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<title><![CDATA[（仮称）小結棚町共同住宅新築工事ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[（仮称）小結棚町共同住宅新築工事についての情報を希望しています。公式URL：所在地：京都府京都市中京区新町四条上る小結棚町427番             京都府京都市中京区室町新町の間錦小路下る観音堂町449番2交通：間取： 面積：売主：田丸産業株式会社施工会社：株式会社かねわ工務店管理会社：物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。資産価．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: 祇園祭の時期になったら（今！！  いろい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-11T07:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祇園祭の時期になったら（今！！  いろいろ設置中！！）  もっと人気出そう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T22:15:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 マンコミュファンさんアンダーと1次1期のあと3月以降は、受け付けているけど販売を停止しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さんアンダー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T13:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんアンダー販売含めると1年以上売ってますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ここは売れてない以前に、しばらく売ってな．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-10T12:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは売れてない以前に、しばらく売ってない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T17:53:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンション検討中さん中京区の新築マンション、人気です。  高額物件は中京区でも順調ではないけれど。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 京都市田の字地区の新築分譲マンション、下．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-08T16:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都市田の字地区の新築分譲マンション、下京区はもちろん中京区も売れづらくなってきていますね。 ここは大丈夫かなあ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: アンダー10戸、ここまで10戸、残り19．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T15:19:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンダー10戸、ここまで10戸、残り19戸です]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: マンション名がTHE RESOCIA 四．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-05T12:17:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション名がTHE RESOCIA 四条新町と決定。受け付けてはいるようだが、販売はストップしている？販売戸数19戸ということは、残りの20戸は？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 他の人も書いてるけど間取り見るとセカンド．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T19:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の人も書いてるけど間取り見るとセカンドハウス用っぽいね面積は広いけど2LDKばかりだわ居住用として買う人はあんまいなさそう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 販売戸数7戸販売価格（税込）17,．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T15:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数7戸販売価格（税込）17,300万円～27,300万円間取り1LDK+S～2LDK住居専有面積71.88㎡～107.06㎡バルコニー面積10.62㎡～11.87㎡サービスバルコニー面積1.40㎡・4.02㎡管理費28,760円～42,830円（月額）修繕積立金10,790円～16,060円（月額）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 第一期募集始まっていますね。]]></title>
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<dc:date>2026-03-13T14:46:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期募集始まっていますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 実需ではなくセカンドハウス向けの間取りば．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-24T09:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実需ではなくセカンドハウス向けの間取りばかりですね。ほとんどが広めの1LDKか2LDK。もう少し3LDKを増やしても良かったような気がします。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: https://www.resocia.．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T21:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.resocia.net/shijoshinmachi39/HP出てきましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 匿名さん私も間違．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T17:20:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さん私も間違いました。正しくは住居専有面積]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: リソシアのホームページが更新されました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-05T17:15:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リソシアのホームページが更新されました。（仮称）京都四条烏丸100㎡マンションプロジェクト39戸（募集対象外住戸10戸含む）引渡　2027年12月下旬予定（最先引渡予定日）住居占有面積　71.88㎡～160.08㎡（MB面積含まず）販売開始予定　2026年2月下旬更新日　2026年1月5日次回更新予定日　2026年1月19日住居占有面積を住所専有面積と誤記してますけど(笑)]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: その後、新しい情報ありませんか？HPが．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-23T10:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後、新しい情報ありませんか？HPがなく、他のネット検索でも出てきません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/12/">
<title><![CDATA[12: たまたま近く通ったので。まだ基礎ですかね．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-13T15:18:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたま近く通ったので。まだ基礎ですかね建物は立ち上がってなかったです。南側は鉾の保存協会?の場所なので建替えするイメージ沸かないですし、西側(道路側)も思ったより隣との距離あるのでいい感じですねー。楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[11: 拝見しました！確かに3階ぐらいの高さです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/11/</link>
<dc:date>2025-08-15T12:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[拝見しました！確かに3階ぐらいの高さですと迫力ありそうですね。上層階は高額すぎて無理ですし下の階の方が現実的ですし。でも億越え必至ですから夢で終わるかもしれないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 みーたんさんちょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/10/</link>
<dc:date>2025-08-14T13:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 みーたんさんちょうどスムラボで鉾と建設現場のツーショットがありますので位置感等、参考にしてみてください。https://www.sumu-lab.com/archives/116030/#100下手に上層階より、3階南寄りの部屋ぐらいが迫力あるかもしれません。ちなみに鉾巡行と違って、鉾建てるのは1週間以上前から徐々にやっていくので巡行の日だけじゃなく、建てるところからバラ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/9/">
<title><![CDATA[9: そうなんですね！つい西日だと暑いと思って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/9/</link>
<dc:date>2025-08-14T13:38:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね！つい西日だと暑いと思ってしまうのですが鉾が建つと言う事は高価値とは存じませんでした！（関東人なので）お隣が正にその関係の建物という事ですし、ますます住みたくなって来ました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;7 みーたんさん西向き．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-14T12:34:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7 みーたんさん西向きは鉾が目の前に建つはずなので、むしろ高価値ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/7/">
<title><![CDATA[7: 五山方面に窓がなさそうな西向きなので高層．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/7/</link>
<dc:date>2025-08-14T10:24:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[五山方面に窓がなさそうな西向きなので高層階で景色がいいかはわかりません、ただ立地がとっても魅力的。この便利さは他の田の字地区より優れている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/6/">
<title><![CDATA[6: アンケートで100平米以上希望と入力した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/6/</link>
<dc:date>2025-08-14T10:19:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アンケートで100平米以上希望と入力したら1.5億以上の予算がミニマムでしたので確実ですね。71平米と入力したら一体いくらだったのかわかりませんがこれでも億超えですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;3 みーたんさんこの立．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-14T04:55:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 みーたんさんこの立地なら億超え確実では？一本東のネバーランドとかも築年数いってるけど坪350とかですし。坪400は硬いかと。10階建てで敷地面積に対して戸数少ないので大きい部屋が多いのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/4/">
<title><![CDATA[4: リソシア四条新町という資料が来ました。]]></title>
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<dc:date>2025-08-13T22:35:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リソシア四条新町という資料が来ました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/3/">
<title><![CDATA[3: 100平米超えが34戸あり71平米以上が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/3/</link>
<dc:date>2025-08-13T22:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100平米超えが34戸あり71平米以上が5戸。立地が歩いて八百一、大丸に行けるのは魅力的ですが億超えするとなると無理かなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/2/">
<title><![CDATA[2: 詳細が早く知りたいですね。場所も良さげな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/2/</link>
<dc:date>2025-01-26T23:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳細が早く知りたいですね。場所も良さげなので直ぐに完売しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701668/res/1/">
<title><![CDATA[1: コインパだったところか。最近一等地物件．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-16T08:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コインパだったところか。最近一等地物件ちょくちょく出てくるね。]]></content:encoded>
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