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<title><![CDATA[ザ・パークハウス新宿富久町]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shinjuku-tomihisa/売主：三菱地所レジデンス株式会社施工会社：木内建設株式会社東京本店管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社所在地：東京都新宿区富久町71番1（地番）交通：東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅（2番出口) 徒歩7分         東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線「新．．．]]></description>
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<title><![CDATA[111: 確かに高額ですが、新宿徒歩圏の資産価値と．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T10:13:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに高額ですが、新宿徒歩圏の資産価値と御苑前徒歩7分の足回りはやはり最強ですね。周辺はイトーヨーカドーが近くて日常の買い物に困りませんし、新宿御苑の豊かな緑も身近に感じられる贅沢な環境です。隣接地の大学建築計画は気になりますが、この都心一等地の利便性とブランド力は他では得がたい魅力ですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/110/">
<title><![CDATA[110: 注釈が付いたね「東京医科大学より、売買．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T11:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注釈が付いたね「東京医科大学より、売買物件に近接するグラウンドおよび記念会館部分に地上10階建て（面積22,000㎡、最高高さ50m程度）のキャンパスおよびアリーナ（体育館）を建設する構想があるとの情報を得ました（2025年12月現在）」こっちは低層なのに隣は50m（マンションなら17階くらい？）か。だいぶ環境が変わりそうだね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[109: これほど高くても順調に売れているようで新．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T13:35:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これほど高くても順調に売れているようで新宿徒歩圏内の資産価値は揺るがないものなのだと感じます。ところで最終期の住戸は内覧会の手続き会場として使用されるそうですが、その分価格が割安になっていたりしますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 現在販売されている中では38㎡の部屋が9．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T10:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在販売されている中では38㎡の部屋が99,800,000円で思わず二度見するような価格です。立地が立地なのでこの価格帯なのかと思いますが郊外に行けば建売住宅が2軒購入できそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[106: 本当ですね。すごく値段が高い！販売価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T08:27:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですね。すごく値段が高い！販売価格 180,000,000円～324,000,000円最多価格帯 18,000万円台(2戸)(1000万円単位)間取り 3LDK専有面積 72.44m2～84.18m2一番安くて1億8000万円・・・セレブです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104 匿名さん当初予．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T17:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 匿名さん当初予定価格より安くなっていますし残り戸数を考えると余裕で竣工前に完売すると思いますけどね。まだ販売していない60平米台は眺望はないですがスパンがあって間取りがいいので価格次第では人気が出そうで。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[104: 価格を見てびっくりです。とんでもないく．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T11:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格を見てびっくりです。とんでもないくらいの高さでした。最寄り駅まで徒歩5分以内とか駅前であればまた別ですけど。これで次期以降の価格が上がれば完売まで時間かかりそうじゃないですかね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[103: 第2期1次が終わってどれくらい埋まってい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-02T10:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期1次が終わってどれくらい埋まっているかですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[102: さすがに2期は高すぎ？]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T20:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに2期は高すぎ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100 匿名さん消えて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-29T11:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さん消えてますねかなりのクレーマー気質だったし裁判でもおこされたか警告されたんでしょうかね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/100/">
<title><![CDATA[100: 反対運動のブログもHPも消えてる？]]></title>
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<dc:date>2025-11-27T10:25:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対運動のブログもHPも消えてる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98毎年お祭りやってた．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-23T22:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98毎年お祭りやってた町内会とかですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;91 匿名さん余丁町児．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-23T17:46:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 匿名さん余丁町児童遊園もやっとこさ閉鎖になったしな。あんなのが1番早く閉鎖になるのかと思ったら全然だったから本当長かった。町民の反対でもあったんだろうなと思えるけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/97/">
<title><![CDATA[97: 同じ3億円出してここ買うならクラッシィタ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-21T07:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ3億円出してここ買うならクラッシィタワー新宿御苑買った方が良さそうな気もするよね。低層の方がいいって人にはアレだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さん公園の子．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-19T09:46:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さん公園の子どもの声はうるさいし、大学の部活動の声もうるさいし、良いことないかと…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/93/">
<title><![CDATA[93: タワーマンションなど高層マンションが増え．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T08:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションなど高層マンションが増えていますが低層階のほうがどっしりしていて、耐震面にも強いイメージ。駅にも程よく近い距離。前が公園なので、毎日元気な子供たちの声が聞こえてきそうでいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/92/">
<title><![CDATA[92: マンションが建つ頃にはつながってそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/92/</link>
