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<title><![CDATA[プラウド三鷹ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/c117200/三鷹駅徒歩8分、下連雀アドレスにプラウドが誕生します。検討者の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。物件概要所在地  東京都三鷹市下連雀三丁目171番1、51(地番)交　通  ＪＲ中央線・総武中央線 「三鷹」駅 徒歩8分敷地面積  1,873.75 m2構造規模．．．]]></description>
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<title><![CDATA[301: 募集対象外が2個有るけど地権者ですか？小．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-11T12:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[募集対象外が2個有るけど地権者ですか？小さい部屋だけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[300: 週末に説明会行かれた方いらっしゃれば、B．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T23:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末に説明会行かれた方いらっしゃれば、Bタイプのお部屋いくらぐらいだったかお聞きしたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[299: 三鷹駅と調布駅のマンション価格を具体的に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T20:12:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹駅と調布駅のマンション価格を具体的に比較すると、**三鷹は調布の「約1.4倍～1.5倍」**が現在の相場です。特に「駅近」の好条件物件に絞ると、その差はさらに開き、1.7倍近くになることもあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[297: 駅近だと3割増しじゃ済んでないかもね。そ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T13:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だと3割増しじゃ済んでないかもね。そんなに高額物件に需要あるのかしらこの辺で。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[296: &gt;&gt;294 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T10:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;294 評判気になるさんなるほど、その割合感だと吉祥寺は三鷹に何割増し？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[295: そもそも、三鷹駅と調布駅は中央線と京王線．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T22:59:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも、三鷹駅と調布駅は中央線と京王線。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[294: &gt;&gt;292 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-05T12:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;292 口コミ知りたいさん三鷹は調布の1.2倍くらいなイメージ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[293: &gt;&gt;292 口コミ知りたいさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T23:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;292 口コミ知りたいさんGeminiに聞いてみるとよくわかりますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[292: &gt;&gt;291 匿名さん一般的．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T21:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;291 匿名さん一般的に調布と三鷹のMS坪単価は条件が同じならどっちが高いの？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[291: &gt;&gt;289 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T20:16:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;289 マンション検討中さんそれは高すぎる気が……売れるんですかね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[290: 北口桜通りに建設されるスミフ物件は少なく．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-04T01:48:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北口桜通りに建設されるスミフ物件は少なくとも調布並みかそれ以上の価格になるってことか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/289/">
<title><![CDATA[289: シティハウス調布小島町　調布駅徒歩5分．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T23:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シティハウス調布小島町　調布駅徒歩5分第1期　坪617～坪757すみふにしても凄い価格。ここが安く感じてきた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/288/">
<title><![CDATA[288: 比較すると野村不動産はメジャーセブンだか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T15:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[比較すると野村不動産はメジャーセブンだから、ブランド力はあるよね 新築分譲マンション市場では大きなシェアを占めているから、購入後の安心感は大きいよね グループに野村の仲介があるからリセールバリューも良いと評判だしね 総合的に考えてもプラウドでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/287/">
<title><![CDATA[287: 一昨日第2期2次販売の案内が来ましたね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-31T09:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一昨日第2期2次販売の案内が来ましたね。ジオと迷っていて、Bタイプの値段が気になるので案内会でお値段聞かれた方いましたら教えていただけると嬉しいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/286/">
<title><![CDATA[286: 下連雀で売られてる土地や中古戸建てもどん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T17:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[下連雀で売られてる土地や中古戸建てもどんどん騰がってる。欲しい人は急いだ方が良いね。という話をもう何年もしてるね。いつまで上がり続けるのやら。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/285/">
<title><![CDATA[285: 残り9戸か。順調ですね。]]></title>
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<dc:date>2026-03-29T11:42:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り9戸か。順調ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/284/">
<title><![CDATA[284: &gt;&gt;283 さん２期は抽選．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T21:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;283 さん２期は抽選住戸もあったようで人気がありますね。高いような気がしましたが、今出ている中央線の新築マンションでは、かなり条件がいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/283/">
