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<title><![CDATA[グランドオーク浦上テラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドオーク浦上テラスについての情報を希望しています。公式URL：https://go-urakami-terrace.jp/所在地：長崎県長崎市竹の久保町14番（地番）交通：JR長崎本線「浦上」駅 徒歩6分         長崎電気軌道「茂里町」電停 徒歩6分間取：2LDK・3LDK・4LDK 面積：63.57平米～93.95平米売主：九電不動産株式会社 西日本鉄道株式会社施．．．]]></description>
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<title><![CDATA[130: &gt;&gt;128 名無しさんこの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T08:00:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 名無しさんこの物件だけで50億近い借入しているはずなので30億のロールオーバー（再度借入）となれば親会社の信用だけで借入しまくって自己資本比率がすでに極端に低いボンボン息子みたいな九電不動産に対してただ垂れ流すだけのロールオーバーをさせくれる金融機関があるとは思えません。死物狂いで売ると思いますよ。いずれにせよほぼ全ての物件がダブつきまくってる長崎市のおいても最悪．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 名無しさんその．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-16T10:02:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 名無しさんその可能性は高いでしょうが、そこは値引きで対応していくのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-14T14:39:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンション検討中さんこれから人気がない部屋や価格が高い部屋が残っていくでしょうから、ペースはもっと遅くなる可能性が高いかとおもいますが、どうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/127/">
<title><![CDATA[127: &gt;&gt;126 さん更新されて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T22:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 さん更新されて5ヶ月かけて28戸→19戸になりました。入居残り11ヶ月なのであと19戸ほど売れるペースです。引き渡し時の契約率は45%前後になると思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/126/">
<title><![CDATA[126: 人気がある（4ヶ月以上販売戸数変化なし）]]></title>
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<dc:date>2026-08-06T22:18:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気がある（4ヶ月以上販売戸数変化なし）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T16:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 口コミ知りたいさんぜひぜひお住みください！　お願いします！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: こちらのマンション　立地がいい、平置き駐．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-04T22:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンション　立地がいい、平置き駐車場が多い、白基調でかっこいい、オール電化でスマート。絶対に人気があると思います。私個人としては住みたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;122 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T21:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 通りがかりさんですね、売れていても更新しないと考えるほうが苦し紛れだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;120 坪単価比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T21:38:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120 坪単価比較中さんマンションには取引条件有効期限が明記されてるからタイムリーだよ。あなたこそ販売に困って論点反らしの言い訳をしたい販売員でしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/121/">
<title><![CDATA[121: 市況で契約数がゼロだという事もあるかも？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T14:46:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市況で契約数がゼロだという事もあるかも？しれないね。こればかりは事業主さん販売会社さんしかわからないよね。どのくらいの期間販売数が減っていないのかわかりませんが、売れていて残戸数が減っているのであれば記載を修正すると思います。それか修正をかけるほど売れていないからそのままなのかもしれません。個人的には良い物件だと思いますので、マンション市場が崩れないように事業主さんに頑張って売って欲しいと願うば．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/120/">
<title><![CDATA[120: &gt;&gt;115 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T13:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 マンション検討中さんHP上の販売個数は契約数を直に反映するものではなかろうに、契約0という事実　という言い方は極端よね。市況の中で売れる売れないの話をするのは、誰の心配をしているのか。業者による印象操作の匂いがするのは私だけではないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/119/">
<title><![CDATA[119: グランドオークブランドなのに西鉄とJVな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T22:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グランドオークブランドなのに西鉄とJVなのはなぜですか？普通はオリジナルの名前をつけますよね？経営状態を見ると九電不動産は自己資本比率がデベロッパーとしても極端に低いから単体では借入が出来なかったからJVにしたのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;111 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-20T17:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 マンション検討中さんもし売れてなくても、お客さんに売れてないんです。とは言えないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;115 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/117/</link>
<dc:date>2026-07-18T22:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 マンション検討中さん上の方の書き込みで今のペースだと入居時に80戸ぐらい余る計算をしてる人がいましたが、それが現実になりそうですね。私もモデルルームに行きましたが&gt;&gt;110&gt;&gt;111の方たちは営業マンの書き込みかと思ったぐらい全然成約してないという印象でしたけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/116/">
<title><![CDATA[116: &gt;&gt;115 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T17:01:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;115 マンション検討中さん竣工済み未完売物件]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/115/">
<title><![CDATA[115: 数ヶ月以上契約0（HP内の販売戸数が減っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/115/</link>
<dc:date>2026-07-18T17:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数ヶ月以上契約0（HP内の販売戸数が減っていない）という事実は引渡日までによほどの販売ラッシュが発生しなければ100戸近い未契約マンションという負動産になりませんか？長崎市全体で竣工済み物件が積み上がり続けている市況の中ではたして売れるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/114/">
<title><![CDATA[114: 3,4ヶ月かそれ以上の期間、販売戸数が1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/114/</link>
