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<title><![CDATA[サンクタス西宮山手(（仮称）サンクタス西宮邸宅プロジェクトってどうですか？)]]></title>
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<description><![CDATA[サンクタス西宮山手についての情報を希望しています。色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。【タイトルを公式物件名に変更しました。また、完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.04.29 管理人】  所在地：兵庫県西宮市一ヶ谷町53-1番の一部　他5筆（地番）交通：阪急甲陽線 「甲陽園」駅 バス8分 「大社町」バス停から 徒歩3分  東海道．．．]]></description>
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<title><![CDATA[397: 管理人の前からいる人あれなんなん？今日．．．]]></title>
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<dc:date>2013-03-28T16:33:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人の前からいる人あれなんなん？今日寝てたで。しかもなにかと上から目線で話すし、仕事中の時間にもかかわらず、関西スーパーでお弁当を買って帰る姿は見かけるし、以前ここに書き込まれてたとは思うのですが(会社側の都合が悪かったのか消されたようですが)いまだに近隣のマンションの横にある公園や敷地に自転車をとめ帰られる姿を目撃しています。管理人をクビにする、または管理会社を変えるということは不．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[394: はじめまして。３ヶ月点検の案内が届い．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-25T11:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はじめまして。３ヶ月点検の案内が届いているかと思いますが、みなさん欠陥や不具合など感じられる個所はありましたか？私は入居前の内覧会で指摘していなかったクロスの継ぎ目が、入居後だんだん気になってしまい、お願いしようかと思っています。住んでみて新たに発見した個所なども含め、みなさん何かありましたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[393: 392さま390です。ご指摘ありがとう．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-23T21:45:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[392さま390です。ご指摘ありがとうございます。とても参考になりました。もう少し勉強してから投稿したほうがよろしかったですね。ご指摘ありがとうございました。386番さまと同じ方かと思いますが、間違っていればお詫びいたします。ただ、私は自転車置き場があるのに置かない(置けない）物干しの増設。エントランス掲示板に、指摘されてもそのまま....ヨドコウ？の物置を置かないでくださ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[392: 私も特に管理会社には違和感をもったこと．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-23T13:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も特に管理会社には違和感をもったことはありませんが、（そんなに管理人と接点が無いのは正直な感想）、ただ、管理室に２人（私が見たときだけかもしれませんが）も人が必要かどうか疑問に感じました。管理費が高いと感じる３９０さんの主要な要因は人件費にあります。また、３９０さんは、「現状の管理費が適切な価格なのか、適切でないのか」（判断は容易ではない…）という話の中の相対的な例示をしているのであって、３．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[391: 管理会社を変えるご提案ですが...わ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-22T17:40:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社を変えるご提案ですが...わたしはそんなに管理会社にたいして違和感は持ったことはいまのところございません。今後ご提案されればいいと思います。わたしは管理費.管理会社は入居前から確定してましたので、納得のうえこのマンションを購入いたしました。今更高いの、悪いのはどうかと思います。それでは...何処の管理会社がよろしいのでしょうか？どこが１番よい管理会社なのでしょうか？カー．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[390: 住民です。管理費が高すぎると思います．．．]]></title>
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<dc:date>2011-07-18T11:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民です。管理費が高すぎると思います。同じ規模のマンションで、カーシェアリングや電動自転車レンタル、コンシェルサービスやその他色々なサービスが実施されているマンションと管理費が変わりません。今のマンションは法令等に規定されている点検や最低限の清掃等、必要最小限の管理に留まっているのに、年間や月々の管理費は一流マンションと同じクラスです。自分ひとりではできませんが、管理会社の見直し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[388: 先日、お仕事でお疲れの所、家具を一緒に運．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/388/</link>
<dc:date>2011-07-09T22:11:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、お仕事でお疲れの所、家具を一緒に運んで下さった方…この場をお借りして御礼を言わせて下さい。『ありがとうございました。助かりました。お仕事でお疲れの所、本当にすみませんでした。』お名前とお部屋番号を聞き忘れてしまい、御礼も出来ないままではいけないと思い、こちらに書かせていただきました。因みに…あの家具、拾って来たものではありません。祖母の家の物です。かなり汚かったので誤解されてないかと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/387/">
<title><![CDATA[387: ＞３８６さん総会のやり方、あれはやば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/387/</link>
<dc:date>2011-07-07T00:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞３８６さん総会のやり方、あれはやばかったですね。管理会社の担当者の歯切れの悪さったらありゃしません。あのときに、次々と出た住民側の意見への対応の期限を明確にしなかった。あれはかなりの不信感を抱かされましたね。あの対応そのものが、ジャパンリビングコミュニティーの責任逃れというしかありません。会場には立ち見の人もいっぱいいたのに、そのままに放って総会を進めた事実。あの対応の仕方はかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/386/">
