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<title><![CDATA[リーフィアレジデンス栗平テラスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リーフィアレジデンス栗平テラスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.odakyu-leafia.jp/mansion/asaokurikidai127/所在地：神奈川県川崎市麻生区栗木台2丁目７番１(地番)交通：小田急多摩線 「栗平」駅 徒歩9分         小田急多摩線 「黒川」駅 徒歩８分間取：3LDK～4LDK 面積：61.70㎡～80.94㎡．．．]]></description>
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<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 匿名さん近所に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T18:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 匿名さん近所に保育園が少ないのは要注意ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[69: 小学校や公園が近く、子育てしていく上での．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T16:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校や公園が近く、子育てしていく上での環境が整っているのでファミリー世代に大満足なマンションかなと思いました。中学校はちょっと遠いのですが、自転車通学が可能かご存知の方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 匿名さん角住戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T07:35:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 匿名さん角住戸の北側は二重窓にしてるってことはうるさいって売る側もわかってるのに何で他もやらないのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: &gt;&gt;65 匿名さん書き込ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T07:29:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さん書き込まれた地元の方はおそらく戸建てでしょうから音の感じ方は違うと思います。ただ貴重な情報であるのも事実です。とんび池公園の野球場の予約状況を川崎市のHPから見られますが、一番早い予約区分が午前6時から8時です。平日は空いてますが土日はかなり埋まっている状況。2時間区切りですから6時には試合が始まるでしょう。線路際で電車騒音があるとはいえ、野球の歓声を朝6時か．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: 先日休日に現地周りを散歩してきました。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-26T12:48:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日休日に現地周りを散歩してきました。野球の試合をしていましたが丘になっている線路を挟んでいる為マンション側にいる時には賑やかさは気になりませんでした。するとしたら電車の音のみですね。これもバルコニーが全面反対側にあるのでそこまで気になないのではないかと思います。(建物の南側に行くと電車の音は建物に遮られてほぼ聞こえなかった為です。)柿生霊園は全体的整備されていて綺麗でした。また、霊園自体高．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: 地元に住んでいる方のコメントもありますが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-15T15:26:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地元に住んでいる方のコメントもありますが、公園と野球場やテニスコートが近くにあるということは日中はかなり賑やかになりそうだなというのはわかります。夜間は逆に静かに過ごせるんじゃないかなと思いましたがどうでしょうか？日中くらいはうるさくても許容範囲になりそうですし、窓を閉めていればそんなに気にならなさそうかなとは思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: 駅からは徒歩９分という距離で、少しばかり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-25T15:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅からは徒歩９分という距離で、少しばかり微妙な距離になるかな人によっては遠いと感じる方もいらっしゃいそうですまた、北東側が玄関、南西側がバルコニーになっているようですから、日照条件としてはバルコニー側はかなりよさそうに思えました。共有部も無駄な設備がない分管理費は抑えられそうなところは良いですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: &gt;&gt;60 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T22:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 eマンションさんある程度は、そういった周辺環境も踏まえた上での価格設定だと思いますので、ポジティブ面だけでなくここで書かれているようなネガティブ面も消化した上で住みたいと思えるかどうかでしょうね。不動産屋さんはいいことしか言わないですから。投資で買うようなマンションではないと思いますが永住のために買うなら、価格含めた条件面があう人はたくさんいそうですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[62: &gt;&gt;25 匿名さんZEH．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-03T21:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さんZEH仕様住宅という高気密、高断熱マンションなのでサッシや戸の性能はかなりいいはず。騒音はそこまで気にならないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/61/">
<title><![CDATA[61: &gt;&gt;60 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-02T07:51:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;60 eマンションさん&gt;その声は離れた小学校まで聞こえます。&gt;土日祝日に家でくつろごうなんて事は無理かと。&gt;そんな壁や窓が薄いの？大袈裟]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: &gt;&gt;45 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-28T11:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 通りがかりさん&gt;栗平と黒川の間は駅の距離が短いのでゆっくり運転しているみたいです。「みたい」です、なんて曖昧な表現 、本当にこのマンションの近郊に住んでいる方なんでしょうか？あそこ、栗平と黒川のちょうど中間なので思いっきりスピード出る区間です。しかも、普通電車が10分に上下線が通る（2倍ですね）以外に回送電車が結構走ってて、それはほぼ減速しないで通過して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/59/">
<title><![CDATA[59: 1階は共用的な感じでコミュニティガーデン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/59/</link>
<dc:date>2026-02-20T15:14:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階は共用的な感じでコミュニティガーデンがありますね。公式サイトのCGを見ると、周辺の道路よりも下にあるのかなというふうに見て取れる。まあその部分は物件ではないのであまり心配はいらないのでは。住まいでないならば、別に気にならないでしょうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/58/">
