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<title><![CDATA[サンデュエル松本リバービューレジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[きれいな外観でスタイリッシュ３９世帯の小規模マンション大規模マンションが苦手な方にはお勧めフローリングが最近流行り出したノンワックスタイプでおしゃれおそらく松本で一番川に近いマンション薄川は時々氾濫するけど大丈夫？蚊は？中層階以上からの眺めは川沿いの立地だけあってなかなかのもの南側に高い建物がなく眺望はよい物件URL：http://www.urbancity.jp/matsumo．．．]]></description>
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<title><![CDATA[19: 中古出ましたね。ブランドがいまいちだし．．．]]></title>
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<dc:date>2017-03-04T19:32:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古出ましたね。ブランドがいまいちだし、駅までちょっと遠いけど、この値段。３ＬＤＫ(洋 7･6･5.4　LDK 18.4)79.99m²（内法）7階2010年1月(築7年3ヶ月)2,400万円http://www.athome.co.jp/mansion/6962598379/?BKLISTID=030PPC]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 以前見学に行ったときはTYPE-Aの部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2010-10-11T17:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前見学に行ったときはTYPE-Aの部屋を見て気に入りましたが、営業がTYPE-Bを勧めてきました。部屋の状態は見たことがないのですが全体的に小さくなっているようですが、実際どの程度狭くなっているのでしょうか。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 内覧会がないので「傷等の修理」には苦労し．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-07T23:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内覧会がないので「傷等の修理」には苦労します。普通マンションは、売買契約→内覧会→傷等を指摘→業者が修理→修理個所を確認後に入居となりますが、こちらの物件は売買契約→入居→傷等を指摘→業者の直しとなります。（しかし、既に入居済みの為、入居前からの傷と立証するのが厄介）入居前から壊れていたと強く訴えれば何とか直してはくれますが、入居後ですと家具や食器が既に中に入ってしまっていて塗．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: 変更事項が多いのも困りますね。そういっ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-07T18:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[変更事項が多いのも困りますね。そういったことは、どこのマンションでも普通にあることなんでしょうか？駐車場の件も、当初は確保するけれど、１０年後のことは住人さんにおまかせということですね…。地主さんが１０年後土地を売却するようなことになれば、マンションの方になんらかの話があるだろうとも言われました。この駐車場の件が不安で、建物には魅力を感じましたが、購入するには至っておりません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 販売当初の重要事項説明書では、２０年（但．．．]]></title>
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<dc:date>2010-06-04T08:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売当初の重要事項説明書では、２０年（但し「予定」と明記）でした。事情は分かりませんがすぐに１０年となってしまいました。確かに不安ですね。定期借地権は敷地外駐車場の方だけですが、もし契約更新にならないと敷地内駐車場を借りてる人にまで影響が出てくるでしょうね。とにかく変更が多いです。最近、平置自転車置場もバイク置場に変更されてしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 以前見学に行ったのですが、敷地外の駐車．．．]]></title>
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<dc:date>2010-05-19T20:51:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前見学に行ったのですが、敷地外の駐車場については、現在は地主さんとの１０年間の定期借地権契約で借りていて、１０年後は１年毎に契約を更新する予定との話でした。契約が更新されなければ、駐車場がなくなってしまう可能性があります。１０年後駐車場がどうなるかわからないって不安じゃないですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ↑貴方が必死すぎでしょ 「いまだ、夜、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-13T21:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑貴方が必死すぎでしょ 「いまだ、夜、部屋の明かりが乏しい」ってストーカーしてるんですか？何でそんなに他所の物件が気になるの？ それから、フラット３５ｓのこと、物件検討中の方に教えて何故悪いのですか？購入検討される際に非常に重要な情報だとは思えませんか。そんなにくだらない事でしょうか。 貴方が「だから何?」と書き込んできたから、その意味を理解してないと推測して細かく書き込んだん．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ↑あらっ?見透かされて開き直った！]]></title>
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<dc:date>2010-04-11T17:08:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑あらっ?見透かされて開き直った！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: はいはい深夜３時に御苦労さま]]></title>
