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<title><![CDATA[クレヴィア石神井公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレヴィア石神井公園についての情報を希望しています。公式URL：https://www.itochu-sumai.com/shakujii/所在地：東京都練馬区石神井町二丁目１３６３番５（地番）交通：西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩３分間取：1LDK～4LDK 面積：35.70㎡～89.80㎡売主：伊藤忠都市開発株式会社 トヨタホーム株式会社施工会社：株式会社長谷工コーポレーション．．．]]></description>
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<title><![CDATA[232: &gt;&gt;231 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T10:27:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231 評判気になるさんX  都県民○ 都県境都県境は河川敷なので不良の集合にはうってつけです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[231: &gt;&gt;230 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T10:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230 マンション検討中さんどの区・市を問わず、都県民は不良が集まりやすいです。戸建てのみならず、マンションも防犯の観点から慎重に見定めるべきでしょうね。あとオートロックのマンションといえども、居住者の跡をつけてゲートを突破する“共連れ”や、非常用階段から入れたり、大規模マンションだと一旦入れば死角や夜まで身を隠すスペースが多数あったり。うちはかつて最上階ルーバル付きに住ん．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[230: これからの世の中では外国人も増えますし、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T20:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからの世の中では外国人も増えますし、首都圏近郊でも治安が悪化していくのは避けられないと考えると価格だけで戸建てを選ぶと後悔するかもしれませんね。練馬区は今のところ相対的には安全なエリアですが、大泉では連続強盗も発生しているので他人事でもないです。狙われるのは死角の多い戸建てです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[229: &gt;&gt;228 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T13:47:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;228 検討板ユーザーさん戸建ても見てるけど、積水や林業とかで建てるなら今はそんなもんだよ。戸建ても同様に上がってる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[228: 石神井あたり、地価はそんなに上がってない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-08T09:05:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石神井あたり、地価はそんなに上がってないのね。うちの近所の方が数年前に百坪の土地の1/3ぐらいを売り、それを原資に家を建て替えたけど、坪200いかなかったって残念そうだった。またこれも近所に結構大規模な建売の販売があり、土地建物100平米前後で1億～1億3000万くらいだった。坪単価250くらい？もう少し高いかな。先のお宅より2分くらい駅寄りだ。人件費はもちろんだけど、マンションに使われる鉄骨．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[227: これからの時代、供給が減っていく新築はブ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T08:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これからの時代、供給が減っていく新築はブランド品と同じように金持ちだけが買うものとなり、庶民は中古を買うようになるのかなと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[226: 価格が現在のままだとしてもローン金利を考．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T00:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が現在のままだとしてもローン金利を考えるともはや上級層しか住めないエリアですね。フラット35通ればまだ2％程度で行けますが、でなければ35年ローンは年利3%の世界です。仮に5000万円でも返済額は月20万円程度、社会保険料とかピンハネが酷いので払えるのは額面年収1000万円クラスです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[225: &gt;&gt;224 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-04T09:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224 検討板ユーザーさんクリオの敷地はホントにいいですよね！そして確かにクリオに比べるとピアースはかなり見劣りしますね…クリオ、タワマンとクレヴィアやピアースの比じゃないくらいの価格になって、いよいよ石神井公園は住める人が限られる地区になるのかな…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[224: &gt;&gt;221 ご近所さんお教．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T19:30:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221 ご近所さんお教えくださりありがとうございます。「倍いくんちゃう」というのは小生の想像にすぎません。しかしクレヴィアより安い訳ないですよね、とくにクリオは部屋そのものも大きいし、仕様も良さそう。本日、和田稲荷に参拝がてらクリオ～ピアースまで歩いてみました。和田稲荷のジャスト隣の敷地がクリオです（白い鉄板で囲ってある）。お稲荷さんから南に下がっていく道路東側、千坪弱の結．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/223/">
<title><![CDATA[223: &gt;&gt;222 匿名さんむむむ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T19:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 匿名さんむむむ、、、ずいぶん残ってるやん　マンションブームはもう終わりかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[222: 完売どころか先着順2戸に未発売26戸。ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T12:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売どころか先着順2戸に未発売26戸。まだまだ選べる状態です。今年は徐々に値上げして完売に向かうのでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/221/">
<title><![CDATA[221: &gt;&gt;220 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T10:05:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220 口コミ知りたいさん北口エミオの上は同じ建物ではなくて、別の建物でマンションは分譲でライオンズマンションじゃないかな。南口のほうは賃貸ですよね。クリオ、タワマン、倍ですか…クレヴィアでも十分高いと思っていましたが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/220/">
