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<title><![CDATA[【契約者専用】グランドシティタワー池袋]]></title>
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<description><![CDATA[グランドシティタワー池袋の契約者専用スレッドです。情報交換しましょう。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684214/所在地: 東京都豊島区 南池袋二丁目100番(地番)　交通:　・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで徒歩1分　・東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅、有楽町線「池袋」駅、副都心線「池袋」駅まで徒歩8分　・JR山手線「池袋．．．]]></description>
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<title><![CDATA[316: 随分以前から（10年以上ですよ）都内マン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T21:36:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[随分以前から（10年以上ですよ）都内マンションの駐車場空き状況は問題となってます今の時代かつこの立地で自家用車を所有する意義を感じませんもし駐車場利用率が低いなら、駐車場利用者で完結して欲しいかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[315: &gt;&gt;314 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T13:13:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;314 契約者さん1さん駐車場重説変更の件、居住者にとって不利益しかないのに、さらっと書類を送ってくるだけなのはどうなんでしょうね…こちらは再開発案件で行政も絡んでいるため、どうしても拒否したい場合は豊島区の再開発担当に相談するのもありかもしれません。我が家は重説変更後の契約だったため、相談に行く権利がなく残念ですが…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[314: &gt;&gt;274 契約者さん9さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T18:03:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274 契約者さん9さん重要事項変更(駐車場)、住友管理駐車場の代金支払いについて、担当者に聞きました。契約者にとっては不利益しかないのでは？何とも苦しい。そして セコイ重要性を理解している人が少なく、消費者センターに訴える人でもいない限りは、多数決で押し切られてしまうのでしょう。契約者が不利益を被る事が無ければいいと願っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/313/">
<title><![CDATA[313: 隅田川花火大会情報ありがとうございました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T18:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隅田川花火大会情報ありがとうございました。東南だとスカイツリーが見えるのでやはり花火も見えるのですね。音も風向き　高さの関係で重低音が聞こえるのですね。参考になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/312/">
<title><![CDATA[312: 東南中層階、同じくちゃんと見えました。音．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T16:49:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東南中層階、同じくちゃんと見えました。音も聞こえました。来週の江戸川も小さく見えそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/311/">
<title><![CDATA[311: &gt;&gt;310 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T11:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;310 マンション検討中さん南東中層で見えましたよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[310: 現在居住中の方にお聞きします。主に北及．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-25T19:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在居住中の方にお聞きします。主に北及び東側だと思いますが今日の隅田川花火大会ですが見えてますか？できれば階数と方角を教えていただければと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[309: なりすましでは一切ありません。掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T23:14:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なりすましでは一切ありません。掲示板なので証明することはできませんが。当該マンションの資料も手元にありますので確認することができますし、担当営業者にも随時確認をとることが可能ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/308/">
<title><![CDATA[308: &gt;&gt;305 匿名さん住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T23:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;305 匿名さん住民のなりすましは困ります。ここまで荒らしに来るとは…現実逃避は虚しいだけです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[307: フィットネス毎回紙を提出するのが本当に面．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T18:53:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フィットネス毎回紙を提出するのが本当に面倒くさい。ネットから申し込めたらよいのに。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[306: &gt;&gt;299 もうじきさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/306/</link>
<dc:date>2026-07-24T00:30:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;299 もうじきさん現居は湾岸の三井不動産の安請け合いでしょうか？こちらは湾岸タワマンの2-3倍高値なので構造も金かけて欲しいところですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[305: &gt;&gt;304 契約者さん7さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-24T00:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304 契約者さん7さん同意見です。よくぞ言ってくれました。303は293と同じ投稿者名で、住民板なのに物件を価値を毀損する不自然な内容で、この方は住民では無いかなと感じました。相手にしない方が良いですね。都合の良い数字を拾い上げ誤認させる恐れのある内容で、数字や表現を意図的に間違えている可能性も。ブリリアタワーもGCTも優良な物件です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[304: &gt;&gt;303 名無しさん30．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T23:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;303 名無しさん302とか物件ウェブサイトを見たら一瞬でわかるけど、間違いだらけです。AIに聞いて内容を確かめずプロンプトも書かずに貼りつけるのは、良くて無益、場合によっては有害なのでやめてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/303/">
<title><![CDATA[303: &gt;&gt;302 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T16:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;302 契約者さん1さん比較してみました。１０年前の物件から進化はないどころか、一部退化しているようです。。。1. 上下階の遮音（床構造）グランドシティタワー池袋: スラブ厚は200mm～280mmです。中空スラブ工法を導入しています。軽量床衝撃音（⊿LL(Ⅱ)-4）、重量床衝撃音（⊿LH(Ⅱ)-3）の遮音等級が明記されています。ブリリアタワー池袋: スラブ厚は一般床で2．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/302/">
<title><![CDATA[302: &gt;&gt;293 さんスラブ厚．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T15:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;293 さんスラブ厚は200mm切ってる物件もあるなか、GCTの床スラブは330mm~220mmとタワマンとしては厚い方です。▼下の方に情報が載ってますhttps://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/gctikebukuro/equipment04.html▼ブリリアのスラブ厚も下記からみれますよ！https://www.bt-ik．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/301/">
