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<title><![CDATA[パークホームズ西荻窪アベニューってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[パークホームズ西荻窪アベニューについての情報を希望しています。公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2114/所在地：東京都杉並区上荻4丁目217番1、6、7、8、9、10、219番13、22、23（地番）交通：JR中央線、JR中央・総武線「西荻窪」駅　徒歩13分JR中央線、JR中央・総武線「荻窪」駅　バス4分　バス停から徒歩1分　(駅から物件まで)　バス．．．]]></description>
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<title><![CDATA[87: 賃貸ないみたいですね。借り手が見つかった．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-23T06:04:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸ないみたいですね。借り手が見つかったようです！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: 全41戸のレジデンスですから総戸数として．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-04T13:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全41戸のレジデンスですから総戸数としては少し少なめになっているのかな。小規模寄りの中規模くらいでしょうか。ちょうど住みやすそうではありますが、将来の管理費や修繕費は高くなってしまう点は気になるでしょうあとは駅から距離があるので資産価値も下がってしまう可能性はあります。ですが、バスがありそうなので交通手段は問題ないかな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: SUUMOで賃貸出ています。2LDKで2．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-17T13:22:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMOで賃貸出ています。2LDKで23.8万円。中古物件は出ていないようでした。84さんが言っているのと同じかなと思います。23.8万円の部屋がたくさん紹介されていて広さも一緒なので同一物件なんでしょうか。SUUMOでは76件表示されていますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: こちらは完売しましたが8階の部屋に賃貸が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-01T10:27:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは完売しましたが8階の部屋に賃貸が出ているみたいです。間取りは2LDK、53.75m2で26年1月下旬に入居可能との事でした。賃貸のサイトでは室内と共有部分の写真も見れて参考になりますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[83: 本当、完売でしたねおかげさまで本物件．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-20T15:14:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当、完売でしたねおかげさまで本物件は全戸申込をいただき、物件情報の掲載を終了いたしました。 本物件へのお問い合わせにつきましても終了とさせていただいておりますキャンセル待ちもなしかあ、、、]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/82/">
<title><![CDATA[82: 完売かあ駅から遠いとはいえ安かったよね]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T13:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売かあ駅から遠いとはいえ安かったよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: 今さらネガキャンする意味は何？仕様が高．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T12:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今さらネガキャンする意味は何？仕様が高いに越したことはないけど、それで坪単価上がったら実需エリアでは消費者が付いてこない。このレベルなら暮らせると消費者が判断したから売れた。それだけでしょ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: どんなに立地の割に割安だとしても、この内．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-16T11:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんなに立地の割に割安だとしても、この内装はさすがにひどかったと思います、、、三井にしては珍しいくらい。でも完売はおめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/79/">
<title><![CDATA[79: 立地が良い割に安すぎましたね。]]></title>
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<dc:date>2025-09-15T20:15:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が良い割に安すぎましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/78/">
<title><![CDATA[78: 公式HPも全戸申込御礼でましたね！おめ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/78/</link>
<dc:date>2025-09-15T20:13:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPも全戸申込御礼でましたね！おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/77/">
<title><![CDATA[77: 荻窪在住で1次取得したい子あり夫婦（世帯．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-15T11:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[荻窪在住で1次取得したい子あり夫婦（世帯年収１０００万）とかだとここくらいしか選択肢なかったんだろうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/76/">
<title><![CDATA[76: 全戸完売だそうです。見学を断られました。．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-13T15:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸完売だそうです。見学を断られました。結局のところ、ブランドと値段なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/75/">
<title><![CDATA[75: 一次取得向けとしての救済物件と見れば良い．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-21T22:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一次取得向けとしての救済物件と見れば良いと思うよ、本当に。このエリアでどうしても新築だったらオペンが嫌ならこれくらいしかないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/74/">
