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<title><![CDATA[レジデンシャル品川荏原町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レジデンシャル品川荏原町についての情報を希望しています。公式URL：https://ebaramachi.resi.jp/所在地：東京都品川区中延5丁目1310-1・1311-1,3（地番）交通：東急大井町線「荏原町」駅 徒歩2分         東急大井町線・池上線「旗の台」駅 徒歩8分         東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩10分間取：1LDK～3LDK 面積．．．]]></description>
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<title><![CDATA[74: &gt;&gt;71 匿名さん確かにス．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T14:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さん確かにスタイリッシュで洗練された物件が多いですねhttps://plantec.co.jp/project/residential-oji-kamiya]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: 夫婦坂出る通りで大きな空き地あるね！]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T13:11:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦坂出る通りで大きな空き地あるね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71 匿名さん私もデザ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T15:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71 匿名さん私もデザイン、質感ともに気に入ってます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: ここの売主の物件って、だいたい外観が似た．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T22:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売主の物件って、だいたい外観が似た感じになりますね他の物件で建設済みの建物をみたことがあるけど質感が良かったです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 半分くらいは売れていると思いますけど、ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-06T21:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半分くらいは売れていると思いますけど、まだ変えるタイプはありますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: ここはもうだいぶ残り少なくなってますか？]]></title>
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<dc:date>2026-02-23T22:16:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここはもうだいぶ残り少なくなってますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: メゾネットだと、戸建てでしているように上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T19:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネットだと、戸建てでしているように上層と下層、それぞれでロボット掃除機を稼働させる感じでいいんじゃないでしょうか。気合を入れたい時には自分で掃除することにして、普段の掃除はそんなものでいいんじゃないかなぁ。最近のものだと、水ぶきしてくれるものもあるので、よさそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: メゾネットタイプはおしゃれでいいなと思う．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-10T09:07:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネットタイプはおしゃれでいいなと思う反面せっかくマンションに住むのに、上の部屋の掃除などが大変というイメージも。友人が住んでいたことがあるのですが、子供が小学生になる頃に普通のマンションに買い換えました。日々の生活を考えるとみためだけで選ぶか悩ましいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 変わった間取りが好きな客層は一定割合いま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T23:03:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変わった間取りが好きな客層は一定割合いますので、一般的には価格は高くなりますね。逆に安くなるということは、ほぼ、ないはずです。作る側も、わざわざ手間暇かけて安い部屋なんて作りません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: そうですか？あまり見かける間取りじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T22:22:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですか？あまり見かける間取りじゃないので（ここ数年だと特に）逆に高い価格設定になっている印象しかないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 匿名さんだからメ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-07T11:39:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さんだからメゾネットって価格設定安いんですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: たしかにメゾネットだとトイレは2つ欲しい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-04T21:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにメゾネットだとトイレは2つ欲しいです。でも実際にメゾネットでトイレが2つ付くパターンってかなり少ないですね。あっても超高額物件]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: メゾネットタイプでトイレ1つって生活大変．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T12:02:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネットタイプでトイレ1つって生活大変そう。２階にトイレがない戸建なんて普通ないわけで。トイレ行くたびに階段、、絶対いや、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 間取りのつまらなさは多くが住戸スパンが狭．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T20:58:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りのつまらなさは多くが住戸スパンが狭いことが原因ですね。この物件も小さい住戸はスパンが狭くリビングインの縦長で小さい寝室の間取りが多い。大きい住戸はスパンがきちんと取られていて良い間取り。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-11T17:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 マンション掲示板さん上記追記、値段もそれなりにしますが、が抜けてました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: &gt;&gt;56 匿名さん大手はコ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-11T17:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 匿名さん大手はコストカットが酷いし間取りも微妙なのが多いので、ここやモリモトなどの方が値段も商品そのものは断然良いと思うので、住んでからの満足度は高いと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 専有面積が狭いなりに、間取りの多さや商品．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-10T22:35:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[専有面積が狭いなりに、間取りの多さや商品力で勝つぞという気概を感じるマンションです。基本仕様もこの規模にしてはしっかりしてる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/55/">
