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<title><![CDATA[帰ってきた！管理侍の質問部屋リターンズ]]></title>
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<description><![CDATA[伝説の管理侍の質問部屋を創始者自ら再現する新しい質問部屋です。]]></description>
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<title><![CDATA[9: 元◯◯府職員がやっているマンション管理士．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[元◯◯府職員がやっているマンション管理士事務所？◯◯府時代の下請けを紹介するが当然紹介料くらいは取るでしょう。犯罪でもないしね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: デレクシーバーのTEDスピーチhttp．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[デレクシーバーのTEDスピーチhttps://digitalcast.jp/v/12412/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 声を上げるのが複数というのは大事です。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[声を上げるのが複数というのは大事です。3人目が現れたら無視できない社会運動になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 社会運動は、最初の「味方」がすべてど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[社会運動は、最初の「味方」がすべてどんな社会運動も、最初はひとりの“変わり者”から始まる。しかし、その人だけではただの孤立した人で終わる。そこに**最初の一人の味方（＝最初のフォロワー）**が加わることで、状況は劇的に変わる。この一人が「真似する」「一緒にやる」ことで、周囲が安心し、「自分もやっていいんだ」と思える雰囲気が生まれる。そして、その最初の味方こそが、ムーブメントを支えるカギとな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 理事会は管理会社のいいなりだ！どうしたら．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[理事会は管理会社のいいなりだ！どうしたらよいか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 共用階段に使用済みコンドームが捨てられて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[共用階段に使用済みコンドームが捨てられている件は、重大な問題です。防犯カメラの確認や清掃記録の保存に加え、理事会で正式に取り上げ、全戸配布で注意喚起しましょう。中学生が関与している場合は、学校や児童相談所への相談も視野に。再発防止のため、防犯カメラの強化や照明改善も検討すべきです。管理組合だけで抱え込まず、外部機関とも連携を。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: マンション共用部の階段に使用済みコンドー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[マンション共用部の階段に使用済みコンドームが捨ててありました。居住者の中学生が階段で行為をしている模様。どうしたら良いか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: お待たせしました。あの伝説の質問コーナー．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[お待たせしました。あの伝説の質問コーナー、「管理侍の質問部屋」が装いを新たに帰ってきました――その名も、「質問部屋リターンズ」。かつては“管理侍”として親しまれたこの場ですが、今回からは創始者自身がマンション管理士として、真摯に、そして実務的に皆さんの疑問に答えてまいります。マンション管理に関する疑問や悩み、不安やトラブルなど、どんなテーマでも大歓迎。専門家としての視点に加え、現場経験に裏打ちされ．．．]]></content:encoded>
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