<title><![CDATA[74: 間取りはかなり悪いですね。なんでこうなっ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-08T18:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りはかなり悪いですね。なんでこうなった、という部屋が多かったです。そのため部屋の広さが平米に対してかなり控えめ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 名無しさんわざわ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-05T18:58:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 名無しさんわざわざヘイト書き込みに来るの草そのまま絶句しとけよ(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/72/">
<title><![CDATA[72: 駅遠いとかよりも、間取り壊滅的じゃない？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-05T17:23:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅遠いとかよりも、間取り壊滅的じゃない？くそ汚いよ。絶句。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 匿名さんこのご時．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-04T17:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さんこのご時世だから仕方ない価格設定なのかな、という感じですよね。他と比べるとグロス抑え気味ですし、ダウンサイドもアップサイドも少ない物件としては一次取得者向けなのかなという印象です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/70/">
<title><![CDATA[70: 駅まで割と距離があるので、もう少し価格が．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-04T08:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで割と距離があるので、もう少し価格がおさえられていたらよかったかな。周辺は住みやすい環境で長く住んでいくには良いのかなと思いますが少し強気な価格設定には感じますよね。それが売れ行きに影響している気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/69/">
<title><![CDATA[69: 皆さん色々ご意見あるようですが、販売は順．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/69/</link>
<dc:date>2025-08-02T11:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん色々ご意見あるようですが、販売は順調のようですね^^ それが全てでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/68/">
<title><![CDATA[68: ＞66駅前のブランズの管理費はもっと高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/68/</link>
<dc:date>2025-08-01T23:17:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞66駅前のブランズの管理費はもっと高いよね。とはいえ、あれは駅前ゆえにセキュリティに相当お金を使っているという話ですが、ここはどうなんですかね。上で名前が出ているブランズやプラウドは3LDKで坪800～1000するわけですから、とりあえず比較対象として全然違う話だと思います。都心でも買える人が選んでいるんでしょう。現実売れているようですし。65さんの仰るように、中央線に限らず駅徒歩5分．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;60 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/66/</link>
<dc:date>2025-08-01T22:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 口コミ知りたいさんそれはその通りだと思います。ただ管理費、積立金が4万スタートは中々ないんじゃないかなあと。地権者の戸数が多いのでそこら辺で揉め事も起きそうでちょっと怖いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;59 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/65/</link>
<dc:date>2025-08-01T22:03:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;59 検討板ユーザーさんバスに乗れば家から駅まで5分で行けるのですか？バス待ちで5分くらいはありますし、荻窪方面行きなら終点に近いのでかなり混んでて雨の日なら乗車出来ないも普通にあると思いますけど、、さすがに駅5分との比較にはならないですよ。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/64/">
<title><![CDATA[64: 争いも何もブランズ西荻南や吉祥寺本町プラ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/64/</link>
<dc:date>2025-08-01T21:42:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[争いも何もブランズ西荻南や吉祥寺本町プラウドを本当に買う人は間違いなくこの物件は見ないのでただの冷やかしだと思います(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/63/">
<title><![CDATA[63: 23区の端っこで争っても、どんぐりの背比．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T19:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[23区の端っこで争っても、どんぐりの背比べですよ。この掲示板を見てしまった以上、仲良くしましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/62/">
<title><![CDATA[62: ここに絶対住みたいぜ！なんて人はいないは．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-01T13:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに絶対住みたいぜ！なんて人はいないはずで妥協の末の選択肢というイメージです。わたしはブランズ西荻窪南にします。マンション買ってバスなんて乗りたくないので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: ＞59苦しすぎるだろ。その言い分は。ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/61/</link>
<dc:date>2025-08-01T08:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞59苦しすぎるだろ。その言い分は。どう考えても徒歩5分の方が良い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/60/">