<title><![CDATA[55: プランのところについているテーマがなんか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T15:53:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランのところについているテーマがなんか面白いというか。。。グッドモーニングな家って何かと思ったら、単なる開口部が東口のプランなだけでした汗メゾネットもあるし一応、それぞれ個性的なので好みにあるものがあるならば、といったところでしょうか。何よりここは駅に近い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: たしかに平米200万円する価格というのは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-19T22:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに平米200万円する価格というのはなかなか手を出しづらいが高齢世帯なら一定数はいる気がせんでもない。しらんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 匿名さんそのニー．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T09:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 匿名さんそのニーズある人が買える値段じゃなさそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/52/">
<title><![CDATA[52: もともと戸建需要あるところなので年食って．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T08:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと戸建需要あるところなので年食って現住居（戸建）は手放したいけど戸建っぽい生活したい（メゾ）みたいなニーズとか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: そもそも荏原町って金持ちが住むイメージ無．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-28T09:03:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも荏原町って金持ちが住むイメージ無いんだが高いプレミアムな部屋って需要あるのかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: マンションでメゾネットプランは珍しいので．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T22:27:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションでメゾネットプランは珍しいので買値が高くなっちゃいますね！（珍しくて高く売れやすいから、それはそれで行って来いでオッケーかも）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/49/">
<title><![CDATA[49: メゾネットタイプだと戸建てかマンションか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-18T10:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メゾネットタイプだと戸建てかマンションか迷っている方にはちょうどいいプランですね２階に分かれているので家族間のお互いのプライバシー性が高いし、戸建てだと管理が大変だったりするのでそれがなく、戸建ての暮らしができるから忙しい共働き世帯には住みやすい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/48/">
<title><![CDATA[48: こちらのマンションは年収１８００万以上か．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-17T09:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションは年収１８００万以上からですかね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: 自分が検討してる新築マンションだけでもメ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[自分が検討してる新築マンションだけでもメゾネットタイプがある物件ちらほら見かけるけどね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/46/">
<title><![CDATA[46: 今どきメゾは珍しいですね。10年以上．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-13T23:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今どきメゾは珍しいですね。10年以上前くらいだと、あまりにマンションが売れなさすぎて、メゾネットとか半メゾみたいな個性があるいい間取りもよく見かけましたけど、最近は本当に見なくなりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: メゾネットだったり、いろんなパターンの間．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[メゾネットだったり、いろんなパターンの間取りがあってかなり個性的なマンションだと思います。自分が気になったのは窓辺にキッチンがあるプラン。バルコニーにも出られて、家庭菜園を楽しめそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/44/</link>
<dc:date>2025-10-03T10:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/43/">
<title><![CDATA[43: 実際ここは売れ行きどうなの？初月で7割．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/43/</link>
<dc:date>2025-09-25T09:39:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際ここは売れ行きどうなの？初月で7割くらい売れそう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/42/</link>
<dc:date>2025-09-24T22:44:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 マンション比較中さんその手の情報は大手デベの大規模タワマンとかじゃないでしょうか？ここの売主さんでこの物件くらいの規模のマンションではかなり難しいように思うのですが。目標達成しているのも住友さんの話なら分かりますが、かなり売主によって上下のばらつきがある印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/41/">
<title><![CDATA[41: 武蔵小杉タワーズだと半額ぐらいだから、地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/41/</link>
<dc:date>2025-09-14T15:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[武蔵小杉タワーズだと半額ぐらいだから、地元の人で地元に愛着ある人以外は需要が無さそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;37 匿名さん今年は粗．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/40/</link>
<dc:date>2025-09-12T18:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん今年は粗利率めっちゃ上がってます物件によっては40％超えもザラですもともと売ろうと思ってた価格より3割ぐらい高く売れるので9月時点で年間目標達成してるデベも結構ありますなので値引きはしないですね今年は目標達成してるので売れなくてもOK]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/38/">
<title><![CDATA[38: もともと過去浸水エリアでしたが今回また浸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/38/</link>
<dc:date>2025-09-11T22:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと過去浸水エリアでしたが今回また浸水になったことで価値下がりそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/37/">