<title><![CDATA[386: サンクタス西宮山手なにが山手や！高級感だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/386/</link>
<dc:date>2011-07-04T23:00:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンクタス西宮山手なにが山手や！高級感だしやがって値段からして高級マンションじゃないし、がっかりじゃ。全て引越しやから司法書士事務所まで指定、オリックスさんよリベートいくらもらってるんや？管理会社もなってない、総会で出欠を取った意味は？出席の人数把握していて会場がいっぱいで入れないのはどういう事じゃ。住民を軽く見てるのか！もっと気配りをしろよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/385/">
<title><![CDATA[385: 管理人です。 いつもご利用ありがとう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/385/</link>
<dc:date>2011-04-29T21:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理人です。 いつもご利用ありがとうございます。 本物件の完売を確認いたしましたので、 スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。 引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場として ご利用いただければ幸いです。 なお、今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、 どうぞご了承ください。 今後とも、宜しくお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/383/">
<title><![CDATA[383: 共用部分の自転車って何処ですか？]]></title>
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<dc:date>2011-04-28T17:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部分の自転車って何処ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/382/">
<title><![CDATA[382: 入居ご1週間しずかで満足しています。駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/382/</link>
<dc:date>2011-04-28T15:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居ご1週間しずかで満足しています。駅までは徒歩30分メタボ解消にはとても良い距離です。20分早起きして出勤されたらいかがでしょうか？共用部分の自転車が木になりますね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/381/">
<title><![CDATA[381: 住めば都！とてもいい所だと思います。住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/381/</link>
<dc:date>2011-04-28T01:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住めば都！とてもいい所だと思います。住民のみんなで、地域を盛り上げていきましょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/380/">
<title><![CDATA[380: とうとう完売したそうですね！キャンセ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/380/</link>
<dc:date>2011-04-27T09:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とうとう完売したそうですね！キャンセル発生してから、ラスト1邸が決まらなかったんですがＧＷまでに完売してよかったです！もう入居して1カ月経ちましたが、当初気になっていた駅からの距離も意外と早く慣れました。掲示板でもバス便物件だと嫌悪れていましたけど、言うほどのことはありませんね。今では駅までの距離も気になりませんよ。これからは自分たちでこのマンションを住みやすく、良くしていきた．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/378/">
<title><![CDATA[378: 建築業界にお勤めで文句を言ってる方は、自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/378/</link>
<dc:date>2011-04-12T20:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築業界にお勤めで文句を言ってる方は、自分で内装等を担当したマンションを買った方が良いのでは?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/376/">
<title><![CDATA[376: 345ことKと申します。確かにオプシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/376/</link>
<dc:date>2011-04-10T16:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[345ことKと申します。確かにオプションは高いですね。私は、キッチンをIHにしただけです。一生に一回かもしれない大きな買い物が、あの出来とはがっかりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/374/">
<title><![CDATA[374: 373さんに同感です。高級マンションじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/374/</link>
<dc:date>2011-04-09T08:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[373さんに同感です。高級マンションじゃないし…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/373/">
<title><![CDATA[373: 安いから仕方ないのでは。値段相応の出来に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/373/</link>
<dc:date>2011-04-09T00:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安いから仕方ないのでは。値段相応の出来にどうしてもなるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/372/">
<title><![CDATA[372: 339ことＴと申します。371さんも．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-08T23:58:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[339ことＴと申します。371さんも建築関係の方なんですね。うちは、内装全般やってます。引越しまでに、子供部屋の壁とトイレを部分張り替えしようかなと思っています＾＾ここのオプションって高くないですか？？うちならもっと安く出来るのに・・・とか思ってました。まだ手直し中なんですね。しかも、溜め息とか最悪！！うちもフローリング何度も手直ししましたよ。キズ、むら、さらにモップのケバがあち．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/371/">