<title><![CDATA[60: 中央線10分以内の新築分譲の価格帯と比較．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/60/</link>
<dc:date>2025-07-31T10:27:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線10分以内の新築分譲の価格帯と比較して明らかに安いわけだから、失点は沢山あって当然だよね。エリア内でお金があったら駅前のブランズ西荻南やお隣の吉祥寺プラウドの3LDKを考えるわけでね。その選択ができない人向けに供給された住宅として本物件は結構良いんじゃないですかね。管理費は今はどこも高くなってるし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/59/">
<title><![CDATA[59: この立地は普通の駅遠物件とはワケが違いま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/59/</link>
<dc:date>2025-07-23T17:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この立地は普通の駅遠物件とはワケが違いますよ。荻窪系統のバスの本数がとにかく凄い。バス停も至近。異常な気象が多い近年、徒歩以外にスムーズに移動できる選択肢があるのは大きなメリット。たとえ駅徒歩5分の物件に住んでも、この炎天下の中を5分は歩かないといけないですからね(^_^;)荻窪駅ユーザーにこそ検討してほしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/58/">
<title><![CDATA[58: 解像度解像度言ってる方は、買われた方なん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/58/</link>
<dc:date>2025-07-22T10:03:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[解像度解像度言ってる方は、買われた方なんかな。噛みついてる方は買えなかった方なんかな。まあ争いは同レベルでしか起きないから。二期はあるけど売れ残った3住戸くらいだと思うよ。価格は抑え気味だったというのはあるけど、設備がイマイチ、まあ青梅街道沿いというネックと、管理費修繕費がかなり高く、積立基金100ヶ月も含めてトータルでは割安な物件じゃないというのも事実なイメージでした。ちょっと間取り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;55 匿名さん解像度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/57/</link>
<dc:date>2025-07-16T08:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さん解像度低いから妄想のクオリティも低くて笑う]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 匿名さんこの物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/56/</link>
<dc:date>2025-07-16T08:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さんこの物件に応募してないことが分かるエアプで草既に抽選終わって2次に回る物件いくつかあるよまあ、人気ない住戸だから完売するかは分からんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/55/">
<title><![CDATA[55: 2期も何もこんな小規模なマンションでない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/55/</link>
<dc:date>2025-07-16T03:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期も何もこんな小規模なマンションでないやろw解像度あげこーな。嫁は毎日、中野がよかったのに貴方の稼ぎが少ないからあと言ってきて苦しいです。。。西荻窪立派だよと言ってくれる地方出身の芋嫁を見つけていたら、、そして、西荻窪だって立派なもんだぞ！と言えない自分が情けなくも思い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/54/">
<title><![CDATA[54: 結局買いなんですかね？二期狙うかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/54/</link>
<dc:date>2025-07-14T12:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局買いなんですかね？二期狙うかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/51/">
<title><![CDATA[51: [削除されたレスへの返信のため、削除しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/51/</link>
<dc:date>2025-07-14T08:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/50/">
<title><![CDATA[50: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/50/</link>
<dc:date>2025-07-14T01:17:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/49/">
<title><![CDATA[49: アベニューってのが洗練された都会のイメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/49/</link>
<dc:date>2025-07-14T00:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アベニューってのが洗練された都会のイメージを醸し出すよね。他を寄せ付けないここは杉並の閑静な幹線道路沿いに佇む青梅アベニュー。ヤオコーで半額弁当買ってね。ユニクロどこいった？これが良いんだよね西荻ライフってかんじでさたまにはライフのお惣菜でも覗こうかなって。人生これくらいがちょうど可もなく不可もなしで良いのよね。徒歩13分も健康的でさ。30点くらいなわけよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/48/">
<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47 さんクソ解像度．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/48/</link>
<dc:date>2025-07-14T00:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 さんクソ解像度高いけど。どこにポジがあるのかすげー気になる。バス停が近いとかはポジ！週末は家族で秀の湯でリフレッシュかな？？？青梅街道沿いの地価価値なんてリセールもないし一軒家の方がまだマシ。パークブランドに憧れる田舎者が妥協して都内に買うマンションというイメージ。パークは中野か高田馬場でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/47/">
<title><![CDATA[47: ネガキャンおつです^_^;解像度低くて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/47/</link>
<dc:date>2025-07-13T18:02:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガキャンおつです^_^;解像度低くて笑いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/46/">
