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<title><![CDATA[サンウッド世田谷明大前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンウッド世田谷明大前についての情報を希望しています。公式URL：https://www.sunwood.co.jp/setagayameidaimae/#top所在地：東京都世田谷区松原一丁目118番地1（地番）交通：京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩8分間取：1LDK～3LDK 面積：32.43m2～93.20m2売主：株式会社サンウッド 三信住建株式会社施工会社：株式会社松．．．]]></description>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 匿名さんでもそれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T08:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さんでもそれならそもそも何故マンションなのかという疑問も出てきますよね。１億～1.5億くらいの予算で土地から建てられますよ。中古戸建ならもっと現実的です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: アトラスとの比較、確かに仕様の差もありま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-24T16:28:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトラスとの比較、確かに仕様の差もありますが、あちらは駅前繁華街の賑やかさと背中合わせですよね。。。駅徒歩8分ではありますが、松原の低層住宅街という落ち着いた環境は、駅前タワーでは得られない価値。買い物もネットスーパーなどを賢く使えば、そこまで苦にならないのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;72 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T09:51:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 評判気になるさんアトラス明大前とは、立地から仕様から何から何まで雲泥の差を感じてしまう…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[76: このマンションは買い物には苦労しそうだね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T15:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションは買い物には苦労しそうだね。スーパーバリューは甲州街道沿いで駅の反対側だから、電車で帰って来て買い物をして帰るとなるとかなり大変だ。徒歩20分以上になるんじゃないかな。明大前はもう少しまともなスーパーが駅前に出来ればいいのにね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: 確かに駅からマンションまで徒歩８分はなか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-01T08:10:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに駅からマンションまで徒歩８分はなかなか距離がありますね。だからこそ、静かに暮らせるという感じはありますが間取りがちょっと狭いかな。でも、価格をみるとかなり高級マンション。でも、残り６邸。順調に売れている感じですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: 実際に歩いたら分かるけど、サンウッド明大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T00:02:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に歩いたら分かるけど、サンウッド明大前の徒歩8分というのはかなり遠く感じるよ。完全な戸建てエリアに埋没していて（それが良いと言う人もいるだろうけど）、雨の日や夜間に駅から歩くという意味では辛い。買い物は駅前のスーパーバリュー（品揃え重視）か東急ストア（品揃えクソ）だけど、前者はさらに遠く13分くらいかかる。その意味でアトラスは完全に明大前の繁華街の駅前商圏と一体だから、本当に便利でマンショ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T21:06:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 評判気になるさん駅1分で50戸ほどのマンションにディスポーザー、各階ゴミ捨て場、内廊下等々訳わからないレベルで仕様が高いので比較にならないでしょうね。管理費とかも比較にならない気がしますが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[72: 明大前駅徒歩1分15階建てのアトラス明大．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T09:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前駅徒歩1分15階建てのアトラス明大前と、徒歩8分のこのサンウッド明大前3階建ての比較はどうでしょう？どう考えてもアトラスの方が強いような気がするのですが・・・？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: この物件だとたぶん居住中で築26年とかな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T22:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件だとたぶん居住中で築26年とかなので、実際に部屋を内覧したら萎えるやつな気がします…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[70: 同じ億以上出すならこっちの方が駅近で広い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/70/</link>
<dc:date>2026-03-08T23:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ億以上出すならこっちの方が駅近で広いから良くないかなhttps://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_setagaya/nc_20360646/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/69/">
<title><![CDATA[69: 販売期が割と最近は暇核販売されているとこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-05T11:08:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売期が割と最近は暇核販売されているところが多いように思います。先着3戸との記載は確かにありましたが最終期ではないのですね。もうそろそろ竣工ですし、入居開始時期ですがあとどれくらい残っているのかが見えないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/68/">
<title><![CDATA[68: 残り3戸と書いてあったので詳しく見てみた．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T22:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3戸と書いてあったので詳しく見てみたら1期先着順で次は2期なんですね。近頃は本当に不動産会社の方が売り急がなくなった…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/67/">
<title><![CDATA[67: 検索に入力したら虫メガネアイコン付きの予．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/67/</link>
