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<title><![CDATA[ルピアコート朝霞台ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ルピアコート朝霞台についての情報を希望しています。公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/asakadai/所在地：埼玉県朝霞市西弁財1丁目21番1、25（地番）交通：東武東上線「朝霞台」駅まで徒歩4分         JR武蔵野線「北朝霞」駅まで徒歩5分間取：1R+S～3LDK 面積：32.02㎡～70.31㎡売主：株式会社中央住宅　/　三信住．．．]]></description>
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<title><![CDATA[121: 無事、引き渡しできるかな？どきどき]]></title>
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<dc:date>2026-05-14T08:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[無事、引き渡しできるかな？どきどき]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[120: >>志木駅前のバウスは65平米ぐらいで９．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T10:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>志木駅前のバウスは65平米ぐらいで９０００万ぐらい行くらしいですね志木駅前でとこまでの価格帯に？そんなに駅力ってあったのでしょうか。７０㎡以上のプランがあるマンションが減ってきたなと思うのですがそれ以上の間取になるともっと高額になるからなのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[119: 志木駅前のバウスは65平米ぐらいで900．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T19:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[志木駅前のバウスは65平米ぐらいで9000万ぐらい行くらしいですね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/118/">
<title><![CDATA[118: 地上7階建 と書いていますが・・・ほとん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T09:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地上7階建 と書いていますが・・・ほとんどのへやはもっと低い電車と通勤通学の人がベランダの前をゾロゾロ歩いていくオープンハウス・とかいう東京の会社なら配棟設計を工夫して住人の目に入らないようにするかと期待したら。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[117: この場所じゃ売れないだろうな・・]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T07:20:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所じゃ売れないだろうな・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 残り何戸ぐらい？]]></title>
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<dc:date>2026-05-05T21:55:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り何戸ぐらい？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/115/">
<title><![CDATA[115: TOTO LIXIL 供給停止…大丈夫か．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T17:47:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TOTO LIXIL 供給停止…大丈夫かいな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[114: 営業さんくせ強い]]></title>
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<dc:date>2026-04-13T12:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんくせ強い]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/113/">
<title><![CDATA[113: 朝霞台と志木の間にすみふとマンションがで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T17:01:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝霞台と志木の間にすみふとマンションができる予定ですが、ここと同じぐらいの値段ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;111 職人さんなんか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T15:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 職人さんなんか知ってるように言ってますが、普通に用途地域や容積率のせいだと思いますけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: 朝霞は米軍基地の関係もあって、駅から離れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/111/</link>
<dc:date>2026-04-06T19:20:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝霞は米軍基地の関係もあって、駅から離れた場所が栄えていたようだ。基地が無くなってその歓楽街がない。このマンションは低層がほとんどで線路の高さまでの部屋が多い。景色を楽しむのではなく、駅までの距離で住む。低層マンションのようになってしまったのは近隣対策のためかもしれない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[110: 朝霞駅周辺は駅に近くても全然歓楽街感がな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/110/</link>
<dc:date>2026-04-06T17:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[朝霞駅周辺は駅に近くても全然歓楽街感がない、ベッドタウンにある駅っていうかんじなので子供が小さくても暮らしやすいところは良いと思います。何気に乗り換え需要もあるので、利用者も多いしなんとなくいつも賑わっている感もあっていいなという印象。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/109/">
<title><![CDATA[109: そうなんですね。３LDKも割と多めに用意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/109/</link>
<dc:date>2026-03-21T16:16:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですね。３LDKも割と多めに用意されていたということなんだろうなぁ。ファミリーだと、３LDKを選択したいですからね。実需でと考えている人が多いのかなというかんじでもあります。駅まで近いと投資物件になりやすいけど郊外だと普通に自分たちで暮らすために買うっていうかんじなんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: オプション会行きました1人のかたや、D．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T15:25:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプション会行きました1人のかたや、DINKS、赤ちゃん連れ、ご年配夫婦など様々な方が参加されていた印象です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/107/">
<title><![CDATA[107: すごく１LDKをプッシュしているように感．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T10:34:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すごく１LDKをプッシュしているように感じる。朝霞はファミリー向けの街っていうイメージが強いけれど最近はこんなに高くなる前までは都心で１LDKを購入していた層が郊外でマンションを買っていると聞いたことがあるので、ここもそういうかんじなんだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/106/">