<dc:date>2026-07-18T16:48:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3,4ヶ月かそれ以上の期間、販売戸数が1戸も減ってないというのがまぎれもない客観的な事実でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;110 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T16:47:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 マンション検討中さんそれは130戸もあるのに28戸前後しか売れてないと言うのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/112/">
<title><![CDATA[112: まあ、大きな買い物だから人の意見は参考に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/112/</link>
<dc:date>2026-07-16T16:36:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、大きな買い物だから人の意見は参考にしてもいいけど最終判断は自己責任でした方が良いですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/111/">
<title><![CDATA[111: 私もこの掲示板を見た後でマンションギャラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/111/</link>
<dc:date>2026-07-16T15:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もこの掲示板を見た後でマンションギャラリーに行きましたが、みなさんが言われているよりも成約済みが全然多かったですよ（笑）数年後に大幅な値引きされてから…って期待していましたが、難しそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/110/">
<title><![CDATA[110: 直接お話しを聞きに行きましたが、28戸以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/110/</link>
<dc:date>2026-07-15T21:49:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接お話しを聞きに行きましたが、28戸以上売れていました。ここの掲示板をうのみにせず直接聞いて判断することが大切ですね。自分の資産ですので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/109/">
<title><![CDATA[109: 売主がスミフなら分かるが単なる販売提携（．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/109/</link>
<dc:date>2026-07-14T23:58:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売主がスミフなら分かるが単なる販売提携（代理）だからそこまでの権限はない。売れ残りの負担は九電、西鉄になるんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/108/">
<title><![CDATA[108: &gt;&gt;107 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/108/</link>
<dc:date>2026-07-14T18:40:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 マンション検討中さん販売会社がスミフだから竣工後に数年かけて売っていくスタイルなんでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;99 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-12T09:48:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 検討板ユーザーさんこの書き込みから約1ヶ月が経つところですが28戸から変更ないことからこの1ヶ月間でも1戸も契約されてないんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/106/">
<title><![CDATA[106: 都市ガス地域からの引越しの場合ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/106/</link>
<dc:date>2026-06-24T11:35:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都市ガス地域からの引越しの場合ですが、オール電化の節約効果は年間3万円前後10年での節約効果30万円前後15年での節約効果45万円前後エコキュートの入れ替え40～60万円前後毎日お湯をたっぷり使い切る家庭で15年動かすことは難しいので多くのケースで損失になる可能性がありますよもちろん電力会社はベストな試算をするため年間の節約効果はもっと大きく表示しているかも知れませんけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;103 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/105/</link>
<dc:date>2026-06-24T11:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 口コミ知りたいさんオール電化に代えて損しないのはプロパンガス地域から引越してくるか家でお風呂に入らないライフスタイルの家庭だけだと思います。オール電化の電気代の3分の1以上がエコキュートの湯沸かし代になりますので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/104/</link>
<dc:date>2026-06-20T22:29:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 口コミ知りたいさん否定することに必死で上に書いてあることが読めないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/103/</link>
<dc:date>2026-06-19T19:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 マンション検討中さんそういう意味には思えませんでしたが、オール電化って、損するんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/102/">
<title><![CDATA[102: &gt;&gt;100 匿名さんオール．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/102/</link>
<dc:date>2026-06-19T19:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さんオール電化って損しませんか？と質問された時の切り返しの営業トークですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;99 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/101/</link>
<dc:date>2026-06-19T19:21:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;99 検討板ユーザーさん3ヶ月も変更ないって相当やばくないですか？3ヶ月もあったら普通7,8件ぐらい売れるはずですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/100/">
<title><![CDATA[100: &gt;&gt;98 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/100/</link>
<dc:date>2026-06-19T17:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 マンション掲示板さん電力会社に限らず、どんな商品でもその商品の良いところを推すので、それは当たり前かと思います。オール電化を選ぶ人は、コスト削減のためだけではなく、その他の利点も含めてトータルで検討されていると思います。エコキュートでかなり言われているみたいですが、どんな住宅も、必ずメンテ費用はかかると思います。エコキュート交換より利点の方を感じれば良いのではないでしょ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;84 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/99/</link>
<dc:date>2026-06-18T19:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 マンション検討中さんもう3ヶ月ぐらい1期2期の販売戸数28戸のままなのでこの3ヶ月間1戸も成約してないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/98/">
<title><![CDATA[98: &gt;&gt;97 続き?電力会社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/98/</link>
<dc:date>2026-06-18T19:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;97 続き?電力会社は**「自社の売上を最大化・安定化させるため」にオール電化を推奨しています。しかし、それが顧客にとっても利益になるかどうかは、「その家庭の現在の光熱費」と「交換・導入にかかる初期費用」のバランス**次第です。?電力会社が提示する試算は、往々にして「最も効率が良い条件」で作成されていることが多いです。「オール電化にすれば確実に安くなる」という言葉を鵜呑みにせ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;81 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/97/</link>
