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<title><![CDATA[オハナ 東鷲宮フロント]]></title>
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<description><![CDATA[ＪＲ東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩3分のところに建設予定となる『オハナ 東鷲宮フロント』の現地とマンションギャラリーへ行って参りました。そもそも、東鷲宮（ひがしわしみや）という名前自体が変わった駅名ですが、だからこそ、少し前から、気になる物件でした。オハナの物件って、主婦目線にたって、デザインを色々と提案してくれる素敵な物件が多いので、今回も、その辺りを期待して、来場してみることになりました！]]></description>
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<title><![CDATA[12: おすすめ度（★★★★）こちらの物件に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:36:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おすすめ度（★★★★）こちらの物件については、本当に価格、住環境、立地条件、利便性においては、ほぼ問題ない物件だと思います。資産価値もあり、数少ないオハナブランドの新築マンションですが、来た甲斐がありました。あくまでも、個人的な見解に過ぎませんが、駅から近い物件に住まわれたい方や利便性を重視するならば、こちらの物件は、とってもおすすめの物件です。大規模物件で、利便性と資産価値が高い物件です．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ◇オハナ 東鷲宮フロントの総評について（．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:35:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇オハナ 東鷲宮フロントの総評について（★五つが最高）◇住環境（★★★★★）住環境には、大変恵まれているのも、当物件の大きな特徴です。現地から徒歩1分で、ヤオコーという大型スーパーを始め、同センター内には、久喜市桜田コミュニティセンター、スギ薬局、ダイソー、スクールIE、カーブス、その他、ショッピングセンターなどが、誘致されています。現地から、約20m離れたところには、けやき広場、沼井．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ◇オハナ 東鷲宮フロントの管理費（月額）．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇オハナ 東鷲宮フロントの管理費（月額）・管理準備金 修繕積立金 （一時金合計）◇タイプ　専有面積（㎡）管理費　修繕積立金　月額合計A        　76.80㎡    16,820円　20,810円 　 40,138円Ag       　76.80㎡    16,820円　20,810円 　 40,668円B        　72.59㎡    15,900円　19,670円 ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇オハナ 東鷲宮フロントの予定販売価格表．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:30:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇オハナ 東鷲宮フロントの予定販売価格表について◇部屋番号 タイプ 間取 専有面積（㎡/坪）販売予定価格　方角205号室　   E   4LDK 82.76㎡     5,700万円台　南向き206号室　   F1  3LDK 71.46㎡      4,500万円台　南向き1012号室　  L   3LDK 76.80㎡      5,900万円台　南向き1304号室　  D．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 天井高は、廊下が約2,155㎜、玄関・洗．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天井高は、廊下が約2,155㎜、玄関・洗面室・トイレは約2,100㎜、キッチン・廊下・ウォークインクロゼットは約2,200㎜です。（2-15階全てのフロアが共通）リビング・ダイニングは、2～4階が約2,600㎜、5～9階が約2,550㎜、10～14階が約2,500㎜、15階が約2,500㎜で、洋室（1）・（2）は、2～4階が約2,550㎜、5～9階が約2,500㎜、10～14階が約2,500㎜．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 更に、こちらの物件の大きな特徴としては、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:28:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[更に、こちらの物件の大きな特徴としては、「低炭素住宅」「直床二重天井」を採用しており、暮らしやすい機能が供給され、ドアの開閉や足音などの生活音を小さくする工夫が凝らされています。無償カラーセレクトプランは、MAHALO LIGHT　（マハロライト）、LUANA BROWN（ルアナブラウン）、※KANOA GRAY （カノアグレー）←モデルルームでの仕様、キッチンの高さは、約85㎝か約90㎝、洗．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: その隣には、約3.4帖のキッチンがあり、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:26:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その隣には、約3.4帖のキッチンがあり、キッチンは、浄水器、ディスポーザー、食洗機が標準仕様で、約12.1帖のリビング・ダイニングには、床暖房が標準装備です。隣は、約5.0帖の洋室（3）があり、こちらのお部屋には、布団クロゼットがあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◇オハナ 東鷲宮フロントの間取について◇．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:24:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇オハナ 東鷲宮フロントの間取について◇今回は、Iタイプの間取を見せて貰いました。専有面積は、73.78㎡（約22.31坪）間取は、3LDK+2WIC+Nです。まずは、玄関からお邪魔します。当物件は、奥行きアップ玄関が採用されており、ベビーカーを置いたり、大勢のお客様の靴も、並べることが出来ます。玄関から入って、玄関から見て、右側には、約5.3帖の洋室（2）があります。こちらのお部屋に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: マンションギャラリーは、現地のすぐ側にあ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーは、現地のすぐ側にあります。早速、受付を済ませて、商談席へ案内して頂くことになりました。アンケートを記載すると女性の営業担当者の方がやって参りました。名刺も頂き、こちらの要望により、物件概要の簡単な説明とジオラマ模型やモデルルームへとすぐに案内して頂きました。こちらの営業担当者の方も、とても、手際が良くて、商談席では、何もかもスムーズな流れでお話がすすみましたので、とて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◇オハナ 東鷲宮フロントの特徴について◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇オハナ 東鷲宮フロントの特徴について◇オハナ東鷲宮フロントは、駅からすぐ目の前のところにあります！それだけ、利便性の高い物件ですが、特徴について、簡潔にまとめて見ました！所在地：埼玉県久喜市桜田三丁目2番5(地番)交通情報：ＪＲ東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩3分敷地面積：3,124.70 m2用途地域：商業地域構造・規模：鉄筋コンクリート地上15階建物竣工時期：2026．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 駅を降りると、駅周辺は、比較的静かな環境．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[駅を降りると、駅周辺は、比較的静かな環境に対し、スーパーのヤオコーという商業施設が隣にある物件なので、とっても便利です。人出もあまり多すぎなくて、かといって、人出がまったくいないわけでもなく。そういう街並みが、私には、一目見て、気に入りました！これは、完成がとっても楽しみになりますよね～。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 東鷲宮駅から、西口の改札を出て、左方向に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-20T16:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東鷲宮駅から、西口の改札を出て、左方向に歩いて、出口の前にあるエスカレーターに乗り、降りてから、地下通路を通って、右側を出て、階段を上がって出ると、すぐ目の前にロータリーがあります。それにしても、駅内や駅周辺は、綺麗に整備されていて、ゴミが殆ど落ちていなくて、衛生的にも配慮があって、素敵な駅だなって、単純に感激しました！]]></content:encoded>
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