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<title><![CDATA[修繕費いくらかかりますか？]]></title>
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<description><![CDATA[もちろん修繕の内容や規模に拠りますが、一般的に大規模修繕はどれくらいの費用がかかるものなのでしょうか？条件付でよいのでアドバイスを頂けるとありがたいです。７階建て２４戸のマンションになります。基本的な設備を前提として下さい。（機械式駐車場等は無し）よろしくお願いします。]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/277/">
<title><![CDATA[277: そのまともな業者をどうやって選定するのか．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-23T14:09:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのまともな業者をどうやって選定するのか方法をご教授願いたい。総合評価の人の意見は、遠慮します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: 最低10％は業者にボッタクられます。管．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-23T13:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低10％は業者にボッタクられます。管理会社、設計事務所は全て悪人と考えてください。バックを要求しない会社はありません。日ビ◯サービスは単独で10％要求します。M◯Kは単独で5％要求します。その他に設計事務所の担当者が1％程度要求してきます。入札は一見公平な業者選定を演出したセレモニーです。嘘っぱち。まともな施工業者に直接頼んだほうがましです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[275: 賢明な人か能無し世間知らずかの二者択一か．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-20T08:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賢明な人か能無し世間知らずかの二者択一か。普通の人はいないのか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/274/">
<title><![CDATA[274: そうそう管理会社を変更するだけで同じ条件．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T23:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう管理会社を変更するだけで同じ条件の元で３割から４割は管理費が安くなり大規模修繕費に当てられると。マンションに賢明な人間がいたらの話しですが、何もかも管理会社任せの能無し世間知らず役員ばかりいたなら何も変わらないよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/273/">
<title><![CDATA[273: 結局、結論としては、管理会社の見直しをす．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T17:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、結論としては、管理会社の見直しをすれば、4割ぐらいは安くなって、その分、全体の貯蓄にまわせるってことなんだよね 自動車保険をソニー損保に代えて、ういたお金を定期預金にするのと同じだ！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/272/">
<title><![CDATA[272: 管理会社や大規模修繕の件をガイアの夜明け．．．]]></title>
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<dc:date>2010-09-19T13:14:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社や大規模修繕の件をガイアの夜明けでやっていました。管理会社と大規模修繕会社の見直しが必要ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/271/">
<title><![CDATA[271: エレベーター製造会社の変更でもいいのです．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-08T10:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター製造会社の変更でもいいのです。日立、三菱、東芝で見積りを取って下さい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/270/">
<title><![CDATA[270: どこのマンションにもある極、普通のエレベ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-08T00:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこのマンションにもある極、普通のエレベーターの話しです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[269: ＥＶも超高速(超高層)仕様から、１～３階．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T23:22:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＥＶも超高速(超高層)仕様から、１～３階の低速仕様までさまざま。それらの要素もなくて、単純に値段比較しても意味ない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/268/">
<title><![CDATA[268: 我がマンションではエレベーター交換なら１．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T20:23:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[我がマンションではエレベーター交換なら１台８００万円位だと、定期点検のエレベーター会社に言われました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[267: うん。まだ１０年以上先の話だけど、なる．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T19:07:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うん。まだ１０年以上先の話だけど、なるべく早い内に妥当価格に改定しておくつもり。長期修繕計画に影響するから。しっかし、これだけ高い価格になってるのは、ここ１０年くらいでエレベーターの価格破壊が起こったのか、それとも最初からボッタクリ価格になってるのか。どっちにしてもヤレヤレだぜ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/266/">
<title><![CDATA[266: ↑気を付けて下さいね、明らかにボラレまく．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T18:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑気を付けて下さいね、明らかにボラレまくりの価格ですよ！まだまだ契約してはダメダメですよ！相見積りを必ず取って急いでやらない事ですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/265/">
<title><![CDATA[265: ウチは何とびっくり、１台２５００万円の予．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T18:41:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウチは何とびっくり、１台２５００万円の予定で長期修繕計画が作られてる。何ら特殊な機能も無い、カゴの大きさも普通のエレベーターなのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/264/">