<dc:date>2026-02-17T11:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検索に入力したら虫メガネアイコン付きの予測検索が表示される　非表示にしようとしても出来ないそれに一度検索したら　履歴まで表示される　その都度削除しなくてはいけない　他人に見られる場面もありプライバシーにかかわる事も辞めて欲しい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/66/">
<title><![CDATA[66: 大規模修繕に関してですが、そもそもプラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/66/</link>
<dc:date>2026-02-12T17:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕に関してですが、そもそもプランニング自体も低層の場合は簡単に済むのがいいですよね。タワマンだと、ある程度までは足場を組んで、あとはゴンドラで対応するしかなくて作業自体も時間がかかる。あと費用も。眺望はさすがに低層マンションだと期待できないけど・・・何を重視するかによって選択するわけだけど安定して落ち着いて暮らしたい人向けですね、ここは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/65/">
<title><![CDATA[65: 低層マンションは長く持ちたい資産として見．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-02T16:54:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層マンションは長く持ちたい資産として見てもとてもいいなと感じる。現実的に維持しやすいというか。足場がきちんと組めるので、しっかり修繕の際にはくまなくチェックを入れられるし、タワマンと比較した場合ですが、修繕の期間そのものがそこまで長くとらなくて済むところも。だから値段が高くても仕方がないんですよねぇ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/64/">
<title><![CDATA[64: 本当に大学があるのとないのでも、全然異な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/64/</link>
<dc:date>2026-01-19T18:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に大学があるのとないのでも、全然異なってくるのでしょうね。明大前って乗り換えでしか使ったことはないのだけど、ここで暮らしたら実際、どこに行くにも便利そうだから、アクセス面を重視している人にもマッチする街だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さん同じ大学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/63/</link>
<dc:date>2026-01-06T23:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さん同じ大学名の駅でも東横線だと学芸大学とか都立大学とかは大学すらないのに、ずいぶんイメージ違いますね明大前とは]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/62/">
<title><![CDATA[62: 公式サイトのコンセプトを見る限り、低層マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/62/</link>
<dc:date>2026-01-06T22:48:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのコンセプトを見る限り、低層マンションで高級系なことを売りにしているようで、世田谷区松原一丁目という閑静な住宅街のイメージをかなり前面に出したいっていう意図があるんじゃないかと思います。ただ単に明大前だけだと、たぶん知らない人は学生街でカジュアルなイメージがものすごく出てきてしまいますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/61/">
<title><![CDATA[61: 単に地名・駅名のネームバリューだと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-24T17:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単に地名・駅名のネームバリューだと思いますよ世田谷区でも東横線や田園都市線ならいちいち世田谷とはつけないですし、杉並区も西武新宿線なら杉並とつけるしそういう意味では明大前駅は…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/58/">
<title><![CDATA[58: 名前は大事、イメージも大事です。]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T22:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前は大事、イメージも大事です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/57/">
<title><![CDATA[57: 杉並って付くと一気にパヨク臭がして面倒臭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/57/</link>
<dc:date>2025-12-22T21:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[杉並って付くと一気にパヨク臭がして面倒臭い人たちがマンション内や周辺に多くいるんじゃないかと思われがちになることを懸念したんですかねあんまり杉並ネーム推しを見たことない、浜田山！とか阿佐ヶ谷！とか高円寺！とかはよく見る]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/56/">
<title><![CDATA[56: マンションの名前、なんで世田谷ってわざわ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-22T18:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの名前、なんで世田谷ってわざわざついているんだろう？って今更思ったんですが、ちょうどこの辺りは杉並区との境が近いんですね。杉並よりも世田谷の方が映えるから、そう付けたのか？それともただ単に世田谷区ですよという意味で付けたのかはわからないけれど…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: &gt;&gt;52 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T08:54:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 マンション検討中さん生活の快適さにコスパを求めすぎてはダメでしょ。その場ですぐ生ゴミとバイバイできるディスポーザーと各階ゴミ置き場ではさすがに違うと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/54/">