<title><![CDATA[283: 高いだけあって、諸々のバランスが良い。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/283/</link>
<dc:date>2026-03-24T22:02:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いだけあって、諸々のバランスが良い。アクセスはたしかにジオの方が良いけど、ジオを買える層なら間取りや内廊下仕様、管理費なとを鑑みてこちらに目が向くのも納得できる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/282/">
<title><![CDATA[282: 第2期即日完売したのか…すごいなたしか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/282/</link>
<dc:date>2026-03-24T16:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第2期即日完売したのか…すごいなたしかに予約も全然取れなかったからなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/281/">
<title><![CDATA[281: なんだかんだ近隣売り出し中の中では諸々の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-20T10:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ近隣売り出し中の中では諸々のバランスがいい気がする。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/280/">
<title><![CDATA[280: 先着順があっと言う間になくなりました。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先着順があっと言う間になくなりました。今回から5戸の供給で残り10戸程度でしょうか。完成後販売で評価が高まった感じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/279/">
<title><![CDATA[279: 確かに、野村不動産はメジャーセブンだから．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[確かに、野村不動産はメジャーセブンだから、ブランド力はあるよね新築分譲マンション市場では大きなシェアを占めているから、購入後の安心感は大きいよねグループに野村の仲介があるからリセールバリューも良いと評判だしね総合的に考えてもプラウドでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/278/">
<title><![CDATA[278: プラウド〓野村不動産　　ジオ〓阪急阪神．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[プラウド〓野村不動産　　ジオ〓阪急阪神不動産]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/277/">
<title><![CDATA[277: &gt;&gt;273 マンション検討中．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;273 マンション検討中さん間取りはジオよりプラウドの方がいいね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: ブラントってとても曖昧だよね。素人的には．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ブラントってとても曖昧だよね。素人的にはジオもプラウドも大差ないけど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[275: 爆走する輩達は嫌です]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[爆走する輩達は嫌です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[274: ジオではなくプラウドを選ぶ人の決め手って．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ジオではなくプラウドを選ぶ人の決め手って何なんでしょう？ブランド？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[273: ジオもいいですけど、プラウドのブランド力．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ジオもいいですけど、プラウドのブランド力は頭一つ抜けてますよね。ただ、プラウドの現地見に行きましたが手が届く価格帯のところは間取りが微妙もしくは前建てありで、印象イマイチで…大きな違いは立地と外・内廊下だと思いますが、そのほかで比較ポイントありますでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/272/">
<title><![CDATA[272: 週末の歩行者天国はジオが一番南端に位置し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/272/</link>
<dc:date>2026-03-03T11:56:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[週末の歩行者天国はジオが一番南端に位置しててパーキングの向きからしてそれほど影響ないんじゃないかと思うけどな。夜間に中央通り爆走する輩が居るの知らなかった。それは嫌だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/271/">
<title><![CDATA[271: &gt;&gt;267 三鷹と赤羽で検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T01:24:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;267 三鷹と赤羽で検討中さんブランド力で比較するとプラウドだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/270/">
<title><![CDATA[270: 私はプラウドかな。ジオの前の道、中央通り．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T01:17:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はプラウドかな。ジオの前の道、中央通り沿いに住んでいますが、中央通りは三鷹駅から連雀通りまで直線で1.5kmぐらいあるけど、夜間に結構、スピードだして走る車、バイクが多いです。そして爆音。出したくなる道なのでしょうか、夜中は特にビックリしますよ。消防署もあるし。サイレンは凄いですね。あと週末の通行禁止規制も不便ですね。御参考になれば幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/269/">
<title><![CDATA[269: 駅と商業エリア動線的にはジオ魅力だね。プ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/269/</link>
<dc:date>2026-03-02T12:40:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅と商業エリア動線的にはジオ魅力だね。プラウドは駅からの距離はさほど変わらないけど商店街中心部からはそれていくからね。その分井の頭公園はジオより近いから本当好みだろうね。今販売中物件の中ではどちらも良いと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;&gt;267 三鷹と赤羽で検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/268/</link>
<dc:date>2026-03-02T11:42:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;267 三鷹と赤羽で検討中さんほんとに買う気があるなら、もっと議論が白熱して良いテーマですよね。個人的には駅からの動線含めたら立地はジオ、うち廊下など設備面はプラウドかなと。どっち選ぶかはかなり好み分かれそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/267/">
<title><![CDATA[267: プラウドとジオって仕様は大差なく、立地で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/267/</link>
<dc:date>2026-03-02T09:08:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドとジオって仕様は大差なく、立地ではジオが上だと思いましたが皆様の評価ってどんな感じなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/266/">
<title><![CDATA[266: そうですかね？ジオよりだいぶ売れ行き好．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-28T23:41:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですかね？ジオよりだいぶ売れ行き好調だと思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/265/">