<title><![CDATA[58: やはり坂道が無いのとあるのとでは駅までの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/58/</link>
<dc:date>2026-02-11T11:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり坂道が無いのとあるのとでは駅までの道のり以外も周辺に用事があったり買い物しに行くときも坂道に左右されそうですね。あとは自転車の場合は電動じゃないとかなりきついと思います。電動自転車は必須になりそう坂道があることによって１階部分が半地下っぽくなってしまう可能性があります。そのあたりが心配です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/57/">
<title><![CDATA[57: 実際お話を聞きに行って、実際見に行きまし．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-05T02:42:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際お話を聞きに行って、実際見に行きました。晴れてる日はどの階もほぼ日当たりは問題なしでしたが、やっぱり両方の駅までの坂が引っかかりました。また、橋本、、永山、京王多摩川、中河原の現在建設中のマンションの設備面からみても、こちらは特にこれといった設備がついてない(ワーキングスペースやパーティールーム、中河原だと遊具やキャンプ類の貸出のような)のに管理費が高い印象でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 北西(廊下)側は線路、その向こうが「とん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/56/</link>
<dc:date>2026-02-04T07:52:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北西(廊下)側は線路、その向こうが「とんびいけ」という公園です。線路は継ぎ目のないロングレールで列車の速度も速くないので、騒音と言うほどではないと思います。公園には野球場があり、土日は声援などでやや騒がしいですが、平日の利用はほとんどありません。周辺の坂道に関して。栗平、黒川どちらに行くにも駅に向かって登り坂になります。そんなにキツいとは感じませんが、アシストのないママチャリで登るのは辛いかな。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/55/">
<title><![CDATA[55: 左側はお墓ビュー神奈川だから坂が多い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/55/</link>
<dc:date>2026-01-30T21:16:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[左側はお墓ビュー神奈川だから坂が多い最寄りは栗平が黒川　黒川までは若干坂栗平のスーパーはちょいと高い黒川のロピアは品揃え豊富だけど現金のみマイコンの近くに100均あるけど徒歩だと10分くらい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/54/">
<title><![CDATA[54: ロピア行く時にそばを通るのでどんな感じな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/54/</link>
<dc:date>2026-01-20T19:40:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ロピア行く時にそばを通るのでどんな感じなのか気になってる地元民です。こちらのマンションは左側は完全にお墓ビューなので、何らかの事情で買ったマンションを売らなければいけない時に苦労するんじゃないかと思います。土地の問題はたしかにあるのでデベロッパーも安くするんじゃないかな？周辺の子育て環境に関しては申し分ありません。(小学校がとにかく良かった)  坂が多いのは小田急線に住んだらどこも当たり前。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 通りがかりさん土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/53/</link>
<dc:date>2026-01-14T00:29:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 通りがかりさん土地代がタダじゃないと説明がつかないくらい安いです！買った方がいいですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/52/">
<title><![CDATA[52: モデルルーム行かれた方、価格帯って坪単価．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-10T22:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム行かれた方、価格帯って坪単価どれくらいでしたか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: それなりの戸数がある板マンということもあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/51/</link>
<dc:date>2026-01-10T21:50:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それなりの戸数がある板マンということもあるからか、新築にしては買いやすい価格だと思いますので、それなりに順調に売れて行くんじゃないでしょうか。ファミリー世帯には特にいい物件だと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 駅近とは言い難いですが、駅までは徒歩１０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/50/</link>
<dc:date>2025-12-24T17:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近とは言い難いですが、駅までは徒歩１０分程度なので歩けない距離ではなさそう治安が良いという情報もあるので、子育て世帯にとっては比較的心配せずに子育てができそうなエリアなのかなと思います。子供がいるご家庭なら、そこまで利便性は重視していないというファミリー層もいらっしゃるので、駅からの距離は丁度いいのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 1人、必死で貶めてる人がいるのが丸わかり．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1人、必死で貶めてる人がいるのが丸わかりｗどこの関係者だろうか。それともマンション買えない人？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 今のマンション価格相場の中、この価格で好．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今のマンション価格相場の中、この価格で好調に売れないのは、やはり不動産は立地なんですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/47/">
<title><![CDATA[47: なかなか売れないと言われているようですが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[なかなか売れないと言われているようですが、引き渡しって2026年末なのですね。まだ比較的余裕はあるので緩やかに販売していそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 竣工までに完売をするために、営業力をア．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-12T08:15:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工までに完売をするために、営業力をアップされるのは、どの物件も同じかなと思います。現地をご覧になった方とか、お近くにお住まいの方、周辺の情報など、もう少し物件自体に関する情報いただけると幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;42 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/45/</link>