<title><![CDATA[371: 339さんへ再来週引っ越しです。よろ．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-08T22:30:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[339さんへ再来週引っ越しです。よろしくお願いします。主人も建築関係の仕事をしています。いまだ、手直し中です。手直しの度にフリーリングに傷がある始末。あと、事業主の対応の悪さに唖然!!3回目の手直しのチェックの時、すぐ傍で何回も深い溜息をつかれましたよ。失礼極まりない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/370/">
<title><![CDATA[370: 339です。来週引越し予定です。宜しくお．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-06T21:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[339です。来週引越し予定です。宜しくお願いします。345さん、うちの主人も共用部分の床とモルタルが汚い、駐輪所に出るところのちょっとしたスロープとかも気になる、言い出したらキリがないと言っていました。結局、内装の手直しは鍵の引渡しまでに直りませんでした。やっと先日、手直しの手直しの手直しの手直しの手直しが終わったところです。（345さんの言うように、これ以上やると逆に今より酷くなると．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[369: G'タイプって間取りも好みだし(和室いら．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-06T13:22:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[G'タイプって間取りも好みだし(和室いらない派)、値下げされて価格も魅力的だし、南向きなのも素敵。駅から遠めなのも個人的には普段の生活には困らないから構わない。でも将来的にもしかしたら転勤があるかも…となるとここは売れにくそうなのが唯一の難点。迷うなぁ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/368/">
<title><![CDATA[368: 今回久々にチラシが無かったので、とうと．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-03T20:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回久々にチラシが無かったので、とうとう１階の２部屋も完売したのか、と思ってhp見たら、キャンセル住戸発生とｇタイプの部屋が出ていました。住民の皆さん、どうですか、住み心地等。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/367/">
<title><![CDATA[367: 音の問題は確かに上の人の問題ですね・・。．．．]]></title>
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<dc:date>2011-04-02T06:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[音の問題は確かに上の人の問題ですね・・。NO.366さんの上の階の部屋は、既に入居済みの状況なのでしょう・・か？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/366/">
<title><![CDATA[366: 3/26に入居したけど、音はいたって普通．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/366/</link>
<dc:date>2011-03-30T08:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3/26に入居したけど、音はいたって普通。静かですよ。っていうか、上に住んでる人の問題じゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/365/">
<title><![CDATA[365: 耐震性能とか、あともう入られた方、音と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/365/</link>
<dc:date>2011-03-28T18:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[耐震性能とか、あともう入られた方、音とか、どうですか。他社に比べてあまりhpで詳しく書かれて無かったのと、スカスカな印象があるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/364/">
<title><![CDATA[364: 残戸数を正直に言ってるマンションなんてな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/364/</link>
<dc:date>2011-03-27T01:30:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残戸数を正直に言ってるマンションなんてないでしょ〜このスレ完売間近で荒れてきたねライバル業者が焦ってんのかね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/363/">
<title><![CDATA[363: 500も値引きするとこは今どき見ないけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/363/</link>
<dc:date>2011-03-27T00:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[500も値引きするとこは今どき見ないけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/362/">
<title><![CDATA[362: まあけっこう売れたほうじゃないかな。大健．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/362/</link>
<dc:date>2011-03-26T22:36:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあけっこう売れたほうじゃないかな。大健闘だと思う。値下げしてもずっと売れ残ってるマンションいっぱいあるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/360/">
<title><![CDATA[360: 前回のチラシで南向きの一階の両端の２戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/360/</link>
<dc:date>2011-03-26T16:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前回のチラシで南向きの一階の両端の２戸が「ラスト2邸」と出ていました。ところが今日のチラシではまた別の90へ平米と80平米がラスト2邸ということででています。？？キャンセルがでたということでしょうか？？それとも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/359/">
