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<title><![CDATA[リムテラス都立大学ヴィオラってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[リムテラス都立大学ヴィオラについての情報を希望しています。公式URL：https://lim-t.com/lineup/toritsudaigaku_viola/所在地：東京都目黒区中根二丁目47番地5（地名地番）             東京都目黒区中根二丁目12番 ※以下未詳（住居表示）交通：東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分間取：2LDK+S+WIC+SIC+ROOFBALCON．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: 公式ホームページをスクロールしていくと完．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-25T10:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページをスクロールしていくと完売のお知らせが！私がぼんやりしている間に完売していたようです。契約された皆様、売主様、おめでとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 都立大学駅徒歩3分で生活利便性は高いと思．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-09T08:59:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都立大学駅徒歩3分で生活利便性は高いと思います。坪単価は都立大学エリアでも高水準だと思いました。この価格帯が将来も維持されるか気になりますがどうでしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: >>第一期予告でまだ販売してないはずのに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T16:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>第一期予告でまだ販売してないはずのに最終3邸え？そんなことありえますか？総戸数は何邸か調べたら、5戸でした。最終期1邸。そこまで戸数が多くないから、他のリムテラス物件で買えなかった人に紹介した説はありそう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 地権者住戸の有無ってのも判断材料になるか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T16:43:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者住戸の有無ってのも判断材料になるから、地権者住戸が存在して表示してないのならそれも問題。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 現在、第一期予告でまだ販売してないはずの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-15T10:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、第一期予告でまだ販売してないはずのに最終3邸はおかしいですねあとの2戸は広告出す前に売ったor地権者住戸?]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 総戸数５戸なのに最終３邸ってなってる。フ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-14T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数５戸なのに最終３邸ってなってる。フライング販売しちゃったのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: ここいくらですか？]]></title>
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<dc:date>2025-11-13T21:29:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここいくらですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 建物見学会始まってますね]]></title>
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<dc:date>2025-11-09T11:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物見学会始まってますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;14 匿名さん１１月．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-18T06:56:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さん１１月上旬にさらに先送り。１０月下旬に竣工だから実質、完成売り、青田売りのつもりだったのが完成しちゃったのって珍しいパターン。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: ここおいくらですか？]]></title>
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<dc:date>2025-10-14T11:20:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここおいくらですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 都立大駅自体が落ち着いた雰囲気なので住み．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-02T10:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都立大駅自体が落ち着いた雰囲気なので住みたいと思う方は多そうただ、駅前・人気の地域ということもあり価格はかなり高額になることが予想されますし、人気の部屋は抽選になるでしょうから購入できる方は限られてくるんじゃないかな確実に富裕層向けでしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15 匿名さんここの．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-31T00:27:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんここの近所に8年くらい住んでましたが、スーパーは駅前の東急、日用品はココカラファインとツルハ、セブンも近いし、便利な立地ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 匿名さんもっぱら．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-24T15:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 匿名さんもっぱら通信販売の夢グループです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 都立大学駅から近く、閑静な住宅街で落ち着．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-18T22:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都立大学駅から近く、閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気だと思います。良いところですが食品の買い物とかの利便性はいかがでしょう。この辺にお住まいのかたは主にどこで買い物されてますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/14/">
<title><![CDATA[14: &gt;&gt;13 匿名さん販売開．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-08T16:39:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13 匿名さん販売開始予定は９月上旬に延期。これで何回目か。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: 第一期販売は7月下旬予定で販売戸数は3戸．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-17T10:00:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期販売は7月下旬予定で販売戸数は3戸ですか。価格はいまだに未定になっていますが、モデルルームではおおよその価格は公表されているのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/12/">
<title><![CDATA[12: 物件概要、６月中旬発売予定のまま。すでに．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-27T16:51:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要、６月中旬発売予定のまま。すでに中旬は過ぎている。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/11/">
<title><![CDATA[11: 結局ここおいくらですか？]]></title>
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<dc:date>2025-06-16T22:43:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局ここおいくらですか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/10/">
<title><![CDATA[10: 8000万円で、頭金をいくら入れるか計算．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-01T18:58:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8000万円で、頭金をいくら入れるか計算して、ローン借入額が決まって、返済何年にするか考えて……やはり教育費もあるので、そんなに負担にならない金額がいいですよね。知り合いで不動産投資で逆おくりびとがいるんですが、もし保有マンションに何か悪いことが起こって修理が必要になったりしないのかなと心配だったりします。ローン借りられれば団信がありますが、それでも亡くなる前には払い終えたいわけですし…．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[9: 8000万円台であれば購入したいです。9．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-10T11:23:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8000万円台であれば購入したいです。9000万円超えてくるとうちの家系的には厳しくなってくる]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/8/">
<title><![CDATA[8: 色々見て回りましたが、ここの物件にしよう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-23T09:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[色々見て回りましたが、ここの物件にしようかなと思ってます。やはり、東横線の駅近は魅力的ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: &gt;&gt;6 匿名さん建て替え．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さん建て替えは、マンションと同じく無理ですよリフォームなら可能と営業さんは言っていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/6/">
<title><![CDATA[6: 昔は、2つの住居の壁が一緒に建てられてい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-12T16:36:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔は、2つの住居の壁が一緒に建てられている「連棟」がありました。あんな感じかなと思いました。ただ、ウワサでは壁はくっついていないとか？本当かわかりませんが。なので建て替えはしやすいみたい。本当ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/5/">
<title><![CDATA[5: いわゆる昔で言う長屋的な感じでしょうか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/5/</link>
<dc:date>2025-03-22T15:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いわゆる昔で言う長屋的な感じでしょうか。敢えてこういう形態をとっているのには何かしらメリットがあるからだとは思いますがどういう考えからなのでしょうね？戸建ての方が良いような気もしますが、それだともっとお値段がしてしまって売れにくい…などでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 総戸数５戸？こんなに少ない規模のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-02T18:48:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数５戸？こんなに少ない規模のマンション物件を見るのは初めてです。周辺は静かで趣があっていい街ですし、価格も相当なものになりそう。どういう方にニーズがあるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/3/">
<title><![CDATA[3: 戸建てのようで戸建てじゃない、と。かな．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-10T17:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸建てのようで戸建てじゃない、と。かなり3フロアプラス屋上があるので、ある程度、生活を区切りたい人向けみたいなのはあるのかな。普通のマンションの場合はフルフラットであることがメリットであるのでそれとは対極にあると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/2/">
<title><![CDATA[2: 壁と壁に隙間？があれば、そこまで気になら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/2/</link>
<dc:date>2025-01-21T13:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[壁と壁に隙間？があれば、そこまで気にならないかと思います。それよりも、マンションと同じで玄関前に生協の箱を出したままとか、自転車置き場とかの方が気になってしまうかもしれません。あとはルーフバルコニーの使いかたでしょうか。特に、自転車置き場は物件概要に書いていなくて、家の前に置くのかな？と不思議な点があったので気になります。ポーチからエントランスが広めですが、ここに自転車を家族分入れると狭．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/1/">
<title><![CDATA[1: タウンハウスだね。上下の音の問題は心配な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701263/res/1/</link>
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<content:encoded><![CDATA[タウンハウスだね。上下の音の問題は心配ないけど隣戸はどうだか。たまたま最近他社も出してたけど、そこは二重壁で回避って説明があったけど。]]></content:encoded>
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