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<title><![CDATA[ヴィークステージ鷺沼ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴィークステージ鷺沼についての情報を希望しています。公式URL：https://vs-saginuma.com/所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）交通：東急田園都市線「鷺沼」駅中央改札徒歩16分         東急田園都市線「宮前平」駅南口徒歩13分間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：56.51平米～96.72平米売主：清．．．]]></description>
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<title><![CDATA[117: さすがに値引きを受けたことで入居後に嫌な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T11:09:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに値引きを受けたことで入居後に嫌な思いをすることもない気がしますが、、、もし本当に値引きがあるとしても公表はせず個別の価格交渉になるのでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: 確かに、後での値引きって嬉しいと思う反面．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-13T13:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、後での値引きって嬉しいと思う反面正規価格で購入している人からすれば、あまり良い気はしないはず。特に家なんて価格が高いものですからね。入居後のことを考えるとためらうかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[115: 売り出し価格を下げると購入済みの方から文．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/115/</link>
<dc:date>2026-02-11T22:56:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り出し価格を下げると購入済みの方から文句が出ますからね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: &gt;&gt;113 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T21:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;113 マンション検討中さんこの売れ行きならモデルルーム訪問時に値引き金額を提示されると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/113/">
<title><![CDATA[113: ほんとに高い、高すぎる。保育園が目の前．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T19:32:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとに高い、高すぎる。保育園が目の前だから待機児童とかはないのかな？真横だからお迎えも楽でしょうし。ただ、このままだと完売は難しいのでは？価格をインパクトのある下げ幅で調整しないのであれば、せめて以外とお金がかかるエアコンなり冷蔵庫なり食器棚なりをサービスでつけとくくらいしないと無理じゃないですか…検討材料から外そうか継続しようか悩み中です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/112/">
<title><![CDATA[112: &gt;&gt;110 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T00:20:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;110 eマンションさん第1期4次以降供給予定が77戸ですけど、先着順が13戸残ってるから、残り90戸では？13戸は売れた。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: &gt;&gt;109 匿名さんしかも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-03T00:05:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 匿名さんしかも結構な勾配がある坂道、近くには古い団地。正直立地条件はよくないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/110/">
<title><![CDATA[110: あと半年で竣工しますよね…？残り83戸…．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-19T00:35:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと半年で竣工しますよね…？残り83戸…価格表見ましたが高すぎます。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/109/">
<title><![CDATA[109: マンションから駅まで歩いてみた感想ですが．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-18T11:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから駅まで歩いてみた感想ですが、「駅まで徒歩圏内」と言ってはいけない距離感だと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: 最寄り駅から少し距離があるのが気になりま．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-02T08:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅から少し距離があるのが気になりますが 外観デザインがおしゃれだなというのが第一印象です。 低層階マンションもイメージが変わりました。 ただ、間取りが狭いんですよね。家具の配置の工夫が必要ですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: ここは流石に立地が悪すぎて、需要ないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/107/</link>
<dc:date>2025-11-28T11:59:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは流石に立地が悪すぎて、需要ないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/106/">
<title><![CDATA[106: 鷺沼駅徒歩圏のピアース宮前平も坪400万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/106/</link>
<dc:date>2025-11-19T20:02:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鷺沼駅徒歩圏のピアース宮前平も坪400万円以上になりそうですね。そう考えると本物件も高いですが、数年後にあの時はまだ安かったと言われるようになるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/105/">
<title><![CDATA[105: 駅前のタワマンも定借ながら、坪500から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/105/</link>
<dc:date>2025-11-13T20:28:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前のタワマンも定借ながら、坪500から600万はいくでしょうし、新築に手が出せない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/104/">
<title><![CDATA[104: &gt;&gt;103 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-08T23:40:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;103 マンション検討中さんただし、どちらも坪400以上は必至かと。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/103/">
<title><![CDATA[103: 大和、日鉄興和のマンションが数年後に控え．．．]]></title>
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<dc:date>2025-11-07T22:44:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大和、日鉄興和のマンションが数年後に控えていますが、相当高いでしょうが、そっちに期待かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/102/">
<title><![CDATA[102: いつまで経っても1期2次の販売が始まらな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/102/</link>
<dc:date>2025-10-14T22:34:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつまで経っても1期2次の販売が始まらない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/101/">
<title><![CDATA[101: ここなスレッド全く動かないですね！まるで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/101/</link>
<dc:date>2025-10-07T21:37:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここなスレッド全く動かないですね！まるで販売進捗をあらわしてる感じですね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/100/">