<title><![CDATA[264: エレベーター交換など台数にもよりますが一．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-07T17:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター交換など台数にもよりますが一台１０００万円前後するでしょう。相見積りは当たり前ですがメーカーに談合されないよう気を付けてよ！基本的には不具合なければエレベーターの交換は不要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/263/">
<title><![CDATA[263: &gt;&gt;262ＥＶ交換しないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/263/</link>
<dc:date>2010-08-07T13:28:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;262ＥＶ交換しないで古い機械を長く使うのと新しいＥＶに交換して電気代節約するのとどっちがエコですかね？コストだけを考えると電気代のためにＥＶ交換するのは考えられませんが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/262/">
<title><![CDATA[262: エレベーターを交換すると、共用部の電気代．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/262/</link>
<dc:date>2010-08-07T12:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターを交換すると、共用部の電気代削減になる。モーターなど他の電気設備も同じく電気代削減とエコになる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/261/">
<title><![CDATA[261: 大規模修繕の仕様書を作って相見積もりを取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/261/</link>
<dc:date>2010-08-07T07:26:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕の仕様書を作って相見積もりを取って、だが安かろう悪かろうにならないためにコンサルタント雇って業者選別・・・なんてことは管理会社におんぶにだっこのウチの管理組合じゃとても無理だから、丸投げしたよ。割高なのは仕方ない。自分はちょうど入居初年で理事ですら無かったが、もし理事長やってても同じことしてただろう。自分一人きばっても誰も付いてこないだろうし今後予定されてるエレベーター交換．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[260: 大規模修繕を大きな会社に頼んだら丸投げ丸．．．]]></title>
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<dc:date>2010-08-06T21:29:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕を大きな会社に頼んだら丸投げ丸投げは当たり前です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/259/">
<title><![CDATA[259: &gt;&gt;258でも知らないんだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/259/</link>
<dc:date>2010-08-06T19:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258でも知らないんだろう。知らないのに余計なことはいわんでね。その方式を使った者しか、その良さはわからんからね。何でもいいから為にする批判だから、知ってようが関係ないだろうが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/258/">
<title><![CDATA[258: ここも総合評価方式の汚染スレか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/258/</link>
<dc:date>2010-08-06T18:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも総合評価方式の汚染スレか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/257/">
<title><![CDATA[257: 驚きましたが未だに大規模修繕工事を管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/257/</link>
<dc:date>2010-07-23T08:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[驚きましたが未だに大規模修繕工事を管理会社に任せているポッカーン役員やポッカーン住民がいるのですか？恥を知れ、頭が非常に悪いポッカーン住民め！ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/256/">
<title><![CDATA[256: 理事経験なし、但しマン管の資格あり。マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/256/</link>
<dc:date>2010-06-23T20:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事経験なし、但しマン管の資格あり。マンション生活21年、２軒目。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;&gt;254あなたの理事とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/255/</link>
<dc:date>2010-06-23T15:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254あなたの理事としてのレビューを聞きたいの。やってるんでしょ？まさかつもりじゃないよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/254/">
<title><![CDATA[254: &gt;&gt;253だからいってるで．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-23T13:42:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253だからいってるでしょう、「公共工事における総合評価方式活用ガイドライン」を検索しなさいと。そこに簡易型における評価基準及び得点配分の設定例がありますから。評価項目や点数配分も一表で記載されてますから。それをまず検索してからじゃないと話しにもならないよ。最初から総合評価方式はできないと思うんではなく、まずチャレンジすることというか、検索してみることから始まるよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[253: &gt;&gt;252 だからマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/253/</link>
<dc:date>2010-06-23T10:47:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;252 だからマンション修繕の総合評価方式のマトリックス表の項目をあげてみてよ。加重項目も含めて。経験者なんでしょ？なんで逃げるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/252/">
<title><![CDATA[252: &gt;&gt;250まず建築会社の2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/252/</link>