<title><![CDATA[46: 中野に家を買えなかったという気持ちで桃井．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/46/</link>
<dc:date>2025-07-13T17:17:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中野に家を買えなかったという気持ちで桃井原っぱ公園で遊ぶんですよね。ラーメンYAMAちゃんのニンニクの香りと排ガスを吸い込む生活中野のオシャレ公園でチルしたかった人生でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/45/">
<title><![CDATA[45: 積立基金100ヶ月、高い管理、修繕費から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/45/</link>
<dc:date>2025-07-07T10:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[積立基金100ヶ月、高い管理、修繕費からすると、もうワンランク上の物件は普通に買えると思うので、飛びつく物件ではないと思いますね。まあ購入者が買いたいならとやかく言うことではないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 匿名さん「西荻．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/44/</link>
<dc:date>2025-06-23T09:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さん「西荻窪」駅　徒歩13分が立地が良い？どういう点が立地が良いと思いますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/42/">
<title><![CDATA[42: 誤字あったので再投稿管理費修繕合わせて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/42/</link>
<dc:date>2025-06-23T09:33:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[誤字あったので再投稿管理費修繕合わせての月々の支払いが今の水準でも高いのに、10年後更に高くなるので、物件価格として割安に見えても結局他と変わらなそう。その割に立地は微妙、柱の食い込み、天井高が低い、玄関前セキュリティカメラなし、専用宅配ボックスなし等々他の物件と比べると見劣りする点が多いと感じる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/41/">
<title><![CDATA[41: [ご本人様からの依頼により削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/41/</link>
<dc:date>2025-06-23T09:25:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/39/">
<title><![CDATA[39: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/39/</link>
<dc:date>2025-06-22T18:38:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/38/">
<title><![CDATA[38: 結局、今の都内新築マンションの価格や金利．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/38/</link>
<dc:date>2025-06-22T17:37:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、今の都内新築マンションの価格や金利上昇を考えれば価格が安いのは最大の正義なのでは？このマンションが割安かどうかはわかりませんけど、中央線沿線だと安い方の物件って事で良いのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/35/">
<title><![CDATA[35: 現地に伺いましたが、やはり天井の低さが気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/35/</link>
<dc:date>2025-06-21T18:11:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に伺いましたが、やはり天井の低さが気になります。CH1950の部分が割と広く、圧迫感がかなり強いです。低身長の方なら気にならないかもしれませんが、毎日過ごすと思うとどうしても気持ちが暗くなりそうですね。共有部も低い天井に微妙なモザイク柄の絨毯で、地方の古びたビジネスホテル感があります。他新築マンションと比べるとどうしてもチープさが気になる物件でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/34/">
<title><![CDATA[34: 同じく同意です。環境は良かったですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/34/</link>
<dc:date>2025-06-15T18:45:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく同意です。環境は良かったですが、柱や梁が想像以上に気になりました。キッチンや洗面所の天板？も少し安く感じてしまったかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/33/">
<title><![CDATA[33: 全く同じ印象でした。駅から距離あるものの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/33/</link>
<dc:date>2025-06-15T12:16:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全く同じ印象でした。駅から距離あるものの歩きやすくてそこまで気にならないし、家近く買い物が出来て利便性は非常に高いと思いますが部屋に入ったら潜水艦で潜ってる気持ちになりました。一番天井高いところがいいんだけど、そうじゃない面積が結構広い。その分も価格抑えめだからどんな家でもいいからこの場所がいいと思う人にはかなりいい物件ではないか、特に賃貸上がりとか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/32/">
<title><![CDATA[32: 450は条件の悪い部屋（低層階中住戸）で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/32/</link>
<dc:date>2025-06-08T16:02:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[450は条件の悪い部屋（低層階中住戸）でギリギリ行くかどうかじゃないですかね。平均で500前後、550くらいの部屋があっても不思議じゃないかと。ただ、確かに仕様が悪いのは確か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/31/">
<title><![CDATA[31: 修繕積立基金、100ヶ月分は取りすぎでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701955/res/31/</link>
<dc:date>2025-06-04T12:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立基金、100ヶ月分は取りすぎでは？と思いました。初期費用が他物件と比べても高めにつくので、これで検討外れる方もいるのでは。]]></content:encoded>
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