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<title><![CDATA[ウィルローズ谷中銀座ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ウィルローズ谷中銀座についての情報を希望しています。公式URL：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/yanakaginza/所在地：東京都荒川区西日暮里三丁目14番（以下未付定）交通：JR山手線・京浜東北線・常磐線「日暮里」駅 徒歩4分         東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩7分間取：1LDK～4LDK 面積：33.99m2～92.9．．．]]></description>
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<title><![CDATA[322: &gt;&gt;321 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T10:30:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321 マンション検討中さんダイソーなんていかねーよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[321: 近所にダイソーもできますし、生活が便利な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-10-08T05:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所にダイソーもできますし、生活が便利な物件ですよーーー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[320: 隣の賃貸マンション合わせて地上げをしっか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-11T11:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の賃貸マンション合わせて地上げをしっかりとできていればもっと素晴らしいマンションになったはずなのに、、地上げする時は土地をまとめて欲しいですわな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[319: &gt;&gt;318 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T10:00:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;318 マンコミュファンさんウィルも無ければ抜け感あるんでしょうけど隣のファミマに入っている賃貸が特に抜け感失くしちゃってますよね。あそこがないだけでも雰囲気かなり違ったはず。あの角に建物があることで道としても見通し悪いしグリーンスポットにならなかったのが残念]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[318: &gt;&gt;304 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-06T06:12:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304 マンション検討中さんマジで邪魔だなこのマンション]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[317: この部屋、オープン内覧やってたのでふらっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-09-01T07:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この部屋、オープン内覧やってたのでふらっと見に行きましたが、窓から見える街の雰囲気はよかったです。ただ、55平米だから仕方ない面もありますが、洋室２が狭いうえに形が悪く、寝室として使うのは難しかったです。単価は張りますが、グロスは抑え目ですので、DINKSならよさそう。東側に比べて日常の買い物は選択肢は狭いですが、千駄木の金杉青果さん（茂蔵の豆腐が買えるし、おまけがうれしい）などもうまく使い．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/316/">
<title><![CDATA[316: 公式ホームページでなくSUUMOにも載っ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-28T19:19:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページでなくSUUMOにも載ってますね。バルコニーからの景色が載っていたので買う人の参考になりますね。夕焼けだんだん側の物件なんですね。値下げしたら買うから頼む]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[315: &gt;&gt;314 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T03:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;314 検討板ユーザーさん一人暮らし用のサイズだとして4000-5000]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[314: ここ6千万円くらいが妥当？かな。下がった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-26T00:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ6千万円くらいが妥当？かな。下がったらかう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[313: さきほど公式サイトを訪問しましたが最後の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-18T08:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さきほど公式サイトを訪問しましたが最後の1戸がまだ残っておりました。株式会社THEグローバル社の傾向として販売が長期に渡った場合の価格改定・値引きはありそうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/312/">
<title><![CDATA[312: 山手線の中と言っても、ここを現地で見れば．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-20T09:11:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[山手線の中と言っても、ここを現地で見ればわかるけど、片方は商店街の前に入る坂の横で通行人から見られまくる。片方は墓地ビューだぞ。そこを億出してまで買う？ってことよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/311/">
<title><![CDATA[311: &gt;&gt;310 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-19T23:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;310 マンション検討中さんバウス上げに色々奔走されてるようですが、ここの人達、山手の中か外を論じるのってタブーなんですかね…？スミマセン、プロレスわかってなかったらゴメンなさい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/310/">
<title><![CDATA[310: ラスト一部屋が、なかなかさばけないですね．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-17T10:22:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト一部屋が、なかなかさばけないですね。間取りがちょっとよろしくないですね。もう2千万円程度出せば、駅反対のステーションガーデンタワーか70.28m2でありますし、2千万円安く同じ広さのシティハウス日暮里がありますし、なかなか厳しい相場ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[309: &gt;&gt;306 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-04T10:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 買い替え検討中さんコレで、暗いって言ってたらどこも暗いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/308/">
<title><![CDATA[308: &gt;&gt;307 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T21:17:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;307 通りがかりさん夕焼けだんだんの景色を潰してまでマンションを建てたデベロッパーとそれを許可した荒川区は憎まれてもしょうがない。マンションを建てなくても地価は上がっていますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/307/">
<title><![CDATA[307: &gt;&gt;306 買い替え検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T19:42:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 買い替え検討中さん夕日なんて移動すればどこからでも見えるでしょ。そもそもこのマンション立つ前から大通り沿いのマンションでろくなか夕日が沈むのも見えませんでしたよ？むしろエリアの地価を上げていただいて許可した荒川区には感謝です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/306/">