<title><![CDATA[220: &gt;&gt;219 ご近所さんピア．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T09:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;219 ご近所さんピアースいいですね！駅と石神井公園の間で、場所最高。ただ小さい部屋ばかりなんだよなぁ。クリオとタワマンは価格がクレヴィアの倍いくんじゃないかな。北口エミオの上階（1Fにレディースファッションの店）と、南口エミオの上階（1Fはミスドなど）はそれぞれマンションになっていますが、あれって賃貸なんですかね？南口は特に高級感あり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/219/">
<title><![CDATA[219: 今比較検討対象はピアース石神井公園、1年．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T08:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今比較検討対象はピアース石神井公園、1年ちょっと待てるならばクリオ石神井公園ザ・グランと野村の南口タワマンあたりじゃないかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/218/">
<title><![CDATA[218: 新宿の方が格上のはずなのに西武新宿が離れ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T03:36:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿の方が格上のはずなのに西武新宿が離れすぎてることと他路線に乗り入れてないこと、あと沿線開発が遅れてるのが痛い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[217: &gt;&gt;216 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T23:49:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;216 評判気になるさん池袋と新宿、ターミナルや乗り入れ路線が違うので比較検討しないような気が。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: 近隣マンションで比較検討されるのは、上石．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-02T12:03:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣マンションで比較検討されるのは、上石神井駅から至近のルネグラン上石神井ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[211: &gt;&gt;210 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T23:42:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;210 マンション検討中さんギャーーーッwwwwwwwww！！！！！（この国で繰り返されてきた“無責任の系譜”）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[210: &gt;&gt;209 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T21:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;209 評判気になるさん団信は80歳まで。30歳でも話題の50年ローンなら死んで逃げ切る戦略は使えますｗ完済時の残債は老後破産続出で社会問題として火を噴くでしょうね。ただそれが露見するのは35年後。ゼロ金利政策の責任者達はあの世に逃亡済。結局は死んだもん勝ちです。責任者も債務者も。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[209: &gt;&gt;208 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T09:55:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208 マンション検討中さんそのためには購入時50歳以上（いや万が一を考えて60歳以上）・買い替えしない…など厳しい条件がつきそうw  てか団信ありでローン組めるの何歳まで？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[208: どんなに金利が上がろうが5年間は返済額は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-01T01:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんなに金利が上がろうが5年間は返済額は変わらない。5年後に変わっても25％を超えて返済額が変わることはない。ただし「元本」の減り方は調整されるので、金利が上がりすぎたら金利だけ払うハメになる。ということで、返済すること自体はギリギリで組んでない限り大丈夫です。問題が炸裂するのは35年後に残った元本を返せと言われた時。その時までに死んでいればチャラです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[207: いつのまにか販売終了と思いきや、先着順2．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いつのまにか販売終了と思いきや、先着順2戸残っており、新規も販売予定があるとのこと。第2期5次販売概要＜予告広告＞販売スケジュール2025年1月下旬（予定）販売戸数未定販売価格未定間取り2LDK～3LDK専有面積53.85㎡～84.85㎡来年から住宅ローンの固定が上がるが、変動もそのあとを追うだろうとニュースで言ってた。これから買う、または近年買ったみなさん、返済ダイ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[206: 完売で販売終了？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売で販売終了？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[205: &gt;&gt;204 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;204 検討板ユーザーさん駐車場横の空き地はいまグループホームが建設中です]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/204/">
<title><![CDATA[204: &gt;&gt;203 さんテニスク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/204/</link>
<dc:date>2025-11-18T01:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;203 さんテニスクラブのホームページに相続のため、第2駐車場を手放したとの記載がありました。駐車場と隣接した空き地にマンション建設はありえそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;201 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/203/</link>
<dc:date>2025-11-17T21:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201 検討板ユーザーさんその可能性もありますね。駐車場だけですと、モデルルームにぴったりの広さ。ただ、周辺や池袋線沿線で住友不動産が新築分譲マンションを計画している様子もなさそうですし、すみふなら今後テニスコートまで用地取得を広げる可能性もゼロではないかもしれませんね（現在も交渉中？）。数ヶ月したら全容掴めますかね！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/202/">