<title><![CDATA[265: ここは営業のレベルが低すぎる。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/265/</link>
<dc:date>2026-02-28T21:37:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは営業のレベルが低すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/264/">
<title><![CDATA[264: モデルルームの案内会の連絡がありましたね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/264/</link>
<dc:date>2026-02-27T22:10:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの案内会の連絡がありましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/263/">
<title><![CDATA[263: メインの定義がよくわからないけど商業的に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/263/</link>
<dc:date>2026-02-27T15:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メインの定義がよくわからないけど商業的に栄えてるのは三鷹駅の場合は南口だろうね。北口も特段生活に困るわけではないのだろうけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/262/">
<title><![CDATA[262: &gt;&gt;261 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T11:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;261 評判気になるさんたしかに建設ラッシュですが、あちらは武蔵野市なのでどちらかというと吉祥寺駅周辺にお金をかけるんじゃないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/261/">
<title><![CDATA[261: やはり三鷹駅のメインは南口なのでしょうか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/261/</link>
<dc:date>2026-02-26T21:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり三鷹駅のメインは南口なのでしょうか？今後北口でマンション建設ラッシュですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/260/">
<title><![CDATA[260: URは夏前から空き地になってるのにいつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/260/</link>
<dc:date>2026-02-20T20:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[URは夏前から空き地になってるのにいつになったら着工するんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/259/">
<title><![CDATA[259: そう言う話をずっと繰り返し聞かされてる気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T16:10:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そう言う話をずっと繰り返し聞かされてる気がするんだが気のせいかな。再開発エリア東側に確保してるURの新設計画が進まないことには既存住人も移せず何も始まらないからせめてそこは早く頑張ってくれ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/258/">
<title><![CDATA[258: 今年の都市計画決定を目指してるらしいです．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T16:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年の都市計画決定を目指してるらしいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/257/">
<title><![CDATA[257: &gt;&gt;254 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-20T15:33:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 マンション掲示板さん北口の武蔵野タワーズで14階東向き60平米が1億2500万だってね。その価格で成約するかは知らないけどどんどん高騰してるね。南口再開発はスピード感なさすぎなんだよね。何年議論に費やすのか。既存住人追い出す為のUR建築もなかなか進まないし中野サンプラザや新宿の南口一部みたいにコスト見込みが膨らんで頓挫しないと良いけど。早くしてほしいわ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/256/">
<title><![CDATA[256: 子どもの森（仮称）の計画 この計画は「三．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/256/</link>
<dc:date>2026-02-20T13:59:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子どもの森（仮称）の計画 この計画は「三鷹駅前地区まちづくり基本構想」の重点事業であり、三鷹市が目指す「百年の森」構想の第一歩と位置付けられています。 緑化空間の創出: シンボルツリー、屋上緑化、壁面緑化により「森」を感じさせる空間。 駅に近いエリアは、圧迫感をなくすため低層化し、曲線を生かしたデザイン。 森のような緑に覆われたエントランス。 にぎわいと商業の活性化: 多様な世代が気軽に買い物や食．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/255/">
<title><![CDATA[255: 再開発あるの知らなくて三鷹市のページ見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/255/</link>
<dc:date>2026-02-19T22:10:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開発あるの知らなくて三鷹市のページ見てみましたがめちゃくちゃいいプロジェクトですね。実現したら三鷹駅南口の三鷹アドレスはかなり魅力的になりそうな。ただしばらく更新なさそうなので、果たして実現するかってとこですか笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/254/">
<title><![CDATA[254: 現在、新築マンションの供給が限られている．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/254/</link>
<dc:date>2026-02-19T13:56:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、新築マンションの供給が限られている事から、今後も中古マンションの価格が億超えの物件が多数増えると思われます。この状況からも新築マンションの購入がベストかと思われる。駅近マンションだと希少性も増す事でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/253/">
<title><![CDATA[253: なんか最近計画の進捗が見えないね。早く進．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/253/</link>
<dc:date>2026-02-15T17:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか最近計画の進捗が見えないね。早く進めてほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/252/">
<title><![CDATA[252: 三鷹駅南口中央通り東地区再開発事業目的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/252/</link>
<dc:date>2026-02-15T07:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三鷹駅南口中央通り東地区再開発事業目的:防災都市づくり「子どもの森」基本プラン:「森のような緑化空間の創出」と「にぎわいの創出と商業の活性化」をテーマにしています。子どもたちが遊べる緑豊かな空間を目指しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;248 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702247/res/251/</link>
<dc:date>2026-02-14T22:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;248 通りがかりさん上がっている？下がってないか。]]></content:encoded>
</item>
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