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<title><![CDATA[ハイムスイート新狭山]]></title>
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<description><![CDATA[西武新宿線「新狭山」駅より、徒歩6分のところにある『ハイムスイート新狭山』のマンションギャラリーと現地へ行って参りました。こちらの物件は、来場予約して間もなく、DMが送られてきましたので、大体の内容は分かっていました。こちらの物件のアピールポイントは、総戸数69戸で、今年の春には竣工予定であり、全戸南東・南西向きで、タイプが27タイプあり、スマートグループ先進のスマート＆レジリエンスであり、環．．．]]></description>
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<title><![CDATA[10: ・おすすめ度（★★★★）いざ、契約し．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[・おすすめ度（★★★★）いざ、契約して、入居となる際に、否応なしに回ってくるのは、「総会」ですよね？ですが、参加方式も、オンラインで参加という形を取って頂いており、更に、ZEH-Mを申請中とのことですので、第三者管理方式に面倒なことは、お任せください、といったデフォルトです！現地の近くにある国道沿いには、2025年に、ベイシアという複合商業施設が完成します。今回も、事前にDMで資料を頂いて．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇ハイムスイート新狭山の総評について（★．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T16:43:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ハイムスイート新狭山の総評について（★五つが最高）◇・住環境（★★★）住環境は、治安が良く、落ち着いた感じです。尚、国道沿いにあるはま寿司の対面には、今年の夏ごろ、ベイシアという複合商業施設が出来ます。更に、新鮮なお魚をメインとするスーパー「角上魚類」というスーパーが現地の近くにオープンする予定です。まあ、何はともあれ、線路沿いの物件ですので、防音対策も、しっかりと施して頂いているよ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◇ハイムスイート新狭山の管理費一覧につい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-02T16:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇ハイムスイート新狭山の管理費一覧について◇ハイムスイート新狭山の管理費一覧は、事前案内会で第一期が始まっていないという段階でもあり、まだ、未定のため、頂いておりませんので、駐車場、バイク置き場、自転車置き場の状況を掲載します。駐車場  48台（使用料：未定）バイク置場 6台（使用料：未定）自転車置場  113台（2段ラック式98台、平置式15台）（使用料：未定）以上です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◇第一期販売スケジュールのご案内◇2．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇第一期販売スケジュールのご案内◇2025年1月18日（土）～プロジェクト説明会2025年2月22日（土）～モデルルーム見学・ご要望書受付　1.希望住戸を抽選無しで、購入できるよう、調整して頂けます。2.販売日程等の詳細が決まり次第、優先的なご案内が可能です。2025年3月1日（土）ご検討住戸見学・登録事前説明会　具体的な価格についてのご案内とシミュレーションの実施、ご購入についてのお．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◇ハイムスイート新狭山の販売予定価格◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ハイムスイート新狭山の販売予定価格◇正式な価格帯は、きまっておらず、第一期がスタートする2月下旬から3月までには分かるそうです。ですので、タイプごとの分譲をそれぞれヒアリングして、まとめて見ました！部屋番号 タイプ 間取 専有面積　　　　販売予定価格　方角101号室　※Ag  4LDK  81.18(約24.55坪）5,000万円台　南西102号室  Bg    3LDK  67．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◇ハイムスイート新狭山の間取◇実は、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ハイムスイート新狭山の間取◇実は、インフォメンションセンターでは、「当物件は、現地が完成してからの販売をいたします。」とのことで、モデルルームは見せて貰えず、2月22日（土）より、現地の中のモデルルームを見ることが出来るということで、こちらで、モデルルームは、見せて貰えませんでしたが、おおよその特徴は、営業担当者の方の説明で分かりましたので、分かる部分を簡潔にまとめて見ました。Hタイプは、「．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 現地を見回った後は、インフォメーションサ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地を見回った後は、インフォメーションサロンへと向かうことにしました。インフォメーションセンターは、新狭山駅前にありますので、行けば、直ぐに分かります！早速、受付を済ませて、商談席に案内して貰いました。アンケートを3枚くらい記入し、その内容によって、今回ご紹介して頂く物件の参考にしたいとのことで、それほど、難しくないアンケートに答えて、営業担当者の方がくるのを待機します。アンケートが記入済．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◇ハイムスイート新狭山の特徴◇現地に．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇ハイムスイート新狭山の特徴◇現地に着きましたので、当物件の特徴について、簡単にまとめて見ました。所在地：埼玉県狭山市新狭山2-23-2（地番）交通：西武新宿線「新狭山」駅徒歩6分用途地域：第一種住居地域建ぺい率：46.75％容積率：199.99％敷地面積：2,476.74㎡建築面積：1,158.12㎡建築延床面積：5,476.96㎡総戸数：69戸構造・．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/702029/res/2/">
<title><![CDATA[2: 当物件は、どちらかと言うと、線路沿いの新．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[当物件は、どちらかと言うと、線路沿いの新築マンションになります。現地には、徒歩6分という表記で間違いないかと思います。というか、こちらの物件は、線路沿いに面した新築マンションなので、電車の発射音とか、ドアの開閉の合図の音とかが気にならない音に下げられているのか、営業担当者の方に聞いてみようと思います！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: それでは、最初に、現地へ向かうとしましょ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[それでは、最初に、現地へ向かうとしましょう！現地へ行くには、新狭山駅の北口を出て、手前にマクドナルドがありますので、こちらを向かって、ひたすら、左方向へ歩いて行きます。(笑)]]></content:encoded>
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