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<title><![CDATA[ザ・サンパーク姪浜ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・サンパーク姪浜についての情報を希望しています。公式URL：https://sunpark-mansion.com/meinohama/index.html所在地：福岡県福岡市西区姪の浜3丁目3155番外3筆交通：地下鉄「姪浜」駅　徒歩7分（540m）間取：3LDK～4LDK 面積：65.67㎡～81.05㎡売主：大英産業株式会社施工会社：未定管理会社：大英リビングサポート株式．．．]]></description>
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<title><![CDATA[249: 65平米6300  81平米が7800 ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-02T09:53:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[65平米6300  81平米が7800 こんな感じでしたよん！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[248: お二方、教えていただきありがとうございま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T23:01:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お二方、教えていただきありがとうございます。やはり坪単価300いくのですね、、！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[247: ↑それは65平米（14～15階）のお部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T21:11:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑それは65平米（14～15階）のお部屋だと思います。81平米は7000～8000だったかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[246: 確かですよ、最後に売り出されたのが680．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-28T20:01:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かですよ、最後に売り出されたのが6800でしたっけ？確かです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[245: こちらの4LDK(81平米)の価格帯を知．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-27T23:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの4LDK(81平米)の価格帯を知りたいです。もう完売しているようですが、今後の参考にしたいので教えていただけますと幸いです。4LDKならLDK20畳ぐらいはあったのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[244: ただ、内容が5人くらいで、スケボーなのが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T16:51:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、内容が5人くらいで、スケボーなのが不安でしたが、公園はいいと思います！夕方すぎて、夜中までやりだしたら、おじさん説教します笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[243: &gt;&gt;242 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T16:19:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;242 口コミ知りたいさん同意されてるようなので文脈は読めてるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[242: &gt;&gt;241 匿名さん240．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T15:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 匿名さん240もそう言ってますけど。文脈読めないのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[241: &gt;&gt;240 匿名さん横に公．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-06T15:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 匿名さん横に公園あったほうがいいやん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[240: 隣の広場については購入前の下見で検討材料．．．]]></title>
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<dc:date>2026-06-05T22:05:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の広場については購入前の下見で検討材料になったが、遊んでいるのは主に小学生で自分が帰宅する時間帯は静かだし問題ないかと。いち親としても子ども達の貴重な遊び場を奪うようなことはしたくないと思っている。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[239: &gt;&gt;237 マンション掲示板．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;237 マンション掲示板さん色々種類があると思うけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[238: &gt;&gt;230 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230 通りがかりさん住み替え補助金って毎年なかったでしたっけ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[237: &gt;&gt;230 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230 通りがかりさんそもそもZEHマンションなので、福岡市の補助金対象外だと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[236: 久しぶりに行ったらだいぶ進んでましたね！．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-18T14:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりに行ったらだいぶ進んでましたね！ただ、懸念が、隣の公園で、小中学生がスケボーで、ガッチャンガッチャン…。騒音トラブルにならないならいいですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/235/">
<title><![CDATA[235: 久しぶりにいったら、サンパーク姪浜の、旧．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[久しぶりにいったら、サンパーク姪浜の、旧唐津街道はさんだ向い側、すんごい広い区画で全部更地になってました。マンションですよね。。。驚。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/234/">
<title><![CDATA[234: コンビにがほしい、、、北側ローソンしか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[コンビにがほしい、、、北側ローソンしかない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[233: &gt;&gt;232 通りがかりさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;232 通りがかりさん本当ですか！北側チェーン店少ないので嬉しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/232/">
<title><![CDATA[232: 姪の浜郵便局の向かいのタイムズが、ケンタ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[姪の浜郵便局の向かいのタイムズが、ケンタッキーになるみたいです。ドライブスルー付きでしょうから、渋滞が懸念されますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[231: 思いました！2/28まで…涙]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[思いました！2/28まで…涙]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/230/">
<title><![CDATA[230: 福岡市の住み替え補助金使いたかったです…]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[福岡市の住み替え補助金使いたかったです…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/229/">
<title><![CDATA[229: ここは5chと同じだと思う。ただ荒らして．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T22:55:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは5chと同じだと思う。ただ荒らしてる人がいるだけだろうに、どの地区の人が来て書いてるって妄想エスパーがいるのも凄いよな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/228/">
<title><![CDATA[228: ほんまにここにコメントする奴らしょうもな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T22:29:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんまにここにコメントする奴らしょうもないやつばっかよな。ワイも含め]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/227/">
<title><![CDATA[227: &gt;&gt;225 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T22:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;225 マンコミュファンさん確かに笑　何でそんな噛み付くんですかね～普通に私は警固断層のリスクは考えてませんでいいと思うんですがね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/226/">
<title><![CDATA[226: 大野城春日の人が来たり東区の人が来たりこ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T17:10:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大野城春日の人が来たり東区の人が来たりこのスレ大変だね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;224 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T16:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224 マンション検討中さん喧嘩腰すぎて草反論できないとこうなるんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[224: 好きなところに住めば？わざわざ報告はい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[好きなところに住めば？わざわざ報告はいりませんから。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/223/">
