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<title><![CDATA[ヴィークステージ鷺沼ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ヴィークステージ鷺沼についての情報を希望しています。公式URL：https://vs-saginuma.com/所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬三丁目2番5、6（地番）交通：東急田園都市線「鷺沼」駅中央改札徒歩16分         東急田園都市線「宮前平」駅南口徒歩13分間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 面積：56.51平米～96.72平米売主：清．．．]]></description>
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<title><![CDATA[170: 駅へはレンタサイクルも近くの公園にあるか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-21T20:52:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅へはレンタサイクルも近くの公園にあるから便利だと思ったバスは小台か宮崎小学校から乗ればすんなり着いてる感覚]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[169: 東京23区の平均価格が2億6,520万円．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-21T10:09:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京23区の平均価格が2億6,520万円（2026年7月実績）と過去最高値を更新し、都下エリアでも平均1億559万円と1億円を超える高水準になってきましたね?そろそろバブル(40年前に遡り歴史は巡る)がはじけると思いますか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: 鷺沼駅までバスもかなり時間がかかっている．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-13T17:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鷺沼駅までバスもかなり時間がかかっていると聞きました。本当ですか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: この夏場に宮前平からも鷺沼からも歩いて現．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-12T19:43:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この夏場に宮前平からも鷺沼からも歩いて現地まで行きましたが、死ぬかと思いました。駅近は中古でも高いですが、ブランド名と駅近でリセールもいいですからね。2000～3000高かろうがそちらの需要は落ちないですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: 駅に広告あったけど、この物件の徒歩距離よ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-10T13:09:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に広告あったけど、この物件の徒歩距離よりもモデルルームまで徒歩５分のほうが強調されててワロタ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: 祝うだけで、決して購入はしない人(笑)]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T21:51:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[祝うだけで、決して購入はしない人(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: おお、竣工したのですね。おめでとうござ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T21:39:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おお、竣工したのですね。おめでとうございます。そのうち売れていくので気にしないことですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[163: &gt;&gt;161 マンション好きさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T21:16:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;161 マンション好きさん実際に居住されている方の声は、とても参考になります。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/162/">
<title><![CDATA[162: 最寄り駅が徒歩13分だと、便利に感じる距．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T18:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅が徒歩13分だと、便利に感じる距離感が広がるのは良いですね？&gt;管理人は、24時間常駐ですか。通勤管理なので、9時~18時とかが一般的かと。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: &gt;&gt;159 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T18:47:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;159 評判気になるさん入居してまだ数日ですが、今のところとても快適に過ごしています?無人コンビニは飲み物やお菓子、カップ麺などがあり、「ちょっと買い忘れた！」という時に便利です。自販機もあり私は660mLのお水が80円で買えるのがありがたいなと思っています。徒歩5分ほどの場所にドラッグストアやコンビニ、くら寿司、うどん店などもあるので、日常生活で特に不便は感じていません．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: 竣工したもののまだ65戸残ってるのか。プ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T14:31:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工したもののまだ65戸残ってるのか。プレミスト鷺沼も出てきたしこの後リビオやジオも鷺沼駅周辺で出てくるから値下げしないと正直厳しいかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[159: 入居された方の感想が聞きたいです。マン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-05T08:25:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居された方の感想が聞きたいです。マンション内の無人コンビニはどうですか。買い物の不便が解消できるならありがたいです。管理人は、24時間常駐ですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: 同感ですね。鷺沼周辺は10年前に比べて．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T22:25:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同感ですね。鷺沼周辺は10年前に比べて土地の坪単価も2～3割ほど上がっています。戸建ては...なかなか手が届きにくい価格帯になっていますよね。ここは高台・強固な地盤でハザードの心配もない立地ですし、何より駅前で大規模な再開発（商業施設や公共施設、新改札など）が進んでいるのも大きなポイントかと思います。土地の希少性に加えて今後の街全体の価値向上も期待できるので今後が面白い物件かと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/157/">