<dc:date>2010-06-23T10:43:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;250まず建築会社の20数社というのはあまりにも多すぎますね。それに大手ゼネコンは見積り業者に参加しないのですか。公募が一番公平だと思いますよ。公募して多すぎれば、組合で審査して絞ればいいだけです。同じ条件にするために、設計事務所に仕様書を作ってもらい、それで見積り書を提出してもらえばいいでしょう。後は専門委員会だけで、業者からのヒアリングを受けて総合評価方式で採点し、入札．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[251: 最終決定した工事会社が本命予定の工事会社．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-22T22:33:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終決定した工事会社が本命予定の工事会社に丸投げしてたりしてね(笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/250/">
<title><![CDATA[250: &gt;247設計・監理会社・設計事務所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/250/</link>
<dc:date>2010-06-22T21:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;247設計・監理会社・設計事務所の採用のための公募要件や選定基準はどうなるの？ 正に基本はそこですね。当ＭＳで数年前に第２期の大規模修繕工事を行いました。住宅金融支援機構から紹介された数社と管理会社（一応仲間に入れました）会社経歴書、ＭＳ大規模修繕実績、決算書３期分の提出と面談で決定しました。管理会社は金額は無料同然だが、ヒアリングでの説明で他の設計事務所と専門知識の格差が大きく敗．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/249/">
<title><![CDATA[249: 247さんが論破してしまった！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/249/</link>
<dc:date>2010-06-22T19:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[247さんが論破してしまった！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/248/">
<title><![CDATA[248: &gt;&gt;247設計事務所はどこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/248/</link>
<dc:date>2010-06-22T14:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;247設計事務所はどこでもいいでしょう。ただ仕様書を書くだけですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/247/">
<title><![CDATA[247: 設計・監理会社・設計事務所の採用のための．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/247/</link>
<dc:date>2010-06-22T13:34:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設計・監理会社・設計事務所の採用のための公募要件や選定基準はどうなるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/246/">
<title><![CDATA[246: &gt;&gt;245公募要件は募集に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/246/</link>
<dc:date>2010-06-22T13:32:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;245公募要件は募集に必要ありません。仕様書に関しては、設計・監理会社か設計事務所に依頼します。その仕様書を基にして設計業者は工事に参加するために見積りを提出します。そして、出てきた見積り額や会社の規模、経験・技術力等をヒアリングして点数をつけるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;238で公募要件や仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/245/</link>
<dc:date>2010-06-22T11:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;238で公募要件や仕様書は誰が作るの？公共事業や電力会社・総合商社の調達部門の予算の３割は、それに費やされてることは知ってるよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/244/">
<title><![CDATA[244: &gt;&gt;242例えばマトリック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/244/</link>
<dc:date>2010-06-22T11:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;242例えばマトリックス表のどの項目を加重配点したらいいですか？技術力？流動性？営業年数？工事実績？参考までに教えてください。ね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/243/">
<title><![CDATA[243: 役員や組合員さんは一戸当たりの単価の設定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/243/</link>
<dc:date>2010-06-22T11:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[役員や組合員さんは一戸当たりの単価の設定など、管理会社や業者の言い分ですから決して鵜呑みにせず見積りを取るよう心がけて下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/242/">
<title><![CDATA[242: 総合評価方式を知らないのに知ったかぶりを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/242/</link>
<dc:date>2010-06-22T09:36:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総合評価方式を知らないのに知ったかぶりをしている者がいるけど、それを採用すればぼられたとか、癒着とか関係ないのが分かるんだけどな。それ何？とかいっている者は一度勉強する価値はあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/241/">
<title><![CDATA[241: &gt;&gt;239総合評価方式の入．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/241/</link>
<dc:date>2010-06-21T20:21:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;239総合評価方式の入札評価の計算方法を教えてください。経験が豊富ということですから当然お分かりでしょうから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/240/">
<title><![CDATA[240: 大規模修繕を一度二度担当しても上辺しか理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/240/</link>
<dc:date>2010-06-21T18:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕を一度二度担当しても上辺しか理解できないもの理解していると錯覚しているだけ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/239/">
<title><![CDATA[239: 大規模修繕工事を１度や２度経験した役員の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/239/</link>
<dc:date>2010-06-21T15:28:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事を１度や２度経験した役員の人間なら誰でも分かります。またまた意味の無い机上の空論だけの投稿三昧ですか！？次から次へと？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/238/">