<title><![CDATA[202: 設備内容を見るとキッチンにはディスポーザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/202/</link>
<dc:date>2025-11-17T21:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備内容を見るとキッチンにはディスポーザーがついていて収納もしやすく食洗器もついていて使いやすそうです。１００戸以上の大規模マンションにしかついていない設備だと思っていました。水回りの設備の充実さは魅力ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;200 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/201/</link>
<dc:date>2025-11-16T01:13:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;200 マンション掲示板さんモデルルームの建設って可能性もあるでしょうかね。あの道沿いにブリリアやパークホームのモデルルームも一時期ありましたし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;197 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/200/</link>
<dc:date>2025-11-15T11:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;197 マンション検討中さん駐車場だけ売却ってあるかな？あそこは広大な敷地なので、全部マンションにするならすごい数出来そう正直、マンションより店を作ってほしいわ　石神井住民からすればつまらない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/199/">
<title><![CDATA[199: &gt;&gt;198 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/199/</link>
<dc:date>2025-11-11T21:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;198 マンション検討中さん円建てでは間違いなく上がっていると思いますが、それより何グラムの金塊で買えるのかで計算した方がよさそうです。マンションバブルと考えればとっくに暴落しててもおかしくない時期なんですが。そう考えない方が正解っぽいですので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/198/">
<title><![CDATA[198: 南口の野村、石神井池沿いの積水、和田稲荷．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/198/</link>
<dc:date>2025-11-09T20:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南口の野村、石神井池沿いの積水、和田稲荷の明和、モリモトとどんどんマンションがたちますね　すみふが分譲する頃には一体いくらになっているのか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/197/">
<title><![CDATA[197: 周辺駅に住んでいて、マンション検討中のも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/197/</link>
<dc:date>2025-11-09T11:06:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺駅に住んでいて、マンション検討中のものです。先週、クレヴィア周辺を散策していたところ、クレヴィアの100-150m先にあるテニスコート駐車場に看板が立っているのに気づきました。駐車場だけ？なのかテニスコート全てなのか分かりませんが、住友不動産の分譲開発事業部ということはマンション建ちそうですね。商店街の再開発も加速するのか、興味深いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/196/">
<title><![CDATA[196: 都内だと50年どころか60年物の旧耐震基．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/196/</link>
<dc:date>2025-10-24T17:09:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内だと50年どころか60年物の旧耐震基準のマンションでもリノベされて現在でも売られてますよ。鉄筋コンクリートの耐用年数は高度経済成長期の物でも120年～150年と言われてるんですし。建て替えになる物件は構造自体が時代の要請に応えられない理由（耐震強化できないとか配管交換に対応できないとか電源容量増やせないとかエレベータがないとか…）だったり、地価高騰や規制緩和で建て替えて容積率を稼ぐ方がメリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/195/">
<title><![CDATA[195: &gt;&gt;192 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/195/</link>
<dc:date>2025-10-23T18:28:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 マンション検討中さんいずれ売るのがいつかによりますかね。５年くらいで売るならそんなに下がらない、もしくは上がる可能性もあるので良いかと思います。２０年後以降なら人口激減の影響がどれだけあるかわからないです。そのころには埼玉千葉の築５０年超え（今の築３０年）はタダでも引き取り手いないなんてザラでしょうから東京も少なからず影響を受けるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/194/">
<title><![CDATA[194: &gt;&gt;190 匿名さん日本人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/194/</link>
<dc:date>2025-10-23T16:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 匿名さん日本人では無理ですが中国人富裕層なら維持可能。ただし高市政権がこれから行う外国人対策次第では35年前の「総量規制」並みの爆弾になる可能性はあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/193/">
<title><![CDATA[193: &gt;&gt;192 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/193/</link>
<dc:date>2025-10-22T22:43:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;192 マンション検討中さんクレヴィアかな。資産性考えると駅徒歩3分はいいかなと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/192/">
<title><![CDATA[192: クレヴィア、ピアース、クリオとほぼ同じタ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/192/</link>
<dc:date>2025-10-22T20:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[クレヴィア、ピアース、クリオとほぼ同じタイミングでリリースされますね。価格の妥当性に正解はないですし、家庭事情や価値観次第ですよね（クリオの値段は分かりませんが笑）。23区の新築マンションの価格が平均で1億3000万円越えのようで、高いとは思う一方、今後、調整が入りつつも、全体のトレンドとしては億越えはこれからも常態化するのでしょうか…受け入れたくないけど、受け入れなければいけないのか。終の住．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190 匿名さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/191/</link>