<title><![CDATA[157: 私も現地まで歩いて検討しました。住環境．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/157/</link>
<dc:date>2026-07-27T17:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も現地まで歩いて検討しました。住環境は良かったです。鷺沼は新規にマンション建てられる土地少なそうなので、鷺沼近辺にこだわりがあれはばありなのかもしれません。場所柄、戸建てもありなんですが高すぎますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/156/">
<title><![CDATA[156: マンションに限らない話だけど、いわゆる「．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-26T10:42:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションに限らない話だけど、いわゆる「アンチ」と呼ばれる人たちの、この熱意と執念は一体どこから出てくるんだろう・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/155/">
<title><![CDATA[155: 検討しましまが、契約には至らずです。設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/155/</link>
<dc:date>2026-07-25T16:39:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討しましまが、契約には至らずです。設備や洗面所の収納は良かったかなと。ただ、子どもの通学時に246を渡る必要があり、特に中学は遠いです。また、物件付近の道路が246への抜け道で渋滞するため車利用者には使いづらさがあると感じました。最後に、営業担当には鷺沼の再開発があり資産性をおされましたが、鷺沼の再開発と物件付近の資産性は全く関係ないのでは感じてしまいました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/154/">
<title><![CDATA[154: 乾太くんが故障したりした時は修繕費で修理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/154/</link>
<dc:date>2026-07-24T08:24:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乾太くんが故障したりした時は修繕費で修理や入れ替えできますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/153/">
<title><![CDATA[153: 現実的な価格で売主も施工も大手で乾太く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/153/</link>
<dc:date>2026-07-23T19:53:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現実的な価格で売主も施工も大手で乾太くんあるっていうのは今のマンション市況だといいバランス、いやだいぶお買い得な感じはする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/152/">
<title><![CDATA[152: 鷺沼駅からゆっくり歩いて15分ていう人い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/152/</link>
<dc:date>2026-07-20T23:30:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鷺沼駅からゆっくり歩いて15分ていう人いたけど本当なの？徒歩16分表記が間違ってるとは思えないが、裏道でもあるんだろうか。宮前平からの激坂往復するより鷺沼の方が使えるなら、急行が停まるしいいかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/151/">
<title><![CDATA[151: 最寄り駅＆最寄りスーパーまで激坂15分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/151/</link>
<dc:date>2026-07-20T19:43:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅＆最寄りスーパーまで激坂15分今日みたいな暑い日にも歩くことを考えると辛すぎる…もし、タダで住めると言われてもお断りしますこの値段を出してここを買うなら、同じ値段で横浜の西側か大和市あたりの駅近マンションの方がいいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/150/">
<title><![CDATA[150: &gt;&gt;144 名無しさん戸数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/150/</link>
<dc:date>2026-07-18T14:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 名無しさん戸数が多くても、修繕積立金が大幅に上がることも珍しくありません。管理組合がしっかりしていないと大規模修繕の契約金もたいへんなことになります。将来売りに出すならよい条件がよいですから、資産価値を保つために頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/149/">
<title><![CDATA[149: この地域は再開発中と聞きました。今後、も．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-18T07:54:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この地域は再開発中と聞きました。今後、もっと住環境が整備される見込ありでしょうか。そうであれば、駅から徒歩16分でも魅力があります。希望は、バス停がマンション前、徒歩8分圏内に、クリニックや病院、学校、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店が複数あることです。どうでしょうか？シャトルバス運行も管理組合で検討できますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-17T20:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 マンション検討中さん先着順は16戸ですね。先着順は期分け販売で売り出したが買い手が付かず売れ残った住戸で、それとは別に売り出せてもいない住戸が51戸ありますが、それを除いて仰ってますか？&gt;第2期1次以降供給予定の51戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/147/">
<title><![CDATA[147: 残りの住戸数は15ほどみたいでしたよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/147/</link>
<dc:date>2026-07-17T20:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残りの住戸数は15ほどみたいでしたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/146/">
<title><![CDATA[146: フルリモ夫婦世帯で永住前提（万が一住替え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/146/</link>
<dc:date>2026-07-17T09:40:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フルリモ夫婦世帯で永住前提（万が一住替える必要が生じても資産性は重視しない）なら十分選択肢になりそうですよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: 144の者です。補足普段はデスクワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/145/</link>