<dc:date>2025-10-13T18:03:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが建つ頃にはつながってそうですね。大きい道つながってコンビニやカフェができるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T09:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンコミュファンさんだいぶ工事が進んでるから今年度中には開通するんじゃ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/90/">
<title><![CDATA[90: それにしても外苑西通りは若松河田までさっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/90/</link>
<dc:date>2025-10-12T22:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それにしても外苑西通りは若松河田までさっさと繋げて欲しいよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/89/">
<title><![CDATA[89: 反対住民のブログ見ましたけど、ここにマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/89/</link>
<dc:date>2025-10-10T13:14:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対住民のブログ見ましたけど、ここにマンションができるまでほとんどご近所付き合いがなかったような地域なのですね。共通の敵ができて初めて連帯がうまれ、古アパートやボロ家がなくなり（そもそも近隣も同じようなものですが）、所有物件の価値も上がり、いいこと尽くめなのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/88/">
<title><![CDATA[88: この立地で坪1千万超ですか。ちょっとパ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/88/</link>
<dc:date>2025-10-10T06:51:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地で坪1千万超ですか。ちょっとパスですね・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;85 通りがかりさん1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/87/</link>
<dc:date>2025-10-08T15:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 通りがかりさん1期1次の販売住戸とは違う住戸で且つ1次からの間隔が短く新規参入は実質出来ないので1次の抽選が外れて買えなかった人への救済でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/86/">
<title><![CDATA[86: 1期2次は今週末の10、11日ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/86/</link>
<dc:date>2025-10-08T11:09:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期2次は今週末の10、11日ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/85/">
<title><![CDATA[85: ここの第1期2次案内来ましたが、これどう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T19:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの第1期2次案内来ましたが、これどう言うことでしょうか。売れてないってことでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/84/">
<title><![CDATA[84: 富久町は新宿の利便性を享受しながらも落ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/84/</link>
<dc:date>2025-10-04T08:21:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富久町は新宿の利便性を享受しながらも落ち着いた住環境が確保されていて、教育・生活インフラも整っているので資産性も間違いのない立地だと思いますよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/83/">
<title><![CDATA[83: [No.76～本レスまでは、住宅購入検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/83/</link>
<dc:date>2025-10-04T08:19:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.76～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/80/">
<title><![CDATA[80: 多分そろそろ登録開始の時期だと思いますが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-03T14:00:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多分そろそろ登録開始の時期だと思いますが、口コミが増えないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;75 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/79/</link>
<dc:date>2025-10-02T13:16:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 マンション検討中さん赤坂檜町のパークコート赤坂檜町ザ・タワーなんかも住民の反対運動がものすごかったですし、結局のところ立地の良い物件というのはどこも必ず反対運動が起きるんですよね。むしろそれだけ注目度が高く、価値があるという証明でもあると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/78/">
<title><![CDATA[78: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/78/</link>
<dc:date>2025-10-02T13:09:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;73 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/77/</link>
<dc:date>2025-10-02T00:53:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 マンション検討中さんそんなに時間がかかるんですか？びっくり！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/75/">
<title><![CDATA[75: 160しかない容積率の土地を地上げ屋から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/75/</link>
<dc:date>2025-10-01T22:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[160しかない容積率の土地を地上げ屋から高く買ってしまったせいか、坪単価はどうしても割に合わないって気がします。実際に1、2階は安くしないと売れないし、上層階とくにルーフバルコニー付きの2部屋をめちゃくちゃ高く売って利益を確保しようとする三菱地所さんもかわいそうに見えちゃいます。都心の土地供給が限られてしょうがないことだが、おまけに近隣の方に反対運動されちゃって、、いいマンションなのに買う．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/74/">
<title><![CDATA[74: 完成する頃には余丁町児童遊園からさくら公．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/74/</link>
<dc:date>2025-10-01T21:32:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成する頃には余丁町児童遊園からさくら公園東で工事中の道路が開通すると思うので、新宿御苑前駅と若松河田駅が同じ位の距離感になりそうかな既に開通している若松河田から余丁町児童遊園までの道路は街頭も付いて夜も明るいし、同じようになるでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/73/">
<title><![CDATA[73: ここ御苑駅からみて富久よりさらに奥だし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/73/</link>
<dc:date>2025-10-01T21:14:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ御苑駅からみて富久よりさらに奥だし、靖国通りの信号高確率で捕まるから普通に歩いたら10分超えますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/72/">
<title><![CDATA[72: 富久クロスとここを比べるのは若干違うかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/72/</link>