<dc:date>2025-12-07T12:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 検討板ユーザーさん甘い言葉には注意ですなんて、他のマンションを販売されている方でしょうか？マンションが建つ近辺に住んでおりますが、この辺は電車の音小さいですよ。車の方が音がするくらい。栗平と黒川の間は駅の距離が短いのでゆっくり運転しているみたいです。いずれにせよ、こういったスレッドの言葉を鵜呑みにせず、実際に行ってご自身で音を聞いてみた方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;39 匿名さん来場特典．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/44/</link>
<dc:date>2025-11-28T10:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さん来場特典ゲッターの客ってかなり多いですよ。そういう人はそもそも買えない。買えないくらいの経済状況なので特典をもらいに来る。販売側は来たら案内しないといけないけど話している間にこの人買えねぇなって分かるからテンション下がる。人件費も無駄になる。いいことない。だから2時間参加が条件というのは至極まっとうなハードルですよ。特典ゲッターを多少なりとも排除できる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/43/">
<title><![CDATA[43: 周辺の坂・・気になります。徒歩の時間に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/43/</link>
<dc:date>2025-11-14T08:23:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の坂・・気になります。徒歩の時間に坂の分は含まれてはないと思うので実際に自分の足で時間を計測したほうがいいでしょうね。間取りはいろいろ見た中では広く設計されているマンションだなと思いました。どの層でも住みやすそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;25 匿名さん確かに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/42/</link>
<dc:date>2025-11-09T17:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん確かに電車はうるさいですよそれも、10分に一本は通りますよく、あのそばに住んだりとか家建てたりとかするんだろう？と疑問です私は安かったこともあって線路から離れたところに家建てましたおかげで静かに暮らしていますが、買い物は絶望的です、栗平も黒川も物価高いし（ちな、ロハスは現金、アプリはチャージするごとに手数料取る、という悪質）今からあえて住むところでは．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/41/">
<title><![CDATA[41: とにかく知名度を高めて、選択肢に入れてほ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/41/</link>
<dc:date>2025-11-09T10:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく知名度を高めて、選択肢に入れてほしいっていうのはあるだろうな。私は来場者プレゼントがあるからと言って、別に行かないけれど…興味がある物件でたまたまもらえたら嬉しいなぁと思うし、印象に残るっていうのはあるかも。そもそもプレゼントがあるみたいなことが書いてなくても、ちょっとしたお菓子とか渡してくるデベもありますよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/40/">
<title><![CDATA[40: 来場プレゼントがありますが、人気がないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/40/</link>
<dc:date>2025-11-01T09:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場プレゼントがありますが、人気がないとは限らないと思いますよ人気があっても集客に力を入れている物件もあるんじゃないでしょうか。というのも最初の段階での集客率って結構大事になってきますから、早い段階でキャンペーンをやっているということは力を入れているんでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/39/">
<title><![CDATA[39: 竣工までまだ１年近くあるのに来場プレゼン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/39/</link>
<dc:date>2025-10-28T08:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工までまだ１年近くあるのに来場プレゼント。よほど集客厳しいのか。しかし、条件に２時間の案内に参加ってのは珍しい。受付だけしてプレゼント頂戴って人いるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 匿名さん横長リ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/38/</link>
<dc:date>2025-10-28T07:50:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん横長リビングも分類としては田の字だよ。田の字と対比されるレイアウトはワイドスパン。あと横長リビングって中洋室ができるので、好みが分かれる。必ずしも人気ってわけではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/37/">
<title><![CDATA[37: 間取りを見ていて住戸のスパンがそんなに狭．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/37/</link>
<dc:date>2025-10-28T07:44:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りを見ていて住戸のスパンがそんなに狭くないので横長リビングを作れる（実際に横長リビングの間取りはある）のに、全体としては田の字プランの方が多いです。間取りとしてはたぶん横長リビングの方が人気があるので、なんでこんなことをするんだろう？と思って良く見てみたら、・横長リビングプラン廊下の面積が長くて洗面室・浴室が廊下イン、中洋室・田の字プラン廊下が短くて洗面室・浴室がリビングイン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/36/">
<title><![CDATA[36: ぶっちゃけ売れてますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/36/</link>
<dc:date>2025-10-19T21:53:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぶっちゃけ売れてますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/35/">
<title><![CDATA[35: 価格的にはそれも織り込んだ設定なのだろう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/35/</link>
<dc:date>2025-10-11T23:50:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格的にはそれも織り込んだ設定なのだろうと思います気にならないなら割安であることは良いことなのでここを選ぶのが良いです一方で将来的にもし売却するとなると、立地に理解ある人を探す作業になりますので、リセールがどうかというのはありますね永住目的だったらすごい良い物件かな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/34/">
<title><![CDATA[34: 坂は多いですね。チャイルドシートを自転．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/34/</link>
<dc:date>2025-09-27T12:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坂は多いですね。チャイルドシートを自転車につける方は、電動自転車マストだろうなぁ。子供載せて、荷物載せてはしんどいので汗全体的には治安もいいですし、子育てしながら腰を落ち着けて暮らすにはいい環境なんじゃないかとは個人的に思います。霊園に関しては、これはもうどこまで割り切れるか、ですね。うるさくないからいいカナとは思うけれど汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/33/">
