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<title><![CDATA[エスリード帝塚山について]]></title>
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<description><![CDATA[帝塚山1丁目に建つマンションですが、営業マンによるとこのような物件は今後出てこないとのことでした。転売する場合も値崩れしないとのことでした。実際どうなのか、よくわかりません。情報をおねがいします。所在地：大阪府大阪市 阿倍野区帝塚山1丁目31-1（地番） 交通：阪堺電気軌道上町線「姫松」駅から徒歩3分]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/58/">
<title><![CDATA[58: エスリードのマンションは売れ行き悪いな。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/58/</link>
<dc:date>2020-07-20T21:45:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスリードのマンションは売れ行き悪いな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/57/">
<title><![CDATA[57: 最上階の120平米の部屋も売りに出てる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/57/</link>
<dc:date>2019-07-11T18:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の120平米の部屋も売りに出てるhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_91650537/中古マンション 物件名エスリード帝塚山販売価格9480万円所在地大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１沿線・駅阪堺電気軌道上町線「姫松」徒歩3分専有面積119.6m2（壁芯）間取り3LDKバルコニー83.57m2築年月2008．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 最上階の90平米台の部屋も売りに出てる．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-11T18:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の90平米台の部屋も売りに出てるhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_91016407/中古マンション 物件名エスリード帝塚山販売価格4980万円所在地大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１沿線・駅阪堺電気軌道上町線「姫松」徒歩3分専有面積90.76m2（壁芯）間取り3LDKバルコニー14.2m2築年月2008年．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 最上階売りに出てるhttps://．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-11T18:05:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階売りに出てるhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashiabeno/nc_91914189/中古マンション物件名エスリード帝塚山販売価格4380万円所在地大阪府大阪市阿倍野区帝塚山１沿線・駅南海高野線「帝塚山」徒歩7分専有面積75.85m2（22.94坪）（壁芯）間取り3LDKバルコニー10.39m2築年月2008年9月所在．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/54/">
<title><![CDATA[54: 近隣住人ですが、ここの路上駐車はひどすぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/54/</link>
<dc:date>2019-07-11T17:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣住人ですが、ここの路上駐車はひどすぎます。北側の一方通行にほぼ毎日２～４台くらいで止まっています。近くにはコインパーキングもたくさんあるのに、そこにすら止められないような可哀想な人たちなのでしょうか？停めている車は高そうな車が多いのですが、「ああ、車のローンで精いっぱいなんだろうな」って思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/53/">
<title><![CDATA[53: この会社の営業では、買いたいという意欲が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/53/</link>
<dc:date>2009-09-06T00:03:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社の営業では、買いたいという意欲が湧いてきません。つぶれるのもじかんの問題でしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/52/">
<title><![CDATA[52: 確かに「エスリード帝塚山」は周辺と浮いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/52/</link>
<dc:date>2009-09-04T21:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに「エスリード帝塚山」は周辺と浮いているような第一印象でした。グレー色でイマイチなんですね。姫松から塚西辺り一帯でマンションを探すと何件あるか、（南小学区で絞ってみました）ポストに入るチラシを見ていても、売りに出される中古を含めても毎月５件ほどです。エスリードにおいても、貴重な物件なんだと痛感してます。賃貸の身としては、マンションを購入できるだけ羨ましいし、購入者は帝塚山のお金持．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/51/">
<title><![CDATA[51: このマンション買った人いるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/51/</link>
<dc:date>2009-03-13T20:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション買った人いるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/50/">
<title><![CDATA[50: バブルの頃は芦屋や夙川がもてはやされて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/50/</link>
<dc:date>2009-02-15T22:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バブルの頃は芦屋や夙川がもてはやされて、皆郊外に出て行きましたが最近は都心回帰現象で、市内中心部のタワマンや天王寺の高級マンションや帝塚山等の住宅地へ人が戻ってきています。時代は、利便性・都会先進性を求めているようです。タワマンの存在は、郊外の不便な地域に移り住んだ富裕層を都心部に戻しているようです。そのまま不便な郊外に住むも良し、便利な都会に戻るも良しそれは人それぞれの価値観でしょうね。私個人は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/49/">
<title><![CDATA[49: そうですね・・・確かに帝塚山には、高級住．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/49/</link>
<dc:date>2009-02-15T21:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね・・・確かに帝塚山には、高級住宅街らしい店などが少ないと思います。和食系は、ちょっとありますが。でも、芦屋や西宮よりもコンパクトでフラットという良さもありますが。フラットといっても若干の坂があるところが地形に陰影を与えています。芦屋・西宮とは、ちょっと住まうニーズが違うのだと思います。住宅地として、悪くはないと思いますが。何を求めるかですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/48/">
<title><![CDATA[48: 帝塚山は、かつて大阪の一等地でしたが、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/48/</link>