<title><![CDATA[100: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/100/</link>
<dc:date>2025-09-18T10:43:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/99/">
<title><![CDATA[99: 最も売れるはずの1期1次で8戸ですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/99/</link>
<dc:date>2025-09-17T17:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最も売れるはずの1期1次で8戸ですよね。このままでは、あと9か月で95戸は不可能かと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/98/">
<title><![CDATA[98: 1期2次の販売時期が8月後半だったと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/98/</link>
<dc:date>2025-09-17T17:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期2次の販売時期が8月後半だったと思うのですが、今見たら9月後半になってます。私が伺ったときは竣工前に全て販売する計画だと聞いたんですが、大幅に計画変わってそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/97/">
<title><![CDATA[97: 買った方とかのポジティブコメントを読みた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/97/</link>
<dc:date>2025-09-17T10:21:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買った方とかのポジティブコメントを読みたいです！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/96/">
<title><![CDATA[96: このスレッド他の物件と比べるとあまり盛り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/96/</link>
<dc:date>2025-09-17T08:55:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このスレッド他の物件と比べるとあまり盛り上がってないですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/95/">
<title><![CDATA[95: 庶民はお呼びでないわけか]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/95/</link>
<dc:date>2025-09-10T00:49:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庶民はお呼びでないわけか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/94/">
<title><![CDATA[94: ここは駅まで遠く246を渡らなければなら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/94/</link>
<dc:date>2025-09-09T23:57:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは駅まで遠く246を渡らなければならないし、そもそも駅までの道が楽しくなく苦痛でしかない。電車通勤する人をメインターゲットにしていないのではないかとさえ思えてしまう。価格が安いわけでもなく非常に不思議な感じがする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/93/">
<title><![CDATA[93: 最上階6階の96.72平米が約1.6億円．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/93/</link>
<dc:date>2025-09-09T19:38:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階6階の96.72平米が約1.6億円で坪単価540万円超え。シンプルにどんな豪華な部屋なのか、そんな需要あるのか、気になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/92/">
<title><![CDATA[92: そもそもこの立地条件での強気な価格帯、通．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-09T19:32:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもこの立地条件での強気な価格帯、通常付いてるものもオプションになってるというコストカットからの割高感。なかなか売れ残りそうな予感。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/91/">
<title><![CDATA[91: 同じく駅から遠い青葉台のブリシアが竣工よ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/91/</link>
<dc:date>2025-09-09T08:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく駅から遠い青葉台のブリシアが竣工より約1年早く売り切ったのを見ると、ここも値下げしたら売れそう逆に値下げしないと竣工１、２年後も余裕で残りそう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/90/">
<title><![CDATA[90: この物件に魅力を感じる層が見えてこない…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/90/</link>
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<content:encoded><![CDATA[この物件に魅力を感じる層が見えてこない…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: 最後まで売れ残りそうですね。建設後1～2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/89/</link>
<dc:date>2025-09-07T22:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後まで売れ残りそうですね。建設後1～2年で完売するくらいのペースな気がします。長谷工さんも売り急いでなさそうですし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/88/</link>
<dc:date>2025-09-06T21:46:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 マンション掲示板さん供給済8戸になってる。あとは確かに先着順で、売れてるかどうかわからない。その辺りの情報がほしいですねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;86 匿名さん15戸に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/87/</link>
<dc:date>2025-09-06T21:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;86 匿名さん15戸に残ってる先着順7戸も含まれてる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/86/">
<title><![CDATA[86: 売れ行きわかる人いますか？あんまり販売進．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/86/</link>
<dc:date>2025-09-06T21:12:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きわかる人いますか？あんまり販売進捗よくないのかなー？！100戸レベルなのに15戸しか開放せず、売れてないのは値下げ必須ですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;84 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/85/</link>
<dc:date>2025-08-19T17:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 通りがかりさんめっちゃ細かいですけど、お風呂のバスタオル掛けが一つとか、三面鏡の取っ手のフチとか、キッチンの収納一番下までないとか、洗面台のメガネおきとかです。トイレもタンクレスだし、お金かけてます。ただ、ホームページにのらないところ削ってます微々たるものかもしれませんが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/84/">
<title><![CDATA[84: 気になってホームページ見てみたけれど、ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/84/</link>
<dc:date>2025-08-19T13:57:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気になってホームページ見てみたけれど、どっちかと言うと昨今の郊外物件にしてはコストカットしてないような。床暖房くらい？直床、外廊下もコストカットと言えばコストカットだけど、郊外じゃ割と普通ですし。立地が立地なので、フィオレストーン天板とか乾太くんとかディスポーザーとか入れるより極限までコストダウンしたほうが良くね？とは思うけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/83/">
<title><![CDATA[83: 他の物件と検討して、駅距離はまあ置いてお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/83/</link>