<title><![CDATA[223: &gt;&gt;222 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 マンション検討中さんそんなことはハザードマップを見ればわかりますよ。当たり前に川に近い場所は避けます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[222: &gt;&gt;221 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;221 マンション検討中さん　大野城でも川側などは地盤弱いですよ。二日市までは警固断層ありますし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[221: &gt;&gt;220 マンコミュファン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T22:40:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220 マンコミュファンさん色んな考え方があっていいと思います。液状化するリスクは気にしていない方もいるというのは分かりました。私は気にするので春日市や大野城市で考えたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/220/">
<title><![CDATA[220: 福岡市内に防災意識が高い人が選ぶエリアな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/220/</link>
<dc:date>2026-03-15T22:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡市内に防災意識が高い人が選ぶエリアなんてありませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/219/">
<title><![CDATA[219: &gt;&gt;218 マンション掲示板．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/219/</link>
<dc:date>2026-03-15T21:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;218 マンション掲示板さん警固断層による地震が起きた際の揺れはどこも大きいと思います。しかし西鉄大牟田線は液状化のリスクは低いところがほとんどだと思います。川周辺はもちろんリスク高いですが。百道は高級住宅地のように扱われていますが、埋め立て地ですし防災意識の高い人は選ばないように思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/218/">
<title><![CDATA[218: &gt;&gt;217 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/218/</link>
<dc:date>2026-03-15T06:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;217 通りがかりさんそれ言ってたら、福岡市内で利便性の高いところはどこもダメですよ。空港線も西鉄大牟田線も買えないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/217/">
<title><![CDATA[217: 姪浜や室見、百道あたりに物件を買われる方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/217/</link>
<dc:date>2026-03-14T20:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姪浜や室見、百道あたりに物件を買われる方は警固断層による液状化リスクはあまり気にされない感じでしょうか？人気エリアですしいいなと思ったこともあるのですがそこが気になってしまって。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/216/">
<title><![CDATA[216: &gt;&gt;215 管理担当さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/216/</link>
<dc:date>2026-02-09T11:43:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215 管理担当さん入居は来年なのにもう完売早かったですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/215/">
<title><![CDATA[215: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/215/</link>
<dc:date>2026-01-31T10:37:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/214/">
<title><![CDATA[214: 寒い中みなさんがんばられております。楽し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/214/</link>
<dc:date>2026-01-31T10:37:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[寒い中みなさんがんばられております。楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/213/">
<title><![CDATA[213: 天神まで15分、博多まで20分お爺さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/213/</link>
<dc:date>2026-01-30T16:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天神まで15分、博多まで20分お爺さんには厳しいか～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/212/">
<title><![CDATA[212: 姪浜は地下鉄空港線でベッドタウンとしても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/212/</link>
<dc:date>2026-01-30T13:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姪浜は地下鉄空港線でベッドタウンとしても人気エリアでバランスも良く住みやすいです。中央区に近づけば近づくほど価格は跳ね上がります。中央区の駅近は勿論良いですが、かなり収入がないと買えませんよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/211/">
<title><![CDATA[211: 姪浜は便利だと思いますよ。地下鉄の終点．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/211/</link>
<dc:date>2026-01-30T12:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[姪浜は便利だと思いますよ。地下鉄の終点なので、逆に言えば通勤の際は始発駅となるので座りやすいですし。博多天神まで乗り換え無しで30分程度は十分魅力的かと。徒歩で行きたいとか電車5分圏内がいいとかが希望の方には合わないかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/210/">
<title><![CDATA[210: &gt;&gt;205 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/210/</link>
<dc:date>2026-01-30T12:40:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;205 マンション検討中さん姪浜で遠いというなら赤坂等の中央区しか買えないな。西新姪浜は５分だし。西新も博多駅から遠すぎることになるな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[209: &gt;&gt;208夏の朝は地下鉄よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/209/</link>
<dc:date>2026-01-30T12:10:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;208夏の朝は地下鉄より、天神地下街が暑すぎてツラいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;206 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/208/</link>
<dc:date>2026-01-30T11:58:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;206 口コミ知りたいさん私は藤崎から姪浜へ引っ越してきたので、通勤電車で押し潰されないし座ってスマホ触れるし、すごく快適さを感じてます。特に梅雨～夏の朝は地獄だったので・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/207/">
<title><![CDATA[207: なんやろこの人。買ってないのが見え見え。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/207/</link>
<dc:date>2026-01-30T11:54:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんやろこの人。買ってないのが見え見え。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/206/">
<title><![CDATA[206: 金がなくて、姪浜しか買えなかったから、我．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/206/</link>
<dc:date>2026-01-30T10:49:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[金がなくて、姪浜しか買えなかったから、我慢して買ったけど、これだけは言わせてくれ！天神は大丈夫！通勤我慢できる！博多は遠い！マジ遠い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/205/">
<title><![CDATA[205: そうですね、空港線の最終駅、終点ですけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/205/</link>
<dc:date>2026-01-30T10:10:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、空港線の最終駅、終点ですけど、選ぶ人も居ますよね遠いですけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/204/">
<title><![CDATA[204: ここ買う人は福岡市で空港線がいいから姪浜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/204/</link>
<dc:date>2026-01-30T09:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ買う人は福岡市で空港線がいいから姪浜で買ってるんでしょ、春日原とか小倉と比較することに何の意味もない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;199 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-29T17:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 口コミ知りたいさん流石に小倉には負けるでしょ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/202/">
<title><![CDATA[202: 春日原・・春日原も良いところですけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/202/</link>
<dc:date>2026-01-29T14:47:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日原・・春日原も良いところですけど、お店の充実度は姪浜のほうが上かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/201/">
<title><![CDATA[201: &gt;&gt;200行ったことないか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/201/</link>
<dc:date>2026-01-29T14:45:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;200行ったことないから、わかんない！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/200/">
<title><![CDATA[200: &gt;&gt;199 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702310/res/200/</link>
<dc:date>2026-01-29T14:03:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;199 口コミ知りたいさん流石に春日原には劣るでしょ]]></content:encoded>
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