<title><![CDATA[301: &gt;&gt;298 検討者さん我．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T14:16:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;298 検討者さん我が家は玄関SICありますから、部屋にもよる。予算枠をあげよう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/300/">
<title><![CDATA[300: &gt;&gt;293 名無しさん是．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T14:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;293 名無しさん是非とも、そうして下さいwww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/299/">
<title><![CDATA[299: &gt;&gt;297 入居済みさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T14:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;297 入居済みさん現住の三井タワマンでも、上階の共用部内廊下を子供達が走る音が響きます。だからGCTだけじゃないよ～別に安普請でも無いだろうし。何処に住もうが同じさ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/298/">
<title><![CDATA[298: &gt;&gt;297 入居済みさん隣．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T12:17:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;297 入居済みさん隣と比べて高さほぼ変わらないのに階数結構違うので、明確に床は薄そうですよね。SICもないからベビーカーとか困るでしょうし、それでも駅近が良いと思ってましたが子育て考えて横と悩んでます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/297/">
<title><![CDATA[297: ファミリー世帯は住みづらいマンションやね]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T07:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリー世帯は住みづらいマンションやね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/296/">
<title><![CDATA[296: 廊下でも音が聞こえるのであまりに耐えかね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-23T00:09:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下でも音が聞こえるのであまりに耐えかねて警備員に伝えました巡回を増やしますと言われ、実際に廊下からでも認められたようで該当住居に連絡した結果母親から静かにさせますと言われたとのこと事実音は少し減ったので、この調子でお願いしたいですまだ入居者が少ないからか、ここの管理会社はきちんと動いてくれてありがたかったです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/295/">
<title><![CDATA[295: &gt;&gt;293 名無しさん上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-22T23:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;293 名無しさん上の階に幼児がいるか否かガチャですよね～ハズレたらストレス大きい…成長するまで我慢ガマン]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[294: &gt;&gt;287 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287 契約者さん1さんそれは誠にお気の毒です。そのうちに子供の友達も遊びに来るでしょう。キッズルームへ行って欲しい。管理に言ったところで、エレベーター前に注意の立看板を置くだけ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/293/">
<title><![CDATA[293: &gt;&gt;287 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287 契約者さん1さん床スラブ薄そうですね。近くの戸建てに引っ越そうかなあここの半額以下だし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/292/">
<title><![CDATA[292: ゲストルームはボディソープ、シャンプー、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ゲストルームはボディソープ、シャンプー、コンディショナー、タオルのみでその他のアメニティーは無いので注意です。冷蔵庫はありますが電子レンジはありません。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/291/">
<title><![CDATA[291: &gt;&gt;287 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/291/</link>
<dc:date>2026-07-21T14:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;287 契約者さん1さん6月入居は戸数が少ないからすぐ誰だか分かりそうですね。本当に気を付けてもらいたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/290/">
<title><![CDATA[290: サントクで「チャージする」って「Sant．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/290/</link>
<dc:date>2026-07-21T06:16:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サントクで「チャージする」って「Santokuコジカカード」のことでしょうか？これってクレカ支払いしつつSantokuコジカカードでポイント貯めるってできるんですか？できなかったらクレカ払いの方が還元率高いと思うのですが、使う意味は何かあるのでしょうか。「ポイントプレゼント対象品」でポイント貯めるとかでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/288/">
<title><![CDATA[288: ゲストルーム使うの楽しみですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/288/</link>
<dc:date>2026-07-20T21:28:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゲストルーム使うの楽しみですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/287/">
<title><![CDATA[287: 上から屋外と同じレベルで子供が駆け回って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/287/</link>
<dc:date>2026-07-20T18:59:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上から屋外と同じレベルで子供が駆け回ってると思しきドタバタ音が今までは人少なかったから良いでしょうが、入居者増えてきてますし気をつけて欲しいものです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/286/">
<title><![CDATA[286: &gt;&gt;285 検討中です。さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/286/</link>
<dc:date>2026-07-20T04:07:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;285 検討中です。さん始まっていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/285/">
<title><![CDATA[285: 住んでる方に伺います。ゲストルームの使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/285/</link>
<dc:date>2026-07-20T01:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでる方に伺います。ゲストルームの使用は始まっていますか？すぐに使えるのか気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/284/">
<title><![CDATA[284: 22日が楽しみですね、パンが美味しいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/284/</link>
<dc:date>2026-07-18T16:14:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[22日が楽しみですね、パンが美味しいと普段から三徳使ってる友人に聞きました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/283/">
<title><![CDATA[283: 我が家もサントクは楽しみです。とりあえ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/283/</link>
<dc:date>2026-07-18T13:05:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我が家もサントクは楽しみです。とりあえず1万円くらいチャージからスタートしてみようかなーと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/282/">
<title><![CDATA[282: 当日配送とか別店舗にはあるサービスは需要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/282/</link>
