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<title><![CDATA[イノバス名駅クロスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イノバス名駅クロスについての情報を希望しています。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/nagoya/meieki-c/所在地：愛知県名古屋市中村区竹橋町802番（地番）交通：JR東海道本線･中央本線･関西本線･新幹線「名古屋」駅　徒歩7分         名古屋市営地下鉄桜通線「太閤通」駅　徒歩7分間取：1LDK～3LDK ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[23: ファミリーマンションを探していて、候補外．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T17:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファミリーマンションを探していて、候補外かなと思っています。ただ、老後に夫婦2人で住むならとてもよさそうなんですよね。Aタイプだと夫婦それぞれ別室で楽しい生活できそうです。駅西の治安が気になるのと、定年後にわざわざ小学校近くに住まなくてもいいかなとか思うので、その点は地元外の人はじっくり吟味かも…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: こちらは子供さんがいらっしゃらないdin．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-31T11:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは子供さんがいらっしゃらないdinks世帯か、子供さんが独立したシニアの二人暮らし世帯が最適かもしれませんね。ファミリー世帯でしたら子供さんが小さい間は良いかも？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 小学校近いけど、全体的な間取り構成を見て．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-14T12:21:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校近いけど、全体的な間取り構成を見ているとそこまでお子さんがいるご家庭は入れない感じなのだろうか。3LDKとはいえ、専有面積が６５㎡未満なので、子供が二人の家庭は難しそう。子供部屋にするならば３畳の部屋かもしれないがベッドを置いたらもうそれでいっぱいいっぱい。子どもがひとりだったら、５畳を子供部屋にして、４帖は書斎とかになるのか？それでもコンパクトだなぁと思うが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;19 匿名さん値引いて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T16:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん値引いてくれるなら買うって宣言した上であれば、初期費用（3％）くらいは受け入れてくれると思いますよ。それ以上はそもそも引いてないんじゃないでししかね。営業が時間かければ売れますから]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: キャンペーンやるといいんですけどね、、、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-03T15:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンペーンやるといいんですけどね、、、でも、12月6日7日はご案内会なので、まだまだ安くなるのは早いかなと思います。これから販売開始になって、売れ行き次第っていうところでしょうか。2LDKが3788万円と書いてあって、そこまで高くないので、売れちゃうかもしれないですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さん狭めのユ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T14:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん狭めのユニットが多い分、坪単価が高いので、大きな下落は十分あり得ると思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: >>オープンハウスの近隣中古物件の売買情．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T09:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>オープンハウスの近隣中古物件の売買情報も確認しましたが、大きな下落は見られませんでした。かといって上がっているわけでもなくオープンハウスについて、勝手な判断を言っていいですか？軽自動車に似ているなと思います。軽自動車は、大きな下落は見られません。なので中古市場では割と高値で売れると聞きます。普通自動車だともともと高いので、差額が大きいということのようです。大きな価格上昇は見られな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 通りがかりさん詳．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/16/</link>
<dc:date>2025-09-20T10:08:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 通りがかりさん詳しくありがとうございます。オープンハウスの近隣中古物件の売買情報も確認しましたが、大きな下落は見られませんでした。かといって上がっているわけでもなく、あまり良い印象は持てませんでした。オープンハウスは、確かに他物件に比べると営業力の強さは感じました。問題は、中古市場に出て営業マンがいない状態で、どこまで売れるかですよね。色々とありがとうございました。別．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 さん資産性悪い背．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/15/</link>
<dc:date>2025-09-16T18:08:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 さん資産性悪い背景は、ブランド力の低さと、好き嫌いある立地や小規模が多い点、それに反して新築での入手価格が安くないせいだと思います。実際には品質も対応も悪くないですが、あの街頭での売り方や、狭小戸建てのイメージ、コンパクトが多いことによる賃貸仕様というイメージ（実際は実需向け事業がほとんど）から、企業にも品質にも漠然とした悪いイメージがベースにあるのは否めないですね。最近．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/14/</link>
<dc:date>2025-09-16T14:10:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 eマンションさん詳しくありがとうございます。勉強になります。確かに資産価値という点で懸念点は確かに感じていました。eマンションさんは、具体的にどのようなところが資産性悪いと考えていますか？駐車場が少ない？ブランドイメージが悪い？オープンハウス物件は数が多すぎる、、、？営業さんと連絡とっていますが、懸念に反して続々と売れているみたいで、希望の間取りはあと１ヶ月程度で完．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 さんよく売れて．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-15T23:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 さんよく売れてるのは事実だと思います。ただ、売り方が普通のマンションと違うのでね。検討する気もなかった賃貸住みを街で捕まえて、賃貸と支払変わらないのに資産形成なりますよ、とワンルームマンション営業みたいな売り方しますから。結果的にはこの売り方はずっと功を奏している笑　ただ、中古で自分が売却する時はその他の物件と同じ市場、仲介ですからその時には苦戦することは多いです（資産性．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: この間商談にいってきました。全住戸中残．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-15T22:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間商談にいってきました。全住戸中残っている住戸が9戸で、売れ行きがいいので現地のマンション内のモデルルームも作る予定がないとのことでした。確かに立地はいいですが、そこまで早く売り切れるほどの物件なのかと疑問もあります。残り戸数を少なく見せる営業手法なのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: エスカあれば、外食は困らないし、確かマツ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/11/</link>