<dc:date>2026-07-17T09:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[144の者です。補足普段はデスクワークの夫婦で歩いてみました。34歳です。スポーツはやっていないしアスリートでもありません。鷺沼駅からゆっくり歩いて13分～15分でした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/144/">
<title><![CDATA[144: こちら買いましたよ！この辺のマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/144/</link>
<dc:date>2026-07-17T09:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちら買いましたよ！この辺のマンション(新築・中古)をたくさん調べてきた中で総合的に断トツこちらが良いです。戸数も多いので管理費・修繕積立金もそこまで大幅な変動は無いですし設備も申し分無い。共働き世帯には有難い設備ばかりですね。最初は中古で駅近物件を希望しておりましたが、戸数、築年数、配管修繕を含めた大規模修繕の頻度などの資料を見た結果、後々売買することも視野に入れた上でこちらのマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/143/">
<title><![CDATA[143: 買った人間としてはいい物件だと思うけどな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/143/</link>
<dc:date>2026-07-13T22:24:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買った人間としてはいい物件だと思うけどな駅から遠いけど、単純に駅近は貧乏人にはもう手が出せないから?。買った以上、ここ覗いてもいいことないけどつい覗いちゃう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/142/">
<title><![CDATA[142: このマンション，何かずれているんですよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/142/</link>
<dc:date>2026-07-13T20:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション，何かずれているんですよね…・乾太くん⇒ドラム式洗濯機なら不要・プラスラウンジ⇒夏は灼熱地獄・ビューバス⇒夜の入浴には無意味・柱が食い込んだ使いにくい間取りこんな悪立地のマンションなんだから、ZEHやらディスポーザーなんて考えずに設備は最小限にして格安で売り出したほうがニーズがあったと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/141/">
<title><![CDATA[141: 以前、246沿いに住んでいましたが、24．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/141/</link>
<dc:date>2026-07-12T22:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、246沿いに住んでいましたが、246を渡るのがやはり面倒でした。駅から見て、246の内側か外側かで大分印象は違います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;139 名無しさん設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/140/</link>
<dc:date>2026-07-12T19:44:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;139 名無しさん設備や間取りは悪くないんだけどね。やっぱ、坂がキツいのが全てだな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/139/">
<title><![CDATA[139: もうすぐ入居開始なのに、３分の１しか売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/139/</link>
<dc:date>2026-07-12T16:09:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ入居開始なのに、３分の１しか売れてないって…もはや廃墟じゃん！これ、管理組合とかどうするんでしょね…これだけ不人気だと、リセールも絶望的だし…こんな負動産を買ってしまった方の今の心境はいかに？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;136 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/138/</link>
<dc:date>2026-07-11T12:09:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 eマンションさん新築は販売開始から竣工まで期間が長く、販売開始時点で最も買われるがその後は竣工直前に入居を急ぎたい人が買うケースも多い。竣工前後の販売ペースがこれからも維持されるかどうかは不明。103戸中36戸の販売をどう考えるかは人それぞれだが、一般的には少ないように思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/137/">
<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/137/</link>
<dc:date>2026-07-10T20:52:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 eマンションさん&gt;思ったよりそ、そうですね。このペースでは、あと2年はかかりそうですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/136/">
<title><![CDATA[136: 思ったより売れてますね、最近の駅近高すぎ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/136/</link>
<dc:date>2026-07-10T20:33:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思ったより売れてますね、最近の駅近高すぎますもんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/135/">
<title><![CDATA[135: &gt;&gt;134 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/135/</link>
<dc:date>2026-07-10T19:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;134 eマンションさん103戸中残り67戸で、1か月半で2戸売れてるみたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/134/">
<title><![CDATA[134: 竣工直前なのにこんなにひっそりしていて不．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/134/</link>
<dc:date>2026-07-10T16:46:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工直前なのにこんなにひっそりしていて不憫…売れてるのかな、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/133/">
<title><![CDATA[133: 乾太くんを導入していたり、おそらく子育て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/133/</link>
<dc:date>2026-06-03T19:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乾太くんを導入していたり、おそらく子育て世代をメインターゲットにしたと思われるのですが、子供を２４６の先の小学校に通わせたいと思う親がいますかね？？？さらに中学校は遥か彼方…（徒歩３０分！）私立に通わせるにしても、毎日、駅まで激坂の上り下り…こんな物件を買ったら、将来、子供に恨まれそうです…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/132/">
