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<title><![CDATA[古家解体業者をハウスメーカーに委託するか自分で手配するか]]></title>
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<description><![CDATA[新築の戸建を建てるにあたり、古家付きの土地を購入しました。住宅ローンは土地の融資と建物の融資で分割して融資を受ける予定です。ハウスメーカーに解体を委託する場合の解体業者の見積もりと、自分で手配した解体業者の見積もりは40万くらい差がありました。当然、ハウスメーカー側はマージンを上乗せしているので高めの見積もりになっていると思います。ここで、考えられるそれぞれのメリット・デメリットを挙げる．．．]]></description>
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<title><![CDATA[3: 私の場合は知り合いの解体屋さんに頼んだの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-29T09:58:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の場合は知り合いの解体屋さんに頼んだので、ほぼほぼ実費で格安でやってもらいました。（木造2階建・延床40坪ぐらい・100万ほど）アスベスト事前調査義務の前だったので調査費用が掛からなかったのも大きかった。デメリットとしては、私自身が建築関係の仕事をしてるので必要書類の届出を業者の代わりにした事。電気水道電話の休止の連絡。近隣への挨拶・説明。ハウスメーカーとは別手配なので、施主自身が地盤・建．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 施主手配するならＧＬをきちんと指定してお．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-22T08:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[施主手配するならＧＬをきちんと指定しておかないと、後から入ったハウスメーカーが土を処理する事になって揉めるよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 解体に外部業者を利用した場合、一次外溝の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-21T17:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解体に外部業者を利用した場合、一次外溝の費用が高くならないか、ハウスメーカーに念の為確認しておいたほうが良いかもしれません。]]></content:encoded>
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