<dc:date>2026-06-18T19:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 マンション検討中さんAIに聞いた答えがこちらです?その理由は以下の通りです。?要因の混同: 9,000円という大幅な削減は、投稿主自身が認めている通り「新築の断熱性能」や「最新家電への買い替え」といった、エコキュート以外の大規模な変更が重なった結果です。これらを「オール電化の効果」と一括りにするのは、要因として不正確です。?現実的な削減幅: レス（&gt;&gt;．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/96/">
<title><![CDATA[96: &gt;&gt;89 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/96/</link>
<dc:date>2026-06-18T19:31:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;89 マンコミュファンさん目先の2000円は安くなるけど10年後に50万円を後払いですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/95/">
<title><![CDATA[95: &gt;&gt;94 匿名さんオール電．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/95/</link>
<dc:date>2026-06-18T08:48:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;94 匿名さんオール電化を知らない人はエコキュートの入れ替えが必要になることも知らないんですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/94/">
<title><![CDATA[94: &gt;&gt;90 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/94/</link>
<dc:date>2026-06-17T17:49:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンコミュファンさんエコキュートの入れ替えが気になる方は、もともとオール電化を検討されないのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;90 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/93/</link>
<dc:date>2026-06-17T11:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 マンコミュファンさんわたしの知人（一戸建て）も太陽光発電とエコキュートのオール電化で痛い目にあったらしくて「オール電化だけは絶対にやめとけ」とアドバイスされました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;85 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/92/</link>
<dc:date>2026-06-17T07:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 eマンションさんそりゃそうだ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;85 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/91/</link>
<dc:date>2026-06-17T07:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 eマンションさんそりゃそうだ笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/90/">
<title><![CDATA[90: &gt;&gt;87 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/90/</link>
<dc:date>2026-06-16T18:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 マンション検討中さん立地優先だとしてもオール電化はエコキュートの入れ替えで痛い目にあうよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;81 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/89/</link>
<dc:date>2026-06-16T18:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 マンション検討中さんオール電化に変えて9000円安くなる家庭は元の光熱費が5,6万円ある異常値の家庭だから全く参考にならないね一般的な家庭で安くなるのはせいぜい2,3000円でエコキュートの入れ替えでマイナスになる程度しか安くならないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86 名無しさんおす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/88/</link>
<dc:date>2026-06-16T10:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 名無しさんおすすめはありますか！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/87/">
<title><![CDATA[87: 立地優先でしょ　あとは部屋のかたちかな　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/87/</link>
<dc:date>2026-06-15T00:35:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地優先でしょ　あとは部屋のかたちかな　好みはあると思うけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;82 匿名さん立地より．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/86/</link>
<dc:date>2026-06-14T20:42:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 匿名さん立地よりも値段長崎市内は完成未入居がめちゃくちゃダブついてるから1000万円近く安くていいところ他にたくさんある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/85/</link>
<dc:date>2026-06-14T20:15:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 マンション検討中さん売れ行き悪いんですって言う担当者がいるわけないじゃないw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/84/">
<title><![CDATA[84: 先日モデルルーム見に行きました。トータ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/84/</link>
<dc:date>2026-06-11T14:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日モデルルーム見に行きました。トータル的に良さそう！担当者の方は売れ行き好調とおっしゃってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/83/">
<title><![CDATA[83: ここ最近よくチラシが入っていますね。南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/83/</link>
<dc:date>2026-06-11T14:34:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ最近よくチラシが入っていますね。南向きは高いor間取りがうーん。。西向きが個人的にどうしても気になる‥立地がいいのは魅力的ですよね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/82/">
<title><![CDATA[82: 立地がとても良いので最近建設中のマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/82/</link>
<dc:date>2026-06-04T22:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地がとても良いので最近建設中のマンションで選ぶとここがいいですね。今後の長崎市の開発エリアにも入っていますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/81/">
<title><![CDATA[81: ちなみに電気代はガス併用をしていた昨年同．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704342/res/81/</link>
<dc:date>2026-05-31T22:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちなみに電気代はガス併用をしていた昨年同月（の電気代+ガス代）と比較して9000円近く安くなりました築25年から新築に変わったことで部屋自体の断熱性能が上がりエアコンを使う頻度が減ったことと、冷蔵庫などを最新家電に買い替えたことで消費電力が減った影響と思いますので、あくまで我が家の場合ですが参考になれば幸いです]]></content:encoded>
</item>
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