<dc:date>2009-02-15T20:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝塚山は、かつて大阪の一等地でしたが、それはもう過去の話。帝塚山のネームバリューはもうありません。現地にいけばわかりますが、全く人影がありません。帝塚山の物件を買う人は、過去の栄光が忘れられない人ですね。私の知り合いも、何かと便利のイイ、西宮や芦屋に移り住んでいる人が多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/47/">
<title><![CDATA[47: 今中古市場で売りに出てるのは星型団地から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/47/</link>
<dc:date>2008-12-16T12:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今中古市場で売りに出てるのは星型団地からココ持ってた人が売りに出してる物権ですね。元々が非分譲の部屋ってことです。賃貸に出してるのはとろい金持ちに収益で買わせた物件です。46さんはあまり実情に詳しくない方のようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/46/">
<title><![CDATA[46: 残念ながらほとんど一般人には売れてません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/46/</link>
<dc:date>2008-12-15T18:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ながらほとんど一般人には売れてませんぜ。業者名義や自社登録によるものばかりです。売れないので賃貸にだして目先の金回収です。地元不動産屋や三菱東京UFJ不動産など大量にこの物件かかえてますぜ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/45/">
<title><![CDATA[45: 当物件はエスリードの営業力のおかげでこの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/45/</link>
<dc:date>2008-12-13T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当物件はエスリードの営業力のおかげでこの値段と今のご時世にしてはかなり速く売れたほうですね。実際IDUに出している3件しか残っていないって事だと思われますよ。実際のところ営業力といっても殆ど押し売り同然の訪問営業と相変わらずの迷惑電話で収益でもいけるとか適当な営業トークでほぼ売り切った訳だけどね、それが証拠にもう分譲貸しで何部屋かでてるしｗ今頃はその営業力の殆どは現在ＣＭ中の芦屋の物件の営業に向か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/44/">
<title><![CDATA[44: 中は知りませんが、外見の安っぽさは、どう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/44/</link>
<dc:date>2008-12-12T21:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中は知りませんが、外見の安っぽさは、どうしたらここまで安っぽいものが作れるの？と聞きたくなるくらいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/43/">
<title><![CDATA[43: 投資用賃貸ワンルームのイメージですか。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/43/</link>
<dc:date>2008-12-10T13:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用賃貸ワンルームのイメージですか。。　仮に賃貸にしても入ってくれないですか？　不動産鑑定士とかに相談したほうがいいですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/42/">
<title><![CDATA[42: 立地は良いけどエスリードって名前は投資用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/42/</link>
<dc:date>2008-12-10T11:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は良いけどエスリードって名前は投資用賃貸ワンルームのイメージが強すぎだね。だから富裕層の実需の選択肢にならんのでしょう。でも買って貸すには利回り悪すぎだし。一般人には高い。だから売れない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/41/">
<title><![CDATA[41: 本当にこの物件は駄目なんですか！？　この．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/41/</link>
<dc:date>2008-12-10T03:14:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当にこの物件は駄目なんですか！？　この地区にはマンションはなかなか建たないといわれて迷っています。　部屋の中は確かに安く済ませてる感はありますね。。値段は高いが立地で選ぶのかとても悩んでいます。。　ここの営業の人はいい人でしたがネットでは散々な言われ方ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/40/">
<title><![CDATA[40: しかも３件も出されてますね。よほど売れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/40/</link>
<dc:date>2008-12-08T14:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかも３件も出されてますね。よほど売れてないのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/39/">
<title><![CDATA[39: マザーズオークションに出展されてますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/39/</link>
<dc:date>2008-12-05T18:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マザーズオークションに出展されてますね。いいのか悪いのか…。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/38/">
<title><![CDATA[38: 新築時にこれだけの不人気だとリセールが怖．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/38/</link>
<dc:date>2008-11-27T19:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築時にこれだけの不人気だとリセールが怖い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/37/">
<title><![CDATA[37: 夜 室内の明かりが点いてる部屋は15％で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/37/</link>
<dc:date>2008-11-25T18:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜 室内の明かりが点いてる部屋は15％ですね。最上階の南西角やその他たくさんダミーで点けてるらしいです。ほんとに誰も買わないね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/36/">
<title><![CDATA[36: 皆さんが仰るとおり、あらゆる部分が安っぽ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-11-22T23:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんが仰るとおり、あらゆる部分が安っぽいですね。　こんな安っぽいマンションを売る業者ほど高級住他k外と、高級を前面に出してきます。すぐ横の野村の物件と比べてたら愕然としますよ。その割には高いね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/35/">
<title><![CDATA[35: 当該物件の広告が毎週のように 本日棟内モ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/35/</link>