<dc:date>2025-10-22T12:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 匿名さんそう思うなら、買わなければイイ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/190/">
<title><![CDATA[190: &gt;&gt;189 マンコミュファン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/190/</link>
<dc:date>2025-10-21T09:02:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;189 マンコミュファンさんそんな都合よく今後も価格上昇しないよ物件価格２倍になって含み益出ても管理費２倍、修繕積立２倍、固定資産税１．５倍じゃ維持することもできん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/189/">
<title><![CDATA[189: &gt;&gt;188 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/189/</link>
<dc:date>2025-10-20T22:26:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;188 マンション検討中さんこの程度の価格は、今や常識でしょ。高市首相になって、更に株価アップ、経済促進で物価、光熱費が上昇必至。新米を買えないなら、古米や古々米、古々々米でイイのでは?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/188/">
<title><![CDATA[188: まぁもう日本人サラリーマンの給料じゃ無理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/188/</link>
<dc:date>2025-10-20T21:18:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁもう日本人サラリーマンの給料じゃ無理ですね。都心のタワマンとかだと特殊な職業の方が増えて逆に民度が低いという話ですが、さて…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;185 匿名さんお金持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/187/</link>
<dc:date>2025-09-29T16:53:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 匿名さんお金持ちになるか東側で検討してください]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/186/">
<title><![CDATA[186: しらねーよだったらもっと高いとこ買え]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/186/</link>
<dc:date>2025-09-26T22:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しらねーよだったらもっと高いとこ買え]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/185/</link>
<dc:date>2025-09-25T21:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 マンション検討中さん４５分も通勤してられないよ３０分が限界]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/184/">
<title><![CDATA[184: いうほど通勤も悪くない気がする丸の内大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/184/</link>
<dc:date>2025-09-25T20:20:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いうほど通勤も悪くない気がする丸の内大手町勤務ならクレヴィアからドアトゥドア45分でいける新橋品川方面だとまた違うけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/183/">
<title><![CDATA[183: 住環境が良いのは理解できるけど、この価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/183/</link>
<dc:date>2025-09-19T17:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住環境が良いのは理解できるけど、この価格はなかなか辛いね。リタイアした小金持ちにはいいかのかもしれんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/182/">
<title><![CDATA[182: 石神井公園、通勤には不便なのよメトロ直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/182/</link>
<dc:date>2025-09-19T17:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石神井公園、通勤には不便なのよメトロ直通だと本数それほど多くない西武線は急行（池袋までノンストップ）が停まるが、たしか1時間に2本だったかな　しかも急行と準急でたいして時間変わらん（2分くらい）wそしてターミナルのくせにホームが少ないせいか、池袋直前で必ず停まりタイムロスがある都心に出るなら東武東上線のほうが便利でも西武沿線は地価安いわりに静かで穏やかな住宅街が広がり、商店街やスーパー．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/180/">
<title><![CDATA[180: 石神井公園ってなんでそんなに高くなってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/180/</link>
<dc:date>2025-09-19T17:02:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[石神井公園ってなんでそんなに高くなってるの？交通もそこまで便利と思わないけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;175 名無しさんコ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/179/</link>
<dc:date>2025-09-19T13:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 名無しさんコレですね名称:（仮称）クリオ石神井公園開発:明和地所場所:練馬区石神井町1丁目21番10号規模:地下1階地上5階建て、延べ8,814平方メートル戸数:65戸アクセス:西武池袋線石神井公園駅から南へ約350m着工予定:2025年9月中旬完成予定:2028年3月下旬場所は和田堀公園北側　元は何だったんだろう？個人の家だったなら凄まじいけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/178/">
<title><![CDATA[178: &gt;&gt;175 名無しさん神社．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702722/res/178/</link>
<dc:date>2025-09-19T06:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;175 名無しさん神社と公園の間のあそこ？最低でも1億5千万からだろうね。駅近の低層で環境最高だから。]]></content:encoded>
</item>
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