<title><![CDATA[54: ディスポーザーは昔の機種はよく分かりませ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T00:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーは昔の機種はよく分かりませんが、最近のものはそうそう壊れるものではありませんよ。ただし、貝殻類、種類、卵の殻など、捨ててはいけないものは今も昔も変わらずだと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: 各階ゴミ捨て場も賛否ありますし…自分の好．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[各階ゴミ捨て場も賛否ありますし…自分の好みに合う設備があればいいなって感じですかね。ディスポーザーは以前は壊れやすいと言われいたんだけど最近はどうなんだろう。どの国のメーカーのものを使うのかとか、部品の入手性とかそのあたりも気にした方がいいかも。特に専有部の設備で壊れやすかったりすると、修理交換などでスケジュール調整しなくちゃいけないので大変ですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: ディスポーザーとかいう一生金を垂れ流すゴ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-30T05:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーとかいう一生金を垂れ流すゴミ設備買わせて高額の浄化槽清掃で寝てても儲けるスキームの出来上がりこんなものより各階ゴミ捨て場の方がよっぽど良いけどデベや周辺会社が儲からないものは優先されない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/51/">
<title><![CDATA[51: 正直、ここ買える人はあまりディスポの月1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/51/</link>
<dc:date>2025-11-20T17:09:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、ここ買える人はあまりディスポの月1万円課金は気にならないんじゃないかと思います。普段の快適さの方がやはり優先されるんじゃないでしょうか。ゴミも減りますし、においも気にする必要なくなりますし。生ごみ処理機も最近はいいもの多いようですが、ゴミが出てすぐ処理できてしまうのはディスポーザーのよいところ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/50/">
<title><![CDATA[50: ディスポーザー、何気にお金かかるんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/50/</link>
<dc:date>2025-11-10T17:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザー、何気にお金かかるんですね。しかも設備の入れ替えも数十年経ったらしないといけないのかな。処理層みたいなところありますので。それはそうなると、建物以外にも修繕費がかかるし、長い目で見たときにはコスパは良くないのだろうな。設置する方にしても、純粋にコストでしょうからね…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/49/">
<title><![CDATA[49: ディスポに月額１万課金は高いな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/49/</link>
<dc:date>2025-11-06T16:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポに月額１万課金は高いな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/48/">
<title><![CDATA[48: 小規模物件にディスポあるとそれだけで管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/48/</link>
<dc:date>2025-11-06T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模物件にディスポあるとそれだけで管理費１万あがるからな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/47/">
<title><![CDATA[47: ディスポーザーはやはりコストがかかる・管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/47/</link>
<dc:date>2025-11-03T11:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーはやはりコストがかかる・管理費がかかる長期的な面でデメリットが多いというところで設備として付いていないマンションが増えてきているのでしょうか。タワーマンションだったり、大規模マンションだったらついているところが多いのかなと思いますが、設置するのにもコストがかかるので値上がりがひどい昨今は設備も縮小してきているのかしら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;25 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/46/</link>
<dc:date>2025-11-01T18:05:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンコミュファンさん最近ディスポーザー付きの新築ってめちゃ少ないのでは？20年前は7000万の物件でも付いてたのが、最近は億超えでも付いてないことのほうが多いよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/45/">
<title><![CDATA[45: 小規模のマンションなんて、だいたい地縁重．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/45/</link>
<dc:date>2025-10-31T23:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模のマンションなんて、だいたい地縁重視で買ってるんでは？共用部がどうとかリセールがどうとかも分かるのですが、子供できて近くに親や親類縁者が住んでることの大事さよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/44/">
<title><![CDATA[44: 大規模マンションの低層階でいいんですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/44/</link>
<dc:date>2025-10-22T11:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションの低層階でいいんですよねそれ。マンション住むならスケールメリットを享受すべき。立地に強いこだわりがある場合以外は、小規模板マン選ぶくらいなら戸建て選んだ方がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 匿名さん玄関から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/43/</link>
<dc:date>2025-10-22T10:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 匿名さん玄関からエントランスまでの到達時間が短いEV待ちが少ない住人と顔を合わせることが少ないとかですかね基本は大規模の方がコスト的なメリットがあるので有利ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/42/">
<title><![CDATA[42: 小規模マンションのメリットって何でしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/42/</link>
<dc:date>2025-10-21T23:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションのメリットって何でしょう？なんだかんだ、普通は大規模の板マンとかタワマンが人気のようですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/41/">
<title><![CDATA[41: [No.40と本レスは、スレッドの趣旨に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/41/</link>
<dc:date>2025-10-12T22:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.40と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;33 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/39/</link>
