伏見桃山マンションってどうですか？

103: 入居しました。新生活は今のところ快適です．．．

2006-07-22T17:15:00+09:00

入居しました。新生活は今のところ快適です（＾−＾）マンション前の公園、柵がされていますが、いつ開園されるのでしょうね。うちは子どもがいますし、早く遊ばせたいです。

102: 地価が高騰しているので、プライマリーコー．．．

2006-07-01T17:48:00+09:00

地価が高騰しているので、プライマリーコートより高めの設定になりそうですね。

101: ようやく引渡しが終わりましたねぇ。早速、．．．

2006-07-01T10:54:00+09:00

ようやく引渡しが終わりましたねぇ。早速、うさんくさい業者が回っているみたいですので、入居者の皆様は気をつけてください。。東側の土地ですが、やはりマンションらしいですね。私は知っていて購入しましたが、どんなマンションが建つんでしょうね？

100: コナミスポーツ伏見に通ってるけど、別に騒．．．

2006-06-30T04:43:00+09:00

コナミスポーツ伏見に通ってるけど、別に騒音なんてなさそうですが。コナミスポーツが近いのに、もう１軒できるのも考えにくいですね。伏見板橋小は、落ち着いている学校と聞いています。

99: 住宅地は騒音の苦情が来るのでスポーツジム．．．

2006-06-29T10:50:00+09:00

住宅地は騒音の苦情が来るのでスポーツジムはありえないと思いますよ。

98: 伏見板橋小学校ってどんな感じの学校ですか．．．

2006-06-25T20:06:00+09:00

伏見板橋小学校ってどんな感じの学校ですか？人気の小学校なんですかね？

97: >93①マンション説　②スポーツジ．．．

2006-06-25T02:27:00+09:00

>93①マンション説　②スポーツジム説　③酒造会社関連施設説……いずれにせよ広大な土地なので、放っておくことはないでしょう。

96: やっぱりマンションですか。いつ頃販売でし．．．

2006-06-23T22:08:00+09:00

やっぱりマンションですか。いつ頃販売でしょうね。今度は当選したいです！！！！！！！

95: 隣のマンションに期待！プライマリーコート．．．

2006-06-23T17:34:00+09:00

隣のマンションに期待！プライマリーコートを買いそびれた者です（笑）うだうだ考えてるうちに完売してました。。。

94: 内覧会の時に、近鉄社員に聞きましたが、マ．．．

2006-06-23T00:56:00+09:00

内覧会の時に、近鉄社員に聞きましたが、マンションになるとのことでしたよ。あの敷地だと、南向きマンションですかね。立地からいくと、一戸建てとなると、相当高くなるでしょうから、難しいのかもしれませんね。

93: 東側はやっぱりマンションが建つのでしょう．．．

2006-06-19T22:55:00+09:00

東側はやっぱりマンションが建つのでしょうか？一戸建てという噂も聞きました。ご存知の方教えて下さい。

92: こんばんは。私も先週内覧会に行ってきまし．．．

2006-06-16T21:50:00+09:00

こんばんは。私も先週内覧会に行ってきました。東側の住居ですが、伏見桃山城が見えました。宝酒造跡地にマンションが出来たら見えなくなりそうで、残念です。跡地は何になるのでしょうかね？あと少しで入居ですね。私は他県からの引越しなので、引越ししたら、マンション周辺を探索したいです。皆さんお勧めスポットがあれば教えてください！

91: 訂正です。公園北側の遊具ではなく、公園西．．．

2006-06-15T23:01:00+09:00

訂正です。公園北側の遊具ではなく、公園西側の遊具です。最後の文、「残念だったのは」を一つ消し忘れて変な文になってました。。。

90: 今日、駐車場の区画決定のお便りきましたね．．．

2006-06-15T21:50:00+09:00

今日、駐車場の区画決定のお便りきましたね。先週末は内覧会でしたが、結構時間がかかり、その足でカーテンを選びに行ったので疲れました。フローリングがふわふわしたのが、驚きでしたが、遮音性を高めるためと聞いて納得しました。ぱるるさん、うちもその場で内装職人さんに直していただきました。しかし、そのものを交換しなければならない箇所もありました。マンション前の公園は整備されつつあって楽しみです。ただ、公園北側．．．

89: 住民板に移動しませんか？

2006-06-11T23:38:00+09:00

住民板に移動しませんか？

88: 内覧会に行って来ました。今問題のエレベー．．．

2006-06-10T21:11:00+09:00

内覧会に行って来ました。今問題のエレベータは日立製でひと安心。実際の部屋を見てみると、（当然ですが）あのモデルルームとは違いました。モデルルームは本当によく考えて作られていますね。ところで皆さん、指摘事項はどの程度されましたか？私が指摘した大部分は、その場で内装職人さんが手直ししてくれました。次は入居説明会ですね。

