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<title><![CDATA[バースシティ・ザ・マーク溝の口ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[バースシティ・ザ・マーク溝の口についての情報を希望しています。公式URL：https://bc-themarkmizonokuchi.com/所在地：神奈川県川崎市高津区下作延二丁目497-10他6筆（地番）交通：東急田園都市線・東急大井町線「溝の口」駅 徒歩7分         JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分         東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩9分間取：2LDK．．．]]></description>
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<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T23:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション掲示板さんカップボードも玄関ミラーも標準でついてなかったっけ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[44: いつのまにか完売してた。SNSなどで話．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T11:58:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつのまにか完売してた。SNSなどで話題になってたわけでもないのに早いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: 末長組はタワーマンションの建築実績がない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-16T11:41:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末長組はタワーマンションの建築実績がない施工業者さんなのですか？全く知識がないもので公式ホームページの建築実績を見てみましたがこれまでは低層の高級レジデンスを多く手掛けていたみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;40 周辺住民さん末長．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T08:15:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 周辺住民さん末長組ならではの壁式構造のタワマンで、さらにワイドスパン、連窓サッシ採用だと良いかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: いつの間にか最終期に。のこり２戸で完売．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-31T16:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか最終期に。のこり２戸で完売なのか？https://bc-themarkmizonokuchi.com/outline/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 匿名さんタワマン．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-06T07:00:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さんタワマンの実績はなくて初めてじゃないですかね。低層界には商業施設？が入るのかな。商業の実績もないだろうから、どうなるのか楽しみなような、心配なような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T20:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション比較中さん最近の新築は大手デベでも外壁吹付け多いよね。タイル張ってもエントランス周りだけとか床も直床とか仕様落としてコストカットしてそれで億超えって…そういうご時世なのね。ターミナル側のタワマン、末長組ってタワマンの施工実績あったっけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: こちらの物件、外壁は吹付だよね。タイルに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-03T06:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件、外壁は吹付だよね。タイルにしなかったのはコストカットなのかな...仕上がりがわからないけどタイルの方がかっこいい気はするが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/37/">
<title><![CDATA[37: ３期分の価格が出ていますが、８，２９０万．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T20:47:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３期分の価格が出ていますが、８，２９０万円～１３，４９０万円。これって都内のマンションなの？と少しびっくりです。間取りや設備も特別感はないけど、このあたりの坪単価こんなに上がりました？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-30T20:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 マンション検討中さんそうですね～すごくいい立地ですし、完成はもう少し先なことを考えてもお値段が気になりますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;34 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-29T06:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34 評判気になるさんターミナル側は末長組が山林を3.5億で購入して切り崩し工事費もかかってからの建築。昨今の建築費から、超駅近の好条件も考えると億超え価格が当たり前になってくるのかと予想しています。そうすると、近隣の中古価格も考えると、マークの物件が若干割安に見えてしまった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: &gt;&gt;33 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-28T22:23:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;33 評判気になるさん区役所向かいはルジェンテらしいですね、ファミリー向けはあるのかな。どちらも超駅近。南口とは言え、いくらになるんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-27T15:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 評判気になるさん南口側はこの先数年の間に、バスターミナル側に24階タワマン、区役所向かいに19階高層住居が建設予定だから、そちらの方に関心が集まっているんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/32/">
<title><![CDATA[32: あまり盛り上がってないですね検討してい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/32/</link>
<dc:date>2025-09-21T08:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり盛り上がってないですね検討している人、購入決めた人、ここにはいないのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/31/">
<title><![CDATA[31: 部屋の配置、特に玄関などはやっぱり重要で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/31/</link>
<dc:date>2025-09-08T20:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋の配置、特に玄関などはやっぱり重要ですよね。扉を閉めておけば、丸見えということはないかと思いますがそれ以上に、リビングを通らないと入れない部屋があるのは思春期の子供がいるとかわいそうかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 匿名さんそれはそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/30/</link>