<dc:date>2026-07-17T10:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当日配送とか別店舗にはあるサービスは需要あれば適宜拡大されるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/281/">
<title><![CDATA[281: サントク一回見て問題なければ40,000．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/281/</link>
<dc:date>2026-07-16T12:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サントク一回見て問題なければ40,000円チャージします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/280/">
<title><![CDATA[280: 三徳、7月22日オープンですってよ。h．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/280/</link>
<dc:date>2026-07-15T16:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三徳、7月22日オープンですってよ。https://santoku.co.jp/shop/6746]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/279/">
<title><![CDATA[279: 当方も元々の重説の駐車場についてははじめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/279/</link>
<dc:date>2026-07-13T15:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当方も元々の重説の駐車場についてははじめから変更後の内容でした。よく見たら追加の方の冊子に、ご契約時期によってはすでに説明済みの項目があると書いてあるので、元々の重説の内容が時期によって違うのかと思われる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/278/">
<title><![CDATA[278: 駐車場に関する部分を読みましたが、元々の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/278/</link>
<dc:date>2026-07-12T23:03:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場に関する部分を読みましたが、元々の重要事項説明と内容は変わらなかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/277/">
<title><![CDATA[277: &gt;&gt;274 契約者さん9さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/277/</link>
<dc:date>2026-07-12T21:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274 契約者さん9さんこちらのマンションの管理規約第41条全体使用料、住宅使用料及び施設使用料は、それらの管理に要する費用に充てるほか、各修繕積立金として積み立てることができる。と、記載せれていますが…  かなり重要なことですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/276/">
<title><![CDATA[276: &gt;&gt;275 契約者さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/276/</link>
<dc:date>2026-07-12T15:11:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;275 契約者さん4さん本当にそう思います。改善して欲しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/275/">
<title><![CDATA[275: &gt;&gt;264 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/275/</link>
<dc:date>2026-07-12T14:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;264 契約者さん1さんさっそく掲示してありましたね。これで改善すればいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/274/">
<title><![CDATA[274: &gt;&gt;271 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/274/</link>
<dc:date>2026-07-12T11:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;271 住民さん6さん直接聞いてみたら大した話ではないと思ったので、気になるなら聞いてみたら？？内容云々よりも、書類送りつけるだけじゃなくて説明が欲しかったとは思うが...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/273/">
<title><![CDATA[273: &gt;&gt;271 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/273/</link>
<dc:date>2026-07-12T08:37:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;271 住民さん6さん図面関係もそうですが変更はまあまあある事かと思います。回答に困るレベルの話では無いと思いますが、もしこんな内容なら契約してなかったと感じるならゴネてみても良いのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/272/">
<title><![CDATA[272: 駐車場の件は要するに、過剰だった支払いを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/272/</link>
<dc:date>2026-07-12T07:31:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の件は要するに、過剰だった支払いを適正な金額に変更するだけと理解してます。そもそも本件修繕費は関係無いかと。部外者の煽りかもしれませんが一応。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/271/">
<title><![CDATA[271: 今回の駐車場の重要事項変更について皆様は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/271/</link>
<dc:date>2026-07-12T00:52:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の駐車場の重要事項変更について皆様は承認されていますでしょうか？重要事項の変更を契約後にこうも簡単に変更するのかと懸念しており、回答に困っております。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/270/">
<title><![CDATA[270: &gt;&gt;269 名無しさん部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/270/</link>
<dc:date>2026-07-11T16:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;269 名無しさん部外者に詳細な規約を公開することは控えますが、この方は読んでいないことがバレバレですね。読んでいたらこれほどズレた書き込みしないですから。そもそも購入者で無いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/269/">
<title><![CDATA[269: 仮に売主が１００区画持っているとしたら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/269/</link>
<dc:date>2026-07-11T14:36:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仮に売主が１００区画持っているとしたら月額４００万円年間６０００万円管理組合の不利益になりますね。修繕計画は破綻し、管理不全のポンコツマンション化しますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;&gt;267 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/268/</link>
<dc:date>2026-07-11T12:53:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;267 契約者さん1さん【重要事項説明に関する追加変更説明書】の 6/22 ページ記載の、11「6.(11) 引渡し未了住戸に対する管理費等の負担について」にしっかり記載されています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/267/">
<title><![CDATA[267: 重要事項の変更覚書届きましたが、売主帰属．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/267/</link>
<dc:date>2026-07-11T09:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項の変更覚書届きましたが、売主帰属の駐車場代に関する事項見つかりませんでした。第何条に記載ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/266/">
<title><![CDATA[266: 重要事項の変更について、今になって変更が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705030/res/266/</link>
<dc:date>2026-07-10T23:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項の変更について、今になって変更がまかり通るのか？そもそも販売側は早急に完売を目指している訳でもなく、駐車場を何台分確保されているのかも不明ですが、年間で考えると数千万の金額となると思います。全ての購入者に不利益が生じますが…。]]></content:encoded>
</item>
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