<title><![CDATA[132: 駅から徒歩実際は13分や16分では絶対い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/132/</link>
<dc:date>2026-06-01T10:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩実際は13分や16分では絶対いけない…笑実際駅徒歩5分以上の物件は疑ってみないといけない。宮前平から1.4キロ13分（急坂あり）は普段からガチで走り込んでるランナーかアスリートレベルでないと無理w車以外絶対公共交通機関は何も使わない人であれば問題無いと思うが、そんな人は246沿いには住まないはずだし、この猛暑寒冷の中駅から片道20分、往復徒歩40分は正直耐えれないと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/131/">
<title><![CDATA[131: 残り54+15=69戸2か月間、1期7．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/131/</link>
<dc:date>2026-05-31T08:12:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り54+15=69戸2か月間、1期7次と8次で12戸売れた？1月3戸ペースから2倍になってるが、本当に売れたのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/130/">
<title><![CDATA[130: このマンションの特徴・最寄駅から激坂１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/130/</link>
<dc:date>2026-05-31T06:52:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの特徴・最寄駅から激坂１５分・最寄りのスーパーまで１５分・小学校もバス停も２４６を越える必要あり誰かこのマンションの魅力を教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/128/">
<title><![CDATA[128: このマンション、売る気があるんだろうか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/128/</link>
<dc:date>2026-05-06T21:17:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、売る気があるんだろうか？おそらくあと１～２千万円は下げないと売れないと思うのだが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/127/">
<title><![CDATA[127: やっぱ厳しいよね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/127/</link>
<dc:date>2026-04-28T17:50:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ厳しいよね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/126/">
<title><![CDATA[126: 1か月で３戸販売！おめでとうございます．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/126/</link>
<dc:date>2026-04-26T21:10:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1か月で３戸販売！おめでとうございます！！このペースでいけば、あと２年で完売ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;123 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/125/</link>
<dc:date>2026-04-12T22:24:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 通りがかりさん仰る通り、現時点での成約戸数が確実に22戸であれば、総戸数から見ても進捗がゆっくりであることは事実ですね。ただ、このエリアで徒歩15分前後の物件だと、竣工して実際に建物内モデルルームを見てから判断する検討層も多いはずです。入居開始後の動向や、今後の販売戦略でどう動くかがポイントになりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/124/">
<title><![CDATA[124: ここまで売れないマンションも凄いですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/124/</link>
<dc:date>2026-04-12T21:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで売れないマンションも凄いですねやっぱりマンションは立地がすべてですねこのままいけばどこかで叩き売りするのは確実なので、余計、今は買えないですね（笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/123/">
<title><![CDATA[123: &gt;&gt;122 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/123/</link>
<dc:date>2026-04-12T21:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;122 通りがかりさんシンプルに103戸中22戸と、あと3か月で入居開始にも関わらず約2割しか売れていないことを言っているのですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/122/">
<title><![CDATA[122: 2026年4月時点でも先着順販売が行われ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/122/</link>
<dc:date>2026-04-12T20:56:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2026年4月時点でも先着順販売が行われており、全103戸がすべて販売しているわけではないため契約者数が少なく見えているだけかと思いますが。?「契約者数が進んでいない（人気がない）」というよりは、「まだ入居できる状態ではない」というのが正確な状況ですね。夏以降(入居開始)になれば、実際の生活感が出てくるはずですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/121/">
<title><![CDATA[121: あと3ヶ月で入居なのに2割しか埋まってな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/121/</link>
<dc:date>2026-04-10T09:41:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと3ヶ月で入居なのに2割しか埋まってないの？廃墟じゃん(笑)買った人かわいそ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/120/">
<title><![CDATA[120: ここは宮前平駅徒歩13分、鷺沼駅徒歩16．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/701111/res/120/</link>
<dc:date>2026-04-08T00:28:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは宮前平駅徒歩13分、鷺沼駅徒歩16分とあるが、鷺沼駅を利用する人のほうが多いだろう。どちらにせよ面白味のない道を毎日往復で長い距離歩くとなると辛いと思う。]]></content:encoded>
</item>
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