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<title><![CDATA[グランドメゾン清水谷SCENESってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドメゾン清水谷SCENESについての情報を希望しています。公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/shimizudani-sc/所在地：大阪府大阪市天王寺区清水谷町6-13（地番）交通：Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 7号出入口まで徒歩約7分         Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 2号出入口まで．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 一段と格の高い高級マンションになるとコメ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-28T11:53:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一段と格の高い高級マンションになるとコメント少なくなりますねエレベーター降りて一邸のみというのはプライベート感も高くて羨ましいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: この界隈   小規模ワンフロア2邸のグラ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-26T08:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この界隈   小規模ワンフロア2邸のグランドメゾン法円坂さくら路　の71㎡物件   中古で5350万円で成約されていたので ?2000万円～ と随分高くなったようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: その他諸費用の項目って、管理準備金以外は．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-25T20:52:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その他諸費用の項目って、管理準備金以外はほとんど管理費に含まれているところが多いのではと思っているのですが、ここでは別途徴収なのですね。管理費の内訳はどんな感じになっているのでしょう。月額2万5千円とは、けっこうな金額だと思うのですが。駐車場とか自転車置き場、植栽など、いろいろあるとは思いますが。逆に、セキュリティサービス料金が月200円で大丈夫なのかなとも思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: &gt;&gt;6 通りがかりさん庶．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-06T09:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 通りがかりさん庶民的と言っても、 最低価格 60㎡～  8000万円スタートが必須うのようなイメージです。管理費修繕積立金は、合算すると 3.8万円～でしょうか]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: &gt;&gt;6 通りがかりさんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-05T22:07:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 通りがかりさんこちらよりは少し安そうな感じはしますね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;4 マンション比較中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-04T23:40:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 マンション比較中さん詳しくは知りませんがここは実需の方かセカンドハウス的な活躍が多いのではないでしょうか。投資で買うならタワマンでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 上町台地大好きの積水ハウスは、大阪女学院．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-04T22:51:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上町台地大好きの積水ハウスは、大阪女学院と玉造筋の間の玉造1丁目でも19階建てのグラメを作るようですね。こちらより少し庶民的かな？https://x.com/natunal_ant/status/1880210856455418322?s=61&t=TZFRy19K5GtU-_JplxJIPw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5:  グランドメゾン清水谷SCENESのsu．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ グランドメゾン清水谷SCENESのsuumo詳細レポートあります。キッチンは御影石です。https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashitennoji/nc_67730846/report/?rnms=404]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 マンコミュファンさん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-04T14:38:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 マンコミュファンさんこのような物件は、個人で購入して実住もできますが、宝塚市のニュースであるような、行政へ寄付できる額の投資家の方など、一括購入されて、分譲賃貸として貸し出するケースも少なくないのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;1 匿名さんそもそもこ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-03T22:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さんそもそもここはほぼアンダー販売ですし、そもそもホームページが無くても完売するくらいなのでマスに見てもらう必要がないんでしょう。実際一般販売7戸ですが、1期1次で4,5戸は売れていたと思うのですでにほぼ残っていません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 匿名さん1億60．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さん1億6000万円超えです。物件概要物件名称 グランドメゾン清水谷SCENES所在地 大阪府大阪市天王寺区清水谷町6-13（地番）交通 Osaka Metro谷町線「谷町六丁目」駅 7号出入口まで徒歩約7分Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅 2号出入口まで徒歩約8分近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅11号出入口まで徒歩約14分用．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: もう1期1次は売り出しているんですね。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[もう1期1次は売り出しているんですね。いろいろと公式サイトを見ようとしたのですが、クローズドになっていて物件エントリーをすれば見れるよ、というスタイルでした。グランドメゾンはかなり高級系なマンションなので誰でも見れるようにするよりもこうした方が良い、という判断なのでしょうか。]]></content:encoded>
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