<title><![CDATA[37: マンションは一般的な利益率でいうと粗利で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/37/</link>
<dc:date>2025-09-10T23:33:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは一般的な利益率でいうと粗利で20%、営業利益で10%なので不人気部屋を下げるというのもなかなか苦しいものがあるかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/36/</link>
<dc:date>2025-08-21T08:28:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンコミュファンさんデベからすれば定価で上階、角部屋が売れればウハウハです。不人気部屋を1000万下げてもまだまだ利益がでる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/35/">
<title><![CDATA[35: 予定価格を維持するとなると、完売まで苦戦．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/35/</link>
<dc:date>2025-08-17T13:09:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予定価格を維持するとなると、完売まで苦戦する可能性があると踏んでる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;21 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/34/</link>
<dc:date>2025-08-17T01:34:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 買い替え検討中さん年収1400万あればフルローンでいけるよこの辺そんなに生活費高くないし、これから賃上げで年収も上がるし、なんとかなるでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 匿名さん62平米．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/33/</link>
<dc:date>2025-08-10T11:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 匿名さん62平米で1.3億円前半なので、なかなかですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 匿名さん本日動画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/31/</link>
<dc:date>2025-08-10T10:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 匿名さん本日動画を見ましたが、62平米で坪710-770くらいですか、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/30/">
<title><![CDATA[30: 駅2分なのは良いですが思っていたよりは高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/30/</link>
<dc:date>2025-08-05T22:37:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅2分なのは良いですが思っていたよりは高かったので少し驚きました。閑静なエリアですし地元の方にとっては評価の高い場所ではないかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/29/">
<title><![CDATA[29: 実需っても医師でも躊躇するような値段だし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/29/</link>
<dc:date>2025-07-24T07:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需っても医師でも躊躇するような値段だしこの価格帯はどんな人が買うのか興味ある。すでに1億以上の物件持ってて3000万控除枠リセットしたい人が買うのかね。富裕層はこんなとこ買わないで都心買うだろうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/28/">
<title><![CDATA[28: この辺は投資より実需が多いと思います。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/28/</link>
<dc:date>2025-07-23T16:40:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺は投資より実需が多いと思います。地元の住人が終の住処として今まで住んでいた一戸建てを売って買うんだと思います。でも14000は手が届くかどうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/27/</link>
<dc:date>2025-07-23T11:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 評判気になるさんこんなところ転売ヤーが買うわけないでしょ笑普通に実需が多いと思う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さん大手企業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/26/</link>
<dc:date>2025-07-23T10:57:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん大手企業の総合職カップルだと30代前半で2000万超えるけど1億4千万はそうそう手が出せないのでは。毎月の返済額30万超えてくる。メイン顧客は転売法人と現金買いの中国人じゃないか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/25/">
<title><![CDATA[25: 東京だと、車に乗らない人もいるんですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/25/</link>
<dc:date>2025-07-20T19:28:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京だと、車に乗らない人もいるんですよね。。。年収2000万円～2500万円。。。パワーカップルですよね。都内だと普通だったりするんでしょうか。住みたい部屋が多くて素敵だと思いました。メゾネットの部屋は、戸建て感覚ですね。ただ、1階にはトイレがない…。LDKで過ごしていて、トイレしたいなら2階にわざわざ上がらなくてはいけないのが大変そう。2つ作ってほしかったです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/24/">
<title><![CDATA[24: さすがにこの間取りでこの価格はきついな。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/24/</link>
<dc:date>2025-07-19T19:15:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがにこの間取りでこの価格はきついな。駐車場もないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;21 買い替え検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/23/</link>
<dc:date>2025-07-14T09:09:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 買い替え検討中さんライフスタイルによりますが、年収2000万くらいでも十分では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/22/">
<title><![CDATA[22: 近隣中古はもっと高いですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/22/</link>
<dc:date>2025-07-14T08:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣中古はもっと高いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/21/">
<title><![CDATA[21: 14000万だと世帯年収2500万くらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704271/res/21/</link>
<dc:date>2025-07-14T08:57:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14000万だと世帯年収2500万くらい必要？]]></content:encoded>
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