87: みなさんこんにちは。週末はいよいよ内覧会．．．

2006-06-06T21:22:00+09:00

みなさんこんにちは。週末はいよいよ内覧会ですね。先日、マンションの前を通りました。植栽もほぼ終わって、工事の時の印象とはガラリと変わっていましたねー。エントランスも思ったよりも立派で、なかなか良い感じです。ただ、東側の土地は何も無くなっていたのがやはり気にかかります（＾＾；あと、伏見区役所のＨＰが更新されていて新庁舎の概略が掲載されていました。マンションの南側は駐車場になるみたいですね。

86: 内覧会もうすぐですね。エントランスの所か．．．

2006-06-05T22:00:00+09:00

内覧会もうすぐですね。エントランスの所から中庭がちらっと見えました。中庭も楽しみです。

85: >東側の土地やっぱりマンションなん．．．

2006-05-16T22:17:00+09:00

>東側の土地やっぱりマンションなんですかね。こじんまりしたスーパーだったりすると、嬉しいのですが。。。

84: ８２さん、あの色は今流行りなのですか。知．．．

2006-05-07T17:05:00+09:00

８２さん、あの色は今流行りなのですか。知りませんでした。私も見慣れてきたせいか、前ほど気にならなくはなりました。しかし、ももケロさんがおっしゃるように汚れが目立ってきたら嫌ですね。皆さん引越し会社は決めましたか？我が家は、幹事会社のアートさんに決めました。ダンボールを頂いたので、この連休は荷造りの日々でした。他の会社でも見積もりをとるつもりでしたが、億劫になりやめました。引越しはやはり大変ですね…．．．

83: こんにちは。みなさんがおっしゃるように外．．．

2006-05-07T15:58:00+09:00

こんにちは。みなさんがおっしゃるように外観はちょっと白すぎますねー（＾＾；パンフでのイラストのベージュっぽい色とはかなり違う印象を受けました。近くに行って見上げるとそうでもないのですが、近鉄電車の車窓（高架区間）から全体を眺めるとちょっと安っぽい感じです・・・。高さ規制からか屋根も薄っぺらくみえますし。今は見慣れてきて、気にからなくなりつつありますが、色は汚れが目立ちそうなので、さらに貧相に見えた．．．

82: 今流行りの色だと思うけど。でも、場所が場．．．

2006-04-29T22:24:00+09:00

今流行りの色だと思うけど。でも、場所が場所だけに、ベージュくらいのほうがよかったかも。近鉄にしては、今回の色使いは失敗だね。

81: >でんでんさんあの壁の色、やっぱり．．．

2006-04-27T21:16:00+09:00

>でんでんさんあの壁の色、やっぱりそう思われましたか…。仰る通りで、私も我が目を疑いたくなりました。遠くから見ると、まるで病院か学校みたいでガッカリです。今まで内装のことに気をとられていたので、まさか外壁があんな風だとは…。周りのマンションは、グレーやベージュの高級感漂う壁なのに…。

80: おひさしぶりです。先日通りかかったら外壁．．．

2006-04-26T04:39:00+09:00

おひさしぶりです。先日通りかかったら外壁のカバーが少し取り外されていました。茶色と白のツートンカラーなのは、パンフレットで知っていましたが、思っていた以上に白が白い気がします。（私としては全て茶色の方が高級感があるのにと感じています）全部取り外されたら、また雰囲気も変わるのかもしれませんが。ももけろさん、タイルのことについてご丁寧に教えて下さり、ありがとうございました。自分でもできそうなことが分か．．．

79: 有難うございます。とにかくオプションが高．．．

2006-04-01T17:39:00+09:00

有難うございます。とにかくオプションが高いなぁ。かといって、自分でやる労力と時間、仕上がり具合い等を考慮すると…、悩むところですねぇ。

78: こんばんは。>きばるんさん私が使用．．．

2006-03-30T23:56:00+09:00

こんばんは。>きばるんさん私が使用したワックスはインターネット通販で購入したウレタン樹脂系のワックスを使いました。苦労した点は、塗り終わりの”返し”がなかなかうまくいかなかったのと、何よりも、サービスワックスというか入居時にマンション業者が行っていたワックスの状態が酷かったです。（塗りムラやゴミ、毛髪がこびりついていたりと・・・）>大手筋さんはじめまして。ここはこれから入居される方のス．．．

77: ももケロさん、ほか入居予定の皆さんインテ．．．

2006-03-30T21:15:00+09:00

ももケロさん、ほか入居予定の皆さんインテリアオプションプランは高過ぎですよねぇ。そこで、リビングのエコカラットを施工してくれる業者さんでオススメをご紹介頂けませんでしょうか。よろしくお願い致します。