<dc:date>2025-08-24T09:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスカあれば、外食は困らないし、確かマツキヨもあったから日用品も買える。名駅もすごく近いし、なんだかんだ便利にやっていけると思う。気になることがあるとすれば、全体的にコンパクトなこと。３LDKの専有面積でも、６４㎡だとファミリーで暮らすタイプの3LDKじゃないように感じられる。DINKSで書斎が欲しい、とかそういう方向けでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 駅にエスカ地下街があるので帰宅時に買い物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/10/</link>
<dc:date>2025-08-08T17:28:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅にエスカ地下街があるので帰宅時に買い物ができるので便利そうですね駅からも近いので駅チカでさっと買い物をして帰宅できるから楽に生活ができそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/9/">
<title><![CDATA[9: そうですね。マンションの数をいくつも見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/9/</link>
<dc:date>2025-07-15T08:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね。マンションの数をいくつも見学すると、いろいろ学べるのと自分が何を求めているのかが見えてくると思います。設備も便利だからと、何でもあればいいわけではないですし。良い物件に出会えるといいですね!]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/8/">
<title><![CDATA[8: みなさんのアドバイス、大変参考になりまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/8/</link>
<dc:date>2025-06-24T09:11:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんのアドバイス、大変参考になりました。こちらのマンションに限らず、できるだけたくさんのモデルルームを見て自分が納得できるまで検討した上で契約するのがよさそうですね。理想のマンションに出会うまでは急がず知識を蓄えるのがよさそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/7/">
<title><![CDATA[7: 私は5氏ではありませんが…手続きについ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/7/</link>
<dc:date>2025-05-26T18:25:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は5氏ではありませんが…手続きについて教えてくださってありがとうございます。自分たちのペースでしっかりと検討していかねばなりませんね。名駅の近くで、という意味ではいい立地だと思いますし、色々な観点からも検討しないとならないので決断は急がずに見ていきたいですよね。最近のマンションは、高すぎるので瞬間でなくなるなんてこともないですし…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;5 マンション比較中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/6/</link>
<dc:date>2025-05-04T18:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション比較中さんしっかり比較して納得してから契約するなら問題ないと思います。オープンハウスは他社と比べて契約を急かす傾向が強く、手付金ゼロで中間金として契約させ、後から辞めたいとなっても高額な違約金で脅されます。本来は手付金放棄で契約解除しますが契約を解除させない為に一方的に手付金を購入代金の2割で説明して中間金で契約させようとします。しっかり納得してから契約してください．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;2 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/5/</link>
<dc:date>2025-04-23T10:39:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 マンション検討中さん現在いろいろなマンションを検討しているところですが、”オープンハウスだから要注意”という理由を教えていただけないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/4/">
<title><![CDATA[4: Aタイプ、2LDKでも1317の広さのお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/4/</link>
<dc:date>2025-04-09T08:13:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプ、2LDKでも1317の広さのお風呂ですか。たしか1216？の広さもありますよね。ちょっと広め。あと、LDKに床暖房が入っているだけじゃなくて、洋室2にも床暖房が入っていました。ここ、寝室にしたら冬の寒い日に起きて、はだしで床を触っても温かいということになり、いいなと思いました。2LDKなので夫婦向けかな。ファミリーは避ける広さかも。子がいると狭い気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/3/">
<title><![CDATA[3: 立地は悪くないと思います。名駅まで10分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/3/</link>
<dc:date>2025-03-19T14:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は悪くないと思います。名駅まで10分以内にたどり着けると思うので。後は建物の設備とか機能面がどうなのか。今出ているものだと、浴室サイズが小さめなのでそこがとても惜しいように思えます。せっかくの分譲マンションですので広々としたお風呂を期待されている方も少なくないのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/2/">
<title><![CDATA[2: これオープンハウスだから契約は要注意だね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702467/res/2/</link>
<dc:date>2025-02-27T12:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これオープンハウスだから契約は要注意だね。他の物件と比較してから判断すべき。]]></content:encoded>
</item>
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