<dc:date>2025-08-10T16:01:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 匿名さんそれはそうかも。惜しい点のひとつではありますよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/29/">
<title><![CDATA[29: 一つ気になったのが玄関を開けると部屋の中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/29/</link>
<dc:date>2025-08-10T15:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一つ気になったのが玄関を開けると部屋の中が見えてしまう作りになっていること。これだと、宅急便の受け取りなどの時に見えてしまったりするので、見えないような造りになっているとよかった。あとはAタイプのリビングは凹凸があって使いにくそうなのが気になりました。全体的には平米数が広くていいとは思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/28/">
<title><![CDATA[28: 騒音よりも排ガスが気になります。以前幹線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/28/</link>
<dc:date>2025-07-16T07:46:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[騒音よりも排ガスが気になります。以前幹線道路沿に住んでましたが、目に見えない粉塵が凄いです。バルコニー床なんて1日で真っ黒でした。内装は良かったけど私達は見送りかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/27/">
<title><![CDATA[27: 現在は第二期一次販売が7月中旬に控える状．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/27/</link>
<dc:date>2025-07-03T10:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在は第二期一次販売が7月中旬に控える状況ですか。HPでマンションの構造を見ると外壁・戸境壁の厚さを確保、排水管の遮音対策、床スラブの厚み、間仕切り壁の遮音対策と騒音に対する対策が手厚いマンションだと感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/26/">
<title><![CDATA[26: サイトを見ると、第二期の販売予告が始まっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/26/</link>
<dc:date>2025-06-04T20:08:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サイトを見ると、第二期の販売予告が始まっていましたね。価格と販売戸数は未定。間取りはよくある縦長タイプではなく、設備も整っているのは魅力的だが高額。第二期の販売価格がどう変化するのだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 ご近所さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/25/</link>
<dc:date>2025-06-01T23:32:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 ご近所さん確かに過去の末長組の物件価格設定からすると本件は強気に感じます。久々の溝の口エリアを扱うとあって、一昨年グランドメゾンが一段引き上げた溝の口相場への様子見があるのかも知れませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/24/">
<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 マンコミュファンさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/24/</link>
<dc:date>2025-05-31T15:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンコミュファンさんMRみにいきました。たしかに設備仕様は思っていたより良かったので、生活はしやすそうだなと感じました。ただ、この立地、駅距離に比しての価格が（いまの相場を考えても）適正なのか強気なのかは、わかりませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/23/">
<title><![CDATA[23: モモレジさんがレビューを挙げてくれました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/23/</link>
<dc:date>2025-05-30T12:02:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジさんがレビューを挙げてくれましたね。設備仕様は同等金額の物件と比べすごくハイスペックのようですよ。なるほど末長組らしい差別化ポイントです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 匿名さんわかる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/22/</link>
<dc:date>2025-05-24T21:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 匿名さんわかる。信号自体は一～二箇所程度だけど、多少坂なのと、住宅街を歩くからか、あまり近さは感じないかも。南口駅前に、スーパーとかできたら嬉しいんだけどなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/21/">
<title><![CDATA[21: 徒歩7分とあるけれど、体感もっとあるよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/21/</link>
<dc:date>2025-05-23T17:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩7分とあるけれど、体感もっとあるような気がする。信号待ちがあるからかもですね。大通り渡ると、なんとなく違う区域になるような印象もあるし。駅までの距離で価格が高くなってしまうのは仕方がないのかもだけど、厚木街道沿いなので、もう少し安くなってくれてもいいのだがなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;19外観についてはどこも似た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/20/</link>
<dc:date>2025-05-12T14:44:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;19外観についてはどこも似たり寄ったり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/19/">
<title><![CDATA[19: 今年竣工した鷺沼のバースシティはかなり外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/19/</link>
<dc:date>2025-05-12T14:41:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年竣工した鷺沼のバースシティはかなり外観ダサいので似たようなのだとがっかりだな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/18/">
<title><![CDATA[18: 価格、思っている以上に高いです。立地か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/18/</link>
<dc:date>2025-05-12T08:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格、思っている以上に高いです。立地から考えると、かなり強気な設定利用に感じました。ここで８０００万円近くからしかプランなさそうなんですよね。設備内容はまだ記載がないのですが、どんな感じなのかしら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 立地は確かにう～ん、、、な感じだけど、そ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-20T08:46:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は確かにう～ん、、、な感じだけど、それ以外の設備などは立地の悪さをカバーできるほどかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 排ガス、騒音気になりますねえ。]]></title>