76: ももケロさん、お返事ありがとうございます．．．

2006-03-28T17:02:00+09:00

ももケロさん、お返事ありがとうございます。エコカラットですか、ＴＶの後ろにあったレンガっぽい感じのですよね。あれ付けると結露防止になるんですね！でもうちはそこまで予算がないなぁ。。(;_;)ももケロさんは以前にフロアコーティングをご自分でされたということですが、具体的にどういう物を使われました？フロアコーティングも経費削減の為、自分達ですることになりそうで、いろいろ調べた結果、リンレイというワック．．．

75: こんにちは。みなさん同様、私もオプション．．．

2006-03-25T12:24:00+09:00

こんにちは。みなさん同様、私もオプションが高いので悩んでいます（＾＾；プライマリーはサッシがペアガラスでないので、冬場の結露とカビ対策でエコール（エコカラット）が第一希望です。ＭＲを見学した時にリビングの壁の装飾はＩＮＡＸのエコカラットと聞いており、ＯＰパンフではエコールとあったので不思議に思いましたが、イメージ写真はすべてＩＮＡＸのエコカラットのパンフレットを使用しています。ＩＮＡＸのＨＰには定．．．

74: こんにちはころさん、ももケロさんレスあり．．．

2006-03-23T17:47:00+09:00

こんにちはころさん、ももケロさんレスありがとうございます。新婚さんもいらっしゃるとのこと、バランスがとれているのですね。うちも３０代夫婦です。子どもが小さいうちは学校が近い方が安心なので、うちの場合、小学校のすぐ近くというのも購入の決め手でした。それにしても、オプション高すぎますね。ベランダタイルに興味があったのですが、お値段を見てあきらめモードです。自分でできないこともないみたいですし、ＴＯＴＯ．．．

73: 東となりの解体中の宝酒造跡地はどうなるの．．．

2006-03-23T16:10:00+09:00

東となりの解体中の宝酒造跡地はどうなるのか？ご存じの方いらっしゃいませんか？

72: >駐輪場は内覧会後引渡し前に抽選が．．．

2006-03-23T10:37:00+09:00

>駐輪場は内覧会後引渡し前に抽選があるっていっていましたよ。お返事ありがとうございます。そうですか、うち自転車どうしようかな！？インテリア会の案内来ましたね！床のコーティング、あれって必要なのかな。しかし、どれも随分高い・・・。

71: こんにちは。年齢層ですが、私もやや高めか．．．

2006-03-19T18:44:00+09:00

こんにちは。年齢層ですが、私もやや高めかな？、と最初は思っていましたが、他の物件と比較して年配の方が目立つのでそう感じたような気がします。丹波橋駅徒歩圏という立地もあって物件価格は少し高めの設定なので、そういう傾向かもしれませんね〜。年配の方もいらっしゃいますが、中心は３０〜４０代ぽくないでしょうか？ちなみにうちは、３０代の夫婦です。（子供はいません）この週末に所用でＭＲに行ってきました。インテリ．．．

70: 京都の物件少ないですねー案件でもいいから．．．

2006-03-19T11:27:00+09:00

京都の物件少ないですねー案件でもいいから、物件教えて下さい。

69: 皆さん、内覧会には同行業者にお願いされま．．．

2006-03-18T12:05:00+09:00

皆さん、内覧会には同行業者にお願いされますか？四条アバンエスパススレを見てたら、何だか怖くなってしまって。高い買い物だし、お願いした方がいいのかなと思っています。

68: 駐輪場は内覧会後引渡し前に抽選があるって．．．

2006-03-17T20:16:00+09:00

駐輪場は内覧会後引渡し前に抽選があるっていっていましたよ。

67: ところで、駐輪場の発表ってもうありました．．．

2006-03-17T14:56:00+09:00

ところで、駐輪場の発表ってもうありました？

66: 65番の「ころ」と、59番・61番の「こ．．．

2006-03-17T14:53:00+09:00

65番の「ころ」と、59番・61番の「ころ」さんは別人です。ちゃんと読まずにいつも使っている名前で書いてしまいました。ややこしいことをしてスミマセン！！(__)

65: みなさん、ご当選おめでとうございます☆ち．．．

2006-03-17T14:47:00+09:00

みなさん、ご当選おめでとうございます☆ちなみにうちは1階屋外です。(ブロック名が分からない。。)なるべく安い所がよく、機械式と迷って一応こちらに。大していい車でもないし、屋外で十分です。ハズレが8本って、予想より少ないような。。何年かすれば駐車場が余ってくることもあるんでしょうか！？そうなれば、数台分を来客用にしてほしいですね！プライマリーコート、結構気に入ってるんですが、来客用駐車場が入り口1台．．．

