのような感覚で考えれば十分かなと思います。バスは運転手不足による減便や廃止が続いているので、中央線沿線のバス便物件と比べても、鉄道で駅まで行ける国分寺線沿線のほうが、将来的にも使い勝手は良さそうです。改札内で乗り換えだし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/229/">
<title><![CDATA[229: &gt;&gt;228 匿名さん不便で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/229/</link>
<dc:date>2026-08-08T13:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 匿名さん不便ではないと思いますよ。ローカル線ですが駅は近いし、幹線道路も近いし、商業施設も近いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/228/">
<title><![CDATA[228: めちゃくちゃ不便な場所]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/228/</link>
<dc:date>2026-08-08T11:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めちゃくちゃ不便な場所]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/227/">
<title><![CDATA[227: お隣は自走式屋上の平置きなら9000円台．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/227/</link>
<dc:date>2026-08-08T11:37:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お隣は自走式屋上の平置きなら9000円台らしい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/226/">
<title><![CDATA[226: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/226/</link>
<dc:date>2026-08-06T00:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;224 買い替え検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/225/</link>
<dc:date>2026-08-05T19:01:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224 買い替え検討中さん機械駐車場以外は18000円～20000円になると予想ですね。他のマンションとか見ると平置きも一定は元住民の優先枠とかありますかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/224/">
<title><![CDATA[224: 218&gt;&gt;マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/224/</link>
<dc:date>2026-08-05T16:49:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[218&gt;&gt;マンション検討中さん物件仕様だと駐車場価格設定が（月額使用料：12,000円～20,000円）となっていますが、平置きは20,000円で確定なんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/223/">
<title><![CDATA[223: 2期以降どうなりますかね～？引き渡し時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/223/</link>
<dc:date>2026-08-05T13:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期以降どうなりますかね～？引き渡し時期にはローン金利上昇でマンション市況が今より悪くなってる可能性があるので大幅値上げはないかなと思ってますが…現時点でどのくらい売れているのか気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/222/">
<title><![CDATA[222: また事実確認できない営業トークか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/222/</link>
<dc:date>2026-08-02T23:12:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[また事実確認できない営業トークか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/221/">
<title><![CDATA[221: &gt;&gt;220 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/221/</link>
<dc:date>2026-08-02T06:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220 eマンションさん公立小も電車で通学できますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/220/">
<title><![CDATA[220: アトラスタワーは別格として、非常に設備の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/220/</link>
<dc:date>2026-08-02T06:02:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラスタワーは別格として、非常に設備の優れたマンションだと思います。販売中のグレースガーデンとの比較が中心になるかと思いますが、一長一短あるものの、どちらも優れたマンションです。このエリアではアトラスタワー、グレースガーデン、ブランシエラがトップ3なのは明らかです。選べるならアトラスタワーを選びたいところですが、よりコストに優れたブランシエラを選ぶのはひとつ賢い選択かと思っています。小学校が遠い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/219/">
<title><![CDATA[219: 都内としては値段が抑えられていて、その割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705062/res/219/</link>
<dc:date>2026-08-02T01:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内としては値段が抑えられていて、その割には設備も充実していると思いました。ただ、最寄り駅の電車の本数が少ない郊外エリアであるなか隣と合わせるとかなりの戸数になるので、一定数の売れ残りが出るのではと感じました。また、周辺の中古と比較してもリセール時にはある程度の含み損が出そうな点が気になってます。皆さんは、都内としては安価ということで割り切っていらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
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