<title><![CDATA[359: あほばっかやね笑よそでやらんかい]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/359/</link>
<dc:date>2011-03-26T10:15:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あほばっかやね笑よそでやらんかい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/358/">
<title><![CDATA[358: 355と356こそ同一人物。その上的外れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/358/</link>
<dc:date>2011-03-26T08:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[355と356こそ同一人物。その上的外れ。「行政がつくる防災地域なんてたいした根拠も、いいきな信用もない」なんて無責任。あの程度の斜面はどこにでもあるけれど、崩落して人家または公共施設に被害を生ずるおそれのある箇所と指定されている地域を避けたいのは人情なんじゃないの。そういう理由で見送って他にいい物件を見つけた人は、都会育ちじゃなくて、買い物上手って言うんだよ。3000万の買い物するの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/356/">
<title><![CDATA[356: ３２８や３３３、３３４、３５３（同一人物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/356/</link>
<dc:date>2011-03-26T01:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３２８や３３３、３３４、３５３（同一人物）はまったく、、、何度も、、、 そんな後ろ向きで利己的な発想しかできなければ、さぞ人生面白く無いでしょう。 もっと前向きに考えてください。マンション営業が大変なのはわかりますが、 掲示板にぶつけても空しいだけですよ。 掲示板に書き込む自己満足だけのその空しさに、ご自身でもお気づきなのに、 なぜ繰り返すのですか。もうあと１～１邸で完売するからですか！．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/355/">
<title><![CDATA[355: あの程度の傾斜が、西宮では有名な急傾斜地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/355/</link>
<dc:date>2011-03-26T01:10:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの程度の傾斜が、西宮では有名な急傾斜地崩壊危険区域なんですね（笑）３５４さんや回りのお方は都会育ちだこと。西宮はものすごいフラットな地域なのですね。なおさらその書込みを見て安心できました☆行政がつくる防災地域なんてたいした根拠も、いいきな信用もありません。あの程度の斜面なら、ゴマンと家が建っていますよ。増してやマンションですし、今回の地震が来たとしても、まず大丈夫でしょう！まぁ私も経．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/354/">
<title><![CDATA[354: とうとう五月丘の話題がでましたね。我が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/354/</link>
<dc:date>2011-03-24T18:49:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とうとう五月丘の話題がでましたね。我が家は、それが理由で回りに止められて買うのやめました。西宮では有名な急傾斜地崩壊危険区域だから、安いんだとおもいますよ。でも、気にしてたらどこも買えないから、納得の上ならお買い得だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/353/">
<title><![CDATA[353: バス便のこんな不便な所が売れてるのか？し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/353/</link>
<dc:date>2011-03-23T11:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス便のこんな不便な所が売れてるのか？しかも大幅値引きで！叩き売り状態！安さに優るものなしだなしかし上の内覧会の不具合箇所多すぎで笑いました。そこの施工会社手抜きじゃなくて本気でそれなんじゃない安さにだまされて購入者は可哀想だな納得するまで直してもらうしかないな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/352/">
<title><![CDATA[352: ホームページではまだラスト２邸となってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/352/</link>
<dc:date>2011-03-22T22:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページではまだラスト２邸となっていますが、、、！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/351/">
<title><![CDATA[351: 五月ヶ丘等の崖に関しては、防災マップにも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/351/</link>
<dc:date>2011-03-22T12:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五月ヶ丘等の崖に関しては、防災マップにもありますが、マンションへの影響は非常に限定的でしょう。せいぜい西側の一部かつ３階以上であればまず大丈夫。３階以下でも、そこまで大規模なものが起こるかどうかは非常に懐疑的にならざるを得ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/350/">
<title><![CDATA[350: 良かった完売したんだ。災害に強そう！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/350/</link>
<dc:date>2011-03-22T09:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良かった完売したんだ。災害に強そう！！！！そんな風には思ったことは無かった。五月ヶ丘等の崖が、地震の時恐すぎるよ。我が家もベランダほぼ指摘なし。防水のムラの見方が知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/349/">
<title><![CDATA[349: 94邸という規模で、引渡し開始までに完売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/349/</link>
<dc:date>2011-03-22T01:56:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[94邸という規模で、引渡し開始までに完売とは、結果的には順調な物件でしたね。駅までの距離は確かにあるが、やはり環境面と価格、部屋の広さ等が支持を得たのでしょう。あと、災害にも強そうな立地ですね。今後、南側の駐車場が、今後どうなる事やら…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/348/">
