<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/">
<title><![CDATA[物件をどうやって探したか教えてください！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/</link>
<description><![CDATA[東京の江戸川区内に新築一戸建ての購入を考えているものです。注文住宅は予算的に厳しいので、建売の情報を、できれば早い段階（更地の段階など）でキャッチしたいと思っています。自分では物件を探す際に、これまでは・自宅に入ってくるチラシを見る・江戸川区内にすむ親戚に協力をお願いし、めぼしい情報があったら教えてもらう・インターネットで探す・街中に出た際に、販売中ののぼりが立っているのを見か．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/14/">
<title><![CDATA[14: でも結局は不動産屋から情報がもたらされる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/14/</link>
<dc:date>2010-03-25T23:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でも結局は不動産屋から情報がもたらされるのだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/13/">
<title><![CDATA[13: 自分も不動産屋を何件かあたりましたが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/13/</link>
<dc:date>2010-03-25T22:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分も不動産屋を何件かあたりましたが、あまり、手ごたえがなくて。連絡くれるとこは、まだいいが音沙汰無しのとこがほとんどでした。たまに連絡あって実際現地に行くと想像してたのとちがってたり。あとネットで探したりもしましが、行ってみると、同じく。。。な所ばかり。本にも書いてありましたが、不動産屋も商売、すぐ売れる様ないい物件は広告なんて出さない、出さなくても売れるから。それよりまず売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/12/">
<title><![CDATA[12: 住みたいと目星をつけた地域に行って、畑仕．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/12/</link>
<dc:date>2010-03-25T22:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みたいと目星をつけた地域に行って、畑仕事をしている方や、いかにも昔からあるような家に行って直接話しかけて聞きました。最初は何かの販売員と間違われて不審がられますが、住みたい人だとわかると近所の空き地の所在から、他にもいろいろな情報を教えてくれました。スーパーなどの買い物先から病院や学校、そのあたりを仕切っている不動産屋も教えてもらいました。古くからの地主さんは、自宅以外にも近隣に土地を持って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/11/">
<title><![CDATA[11: 直接売り主が分かっても、直売しない会社も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/11/</link>
<dc:date>2010-03-25T15:30:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直接売り主が分かっても、直売しない会社も結構あるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;5さん建売業者さんから不動産．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/10/</link>
<dc:date>2010-03-25T07:26:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;5さん建売業者さんから不動産仲介業者をはさまずに購入ということなんでしょうか。3さんがおっしゃってることと同じようなことなのかなレインズに登録する前に各不動産仲介業者が個別で売主から依頼の来ている情報があるのではないかと思っていたのですが、そこはあまりあてにならないんでしょうかね&gt;6さんやはり直接みつけられたのですかー　それが実はいちばん有効なのですかねはじめ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/9/">
<title><![CDATA[9: 競売ＢＩＴ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/9/</link>
<dc:date>2010-03-24T15:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[競売ＢＩＴ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/8/">
<title><![CDATA[8: YAHOOでスクリーニング詳細は各業者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/8/</link>
<dc:date>2010-03-24T10:28:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[YAHOOでスクリーニング詳細は各業者のページで]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/7/">
<title><![CDATA[7: 大手は役に立たないネットで得られる情報．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/7/</link>
<dc:date>2010-03-23T23:04:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大手は役に立たないネットで得られる情報を遅れて持ってくるだけエリアに根ざした個人経営の不動産屋がいいよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/6/">
<title><![CDATA[6: ググって出てきた不動産屋の会員に登録しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/6/</link>
<dc:date>2010-03-23T05:04:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ググって出てきた不動産屋の会員に登録しまくりました！個人情報なので、はじめは躊躇しましたが、どうせ引っ越すし、電話は会社支給の携帯番号を登録しておきました。メイン不動産を某銀行系不動産に絞り、情報を得ていましたが、結局は良い土地ないかなぁ〜なんてブラブラしてたら発見して、即契約！まぁ〜探しはじめてから半年かかりましたが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/5/">
<title><![CDATA[5: やはり売主直接な、建売業者に繋がれば一番．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/5/</link>
<dc:date>2010-03-23T00:57:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり売主直接な、建売業者に繋がれば一番いいかな。不動産屋は仲介手数料で終わりでも、建売業者なら土地と建物で商売になる。手数料とは本気の度合いが違う。自分の希望と違うものでも建売物件があれば声をかけてみてはどうでしょ。まともな不動産屋なら声掛けは１件だけでいいよ。地元に根付いてないと、基本はレインズ（だっけ？）から情報を得るだけだから、複数の業者から同じ情報がくるだけになること間違い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/4/">
<title><![CDATA[4: みなさま情報ありがとうございます！不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/4/</link>
<dc:date>2010-03-23T00:06:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさま情報ありがとうございます！不動産屋さんには一件行ってみました。今のところまだ希望にかなう物件の情報はありませんでしたが･･･。2さん、よい場所が見つかりうらやましいです！足で探して歩くのはやはり一つ有効な手段なんですね。土地から購入されたのでしょうか･･･そのご注文住宅を建てられたのかな？？3さん、不動産屋さんではなく、建売業者さんに、ということなんでしょうか？建売業者．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/3/">
<title><![CDATA[3: 建売希望なら新規の情報を建売業者に話を持．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/3/</link>
<dc:date>2010-03-22T22:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売希望なら新規の情報を建売業者に話を持ってくるように話しておけば？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/2/">
<title><![CDATA[2: いろいろな不動産屋からいろいろ情報をもら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/2/</link>
<dc:date>2010-03-22T22:13:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろな不動産屋からいろいろ情報をもらいましたが、結局、決めた土地は、自分で車でグルグル回って見つけた場所です。なんと、東道路（6ｍ）で、南が公園、西が空き地です。この土地に関して、管理していた不動産屋さんは、インターネットなどで情報を流してなかったし、分筆前だったので、自分の希望の形に分けてもらえてラッキーでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/1/">
<title><![CDATA[1: 新築建て売りなら手数料なしの不動産屋さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70153/res/1/</link>
<dc:date>2010-03-21T17:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築建て売りなら手数料なしの不動産屋さんにお願いし売り主のデータベースにアクセスしてもらいましょう。大手不動産屋さんはやめましょう。仲介手数料が発生しますが紹介してもらえる内容はかわりません。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>