<title><![CDATA[106: 横のシートが取れていましたね各階の窓が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/106/</link>
<dc:date>2026-03-01T16:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横のシートが取れていましたね各階の窓が縦一直線ではなく左右にずれているんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/105/">
<title><![CDATA[105: &gt;&gt;104 職人さんうるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/105/</link>
<dc:date>2026-02-24T11:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;104 職人さんうるさいと思います。基本窓は閉めて生活になると思いますよ。二重サッシがつくなら室内は少しは静かかもですが、線路と近いので電車走行音は慣れるしかない気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;100ベランダがどっち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/104/</link>
<dc:date>2026-02-24T09:55:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100ベランダがどっち側になるのかと思っていたら線路側になるのですね。窓を開けてたら列車の音がうるさくないのかな。反対側は住宅が密集しているから、近隣からベランダを向けないように要望があるんだろうね。マンションができたことで歩道がちょっとでも広くなるとうれしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/103/">
<title><![CDATA[103: &gt;&gt;102 匿名さんあらら．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-24T08:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;102 匿名さんあらら、風のせいでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/102/">
<title><![CDATA[102: 現地通ったのですが看板剥がれてた？倒れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/102/</link>
<dc:date>2026-02-23T23:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地通ったのですが看板剥がれてた？倒れてた？ました。これってわざとなんですかね、、、笑中が見えるようにしてるとか？通行の邪魔にはなってましたね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/101/">
<title><![CDATA[101: 目の前通りました。少しずつ幕が取れて来ま．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T17:27:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前通りました。少しずつ幕が取れて来ましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/100/">
<title><![CDATA[100: 線路沿いは西陽が夕方まで当たります。陽．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T17:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[線路沿いは西陽が夕方まで当たります。陽当たりを気にして音は気にしない方はおすすめです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/99/">
<title><![CDATA[99: &gt;&gt;98 匿名さん単身・D．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/99/</link>
<dc:date>2026-02-08T01:18:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;98 匿名さん単身・DINKS層でしょうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[98: 1LDKってどの層が買うんですかね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1LDKってどの層が買うんですかね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/97/">
<title><![CDATA[97: &gt;&gt;95 匿名さん間取りは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;95 匿名さん間取りは最近の物件の中じゃ結構良いけどね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[96: ポラスは突然値上げしますよ、とは聞いては．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ポラスは突然値上げしますよ、とは聞いてはいましたが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[95: ここで億を超えた価格は流石に高すぎですか．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここで億を超えた価格は流石に高すぎですから。８０００万円でも安いとは思いませんが間取りや設備から考えて、妥当なのかどうか。最寄り駅までの距離でかなり価格を上げてしまっているのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[94: &gt;&gt;93 匿名さん2000．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;93 匿名さん2000万円ぐらい値上がっている計算になってしまいますから、さすがにガセと思いたいです…]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;91 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/93/</link>
<dc:date>2026-01-31T07:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 検討板ユーザーさんですよね。一番狭い32㎡が5700万円なんてあり得ませんし。ガセ記事でしたか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/92/">
<title><![CDATA[92: &gt;&gt;91 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/92/</link>
<dc:date>2026-01-30T09:19:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 検討板ユーザーさん全戸8000万未満！お安い！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/91/">
<title><![CDATA[91: &gt;&gt;90 匿名さん1期に内．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/91/</link>
<dc:date>2026-01-30T08:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;90 匿名さん1期に内覧行きました。全部の値段見ましたけど、そんなに高くなかったですけど！？8000万以上はなかったですよ。2期から値上げ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/90/">
<title><![CDATA[90: 『単身・DINKS・ファミリーの混交型 ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/90/</link>
<dc:date>2026-01-30T07:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[『単身・DINKS・ファミリーの混交型 バルコニーに可動式ルーバー ポラス「朝霞台」』https://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/8495-dinks・昨年5月から分譲を開始し、これまで39戸を成約・専有面積は32.02～70.31㎡・価格は5,700万円台～12,000万円台の予定。坪単価は400万円弱最上階は1億超えてたのか。びっくり。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/89/">
<title><![CDATA[89: リゾン本社側から撮影]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/89/</link>