<dc:date>2008-11-22T19:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当該物件の広告が毎週のように 本日棟内モデルルームオープン とゆう内容で入りますが、法律的に問題ないのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/34/">
<title><![CDATA[34: ここは帝塚山エリアに建っているマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/34/</link>
<dc:date>2008-10-19T09:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは帝塚山エリアに建っているマンションの中ではここ十年程で見ても仕様のレベルは間違いなく最低です、今後の中古販売では必ず苦戦するから、今十数％引きだとかオプションたくさんつけるからとかいわれて迷ってる方はよくよく考えて購入された方がいいですね。マンションもブランドが全てとは言いませんがこのマンションは激しいコストカットとセンスの無さがパッと見でわかります。検討中の方は購入前にもう一度いわゆる高級．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: ご近所さんと同感ですエスリード自慢の高級．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-16T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご近所さんと同感ですエスリード自慢の高級マンションとのことですがコスト削減でがんばったんだなー。高級にしてはいきなり玄関はないでしょう。販売担当者さんはよい方でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31所詮エスリードが建て．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-13T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31所詮エスリードが建てたマンション、買われた方は自己責任だから御愁傷様なんだよ細かいアラどころか外観の第一印象からエントランスから兎に角誰が見ても低級マンションなのさ団地レベルだよあれは。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: チョッと何部屋か見たけどこのマンションひ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-13T13:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チョッと何部屋か見たけどこのマンションひどいわ、あまりにも安っぽい造りに愕然とするね、、、5,6千万以上するマンションの造りじゃないよこれ、ココが迷惑電話で売ってるワンルーム物件とかと同じレベルの仕様だね、今時ポーチもないペアガラスもないハイッサシもない、、、etc。細かい粗を上げだすときりがない物件です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/30/">
<title><![CDATA[30: エスリードは投資家にワンルームを販売して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/30/</link>
<dc:date>2008-09-22T10:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスリードは投資家にワンルームを販売して賃貸にださせるビジネスが主流ですね。節税対策名目で。新築ワンルームを購入して住む人いません。その結果エスリードマンションは賃貸マンションイメージが定着してます。エスリードブランドの高級マンションあれば教えてほしいです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: エスリードについては、もう少しきちんと調．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/29/</link>
<dc:date>2008-09-21T18:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスリードについては、もう少しきちんと調べてから購入を検討した方がよいですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 利便性は中途半端だけれど、住むには悪くな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-21T10:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利便性は中途半端だけれど、住むには悪くないと思いますが。隠れた良い飲食店もあるし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[27: ここは元公社の分譲団地の建て替えですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-16T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは元公社の分譲団地の建て替えですね。近所の「アルス帝塚山」と同じパターンの等価交換ですね。No16さんが云われるように、どちらかと云うと廉価版のイメージが強いデベのイメージと合いませんね。屋外に機械式駐車場もたくさん並べているし、まったく高級住宅地のマンションという感じがしません。阿倍野区側だと、古いですがライオンズ帝塚山、さらにグランドメゾン帝塚山、新しいところでは、プラウド帝塚山、北畠ソル．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: エスリードって賃貸マンションが主なんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/26/</link>
<dc:date>2008-09-16T22:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスリードって賃貸マンションが主なんですか？　知りませんでした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 転売する気なら購入しないほうがよいと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/25/</link>
<dc:date>2008-09-16T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[転売する気なら購入しないほうがよいと思います。値崩れしないわけがありません。購入するだけのお金を現金でもちあわせるほどに裕福でないのでしたら絶対に買わないほうがよいと思います。そういう私は、ネットでもっと調べてから購入すべきだったと後悔しております。(参考HP)http://namidame.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: ホテルやデパートなど住所を書く場面で、エ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-09-14T14:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホテルやデパートなど住所を書く場面で、エスリードってかくと賃貸ワンルーム住みと思われそうと思うのは私だけ？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: このエリアで生まれ育って、医者（病院経営．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-14T22:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアで生まれ育って、医者（病院経営者は除く）＝お金持ち　という発想があるのがおかしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;18　天王寺から電車で2．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-14T21:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18　天王寺から電車で20分って．．．住んでたら分かるでしょう本当に住んでいたのですか？？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;16普通に考えると、69m2の部．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-14T20:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;16普通に考えると、69m2の部屋との等価交換でしょうか。一般的な団地からの建て替えであれば、60m2前半のことが多いかと思いますが、ここの規模であれば、他のデベはもっと狭い条件を提示したのかもしれないですね。おっしゃるとおり、既存住民に優遇した条件を提示して契約し、売値がその分高くなっているのでしょう。でないと、よりによって、このデベをあえて選択した理由が分かりません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: いちいち次回計りますとか言ってるところが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/20/</link>
