<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/">
<title><![CDATA[クラッシィハウス京都御苑ザ・テラスってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/</link>
<description><![CDATA[クラッシィハウス京都御苑ザ・テラスについての情報を希望しています。公式URL：https://www.classy-club.com/kyotogyoen/所在地（地番）：京都府京都市上京区烏丸通下立売上る桜鶴円町380番2、京都府京都市上京区室町通下立売上る勘解由小路町163番1建物表示住所：京都府京都市上京区烏丸通下立売上る桜鶴円町380番地2交通:京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/29/">
<title><![CDATA[29: 伸び悩み]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/29/</link>
<dc:date>2026-07-17T19:23:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伸び悩み]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/28/">
<title><![CDATA[28: 最上階の億ションは富裕層向き物件！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/28/</link>
<dc:date>2026-07-14T17:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の億ションは富裕層向き物件！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/27/">
<title><![CDATA[27: 定借の期間は70年と違いますか？概要を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/27/</link>
<dc:date>2026-07-07T14:22:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借の期間は70年と違いますか？概要を見ると2097年となっていますが・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/26/">
<title><![CDATA[26: 京都御苑のすぐそばで歴史を感じながら暮ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/26/</link>
<dc:date>2026-07-07T08:24:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都御苑のすぐそばで歴史を感じながら暮らせる、とても贅沢な環境ですね。50年間の定期借地権という形や、隣で始まる新しい建物の影響など、気になる点もありますが、その分、憧れの地での特別な毎日が待っています。ご自身のこれからのライフプランと照らし合わせて、納得のいく選択ができるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/25/">
<title><![CDATA[25: 土地を持っていないのに、地代を払い、さら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/25/</link>
<dc:date>2026-07-05T10:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地を持っていないのに、地代を払い、さらに最後の解体費用まで払うのが定借。所有権物件より明確に安くない限りは買わない方がよさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/24/">
<title><![CDATA[24: まあ定借は避けるに越したことはありません]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/24/</link>
<dc:date>2026-07-05T09:30:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ定借は避けるに越したことはありません]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 口コミ気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/23/</link>
<dc:date>2026-07-05T06:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 口コミ気になるさん何の意味？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/22/">
<title><![CDATA[22: 算数もできんのか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/22/</link>
<dc:date>2026-07-03T11:32:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[算数もできんのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/21/">
<title><![CDATA[21: 50年の定借では、住人が売却しようとする．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/21/</link>
<dc:date>2026-07-03T00:08:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年の定借では、住人が売却しようとするときに購入者が住宅ローンを借りにくくなりますね。デベもそれは分かってるはずなんですけど、70年にしなかったのは、地主が50年までしか認めなかったからでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/20/">
<title><![CDATA[20: &gt;&gt;4 匿名さん「下鴨」の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/20/</link>
<dc:date>2026-06-12T19:28:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4 匿名さん「下鴨」の間違いでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/19/">
<title><![CDATA[19: 50年の定期借地権ですが、平均坪単価70．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/19/</link>
<dc:date>2026-06-03T10:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年の定期借地権ですが、平均坪単価700万円前後と、周辺の所有権物件と変わらない驚きの価格帯になりそう？御所西の希少な立地とはいえ、定借ならではの値ごろ感が薄いので管理費に加え地代の負担もあるのは検討をためらうかな。将来の売却や住み替えのハードルも高いから、実需向きではなく、富裕層のセカンドハウス向けかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/18/">
<title><![CDATA[18: どんな家族層が居住するか楽しみ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/18/</link>
<dc:date>2026-06-01T13:00:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな家族層が居住するか楽しみ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/17/">
<title><![CDATA[17: ５０年ですかぁ。他でよく見かけるのは７０．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/17/</link>
<dc:date>2026-05-09T23:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[５０年ですかぁ。他でよく見かけるのは７０年の定借物件。２０年は大きいですね。今は１００歳まで生きる方が多くなっている時代。もし、５０年経って、ここを出ることになったら・・と考えるとそれまでに買い替えを考えないいけないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/16/">
<title><![CDATA[16: 定借多くなってきましたねー。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/16/</link>