<title><![CDATA[238: 小規模のマンションでは、足場を組むにして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/238/</link>
<dc:date>2010-06-21T13:51:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模のマンションでは、足場を組むにしても割高になります。全ての工事費合計でも500戸のマンションと２０戸のマンションの１戸当り工事費は全然ちがってきます。だから、工事費が高いとか安いとかの比較は一概にはできません。施工業者の公募をし、同じ仕様で見積り額を出させ、ヒアリングを行い、その中で総合評価方式で一番点数の高かった業者を選べば問題点は解消するでしょう。そして、基本部分での見積もりと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/237/">
<title><![CDATA[237: ２３５は基本的な悪いとこしか工事はしない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/237/</link>
<dc:date>2010-06-21T12:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２３５は基本的な悪いとこしか工事はしないんじゃないの。きれいにするとかバリアフリー化とかはやるつもりはないのだから。当然敷地の傷んだとこや駐車場、駐輪場等の修理や手直しはやらないというかできないんだろうね。大規模修繕工事はただ、傷んだとこだけするんじゃないんだけどね。だから工事費は積立金次第といわれてるのじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/236/">
<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235修繕箇所にもよる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/236/</link>
<dc:date>2010-06-21T12:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235修繕箇所にもよるでしょう。例えば屋内通路については、修繕は必要ないけど、この際きれいにしようという場合は経費はかかります。玄関扉の塗り替えや網戸の張替え、屋内通路の壁や天井の塗り替え等も別にやらなければやらなくてもいいしやればきれいになる。つまりそういうことだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/235/">
<title><![CDATA[235: またまたグレードとか何もトンチンカンな事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/235/</link>
<dc:date>2010-06-21T12:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[またまたグレードとか何もトンチンカンな事を…良くもまあ当たり前の話しを、恥も外聞もなく抜け抜けと…恥ずかしい誰しも必要最低限の通常の定期的に行う大規模修繕の話しをしています…無意味な付録やオプション工事の話しなど誰一人していませんが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;&gt;233工事にかける費用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/234/</link>
<dc:date>2010-06-21T08:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;233工事にかける費用はそのマンションの積立金次第です。自分の部屋でも、お金に余裕があれば壁紙のグレードをあげることもできるし、家具やカーテンの取替えもできます。絵画を飾ったりもできます。網戸の張替えや畳の交換もできるでしょう。お金がなければ、最小限の修繕・模様替えしかできません。カーテンや家具の交換は考えられないでしょう。それと一緒で工事費が高いとか安いとかは関係あり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/233/">
<title><![CDATA[233: まあ金に群がる物乞いの業者が、売り上げを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/233/</link>
<dc:date>2010-06-20T22:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ金に群がる物乞いの業者が、売り上げを高くやりたいだけのウソ八百の投稿や理由でマンション住人を騙し続けても、賢明に業界や世間を知っているマンション住人に取りましては、何一つもクソの役にも立たないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;231レベルの低いマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/232/</link>
<dc:date>2010-06-20T21:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231レベルの低いマンションではそういう方が中心で生活されているのでしょうからちょっとした修繕だけでも満足度は高いのだと思いますよ。工事費に限度はありません。お金をかければかけるほどいいマンションに生まれ変わるのは当然のことです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/231/">
<title><![CDATA[231: うちのマンション５０世帯以下ですが、一戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/231/</link>
<dc:date>2010-06-20T19:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのマンション５０世帯以下ですが、一戸当たり５０万円未満で、住人の皆さんが大変に喜び感謝する完璧な工事が出来ましたからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/230/">
<title><![CDATA[230: マンションの大規模修繕業者ですが、、、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/230/</link>
<dc:date>2010-06-20T13:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの大規模修繕業者ですが、、、悪徳業者が売り上げを高くしたいが為に、業者が勝手に決めた、ご都合主義の一戸当たりの単価など、業界で決まっていませんし有りません。マンション住人は悪質・悪徳の管理会社や業者の口車に乗せられて、嘘八百ウソっぱちの営業トークに簡単にダマされないよう心して下さい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/229/">
<title><![CDATA[229: ↑同感、共感、賛成]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/229/</link>
<dc:date>2010-06-19T11:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑同感、共感、賛成]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/228/">
<title><![CDATA[228: マンションは何千万円や何億円と掛かる修繕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70454/res/228/</link>
<dc:date>2010-06-18T18:51:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは何千万円や何億円と掛かる修繕費であるのに…相見積りすらせず、管理会社に全て任せている、、、怠慢役員や怠慢組合員ばかりの、世間知らずお馬鹿住人のマンションでは…世も末です！]]></content:encoded>
</item>
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