<title><![CDATA[348: 畳の傷や玄関扉の傷、クロスの破れや汚れは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/348/</link>
<dc:date>2011-03-22T01:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[畳の傷や玄関扉の傷、クロスの破れや汚れは私の部屋にもありました。ただ丁寧に対応して頂けましたよ。ベランダ部分の「防水のムラ」ってのはどのように見分けるのですか？私はベランダ部分は比較的綺麗だったように記憶してます。 見落としているだけかもしれませんが、、、私はマンション2件目で、購入した友人にも内覧会の話を聞きますが、だいたい私自身の経験も含め、みな様、こんな感じで、大体同様の感想．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/347/">
<title><![CDATA[347: （ベランダ部分）　アルミサッシュのへこみ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/347/</link>
<dc:date>2011-03-21T23:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[（ベランダ部分）　アルミサッシュのへこみ及び傷　　窓枠シーリング　　防水のムラ　床のシートの汚れ　　　　　　　　　etc　（内装）畳の傷　クロスの汚れ　玄関扉の傷　　etcゼネコンさんは誠意を持って対処してくれるとの事でしたので、今は信じて待つのみです!!来週の月曜日が、引き渡しなのですが、それまでに共用部分を含め直して頂けるらしいのですが...　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/346/">
<title><![CDATA[346: 上60箇所について、具体的に教えてくださ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/346/</link>
<dc:date>2011-03-21T19:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上60箇所について、具体的に教えてください。お願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/345/">
<title><![CDATA[345: みなさん!!!気を付けてください!!!!．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/345/</link>
<dc:date>2011-03-21T16:08:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん!!!気を付けてください!!!!廊下やバルコニーの防水が悲惨な状況になっています。特に気を付けていただきたいところは共用廊下の暗い部分は特に悲惨な状況になっています。私のところは60箇所程度指摘しましたが、控えめにしているつもりです。(ホントはもっと言いたいのですが、『施工上やむを得ない』と納得できるところや『手直しの方法を考えた時に今より酷くなる』と考えられたところに関しては多．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/344/">
<title><![CDATA[344: ラスト２邸がなかなか裁けない様子ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/344/</link>
<dc:date>2011-03-21T13:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト２邸がなかなか裁けない様子ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/342/">
<title><![CDATA[342: 丁寧に対応してくれる施工会社ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/342/</link>
<dc:date>2011-03-20T00:55:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丁寧に対応してくれる施工会社ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/341/">
<title><![CDATA[341: 皆さんはどのような箇所が気になったのでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/341/</link>
<dc:date>2011-03-17T17:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんはどのような箇所が気になったのでしょうか?ウチは1箇所しか気になるところがありませんでした具体的に教えていただけると助かります。今からでも手直ししたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/340/">
<title><![CDATA[340: ウチは内覧会で２０箇所程度の指摘でした。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/340/</link>
<dc:date>2011-03-17T15:23:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは内覧会で２０箇所程度の指摘でした。他の物件も内覧会でショックを受けた人が多いようです。分譲マンションの内覧会って契約者の期待を裏切る物件ばかりなのでしょうか？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/339/">
<title><![CDATA[339: 内覧会へ行って来ましたが、手直しの多いこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/339/</link>
<dc:date>2011-03-17T14:13:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会へ行って来ましたが、手直しの多いこと多いこと。６０ヶ所以上あったと思います。はぁ・・・。入居までに直せるんでしょうか・・・。でも、入居が迫っているからと言って、妥協はしたくありませんし、とことんキレイに直してもらいます。あと、外観・・・。肌色というかオレンジというか、とにかく安っぽい。広告からイメージ変わりすぎて、ショックです。何とかならないのかな・・・。１０年後かの改装．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/338/">
<title><![CDATA[338: ラスト２邸になっていますね。思った以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70486/res/338/</link>
<dc:date>2011-03-16T10:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト２邸になっていますね。思った以上に好調で、びっくりしました。このまま行けば、３月末には完売になりそうですね。入居前にあの垂れ幕が外れると嬉しいです！あとキッズルームは一応、マットと腰かけなどは置いてくれるそうです。おもちゃは検討中だそうです。少し安心しました。マンションの外観はショボイですが、あの価格である程度の広さと環境が手に入るのですから。引渡までもうすぐですね．．．]]></content:encoded>
</item>
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