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<dc:date>2025-04-16T20:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[排ガス、騒音気になりますねえ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/15/">
<title><![CDATA[15: あのバイク屋さんのところか～排気ガスと．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-16T09:51:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのバイク屋さんのところか～排気ガスと騒音すごそう。洗濯物干せないな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt; 13そのようですね、Goog．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-16T09:04:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt; 13そのようですね、Googleマップなどでみるとまだレッ◯バロンが写ってますね。たしかに崖の上という感じではないですが、それでも多少の坂を登ったところ、幹線道路沿いであるところから、ちょっと訳ありの立地ではありそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/13/">
<title><![CDATA[13: バイク屋の跡地なんですかね末永組にして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/13/</link>
<dc:date>2025-04-16T08:56:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バイク屋の跡地なんですかね末永組にしては普通の立地かなあ崖の上とか斜面ではなさそうなので]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/12/">
<title><![CDATA[12: ＞８開示は義務ではないけど、持ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/12/</link>
<dc:date>2025-04-15T10:57:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞８開示は義務ではないけど、持ってるデータ隠したらコンプラ的にアウト。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 246沿いと言うことで騒音と隣マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/11/</link>
<dc:date>2025-04-15T10:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[246沿いと言うことで騒音と隣マンションによる眺望がどうなるのか気になる。ここらにしては豪邸だった末長がこの手前に持っているっぽい立地の方が良さそうなんだが?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;9 8000～9000万かな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/10/</link>
<dc:date>2025-04-07T07:02:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;9 8000～9000万かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/9/">
<title><![CDATA[9: いくらくらいになりそうですかね？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/9/</link>
<dc:date>2025-04-07T01:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくらくらいになりそうですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6 匿名さんボーリング．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/8/</link>
<dc:date>2025-04-04T15:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さんボーリング調査結果の開示って義務なの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;4 匿名さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/7/</link>
<dc:date>2025-04-04T14:04:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん&gt;訳ありの立地を、作りでカバーするってのがこのデベの特徴これ自体がメリットじゃんダメととられるとか意味がわからんし実際に売れているからニーズもあるってことだろう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/6/">
<title><![CDATA[6: ＞地盤はどうなんでしょうか。これはモ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/6/</link>
<dc:date>2025-03-31T23:30:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞地盤はどうなんでしょうか。これはモデルルームできたらボーリング調査結果を確認かな。モデルルーム行ってもこちらから要求しないと出てこない資料ってある。ボーリング調査結果もその一つ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/5/">
<title><![CDATA[5: 地図を見ると高台のヘリに見えますね。地盤．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/5/</link>
<dc:date>2025-03-31T23:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地図を見ると高台のヘリに見えますね。地盤はどうなんでしょうか。末長組の得意とする立地なのかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/4/">
<title><![CDATA[4: 訳ありの立地を、作りでカバーするってのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/4/</link>
<dc:date>2025-03-31T00:59:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[訳ありの立地を、作りでカバーするってのがこのデベの特徴。トータルでメリットがあると考えるのか、やはりだめととらえるかで評価が分かれる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/3/">
<title><![CDATA[3: 末永組はいつも良いマンション作りますよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/3/</link>
<dc:date>2025-03-29T23:13:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[末永組はいつも良いマンション作りますよね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/2/">
<title><![CDATA[2: 建設予定地近くを通りました。静かな住宅地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/2/</link>
<dc:date>2025-03-29T22:40:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設予定地近くを通りました。静かな住宅地エリアではありますが、246号線に接しており、騒音や排ガスが気になりますね。騒音対策がされているのか知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1: 新築マンションですか。末永組ってあま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/703174/res/1/</link>
<dc:date>2025-03-28T11:10:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションですか。末永組ってあまり聞き馴染みないですが、調べてみたいと思います！URL入力すると「Internal Server Error」になったんですが、なぜ。。。]]></content:encoded>
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