64: こんばんは第一希望が叶いました。結果はA．．．

2006-03-15T22:05:00+09:00

こんばんは第一希望が叶いました。結果はAブロックです。はずれ８本だけは避けたい…と祈っていましたが、案外早く当たりが出てほっとしました。駐車場抽選に行って感じたのですが、ここの購入者の年齢層は少し高いような気がしますが、どうでしょう。うちは、いわゆるファミリー世帯です。年配のご夫婦の方も結構いらっしゃるようですね。

63: 駐車場の抽選会に行ってきました。ハズレは．．．

2006-03-15T20:26:00+09:00

駐車場の抽選会に行ってきました。ハズレは８本とのことで、余程のことがない限り大丈夫だとタカを括っていましたが、約半分の６０回目でも当たりが出なくて、平静を装ってはいましたがかなり焦っていました（＾＾；何とか当選はしましたが、第３希望でした・・・（涙）（ちなみに、希望はＢ→Ａ→Ｄ→・・・の順番です。）>でんでんさん結果はどうでしたでしょうか？>み〜あんさん”Ｂ”ですか？！うらやましいです．．．

62: 自走式の２階です。屋根つきだし１階よりち．．．

2006-03-15T17:25:00+09:00

自走式の２階です。屋根つきだし１階よりちょっとだけ安いし。

61: おめでとうございます！「第一希望」って、．．．

2006-03-15T17:06:00+09:00

おめでとうございます！「第一希望」って、ちなみにどこでしょうか？差し支えなければ教えていただけますか？？

60: みごと第一希望の場所の権利を得ることがで．．．

2006-03-15T16:55:00+09:00

みごと第一希望の場所の権利を得ることができました。よかった。

59: みなさん、駐車場の抽選結果はどうでしたか．．．

2006-03-15T13:54:00+09:00

みなさん、駐車場の抽選結果はどうでしたか？ちなみに私は車を持とうか迷っているので、応募しませんでした。「近所の駐車場だと15,000円」とか聞いて、にわかに焦ってます。。(><)

58: 明日、いよいよ抽選ですね。パンパン！抽選．．．

2006-03-11T17:43:00+09:00

明日、いよいよ抽選ですね。パンパン！抽選に漏れませんように！ももケロ様、お互いの幸運を祈りましょう。キャンセル住戸売れたみたいですね。完売の看板出てました。

57: >52さん通勤で毎日車を使用してい．．．

2006-02-25T10:18:00+09:00

>52さん通勤で毎日車を使用しているのであれば、当選しないと大変ですね。こちらは楽観的に構えていたので、お気に触っていたら申し訳ありません。実は私も駐車場の抽選方法はブロック別に希望を出す、とざっくり聞いていただけなので、人気のないブロックにしたほうが当選確率が上がるのかな？、といろいろ心配しながら考えていました。でも、駐車場の抽選案内の手紙を読むと、抽選方法は、ブロック別に抽選をするのでは．．．

56: ももケロ様レスありがとうございます。既に．．．

2006-02-25T09:02:00+09:00

ももケロ様レスありがとうございます。既に７階まで躯体は出来上がっているようなのですね。オプション相談会等も楽しみですね。分譲戸数と駐車場台数は、認識した上で契約しました。ただ、パンフにも自走式が謳ってありますし、通勤に車を使う私としてはそれに非常に惹かれて、我が家が当選することを期待して購入いたしました。しかし、ももケロ様とは反対で、何事も最悪な状況を想定するタチでして、３月１２日には会場に行き、．．．

55: 一次募集での契約者です。私の担当さんも一．．．

2006-02-25T00:19:00+09:00

一次募集での契約者です。私の担当さんも一度変更になっています。前の担当さんは、とても誠実で丁寧な女性の方でした。何か質問をして分からないと決してあいまいな返事はしないで、どんな些細なことでも必ず調べた上で回答をしてくれました。どうでもないことを不用意に質問して、かえってこちらが恐縮するくらいでした。その方は２次募集の抽選が終わった後、別の物件に異動されたみたいです。後任の方も同じくとても丁寧な男性．．．

54: 53様、レスありがとうございます。担当の．．．

2006-02-24T21:09:00+09:00

53様、レスありがとうございます。担当の方は、あちらの都合で一度変わっております。契約時の時の方は、実直そうな方だったのですが、現在の方は…一言で言ってお話がくどいのです。（しゃべり過ぎです）かと言って丁寧というわけではなく、上から物を言われているような感じさえしたこともあります。私たちの思い込みかもしれませんが。ちなみに男性です。勿論、気まずくなるでしょうし、変更の希望はしません。ただ、前の方の．．．