<dc:date>2026-01-26T12:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リゾン本社側から撮影]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;86 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/88/</link>
<dc:date>2026-01-26T09:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 eマンションさんファイナンシャルアドバイザーには頼んでいません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/87/</link>
<dc:date>2026-01-26T06:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 eマンションさんFPみなさん頼まれているのですかね？うちは頼んでいません…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/86/">
<title><![CDATA[86: FPはどの会社に頼んでますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/86/</link>
<dc:date>2026-01-24T08:25:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[FPはどの会社に頼んでますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/85/">
<title><![CDATA[85: 近くを通りましたサミット側の囲いが少し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/85/</link>
<dc:date>2026-01-17T21:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くを通りましたサミット側の囲いが少し取れていました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/84/">
<title><![CDATA[84: なんだかんだ周辺マンションも売れています．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/84/</link>
<dc:date>2026-01-13T09:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんだかんだ周辺マンションも売れていますねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/83/</link>
<dc:date>2026-01-12T23:45:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 マンション検討中さんいよいよクライマックスですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/82/">
<title><![CDATA[82: あとどのくらい残っているんだろう]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/82/</link>
<dc:date>2026-01-12T18:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとどのくらい残っているんだろう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/81/">
<title><![CDATA[81: オプションのパンフレットにタッチレフ水栓．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/81/</link>
<dc:date>2025-12-27T05:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプションのパンフレットにタッチレフ水栓のことが載ってるんだけど、標準でついてないんですっけ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/78/">
<title><![CDATA[78: このマンション、戸境壁が直クロスで220．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/78/</link>
<dc:date>2025-12-26T21:42:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、戸境壁が直クロスで220もあるのは良いなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/77/">
<title><![CDATA[77: 竣工までに売り切れるかなぁ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/77/</link>
<dc:date>2025-12-26T20:56:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工までに売り切れるかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 匿名さんSLDK．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/76/</link>
<dc:date>2025-12-26T14:37:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 匿名さんSLDK～3LDK（32.02㎡～70.31㎡）が次期販売予定とのことなので、各種まだ残っているようですよ。良かったですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/75/">
<title><![CDATA[75: 3LDK55平米を私たち家族3人で購入、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/75/</link>
<dc:date>2025-12-26T11:53:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK55平米を私たち家族3人で購入、1LDKを私の両親が購入を考えていますが、まだ残っているかわかる方いますか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/74/</link>
<dc:date>2025-12-19T00:23:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 評判気になるさん調べてみたところ通常の取付料金+1～1万5千円くらいとありましたが、実際はわからないので67さんが書いてくれてるように事前に見積を取るのがよいかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 匿名さんというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/73/</link>
<dc:date>2025-12-18T23:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さんということは？つまりかなり高額にならない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/72/">
<title><![CDATA[72: 廊下側の部屋の室外機置場は廊下の向かい側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/72/</link>
<dc:date>2025-12-18T22:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下側の部屋の室外機置場は廊下の向かい側になるので隠蔽配管になるということかと思います。このマンションが特殊という訳ではなく、中部屋や内廊下のマンションやタワマン等で室外機置場がすぐ裏にないような時は隠蔽配管になることが多いみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;70 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/71/</link>
<dc:date>2025-12-18T21:33:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 eマンションさんだから？どういうこと？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/70/">
<title><![CDATA[70: 重要事項説明書によると、「廊下側の部屋の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701260/res/70/</link>
<dc:date>2025-12-18T21:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[重要事項説明書によると、「廊下側の部屋のエアコンに関しては冷媒管があらかじめ配管されている」と記載されていますね。]]></content:encoded>
</item>
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