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<title><![CDATA[築年数の記載の違いについて教えて下さい。]]></title>
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<description><![CDATA[先日、物件を見にいった際いただいた資料には築年数が、２１年９月となっておりました。しかし、インターネットで調べてみると他の不動産会社では、築年数２１年２月や２０年１２月と築年数の記載が会社によってばらばらでした・・・。この様な場合、正しい築年数はどのように調べればわかりますか？又、新築の場合この様な記載の違いはよくあることなのですか？]]></description>
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<title><![CDATA[6: 本日、不動産会社から談話がかかってきたの．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-23T19:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、不動産会社から談話がかかってきたので聞いてみると、２１年９月って書いあるけど、一度確認しますと言われ、折り返しかかてくると、「多分２１年２月頃に完成してます。でも、築年数が違っても大丈夫だから」と言われました。間違ってすみませんの言葉もなく、大丈夫って・・・。そして、多分って・・・。知り合いに紹介された不動産会社の方なのですが、年齢が若いせいか（私の勉強不足もありますが）．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 単なる間違いということもあるので直接電話．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-23T13:30:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[単なる間違いということもあるので直接電話して聞いてみたら？私は広告で徒歩7分と書いてあった物件に問い合わせてみたら、他の物件の情報と間違って記載されてしまったとかで実際は徒歩20分くらいでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 本契約の時に見せます？はーーー？謄本．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-22T14:29:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本契約の時に見せます？はーーー？謄本ぐらい自分でとれば。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: はい。新築扱いの分譲住宅です。２１年．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-22T10:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい。新築扱いの分譲住宅です。２１年９月と言うのは、初めの不動産会社に行った際に「２１年９月に完成しました！！」と伝えられ、実際いただいた紙にも記載してありました。他２社のインターネット広告を見てみると、築年数の記載の違いに気付きました。なので、３社とも築年数はバラバラでした。（うち２社は、新築ではなく中古未入居との広告の記載でした。）立地条件などは良かったのですが、築年数がバ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 謄本調べればいいんじゃない？]]></title>
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<dc:date>2010-03-22T09:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[謄本調べればいいんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: お探しの物件は「新築扱い」の分譲住宅なん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-22T01:47:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お探しの物件は「新築扱い」の分譲住宅なんですよね。そもそも、不動産業者の言う”築年数の基準”があいまいなんだと思うのですが・・・。書類上の竣工はいくらでも操作できてしまうので、正確な築年数は調べるのはむずかしいと思います。この物件の場合はもしかすると、２０年１２月に実際の建物完成⇒しかし建物の完了検査合格あるいは外構まで終了が２１年２月なのかもしれません。（２１年９月ってのは？）建築．．．]]></content:encoded>
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