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<title><![CDATA[プレディア南橋本ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレディア南橋本についての情報を希望しています。公式URL：https://www.predear.jp/pj/minamihashimoto/所在地：神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目506-1他（地番）交通：JR相模線「南橋本」駅まで徒歩7分         JR横浜線・JR相模線・京王相模原線「橋本」駅まで徒歩22分間取：2LDK～3LDK 面積：57.90㎡～70.56㎡売．．．]]></description>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 名無しさんコメ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-08T13:02:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 名無しさんコメントありがとうございます！！新宿なんですね！見積もり取ってみようと思います！ちなみに食器棚の組み合わせ？配置？とか迷ってるんですけど、その会社さんだと直接相談とかもできたりしましたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/31/">
<title><![CDATA[31: [広告・宣伝目的の投稿のため、削除しまし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-07T15:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/30/">
<title><![CDATA[30: 入居予定で、食器棚とか玄関の鏡とかの内．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-06T12:35:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居予定で、食器棚とか玄関の鏡とかの内装関係外注の業者に頼む予定の人いますか、、？会社探し中で色々見積もりもらってますがどこの会社でお願いしようか迷ってます、、決め手とかあれば教えてほしいです、、！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/29/">
<title><![CDATA[29: 価格表の公開は本当に一部のみですね。物．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T10:33:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格表の公開は本当に一部のみですね。物件概要では第二期四次販売の予定販売価格が2,900万円台～5,300万円台と価格の幅を公開していますし、いっそ全戸の価格表を出してもよさそうだと思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 販売価格もある程度見えるスタイルで、良心．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-01T16:25:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格もある程度見えるスタイルで、良心的な販売方法だなと思います。ゆっくりとした売れ行きのよえですね。春には入居開始ですが、どれくらい売れているのでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/27/">
<title><![CDATA[27: [有益な情報を含まない内容のため、削除し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T06:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[有益な情報を含まない内容のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/26/">
<title><![CDATA[26: やっぱりラブホがネックかなぁ、二人目以降．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T03:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱりラブホがネックかなぁ、二人目以降、子作りするのには、徒歩でいけるからいいけど。マンション内での不倫ではさすがに近すぎて使用できないのがネックだよね??]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 第二期三次 予告がされているので、実際．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T11:14:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二期三次 予告がされているので、実際はどれくらいが売れているのかというのは明確にはわからないですね。でも、今春には入居開始予定ですので、売れていっているのではないでしょうか。大規模マンションなので、入居開始時に完売してなくても、販売に焦りはないのかもしれませんけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/24/">
<title><![CDATA[24: 19戸売れて残り110戸なんですね。こ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-14T08:45:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19戸売れて残り110戸なんですね。これって順調なのかどうなのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: リビングインの部屋はどのプランにもついて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T16:17:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングインの部屋はどのプランにもついているのかな。よくあるけれど、あの位置の居室って子供部屋にしている方が多いのでしょうか。リビングに接しているので受験期とかは子供の勉強の妨げになってしまうような。そういう時は部屋替えなどをしたりするのかなどと何となく先のことを考えてしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 価格表が一部公式サイトに掲載されています．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-03T15:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格表が一部公式サイトに掲載されています。階数による差よりも、普通に専有面積による価格差の方があるようです。価格は最近のマンションにしてはかなり抑え気味。南橋本は正直地味な街ですが、この価格ならば検討する人がいるのはそりゃそうだろうなという印象。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: スーパー使い分けてますよ。基本OKかロ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-21T09:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパー使い分けてますよ。基本OKかロピア、たまにビッグかヤオコーって感じです。アリオはヨーカドー以外に行くことが多いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/20/">
<title><![CDATA[20: アリオまで徒歩9分だとしても、週末に家族．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-19T16:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アリオまで徒歩9分だとしても、週末に家族とおでかけするなら車は必要だろうし、買い出しでたくさん買うなら自転車だと辛いだろうしとか考えちゃいます。家族が夫婦だけだとまだいいのかもしれませんが。高齢になって免許返納したら、まあ暮らせるかなと思いますが、利便性からいうと車あったら楽しいだろうなと思ったりしちゃいました。ひとつ聞きたかったんですが、みなさんアリオだけ利用するんですかね？オーケーと．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: アリオ近くても、やっぱり車はマストだと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/19/</link>
<dc:date>2025-11-10T16:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アリオ近くても、やっぱり車はマストだと思います。益にもそれなりに近いので、車を運転しなくなったら、橋本まで出てお買い物とかになるのか…？ただ毎度橋本まで行くのは面倒になりそう。ここの場合はとにかく値段が魅力的サラリーマン家庭が現実的に購入できる価格帯。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/18/">
<title><![CDATA[18: 階数よりも普通に専有面積が価格に影響して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/18/</link>
<dc:date>2025-11-02T08:56:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[階数よりも普通に専有面積が価格に影響しているっていうかんじですね。価格は安く見えるけれど、南橋本はとにかく地味な住宅街っていうかんじだからなぁ。普段の生活の利便性を鑑みて、どう感じるか。車がある人はあまり気にしないのかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/17/">