<dc:date>2025-10-01T19:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富久クロスとここを比べるのは若干違うかなと。でもどちらも新宿御苑前駅は近くはないよねw徒歩5分はマジ無理www花園町の商店街を突っ切って、2番出入口に行くのでも走って5分はかかるよなw四谷電話局の信号が青でエリートランナーならば3分で行けるかも！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/71/">
<title><![CDATA[71: ここも富久クロスもどちらも立地は間違いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/71/</link>
<dc:date>2025-10-01T11:48:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも富久クロスもどちらも立地は間違いないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;68 匿名さん富久クロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/70/</link>
<dc:date>2025-10-01T11:02:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さん富久クロスは「新宿御苑駅から５分」と表示できますもんね。駅距離５分と７分では受ける印象は相当違うのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/69/">
<title><![CDATA[69: &gt;&gt;68 匿名さんレベルが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/69/</link>
<dc:date>2025-10-01T09:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さんレベルが違いますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;65 名無しさん大通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/67/</link>
<dc:date>2025-10-01T08:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 名無しさん大通りに面して排気ガスと交通量でう　五月蝿いのと比べればだいぶマシと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/66/">
<title><![CDATA[66: 富久クロスの高層階並の値段でどうなのって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/66/</link>
<dc:date>2025-09-30T09:38:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富久クロスの高層階並の値段でどうなのって思うけど、あっちはあっちでクソ間取りしかないからなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/65/">
<title><![CDATA[65: 買う人が居なくて、次回に回した部屋何個か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/65/</link>
<dc:date>2025-09-30T08:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買う人が居なくて、次回に回した部屋何個かありますね。西は大学で週末部活うるさいし、東は子供がうるさいし、どっちに住んでも騒音だらけですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/64/">
<title><![CDATA[64: とにかく、買って住むという人は目の前の富．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/64/</link>
<dc:date>2025-09-30T07:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく、買って住むという人は目の前の富久さくら公園で、子供達がピーキャー騒いでの五月蝿いのは覚悟しておいた方がいいよ。ま、ファミリー層はそれに交じって遊んじゃえばいいのだろうけど、1LDKとか買って住むシングルや昔で言うディンクスには不快でしかないのは今から見えますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/62/">
<title><![CDATA[62: 高くて要望入ってないんじゃないですかね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/62/</link>
<dc:date>2025-09-30T00:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高くて要望入ってないんじゃないですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 名無しさんすでに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/61/</link>
<dc:date>2025-09-29T23:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 名無しさんすでに予定価格を発表してる住戸も次期以降になってますねよっぽどのことがない限り予定価格から上げることはないのでその点は安心です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/60/">
<title><![CDATA[60: ここあまり人気ないのかな。供給予定数減っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/60/</link>
<dc:date>2025-09-29T21:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここあまり人気ないのかな。供給予定数減ってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/59/">
<title><![CDATA[59: &gt;&gt;58 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/59/</link>
<dc:date>2025-09-28T13:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 マンション掲示板さんそうなんですね。お教え下さり、ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56 匿名さん靖国通り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/58/</link>
<dc:date>2025-09-28T12:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 匿名さん靖国通りからイトーヨーカドーがある通りが明るいので、夜中でも全く問題ありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;52が勝手に消されてるw．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/57/</link>
<dc:date>2025-09-27T17:05:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52が勝手に消されてるwwwどういう事だ！？そんな変な事を書いたつもりはなかったんだけどなw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/56/">
<title><![CDATA[56: 新宿御苑前駅や新宿三丁目駅からこのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/56/</link>
<dc:date>2025-09-27T13:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿御苑前駅や新宿三丁目駅からこのマンションまでの経路ですが、深夜には人通りはあるのでしょうか？日中は大体わかるのですが夜の現地には数えるほどしか行ったことがなく、どなたかご存知の方がいらっしゃれば是非お教え下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;53 匿名さん西通りは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/55/</link>
<dc:date>2025-09-27T10:15:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さん西通りは大した影響ないと思う。元の計画は西早稲田まで直線だったけど、例の骨の問題な夏目坂通りから早稲田通りへ既存の道を拡幅する計画に変わった。それだってあと何年かかるか。新目白通りから不忍通りに繋がっても曲がりくねって速達性がない。通過交通は明治通りと外苑西通りに流れるだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/54/">
<title><![CDATA[54: &gt;&gt;51 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/705009/res/54/</link>
<dc:date>2025-09-27T10:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 口コミ知りたいさんちょっと追ってみましたが現場作業員の質が低そうですね。路上駐車で作業とか、現場での罵声とか、基本のキがなってない。所長は木内建設の誰だろう？（現場管理や工事の質はデベ自体より現場を預かる所長の力量と人脈によるところが大きい。大手デベでもカスもいるし中小でも力量ある所長がいたりする）]]></content:encoded>
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