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<title><![CDATA[ジェイグラン朝霞台]]></title>
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<description><![CDATA[これからの時期は、お花見シーズン到来ですね～♪今回、『ジェイグラン朝霞台』へ、行って参りました～。朝霞台の駅の直ぐ横が、「北朝霞駅」になっていて、東武東上線や武蔵野線が使えるって、本当に便利だなって思ってて、以前から、ずっと気になる物件のうちの一つでした～。ということで、今回は、東武東上線から「朝霞台」を下車して、現地まで行くことにしました～。朝霞も、大分前までは、やや寂れた感じのイメージがあ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: ◇ジェイグラン朝霞台のおすすめ度（★★★．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ジェイグラン朝霞台のおすすめ度（★★★★★）◇この日は、営業担当者の方から、有意義なお話を伺うことが出来ました。→「当物件は、ZEHを導入した「長期優良住宅」ですので、自信をもって、おすすめします。他の物件ではあまり言われていませんが、2030年以降は、特に、マンションは、ZEHを採用している物件じゃないと、売れにくくなるというお話を伺いました。これは、2025年4月より、法改正で、省エ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ◇ジェイグラン朝霞台の住環境（★★★★）．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-13T17:05:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ジェイグラン朝霞台の住環境（★★★★）※★五つが最高◇子育て世帯の方が最も気になるのは、通学区ですが、朝霞第十小学校徒歩13分（970m）、朝霞第三中学校徒歩8分（590m）です。東京ではあまり、聞かないお話ですが、朝霞市は、通う中学校を自由に選べるそうなんですって！あと、朝霞市って、埼玉県内で3番目に学力が高いと言われている志木市（1位は大宮2位は浦和）にライバル意識を持っているそうで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇ジェイグラン朝霞台の管理費・修繕費一覧．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-13T17:03:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ジェイグラン朝霞台の管理費・修繕費一覧表◇ジェイグラン朝霞台の管理費・修繕費一覧表を頂きましたので、掲載します！タイプ　専有面積（㎡）管理費　   修繕積立金   月額合計（円）A        52.10㎡     15,010円　    6,190円　　　21,200円B        74.96㎡     20,970円　    8,910円　　　29,880円Bg  ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◇ジェイグラン朝霞台第一期二次参考価格表．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ジェイグラン朝霞台第一期二次参考価格表◇ジェイグラン朝霞台第一期二次参考価格表を頂きましたので、掲載します！部屋番号 タイプ 間取 専有面積（㎡/坪）販売予定価格　方角105号室　   Eg   3LDK  67.75㎡       5,898万円     南東向き 　106号室　   E'g  3LDK  67.75㎡       5,898万円     南東向き 108号室　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 無償カラーセレクトは、ストーングレージュ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-13T17:02:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無償カラーセレクトは、ストーングレージュ（モデルルームカラー）、スロウナチュラル、カームウォルナットと、三つの色から選べて、キッチンや化粧台板の棚の高さ、3LDK→2LDKの間取に変更など、今年の6月までは、1F～最上階全てのフロアがセレクト可能です。気になる天井高についてですが、玄関 約2,220㎜、廊下 約2,110㎜、お手洗い 約2,000㎜、洗面室 約2,100㎜、リビング・ダイニング．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 左側には、やや小さなバルコニーが付きます．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-13T16:59:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[左側には、やや小さなバルコニーが付きます。バルコニーって、横に広いスペースを取った感じのデザインがありますが、かなり前に、「バルコニーは狭い方が美観が保てますので、優良物件ってバルコニーが狭いのが大きな特徴なんです。」って、某大手の物件の営業担当者の方が仰っていたのを思い出します。全体的に、お洒落なデザインですが、こちらの、結構気に入ってしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: こちらのお部屋にも、ウォークインクロゼッ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-13T16:58:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのお部屋にも、ウォークインクロゼットがあり、手前には、お手洗いがあります。その隣は、約3.4帖のキッチンがあり、浄水器と食洗機は、標準装備になります。キッチンの対面には、約18.3帖のリビング・ダイニングがあります。リビングダイニングには、床暖房が設置されます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◇ジェイグラン朝霞台の間取◇Eタイプ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ジェイグラン朝霞台の間取◇Eタイプ2LDK+DEN　専有面積は67.75㎡（約20.49坪）バルコニー面積/6.00㎡まずは、玄関からお邪魔します。玄関から直ぐ左側には、下足入れがあり、こちら側には、約6.0帖の洋室（1）とウォークインクロゼットがあります。こちらの隣は、洗面室と浴室があります。玄関から見て、右側には、約4.1帖の洋室（2）があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◇ジェイグラン朝霞台のマンションギャラリ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ジェイグラン朝霞台のマンションギャラリーにて◇現地から、一度、朝霞台駅に戻り、そのまま、マンションギャラリーに着くと、受付を済ませてから、商談席に案内して貰うことになりました。（こちらの物件は、朝霞台駅の南口方面に現地がありますが、マンションギャラリーは、北口方面にありますので、来場の際には、地図で確認してから、来店されることをおすすめします。）暫くすると、営業担当者の方がやってきて、名．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ◇ジェイグラン朝霞台の特徴◇現地に着．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ジェイグラン朝霞台の特徴◇現地に着きました。朝霞台の駅から行った方が、やや近いですね。当物件の特徴について、簡潔にまとめました！所在地：埼玉県朝霞市東弁財2丁目8-4（地番）交通：東武東上線「朝霞台」駅 徒歩5分、JR武蔵野線「北朝霞」駅徒歩7分用途地域：第一種中高層住居専用地域敷地面積：1,921.81㎡構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上5階地下１階建総戸数：57．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: まずは、スマートフォンのグーグルマップに．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まずは、スマートフォンのグーグルマップに「ジェイグラン朝霞台」と入力して、行って参ります！朝霞台駅から来る場合は、南口を出て、左の方を歩いて、直ぐに、右へ曲がり、そこから直ぐに、左へ曲がり目印にりそな銀行があります。こちらを真っすぐ歩いて、右に曲がり、そのまま直進していくと、西久保公園があります。この辺りは、畑があり、ほのぼのとした住環境です。この公園の次の曲がり角を右に曲がって、直進すると、．．．]]></content:encoded>
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