<title><![CDATA[17: 高いんですかね？安いんですかね？販売．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T11:39:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いんですかね？安いんですかね？販売戸数5戸販売価格3,498万円～3,948万円間取り1LDK+S（納戸）～3LDK専有面積57.90㎡～65.52㎡アリオから近いので、高齢者になったら車がなくなっても歩いて行けるのかなと思ったんですが、やはり車があった方がいいですよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 公式の価格表を見る限り、３LDKだと４千．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/16/</link>
<dc:date>2025-09-12T10:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式の価格表を見る限り、３LDKだと４千万円弱っていうかんじなのかな。低層階では、ということになるけれど。でもまあ、そもそも高層階って今はあるのか？最寄り駅まで10分かからないことは良いけれど基本的にはここはマイカー必須のエリアかなと個人的には感じております。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/15/">
<title><![CDATA[15: 価格表が公開されていました。本当に一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/15/</link>
<dc:date>2025-08-28T20:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格表が公開されていました。本当に一部ですが、ここから推測して金額を用意するのはできる気もします。公開されていたのは3000万円台なのでもっと高い部屋でも4000万円台前半ならいいなということとか。公開されているのが1LDKや2LDKメインなので3LDKはもうちょっと高くなりそうではありますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ニッチな需要があるマンションかなと思いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/14/</link>
<dc:date>2025-08-01T10:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ニッチな需要があるマンションかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/13/">
<title><![CDATA[13: 周辺に歩道があるかどうか、危険な道がない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/13/</link>
<dc:date>2025-07-20T12:08:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺に歩道があるかどうか、危険な道がないかどうかなども重要ですね交通量が多くて狭い道だと子供と一緒に歩いたりするのも容易ではないし自転車移動も危険があったりで暮らしにくくなります。そういった周辺環境は重要な要素かなと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/12/">
<title><![CDATA[12: 立地と間取りと合わせてみて考えると価格．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/12/</link>
<dc:date>2025-07-01T11:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地と間取りと合わせてみて考えると価格もそんなに安くはないのかな～と個人的には感じました。駐車場も総戸数の半数近い台数分しかありません。リセールするしない関係なく、検討する条件としては厳しいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/11/">
<title><![CDATA[11: ありますあります。買い物が不便だと毎．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/11/</link>
<dc:date>2025-05-31T17:17:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ありますあります。買い物が不便だと毎日のストレスになったり無駄な体力と時間が奪われますし、医療施設が遠いとやはり時間と気力体力面でしんどいですし、一番大事なのが、毎日歩く道が嫌いだったり不愉快だったりしたら生活そのものが嫌になってしまう気がします。なので、物件のある街は一通り歩いてみたり、近くのお店を利用してみたりするのが良いだろうなと考えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/10/">
<title><![CDATA[10: 周辺環境は、ある意味間取り以上に重要ポイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/10/</link>
<dc:date>2025-05-09T08:22:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺環境は、ある意味間取り以上に重要ポイントだと思います。リセールの際のこともありますが、自分が住んでいてもそうですし友人や家族が遊びに来てくれた時の印象とかがやっぱりありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/9/">
<title><![CDATA[9: 安かったところで、、といった難あり立地で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/9/</link>
<dc:date>2025-04-16T21:11:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安かったところで、、といった難あり立地ですね。ガーラのほうがまだいい。どっちもどっちだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/8/">
<title><![CDATA[8: 価格次第ですよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/8/</link>
<dc:date>2025-04-09T18:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格次第ですよね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/7/">
<title><![CDATA[7: 工場、ラブホなど周囲に気になる建物がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/7/</link>
<dc:date>2025-04-09T08:24:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[工場、ラブホなど周囲に気になる建物があると気になりますね。リセールで気にする人もいるだろうし。「南橋本」駅まで徒歩7分なのは「駅徒歩15分以内」をカバーできるからいいと思ったんですが、でもやはり周辺環境は気になってしまうのは否定できません・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/6/">
<title><![CDATA[6: 場所の問題ってありますね。。。第二種．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/6/</link>
<dc:date>2025-03-19T15:24:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所の問題ってありますね。。。第二種住居地域でしたか。住宅と商業施設などが混在する市街地のうち、住宅の割合が多い地域戸建てやマンションなどの住居を優先する地域?飲食店や遊戯施設などの商業施設や、工場や倉庫も建てられる?駅や幹線道路にも近いため、暮らしの利便性が高い?日当たりなどの制限がそこまで厳しくなく、戸建てやマンションが密集して建築されていることもある?工場も建てられちゃ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/4/">
<title><![CDATA[4: 周りは一応、戸建てやマンションもあって…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/4/</link>
<dc:date>2025-02-27T17:00:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周りは一応、戸建てやマンションもあって…元々この辺りは倉庫が多かったけれど、徐々に宅地化してきているっていうかんじなんでしょうか。駅までは表示されているよりももう少しかかると思う。道路を渡らないといけないので、心理的にも遠く感じてしまいがちな部分もあるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/3/">
<title><![CDATA[3: JR西と静鉄だから土地勘がないのでしょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/3/</link>
<dc:date>2025-02-24T09:02:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[JR西と静鉄だから土地勘がないのでしょうね。長谷工に乗せられてやっちまった八街。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/1/">
<title><![CDATA[1: 前は工業専用地域、背後に大きなラブホが2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702062/res/1/</link>
<dc:date>2025-02-05T07:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前は工業専用地域、背後に大きなラブホが2軒。駅前のソルフィエスタもまだ完売してないのに、それより不便な所です。日常の買い物には自転車必須。自家用車もないと生活できません。平置きなのは良いとして70台じゃ全然足りません。もともとここが巨大な月極駐車場だったので周囲に借りれる駐車場は少ないです。]]></content:encoded>
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