<dc:date>2025-10-12T22:10:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 マンション検討中さん何いってんだ十条タワーなんて転売まったくできないレベルで不調じゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 匿名さんタワーと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/38/</link>
<dc:date>2025-10-12T19:58:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さんタワーと板で耐震性に差はないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/37/">
<title><![CDATA[37: タワーマンションなど高層マンションが増え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/37/</link>
<dc:date>2025-10-12T18:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションなど高層マンションが増えていますが低層階のほうがどっしりしていて、耐震面にも強いのかなとイメージします。外観デザインも素敵です。駅まで徒歩８分というのもいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;34 匿名さん総戸数4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/36/</link>
<dc:date>2025-10-10T23:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 匿名さん総戸数45戸だと必然的にEV1基になりますね。2基入れようものならメンテコストだけで支えきれなくなっちゃいます一番奥の部屋の人が遠いとは言っても全然大した距離でもないですよ…内廊下でコンパクトにまとまってるように思いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/35/">
<title><![CDATA[35: 徒歩8分で明大前駅を使えて渋谷7分・新宿．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/35/</link>
<dc:date>2025-09-30T21:58:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩8分で明大前駅を使えて渋谷7分・新宿7分というアクセスは便利ですね。日常使いですずらん通り商店街やフレンテ明大前も良さそうですし、暮らしやすそうな印象を受けました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/34/">
<title><![CDATA[34: エレベーターは端に1基あるだけなんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/34/</link>
<dc:date>2025-09-18T21:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターは端に1基あるだけなんですね。階段もエレベーターの近くなので、やっぱり端。一番遠い部屋は、まあまあ歩くなぁなんて思うけれど慣れれば大丈夫なのかな。遠いと言っても、大した距離ではないけど汗ビジネスホテルみたいなのはまあ、そうかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/33/">
<title><![CDATA[33: ザ・タワー十条は赤羽の再開発タワマンの価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/33/</link>
<dc:date>2025-09-14T10:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・タワー十条は赤羽の再開発タワマンの価格発表前かつ叩かれてる今が客観的にお買い得でしょう。全く下がる要素ないわ。寝言は寝ていいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/32/</link>
<dc:date>2025-09-13T09:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 検討板ユーザーさんマンションマニアなんてもはや信用できねえよザ・タワー十条の1.3億を下がることはないでしょう！とかいってんだぞ金利上昇も円高もなにも織り込んでいないクソ予測だわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/31/">
<title><![CDATA[31: こんなに長い内廊下って初めて見たわ。ビ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/31/</link>
<dc:date>2025-09-13T06:02:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなに長い内廊下って初めて見たわ。ビジネスホテルみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/30/">
<title><![CDATA[30: 面倒なこと考えずに永住したいならここで、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/30/</link>
<dc:date>2025-09-10T13:10:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[面倒なこと考えずに永住したいならここで、10-20年で住み替えもいいよと思えるなら(マンマニさんの指摘するように含み益も相当生まれそうですし)笹塚でいいんじゃないでしょうか。10年してここの中古に住み替えに来てもおつりは出そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/29/">
<title><![CDATA[29: PT笹塚は共用部が充実、かつ解体工事積立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/29/</link>
<dc:date>2025-09-10T12:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[PT笹塚は共用部が充実、かつ解体工事積立費等もかかるのでランニングコストがかなり高額ですし、そもそも所有権低層と定借タワーを比較してもしょうがないかもですが、坪単価でいうとここの3階と笹塚の南向き中層が同じくらいですか…普通に考えれば資産性を期待できるのは笹塚ですが、まあそれだけで割り切れないのが住居ですからね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/28/">
<title><![CDATA[28: 近しい坪単価で、定借（70年かつ地代前払．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/28/</link>
<dc:date>2025-09-09T19:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近しい坪単価で、定借（70年かつ地代前払いの転借地権で好条件）でも三井ブランドの渋谷区駅直結大規模タワーの笹塚が手に入るんですよね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704274/res/26/</link>
<dc:date>2025-09-09T18:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンコミュファンさんその通りですデベが購入者を舐めるとこういう商品を出します]]></content:encoded>
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