<title><![CDATA[306: &gt;&gt;304 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-03T17:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304 マンション検討中さん圧迫感はかなりありますね。。日中は暗いし、夕日の名所も潰すことになったし、荒川区の罪は大きいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[305: 前の道は商店街に隣接し、日中は観光客で混．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-02T13:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前の道は商店街に隣接し、日中は観光客で混雑するため圧迫感や窮屈さは感じました。夜間は商店街の店舗が早めに閉まるため人通りが引き、静かで落ち着いた環境になりそう。日暮里駅徒歩4分と駅近なため夜道自体の心配は少ないですが、昼夜のギャップは検討のポイントになるでしようね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[304: 普通に暗くはないけど圧迫感は少しありま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T16:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[普通に暗くはないけど圧迫感は少しありますね。あと、ウィルローズの入り口前が日陰で観光客がたむろしてました…観光地の宿命か…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/303/">
<title><![CDATA[303: 隣のマンションの2階は何が入るんだろ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/303/</link>
<dc:date>2026-05-26T12:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のマンションの2階は何が入るんだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/302/">
<title><![CDATA[302: 隣のビルの1階にファミマができた。あと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/302/</link>
<dc:date>2026-05-23T14:40:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣のビルの1階にファミマができた。あとは商店街内にくすりの福太郎。ちょっと歩いて、ぱぱすやマルエツプチ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/301/">
<title><![CDATA[301: あと一邸、坪730万ですね。高いなと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/301/</link>
<dc:date>2026-05-15T07:44:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと一邸、坪730万ですね。高いなと思ってたけど、なんだかんだ言って堅調に売れていきましたね。周辺の再開発がのきなみ遅延なので、買える新築の価値は高いってことか。背伸びしても私の与信では足りず別のリーズナブルなマンションにしましたが、山手線の内側、住みたかったです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[300: ここも公式サイトを見ていると、子どもがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/300/</link>
<dc:date>2026-04-26T18:39:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも公式サイトを見ていると、子どもがいる世帯はターゲットにしているんですね。個人的には、DINKSとか子供が巣立った中年以降の夫婦によさそうに見えるのですが…。立地的に。いずれにしても自分が気に入ったところを買って住めばいいだけの話ですよ。とてもシンプル。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[299: &gt;&gt;296 みたいにバウスあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T02:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;296 みたいにバウスあげする人たまに湧いてくるけど、バウスの営業マンか買った人？この辺りでセカンドハウス探してて、ウィルローズもバウスも説明ききにいって周辺もみてきたけど、バウスって子育てファミリー向けでささらなかった。あと、バウスの営業マンが&gt;&gt;296みたいなウィルローズを思わせる悪口いってきて、感じ悪いなとさらに印象が悪くなったわ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[298: ウイルローズの残り2件が半額になりません．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ウイルローズの残り2件が半額になりませんかね？マンション価格も下落傾向らしいですし、売れ残りが続くなら値下げ希望です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[297: グローバル社が大東建託の子会社になって、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T06:40:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グローバル社が大東建託の子会社になって、マンション管理の面では何か変わったりするのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/296/">
<title><![CDATA[296: ウィルローズ：観光客のストレスと世間的批．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-09T00:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ウィルローズ：観光客のストレスと世間的批判、夜早々に閉まるお店、墓地を眺めるマンションなどデメリットが多い。一方バウスは元々生活利便性があり、周辺に２つの再開発があるから期待がある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/295/">
<title><![CDATA[295: &gt;&gt;293 名無しさん駅近．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T22:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;293 名無しさん駅近で半永久眺望のウィルローズ。実需と再開発期待のバウス。どっちも資産性は高そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/294/">
<title><![CDATA[294: 駅までに大通りを渡る必要があるとは言えど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T23:11:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までに大通りを渡る必要があるとは言えど、バウスの方がファミリー向きなんですよね。近くにいなげやもあるし、三河島西日暮里と再開発地域にも近いですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/293/">
<title><![CDATA[293: こことバウスで迷ってる人多いと思うけど、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-09T08:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こことバウスで迷ってる人多いと思うけど、どっちの方が今後の資産性高いだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/292/">
<title><![CDATA[292: 販売されている間取りをみると、億を出す．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T08:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売されている間取りをみると、億を出すには狭いのではないでしょうか。すぐに完売というのは厳しそうな気がします。もう少し価格を落とす必要があるのでは？と思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/291/">
<title><![CDATA[291: 2026年5月下旬より入居開始なんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/291/</link>
<dc:date>2026-03-01T15:43:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2026年5月下旬より入居開始なんですね。残り3邸もすぐに完売しそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/290/">
