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<title><![CDATA[クレアネクスト下荒田プラージュってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレアネクスト下荒田プラージュについての情報を希望しています。公式URL：https://shimoarata.clare.jp/所在地：鹿児島県鹿児島市下荒田一丁目43番6（地番）交通：鹿児島市電「二中通り」電停　徒歩９分         鹿児島市電「武之橋」電停　　徒歩９分間取：1LDK、2LDK、3LDK 面積：43.62平米～121.14平米売主：セントラル総合開発株式会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[46: 再び延期。もう竣工後に販売で良いかも知．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-20T15:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再び延期。もう竣工後に販売で良いかも知れません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: あと1,000万下がれば検討するレベル]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T14:27:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと1,000万下がれば検討するレベル]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/44/">
<title><![CDATA[44: 高すぎる。この場所でこの金額とはビックリ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T10:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高すぎる。この場所でこの金額とはビックリ！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 今日の折込チラシ(事前案内会広告)による．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T19:32:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日の折込チラシ(事前案内会広告)によるとこちらと武之橋電停との間に ”再開発エリア” の表示記載がありますがここには一体何が建つ予定でしょうか？確かHPの方にも以前載っていたもののなぜか今は消えているようです．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/42/">
<title><![CDATA[42: 最高価格はだいぶ低くなったけどそれ以外の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T22:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最高価格はだいぶ低くなったけどそれ以外の予定販売価格はそんなに変わってないか。下荒田と言っても外れのほうなので売る方も大変でしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 新価格で仕切り直しとのことだが、それにし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T09:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新価格で仕切り直しとのことだが、それにしても高すぎる。価格と立地のミスマッチ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/40/">
<title><![CDATA[40: 以前口コミには最上階1億越えとの情報があ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T11:28:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前口コミには最上階1億越えとの情報がありましたが、さすがに荒田ザ・レジデンスとは立地も異なりまた市内の完成在庫がだぶつき気味ということもあって価格を変更したということでしょうか。ところで平置駐車場100%は売りの一つでしょうが、この敷地形状に詰め込んだため場所によっては駐車のたびに苦労しそう．．．屋外は先着順？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/39/">
<title><![CDATA[39: 大手デベロッパーではないのが少し気になり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T00:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手デベロッパーではないのが少し気になります。管理体制とか皆さん気になりませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/38/">
<title><![CDATA[38: 販売スケジュール2026年5月中旬販売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T10:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売スケジュール2026年5月中旬販売開始（予定）ちゃんと訂正されていました。掲示板ウォッチされてる？凡ミスも人間なのであると思いますが、ダブルチェックされているといいような気がしました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/37/">
<title><![CDATA[37: 公式HPでは販売予定時期が2025年5月．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-11T10:05:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPでは販売予定時期が2025年5月予定となっていますが、2026年5月の間違いですよね。小さな間違いですが、こういう凡ミスをしているのも気付かず掲載し続けている会社は信用力に欠けると個人的には思いますねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/36/">
<title><![CDATA[36: 公式HPは4月開設で本当にならもっと早い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/36/</link>
<dc:date>2025-12-23T07:49:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPは4月開設で本当にならもっと早い時期に売り出したかったんでしょうけど購入を希望する人があまりいない状況でずれ込んだ感じがする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/35/">
<title><![CDATA[35: 金利上昇等を考えれば売主側は竣工後少しで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/35/</link>
<dc:date>2025-12-23T07:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金利上昇等を考えれば売主側は竣工後少しでも早く売り切りたいはずなのに．．．もう一つの荒田ザ・レジデンスの販売状況や単価比較等何か影響したのでしょうか？検討者側としては大幅延期の理由も気になるうえに、26年5月販売開始で12月竣工となると他社では受入れ可能な設計変更ができなくなるという点でも残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/34/">
<title><![CDATA[34: 城南側から225で天保山大橋渡るとこいつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/34/</link>
<dc:date>2025-12-22T22:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[城南側から225で天保山大橋渡るとこいつがチラ見えしてて既に存在感ある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/33/">
<title><![CDATA[33: 販売開始が5月中旬に延期。マンション価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/33/</link>
<dc:date>2025-12-21T05:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始が5月中旬に延期。マンション価格UP、金利の影響もあって低調になって来たか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/32/">
<title><![CDATA[32: 間取り見てきた。全体的にコンパクト。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/32/</link>