<dc:date>2026-05-05T13:34:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借多くなってきましたねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/15/">
<title><![CDATA[15: 50年の定借物件って、どーなんかんなあ？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/15/</link>
<dc:date>2026-05-05T13:03:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年の定借物件って、どーなんかんなあ？管理費の中に賃借料が含まれるとか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/14/">
<title><![CDATA[14: 上のレスの訂正土壌のことなどよく問題が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/14/</link>
<dc:date>2026-01-21T07:21:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上のレスの訂正土壌のことなどよく問題がありは間違いです。その場所には発掘調査で古くからの遺跡がみつかり井戸が発見されました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/13/">
<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 匿名さんこちらの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/13/</link>
<dc:date>2026-01-21T07:13:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 匿名さんこちらのマンションはとなりにある有栖川邸がつぶされあたらしく大きな建物が立ちます。南側の光はさえぎられもと井戸が発見された場所で土壌のことなど問題がよくありカビも生えやすくなるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/12/">
<title><![CDATA[12: なんか京都の良さげな定借ばかりですね。ザ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/12/</link>
<dc:date>2025-03-15T21:19:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか京都の良さげな定借ばかりですね。ザ・パークハウス聖護院も定借じゃなかったら検討したのに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/11/</link>
<dc:date>2025-01-23T14:05:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 eマンションさん貴重な情報ありがとうございます。仰るとおり東側と西側でかなりの開きがありそうですね。坪300,400の時期に買われた方が本当に羨ましい限りです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;9 匿名さんここは平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/10/</link>
<dc:date>2025-01-23T10:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;9 匿名さんここは平均坪単価700ぐらいになると、不動産販売員から聞きましたよ。ここの物件の情報が出た時は500超えるって言われてましたが、最近の市場との兼ね合いでここまで上がったようです。東側は御所が見えるので高くなると思いますが、西側は安いのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/9/</link>
<dc:date>2025-01-23T09:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 マンション検討中さんいやいや、坪単価がそんなに高い物件は京都にない。定借だから安くないとメリットないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/8/">
<title><![CDATA[8: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/8/</link>
<dc:date>2025-01-22T18:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さん中部屋でも坪700～800は超えて来るでしょうか？生活利便性はあまりなくてもすばらしい立地だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/7/">
<title><![CDATA[7: ここも定借なんですか。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/7/</link>
<dc:date>2025-01-22T17:45:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも定借なんですか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/6/">
<title><![CDATA[6: 定借なら億越えなんて手が出せないわ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/6/</link>
<dc:date>2025-01-22T14:29:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定借なら億越えなんて手が出せないわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/5/">
<title><![CDATA[5: 定期借地権とは言え、立地から考えると億シ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/5/</link>
<dc:date>2025-01-22T11:10:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[定期借地権とは言え、立地から考えると億ションになるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/4/">
<title><![CDATA[4: 少なくとも中国人は絶対に定借に手を出さな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/4/</link>
<dc:date>2024-12-31T16:02:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少なくとも中国人は絶対に定借に手を出さないので、国内富裕層が買ってくれるかどうか。下賀茂神社の物件みたいにならなければいいが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/3/">
<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 匿名さん非常に高額．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/3/</link>
<dc:date>2024-12-31T15:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 匿名さん非常に高額とのことですが、いくらくらいなのでしょうか？もしおわかりでしたら教えてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/2/">
<title><![CDATA[2: マンション自体はよさそうでしたが、物件価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/2/</link>
<dc:date>2024-12-15T08:19:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体はよさそうでしたが、物件価格・管理費共に非常に高額で定借であることを踏まえるととても手が出ませんでした。東京や外国の方のセカンドハウスがターゲットなのでしょうか。完売となるのか気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/1/">
<title><![CDATA[1: ここも定借なんですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700875/res/1/</link>
<dc:date>2024-12-10T20:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここも定借なんですね。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>