<dc:date>2008-08-14T08:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いちいち次回計りますとか言ってるところが業者っぽい・・・一般人なら言わないよね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 私は、不動産業者ではないので別にどっちで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/19/</link>
<dc:date>2008-08-14T00:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、不動産業者ではないので別にどっちでもいいですが、また現在は、世田谷区民であり西宮市民です。実家は北畠に今もあります。天王寺ー姫松は各種乗継ぎ案内で確認すると、ちん電で９分です。徒歩と自転車は確認が難しいですが、徒歩２０分は、正確には難しいかもしれません。成人男性で約２０分ー３０分。自転車は、成人男性なら２０分が可能と思いますが、正確に測ったことはないので、感覚で書きました。機会があれば次回時．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: 上記の近所の者と名乗り誉めてる方。私、元．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-13T04:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上記の近所の者と名乗り誉めてる方。私、元北畠住民で今は住吉区住民ですが、天王寺まで徒歩20分？難波まで自転車20分？ありえません。天王寺まで、ちん電で20分です。南小は学級崩壊との噂です。私の代は医者の子供が多すぎだった印象があり、小学校は2、3クラスしかないのにクラスメイトの半分は私立に行ってしまい、クラスの多い阪南中学では少し寂しい思いをしました。阪南が名門というのは本当ですか？私の後の代に随．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15その理屈でいくと貴方．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/17/</link>
<dc:date>2008-08-09T21:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15その理屈でいくと貴方は競合他社って事になりますねぇ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 確かにデベのブランドイメージと場所のイメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/16/</link>
<dc:date>2008-08-09T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにデベのブランドイメージと場所のイメージ格差が大きいですね。この物件は等価交換かな？だとしたら、既存住民にとても良い条件を出して、新規住民からしっかり回収かな？でないと、もっと大手デベを起用しますよね。よりによって。ちょっと建物の色が妙なのと、かなり目一杯建てましたって感じがもう一つ。近くの野村物件の中古が出たら買いたいな。場所は、良いところだと思います。買い物はあまり便利ではないのは確かでし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: 「近所をよく知る人」で掲示板でそのマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/15/</link>
<dc:date>2008-08-09T13:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「近所をよく知る人」で掲示板でそのマンションを褒める人はそこの営業だと考えてまず間違いないから気をつけるよう、友人の不動産会社の人に言われました。何の利害関係もないただの「近所をよく知る人」がわざわざ掲示板を訪れてそのマンションを褒めるなんてありえないって。そりゃそうですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/14/">
<title><![CDATA[14: 立地の問題うんぬんより、デベの問題につい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/14/</link>
<dc:date>2008-08-09T12:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地の問題うんぬんより、デベの問題についてのほうが気になるのではなかろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/13/">
<title><![CDATA[13: 実家が北畠です。ここは、いわゆる帝塚山で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/13/</link>
<dc:date>2008-08-07T00:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実家が北畠です。ここは、いわゆる帝塚山です。阿倍野区側なので校区もいいです。晴明南小、阪南中、天王寺高、大阪大と大阪エリートコースです。芦屋と違い、帝塚山なんて狭いので、帝塚山の中で悪いところなんてほとんどありません。（住吉区４丁目？）大型スーパーなんて東京でも大阪でも高級住宅街やど真ん中（地価が高いエリア）にはありません。確かに地下鉄までが遠いだけで、天王寺徒歩２０分、なんば自転車２０分を不便と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/12/">
<title><![CDATA[12: 帝塚山の普通のエリアに長年住んでましたが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/12/</link>
<dc:date>2008-08-05T02:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝塚山の普通のエリアに長年住んでましたが帝塚山とは名だけのブランド南海高野線しか通ってない(あとはちん電)細い路地大型スーパーが近くにないコンビニもファミリーマートぐらいしか無い小学校も中学校も微妙に遠い帝塚山ブランドに魅力を感じ車で生活するなら買いだけどこれから子供を育てる人ここは医者や金持ちが多いので小学校でも格差がありましたそれらに関係の無い人なら素敵なマンションだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/11/">
<title><![CDATA[11: ヘ〜そうですか！知らんかった]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/11/</link>
<dc:date>2008-08-04T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヘ〜そうですか！知らんかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/10/">
<title><![CDATA[10: ＞帝塚山ならほとんど当たり外れは無いのと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/10/</link>
<dc:date>2008-08-04T14:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞帝塚山ならほとんど当たり外れは無いのと違いますかそんな単純なわけないですよ(笑)本気で「帝塚山」にこだわるのでしたら、今現在そこに住んでる人達に、「ここは帝塚山の中でもいいところ？それほどでもないところ？」とでも聞いてみればいかがでしょうか？古くから住んでいる方ならちゃんと分かると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/9/">
<title><![CDATA[9: 帝塚山ならほとんど当たり外れは無いのと違．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7023/res/9/</link>
<dc:date>2008-08-04T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[帝塚山ならほとんど当たり外れは無いのと違いますか物件をみてきましたが・・・・]]></content:encoded>
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