<title><![CDATA[290: 値下げしているというよりも、販売対象にな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T17:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値下げしているというよりも、販売対象になっている部屋が変わっただけでは？？高い部屋が売れたということで。この場所で値下げするなんて、基本あり得ないかと…。山手線駅までこの距離の場所なので特に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/289/">
<title><![CDATA[289: 木村佐知子さん落選したのか、ウィルローズ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/289/</link>
<dc:date>2026-02-09T19:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木村佐知子さん落選したのか、ウィルローズ谷中銀座の呪い]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/288/">
<title><![CDATA[288: これみたく隣の賃貸無ければ　大分違ったん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-09T16:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これみたく隣の賃貸無ければ　大分違ったんじゃないかと思うんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/287/">
<title><![CDATA[287: &gt;&gt;286 匿名さん階層に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/287/</link>
<dc:date>2026-02-09T13:12:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;286 匿名さん階層にもよるから、なんとも言えないですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/286/">
<title><![CDATA[286: &gt;&gt;281 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-08T14:42:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;281 評判気になるさんえ、値下げ本当？だとしたら先に高い坪単価で買った人は許せるのか？そういうデベなのか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[285: &gt;&gt;284 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T15:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;284 マンション検討中さん憎まれっ子世に憚るですからねお見事な販売でした購入された方おめでとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/284/">
<title><![CDATA[284: 今日明日で販売終了でしょうか。炎上して逆．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-07T09:08:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日明日で販売終了でしょうか。炎上して逆に販売速度が加速した気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/283/">
<title><![CDATA[283: まだ販売されていたのですね。確かにアク．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ販売されていたのですね。確かにアクセスの良い立地はいいのだけど、永住することを考えると・・といううのはあるのかも。ただ、最近は他国の方も購入されるケースは多いのでそういう方向きとなると、ゆっくりな売れ方でも納得かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/282/">
<title><![CDATA[282: &gt;&gt;281 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T23:40:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;281 評判気になるさんこの感じ賃貸がなかったらここまで言われなかったんだろうなぁ…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/281/">
<title><![CDATA[281: あれ？値下げしてる？3LDKの65.5．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T20:50:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ？値下げしてる？3LDKの65.53平米が1.28億ってそんな安かった？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/279/">
<title><![CDATA[279: 難癖つけてた台東区議、衆院選出るのかw]]></title>
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<dc:date>2026-01-31T20:44:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[難癖つけてた台東区議、衆院選出るのかw]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[278: &gt;&gt;272 名無しさん日陰．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-31T09:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;272 名無しさん日陰だんだん・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[277: &gt;&gt;274 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-31T04:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274 評判気になるさんマンションに落ちる夕日楽しんでね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[276: &gt;&gt;270 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-30T22:11:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;270 検討板ユーザーさんいやー、さすがに弱いでしょ。日暮里駅じゃなくて、西日暮里駅に近いだったら、山手線も千代田線も使えたから強いけど、日暮里駅は山手線くらいしか使い道が・・。あと谷中銀座に近いっていうのも、ミーハーなら良いけど、歩いたら数分で終わる商店街で実際実用的なものは何もない、時間も潰せない観光地だから、全然メリットにならないかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/275/">
<title><![CDATA[275: &gt;&gt;274 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/275/</link>
<dc:date>2026-01-30T20:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;274 評判気になるさん春～秋の間は日の入りの方角的に夕陽見れそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/274/">
<title><![CDATA[274: もう夕陽、見れないんだね...]]></title>
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<dc:date>2026-01-30T20:26:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう夕陽、見れないんだね...]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/273/">
<title><![CDATA[273: &gt;&gt;272 名無しさんあら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/273/</link>
<dc:date>2026-01-30T19:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;272 名無しさんあらすてき]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702313/res/272/">
<title><![CDATA[272: 実際見てみると写真ほど圧迫感はなかったけ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-30T19:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際見てみると写真ほど圧迫感はなかったけど暗いですね…賃貸の方がグリーンスポットだったら明るさはあったのかな？]]></content:encoded>
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