<dc:date>2025-11-26T15:57:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り見てきた。全体的にコンパクト。ガッカリしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/31/</link>
<dc:date>2025-11-25T22:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 口コミ知りたいさん販売でしょ（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29何を始めるのですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/30/</link>
<dc:date>2025-11-25T11:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29何を始めるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/29/">
<title><![CDATA[29: もしかして始めたくても、始められない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/29/</link>
<dc:date>2025-11-25T06:46:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もしかして始めたくても、始められない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/28/">
<title><![CDATA[28: 販売開始時期が伸びてる。立地、価格のバ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/28/</link>
<dc:date>2025-11-23T13:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売開始時期が伸びてる。立地、価格のバランスがあまり良くないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/27/">
<title><![CDATA[27: 間取り公開されていましたね。Fいいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/27/</link>
<dc:date>2025-11-23T11:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り公開されていましたね。Fいいなと思います。理由は、玄関横のシューズスルークローゼット、その隣の収納、そしてファミリー収納。ここだけでも相当広い収納スペースが取ってあります。部屋自体は6畳、5畳、4畳でそんなに広さはないんですが、洋室1にもWICがあったりして、とにかくしまう場所が広い。玄関前がアルコーブというのもいいですね。プライバシー空間がきちんと保たれている気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/26/">
<title><![CDATA[26: で、誰か購入した？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/26/</link>
<dc:date>2025-10-14T18:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[で、誰か購入した？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/25/">
<title><![CDATA[25: ２３です。つまらぬ投稿申し訳ありませんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/25/</link>
<dc:date>2025-09-18T16:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２３です。つまらぬ投稿申し訳ありませんでした。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/24/">
<title><![CDATA[24: この前まで地盤の工事してたのが、遂に1階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/24/</link>
<dc:date>2025-09-06T23:31:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この前まで地盤の工事してたのが、遂に1階の壁とかを作り始めたってことを言いたかったのです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22そりゃぁ１５階部分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/23/</link>
<dc:date>2025-09-06T16:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22そりゃぁ１５階部分から建築はできませんよ！　当たり前のことをわざわざ投稿するとは…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/22/">
<title><![CDATA[22: ただいま1階部分建築中]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/22/</link>
<dc:date>2025-09-06T00:52:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただいま1階部分建築中]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/21/">
<title><![CDATA[21: この場所にこの価格で購入する人おるんか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/21/</link>
<dc:date>2025-08-27T07:51:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所にこの価格で購入する人おるんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/20/">
<title><![CDATA[20: 80㎡のFタイプはシューズスルークローゼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/20/</link>
<dc:date>2025-08-20T22:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[80㎡のFタイプはシューズスルークローゼットがあるのに納戸のようなファミリー収納も作ったせいで全体的に部屋が狭くなっちゃってる感じはする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/19/">
<title><![CDATA[19: 洋室の６畳、５畳、４畳って、すごく狭いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/19/</link>
<dc:date>2025-08-20T13:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室の６畳、５畳、４畳って、すごく狭いですね。びっくり。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/18/">
<title><![CDATA[18: Fタイプの間取りを見ていますが、収納もか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/18/</link>
<dc:date>2025-08-20T11:03:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Fタイプの間取りを見ていますが、収納もかなり広いと思いました。玄関横のシューズスルークローゼットに玄関入ってすぐに収納、あと廊下からのファミリー収納もあって、かなりひろびろ。洋室も6畳、5畳、4畳。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/17/">
<title><![CDATA[17: 1LDK43.62㎡で2600万円台だと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-23T22:38:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDK43.62㎡で2600万円台だと坪197万からこの場所でこの価格帯だと鹿児島市内も高くなり始めている。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/16/">
<title><![CDATA[16: １階の共用トイレって、男女共用なんでしょ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-05T20:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１階の共用トイレって、男女共用なんでしょうね。男性小便器と個室が隣り合っている。別マンションですが、自宅のトイレを使わず、１階のトイレばかり使う節約爺さんがいました。きれいな温水洗浄トイレだと、そういう人間も現れそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/15/">