<dc:date>2025-08-19T13:21:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の物件と検討して、駅距離はまあ置いておいても、他の物件だと標準のものがオプションになっており、内装に関してはコストカット感が否めない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/82/">
<title><![CDATA[82: &gt;&gt;81 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/82/</link>
<dc:date>2025-08-19T10:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;81 マンション掲示板さん歩く距離ではないですよね…GoogleMapで徒歩鷺沼18分、宮前平17分（信号待ち抜き）Googleの歩測はかなり早歩きで計測されてるので、信号待ち＆荷物持ちや坂を考慮して考えると早くて20～25分は平気でかかる距離かなと思っています。物件は悪くないのに、本当に遠いすぎるのがネックすぎます。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/81/">
<title><![CDATA[81: この辺りの住民ですが、このマンションの前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/81/</link>
<dc:date>2025-08-17T20:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りの住民ですが、このマンションの前のBMWに車検で行く時には駅前までタクシー呼ぶか聞かれますよ。歩いて帰ると言ったら驚かれるレベルです。ちょっと遠過ぎますね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 匿名さん間違いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/80/</link>
<dc:date>2025-08-17T07:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 匿名さん間違いなく、食い尽くしてそうですね。宮前区でもこの駅距離で住むメリットってもうほぼない気がしますが笑いくら電車から渋谷が近いとはいえ、この駅距離が全てを無にしてるレベルで遠いです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/79/</link>
<dc:date>2025-08-15T13:35:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 マンション検討中さんそうですね、そういった需要も少なからずある。もう食い尽くしちゃった感はあるけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/78/">
<title><![CDATA[78: 遠くても新築で賃貸にはないディスポーザや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/78/</link>
<dc:date>2025-08-15T13:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[遠くても新築で賃貸にはないディスポーザや乾太くん付きの宮前区に住みたい人もいるだろうしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/77/">
<title><![CDATA[77: 急に業者ぽいの湧いてきたな笑売れないも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/77/</link>
<dc:date>2025-08-15T08:42:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[急に業者ぽいの湧いてきたな笑売れないものは売れないって笑5000万台でみんな考えてたからアンケート結果悪いんだろ？駅徒歩1.3キロで6000万台なら中古の駅近買うだろ。それだけの話。以上。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/76/">
<title><![CDATA[76: まぁここまであがってしまったという相場で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/76/</link>
<dc:date>2025-08-15T08:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁここまであがってしまったという相場ですね。今後も下がることはないので、下げ待ちは賃貸で少なくても長年住むことは覚悟したほうがいいですね。地震とかどこかでチャンスはくるかも。もしくはもっと下るのがよさそうですね～。価格以外気に入れば、買ってしまうのがいいですね。ほしいときが買い時です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/75/">
<title><![CDATA[75: まさか予算5000万で新築マンション検討．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/75/</link>
<dc:date>2025-08-14T15:57:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まさか予算5000万で新築マンション検討している人なんかいないだろうからジョークだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 通りがかりさん業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/74/</link>
<dc:date>2025-08-13T00:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 通りがかりさん業者さんですか？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/73/</link>
<dc:date>2025-08-12T21:13:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 マンション掲示板さん近いとは言ってないですね。最寄りなだけで。5千万の予算だと。宮前区以外で検討したほうがハッピーですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/72/">
<title><![CDATA[72: 宮前平からだと近いですって言われても、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/72/</link>
<dc:date>2025-08-12T00:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宮前平からだと近いですって言われても、アキレス腱殺しの修行僧のような果てしない坂を越えてまだその先まだ行かないといけないのは本当にキツすぎる…鷺沼再開発で売り切ろうとしてるけど、再開発地域とは程遠いし、246越えたらマジで桃源郷でしたね。笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/71/">
<title><![CDATA[71: 築浅の鷺沼のマンションは、線路沿いや24．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/71/</link>
<dc:date>2025-08-10T19:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築浅の鷺沼のマンションは、線路沿いや246沿い、小規模が多かったので静かめで規模感求めてる人はいいんじゃないですかね。70平米超えの部屋はやたら高く見えるが、1期の69平米くらいの部屋は、まあこんなもんかくらいな値段ですよ。駅より、中学の通学が心配ですわ、宮崎中って、最寄り宮崎台ですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/70/">
<title><![CDATA[70: 駅近なら不要子連れ駅遠ならあったほうが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/70/</link>
<dc:date>2025-08-10T19:40:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近なら不要子連れ駅遠ならあったほうがいいさらに、この売れ行きなら今買えば抽選なく駐車場使えるのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/69/">
<title><![CDATA[69: 物件概要見ると1期2次以降が88戸、先着．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/69/</link>
<dc:date>2025-08-10T12:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要見ると1期2次以降が88戸、先着順が7戸で残り95戸、一応8戸は売れたのかな。竣工後何年か売るにしてもどっかで値下げはしないと売り切れるようには見えない。価格もだけどこの立地で駐車場設置率が40%位なのは大丈夫なんだろうか。溝口より先の田園都市線って車必須なイメージなんだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/68/">
<title><![CDATA[68: こんな遠さの物件を検討してるくらいなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/68/</link>
<dc:date>2025-08-10T11:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんな遠さの物件を検討してるくらいなので、駅距離を伸ばさないと予算に入らないのは承知済みです。ただそれを差し引いても、駅から歩くとまだこんなにあるの？まだ物件まで距離こんなにあるの？が歩いてると2回ほど感じます笑そして値段が高すぎます。真ん中レベルの部屋で4800～5200くらいまで下げないとかんたくんが付いてようが許容できない。そんな遠さです。]]></content:encoded>
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