<title><![CDATA[33: 近くに住んでいますが、そもそも坂の多いエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/33/</link>
<dc:date>2025-09-24T13:59:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くに住んでいますが、そもそも坂の多いエリアであることと、霊園が真裏、線路沿いと強くお勧めしたい立地ではないですね。ただし、ファミリー層は多く、近くのロピアも安くて美味しいので永続して住むには良いかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/32/">
<title><![CDATA[32: 大規模マンションではありますが駅から１０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/32/</link>
<dc:date>2025-09-24T11:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模マンションではありますが駅から１０分圏内ですし、日当たりも良さそうでファミリー世帯にとっては住みやすそうな環境。子供がいるご家族がかなり多くなりそうだからそういった面では子供のお友達も増えて子育てしやすい環境だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/31/">
<title><![CDATA[31: ここですよね？https://www.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/31/</link>
<dc:date>2025-09-16T09:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここですよね？https://www.minkou.jp/primary/school/review/31805/>>学校の指導方針が明確で、風紀もよく>>少人数制なので子供が置いてけlまりになることがなく割とよさそうでした！安心できます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/30/">
<title><![CDATA[30: このエリアの小中学校区のレベルはいかがな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/30/</link>
<dc:date>2025-08-17T23:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このエリアの小中学校区のレベルはいかがなものでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/29/">
<title><![CDATA[29: 丁度駅と駅の真ん中で両方の駅を利用できま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/29/</link>
<dc:date>2025-08-03T14:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[丁度駅と駅の真ん中で両方の駅を利用できますがどちらの駅も１０分くらい所要時間がかかってくる駅周辺はスーパーなどがありますがこのあたりには見受けられないので買い物がちょっと不便そうに感じる点は気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/28/">
<title><![CDATA[28: 南東側の部屋はわりとがっつり見えますね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/28/</link>
<dc:date>2025-07-10T21:59:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南東側の部屋はわりとがっつり見えますね。それも含めての価格設定でしょうし気にならない人も多いのでは?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/27/">
<title><![CDATA[27: お墓ビューを話題にしないのはあえてなのか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/27/</link>
<dc:date>2025-06-29T17:21:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お墓ビューを話題にしないのはあえてなのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/26/">
<title><![CDATA[26: ＞今はサッシの性能がよくなってるいつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/26/</link>
<dc:date>2025-06-29T16:29:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞今はサッシの性能がよくなってるいつからの比較だろう。防音性能って２０年くらい前からあまり変わってないと思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/25/">
<title><![CDATA[25: 立地が線路の真横にあるようですが騒音対策．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/25/</link>
<dc:date>2025-06-28T21:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地が線路の真横にあるようですが騒音対策などはいかがでしょう？今はサッシの性能がよくなってるからあまり気にしなくて良いんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/24/">
<title><![CDATA[24: ちょうど駅の中間地点くらいにあるのですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/24/</link>
<dc:date>2025-06-23T18:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょうど駅の中間地点くらいにあるのですね…もうすこし、どちらかに寄っていてくれると嬉しいんですが、仕方がない汗マンションのごく近隣には正直、何もないですがでも10分程度行けばそれなりに店もあるのでなんだかんだ便利にはやっていけるの…カナ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/23/">
<title><![CDATA[23: コンクリートってアルカリ性で、二酸化炭素．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/23/</link>
<dc:date>2025-06-06T17:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンクリートってアルカリ性で、二酸化炭素を吸収して酸性になった雨水から鉄筋がさびるのを防いでいる。結露して常に濡れていると中性化が早く進んで寿命にも影響する。地下住戸だけの問題ではないことに注意。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/22/">
<title><![CDATA[22: 詳しいご説明ありがとうございます。夏場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/22/</link>
<dc:date>2025-06-05T22:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しいご説明ありがとうございます。夏場の高温多湿で、部屋内の躯体が冷たいと結露、確かにそうなりますね。その視点はぜんぜんありませんでした。すごく納得しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さん根本的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701497/res/21/</link>
<dc:date>2025-06-04T02:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん根本的には結露と乾燥しづらさに辿り着きますね。換気する空気自体が半地下の庭を通るので、湿度たっぷりになり、部屋全体が乾きづらくなります。また、地下室の結露は夏が一番問題。外気温に比べて土や躯体の方が冷たいので、高温多湿の空気を取り込むと壁や柱で結露します。(もちろん一般論なので、対策次第では結露せずに夏涼しく冬暖かい住戸にもなりえます)価格が安いのは、．．．]]></content:encoded>
</item>
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