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<dc:date>2010-04-11T09:08:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はいはい深夜３時に御苦労さま]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: そうそう、追記&gt;&gt;4 No．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-11T03:23:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう、追記&gt;&gt;4 No.4 by 入居済み住民さん 2010-04-06 23:13 &gt;&gt;6 No.6 by 不動産購入勉強中さん 2010-04-10 12:27入居済み住人なのに、不動産購入勉強中? リンク貼り付けて、もっと上手にやりなよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/9/">
<title><![CDATA[9: ↑必死すぎでしょ他社のフラット35s比．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-11T03:18:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑必死すぎでしょ他社のフラット35s比較して、誰が得して何が言いたいのか?あれだけ他のマンションを引き合いに出して比較して支払額までアップして、まるで営業マンのセールストーク丸出し。そもそも、不動産情報にダイレクトにアクセスできるリンク貼り付けて業者じゃないって、否定しても見苦しい。他のデべスレでもダイレクトリンクなんて見たことないし。いまだ、夜、部屋の明かりが乏しい。ちなみに、穴．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/8/">
<title><![CDATA[8: 業者ではないですよあなたはマリモか穴吹．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-10T15:33:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[業者ではないですよあなたはマリモか穴吹さんですか？私の書き込みからたった２分で反応して書き込んでくるとは・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/7/">
<title><![CDATA[7: &gt;&gt;4&gt;&gt;6．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-10T12:29:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4&gt;&gt;6明らかに、業者。こんなとこで売り込むな！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/6/">
<title><![CDATA[6: ポレスターあがたの森ポレスター松本城公．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-10T12:27:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ポレスターあがたの森ポレスター松本城公園サーパス大手イーストサイドサーパスシティ庄内は、フラット３５ｓの対象外。フラット３５なら現在利息２．６％くらいフラット３５ｓなら利息１．６％くらい借入が３，０００万円なら最初の１０年間で支払総額３００万円の差]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;4さん　だから何?]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/5/</link>
<dc:date>2010-04-07T18:11:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4さん　だから何?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/4/">
<title><![CDATA[4: この物件、「フラット３５（Ｓ）」に該当し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/4/</link>
<dc:date>2010-04-06T23:13:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、「フラット３５（Ｓ）」に該当します！当初１０年間の金利１．０％割引！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/3/">
<title><![CDATA[3: 営業マンが、マンションについて質問したこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/3/</link>
<dc:date>2010-04-06T21:01:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンが、マンションについて質問したことに即答できませんしかも、質問されてた事すらよく忘れてしまいます（手帳にその場で書き取るだけで防げることなのに・・・）３回くらい返事を催促して、やっとかえってきますが、恥じることもないそれでもプロか？っていつも思います風呂サイズは１６２０採用で広い松本市内は１４１８が多い中、高評価！入居までのサポートはまるでダメ入居者自身しっかりしてな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 駐車場の使い勝手をよく確認してみてくださ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-03T20:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場の使い勝手をよく確認してみてください（実際に出し入れしてみること）それからタイヤのトランクルームも実際に目で見て確認購入してから見てしまうとがっかりします管理会社の「合人社」って、結構無理な計画を立ててきます将来、管理会社の変更を試みようと思います（管理組合として）重要事項説明書に「予定」とある箇所は、あたかもその通りになる話をしてきますが、簡単に変更されてしまいます詫びもない．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70110/res/1/">
<title><![CDATA[1: 本日、物件を訪問何と部屋では携帯電話が．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-23T22:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日、物件を訪問何と部屋では携帯電話が圏外に！ベランダ近くに行かないとつながらなかったそしてベランダは川沿いのせいなのか、ものすごい強風（本日の松本市は風が強かったが）ベランダからは市内が一望ガラス張りのバルコニーはなかな良い]]></content:encoded>
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