<title><![CDATA[15: 全５２戸で駐車場は全戸分なのに、自転車３．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/15/</link>
<dc:date>2025-07-05T19:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全５２戸で駐車場は全戸分なのに、自転車３５台、バイク２台なんですね。１LDK～３LDKで専有面積は３倍の開き。価格も上は１億１千万円台。単身者から富豪(？）レベルまで。管理組合の運営もタワーマンション並みになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 14-15Fが特別仕様で最上階の部屋12．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/14/</link>
<dc:date>2025-07-05T19:22:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14-15Fが特別仕様で最上階の部屋121.14㎡は1億1000万円台。最近の物件見ると高級路線にシフトしたいんだろうな・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/13/">
<title><![CDATA[13: 眺望などは特別ウリにしていないようなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/13/</link>
<dc:date>2025-06-09T21:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望などは特別ウリにしていないようなので問題ないのでは？それより全戸東南向きな点とか平置き駐車場100％以上とかのメリットが大きいように感じます。1階に共用トイレがあるのもなにげに嬉しいかも。部屋まで我慢できないなんていう時もけっこうあるものなのです。あとはお値段次第でしょうか。優しいお値段だと良いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: 道路向かいのファーネストが見事に邪魔にな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-18T16:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路向かいのファーネストが見事に邪魔になって甲突川ビューになってしまう感じ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: １４階と１５階の東側の部屋から桜島が見え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/11/</link>
<dc:date>2025-05-18T15:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１４階と１５階の東側の部屋から桜島が見えるって、Hタイプの２戸だけですよね？他の住戸からは見えない、その方向に他の建物があり、さえぎられているということですよね。桜島方向はほぼ眺望がないということですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/10/">
<title><![CDATA[10: 道路に面していないということです。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/10/</link>
<dc:date>2025-05-17T23:19:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路に面していないということです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/9/">
<title><![CDATA[9: 道路に垂直だと、上空を向いているってこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/9/</link>
<dc:date>2025-05-16T22:43:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道路に垂直だと、上空を向いているってこと？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: ベランダの向きが道路に垂直とはどういう意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/8/</link>
<dc:date>2025-05-15T07:29:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダの向きが道路に垂直とはどういう意味ですか？道路に面しているということですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/7/">
<title><![CDATA[7: デザインが公開されてましたね。そしてマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/7/</link>
<dc:date>2025-05-13T21:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインが公開されてましたね。そしてマンションのベランダの向きは道路と真反対になると思っていたのですが、道路に垂直なのも驚きました。そして14階と15階の東側の部屋からはベランダから桜島が望めるのもいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/6/">
<title><![CDATA[6: ようやくホームページにブラージュ＝水辺　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/6/</link>
<dc:date>2025-05-12T14:09:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやくホームページにブラージュ＝水辺　と出てきました。これ何語？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/5/">
<title><![CDATA[5: 一部間取りが公開されていますよ。南東向き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/5/</link>
<dc:date>2025-05-11T11:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部間取りが公開されていますよ。南東向きですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: たぶん全室南向きですよね？桜島側にマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/4/</link>
<dc:date>2025-05-11T09:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たぶん全室南向きですよね？桜島側にマンションがあるので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/3/">
<title><![CDATA[3: プラージュ とはどういう意味ですか？　ホ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/3/</link>
<dc:date>2025-05-04T07:18:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラージュ とはどういう意味ですか？　ホームページにも書いてありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/2/">
<title><![CDATA[2: まだ3LDK1部屋のみ公開のようですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/2/</link>
<dc:date>2025-04-28T20:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ3LDK1部屋のみ公開のようですが、(荒田ザ・レジデンスと同様）角部屋にもかかわらずキッチン前リビングの奥行約2.5mとか納戸部屋のような4帖洋室など、最近のマンションは設備だけでなく間取りに関しても？？と思うことが多くなりちょっと寂しい気がします。ところでこの場所で駐車場が平置き100%というのはありがたいのですが、いくら1LDKからといっても駐輪収納が7割弱というのは後々問題にならないも．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: ついに公開で嬉しい。だけどあまり売れなそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/704141/res/1/</link>
<dc:date>2025-04-27T01:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ついに公開で嬉しい。だけどあまり売れなそうな予感…]]></content:encoded>
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