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<title><![CDATA[プラウド宇都宮馬場通り]]></title>
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<description><![CDATA[ＪＲ東北本線 ・ＪＲ東北新幹線 ＪＲ烏山線 ・ＪＲ日光線・ＪＲ山形新幹線 「宇都宮」駅より 徒歩12分、東武鉄道東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅より 徒歩11分または、「宇都宮駅」行きバス約6分 「宮島町十文字」バス停から徒歩1分の所在地に建設予定となる『プラウド宇都宮馬場通り』の現地とマンションギャラリーへ行って参りました。こちらの物件は、大分前から、宇都宮駅周辺の新築マンションとして、とても．．．]]></description>
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<title><![CDATA[11: ◇おすすめ度（★★★）◇当物件の魅力．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇おすすめ度（★★★）◇当物件の魅力は、何と言っても、「環境を配慮し、住宅ローンや税制の優遇が大きい「認定炭素住宅」であることですね。ただ、少し気になるのは、総会の代行をやってくれる「第三者管理方式」が導入されていないところにあります。そこをうまくカバーしてくれる要素があればいいかなというのが、率直な意見です。こうしてみると、第三者管理方式に入っていない新築マンションって、まだまだ、結構あ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ◇プラウド宇都宮馬場通の販売価格（★★★．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇プラウド宇都宮馬場通の販売価格（★★★）◇第1期5次の販売価格表を頂きましたので、掲載します！プラウドのブランドマンションですので、駅から徒歩10分以上でも、まずまず、妥当な価格帯ではないかと思います。（来場見学した時点では、未供給は半分弱くらいだとか。）部屋番号　専有面積　タイプ　　間取  販売価格　　方角303号室　75.57㎡　Cタイプ　   3LDK  5,028万円台 南向．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇プラウド宇都宮馬場通りの総評について◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇プラウド宇都宮馬場通りの総評について◇住環境（★★★★）住環境は、まずまずといった感じです。子育て世帯の方にとって気になる通学区は、東小学校（7分）、洋北中学校（20分強）です。宇都宮駅周辺は、基本的には内陸なので、液状化やハザートマップ云々をあまり気にする必要はないですね。宇都宮駅周辺には、ノブレスタワーやサーパス、アルファステイツなどなど、他にも、数多くの新築マンションが建設され．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◇プラウド宇都宮馬場通りの管理費・修繕費．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇プラウド宇都宮馬場通りの管理費・修繕費等（予定）一覧について◇プラウド宇都宮馬場通りの管理費・修繕費等（予定）一覧を頂きましたので、掲載いたします！・管理費・修繕費（月額）についてタイプ 間取 専有面積　管理費　修繕積立金　※月額合計A　　　4LDK  93.13㎡　21,890円　11,380円　35,811円B      3LDK  78.25㎡　18,390円　9,56．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◇プラウド宇都宮馬場通りの今後のご案内ス．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇プラウド宇都宮馬場通りの今後のご案内スケジュールについて◇資料の一貫として、プラウド宇都宮馬場通りの今後のご案内スケジュールを頂きましたので、掲載します。プラウド宇都宮馬場通り　マンションギャラリーご来場（第一期5次での来場見学）　　　　　　　　　　　眺望写真のご確認　　　↓　　日照条件のご確認支払いシミュレーションのご案内　希望住戸のご相談住宅ローン事前審査　　↓　　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◇プラウド宇都宮馬場通りの間取について◇．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇プラウド宇都宮馬場通りの間取について◇Eタイプの3LDK+WIC専有面積90.33㎡の間取を案内して貰うことになりました。まずは、玄関からお邪魔します。モデルルームに設置されているモデルルームの玄関から入って、右側には、下足入れがあります。そして、右隣には、約5.0帖の洋室（3）があります。その隣は、浴室と洗面化粧室があります。その隣には、約3.5帖のキッチンがあり、一体型の浄水器、食．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 暫くすると、営業担当者の方がやって参りま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T06:24:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[暫くすると、営業担当者の方がやって参りました。名刺を頂くなり、「現在、コロナが居座っている状況ですので、なるべく手短に小一時間程度でお願いします。」とお伝えすると、営業担当者の方は、快く引き受けてくれました。住戸の分譲について、訪ねてみたところ、「現在は、第一期の5回目の販売となっておりますので、第一期5次になります。販売状況はというと、半分弱が未供給です。それから、当社は、ZEHを採用してお．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: その後は、マンションギャラリーに行って参．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T06:23:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後は、マンションギャラリーに行って参りました。マンションギャラリーは、現地と同じ大通り沿いにあり、次の交差点の右を曲がると、目印にセブンイレブンがあり、うつのみや表参道スクエアの2Fにあります。そちらで受付を済ませて、商談席に案内して貰いました。プラウドのマンションギャラリーって、本当に綺麗なだけではなく、商談席がカーテンで仕切られていて、例えば、飲み物を来客に提供するにしても、スタッフの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◇プラウド宇都宮馬場通りの特徴について◇．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T06:22:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇プラウド宇都宮馬場通りの特徴について◇現地に着きましたので、簡潔に特徴を述べていきたいと思います。所在地:栃木県宇都宮市馬場通り四丁目3番6(地番)交通情報:ＪＲ東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分、または、「宇都宮駅」行きバス約6分 「宮島町十文字」バス停 徒歩1分、ＪＲ東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩12分、ＪＲ烏山線 「宇都宮」駅 徒歩12分、ＪＲ日光線 「宇都宮」駅 徒歩12分、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: この日は、休日でしたので、駅周辺は混んで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[この日は、休日でしたので、駅周辺は混んでいるかと予想してましたが、割と空いていて、天気も良かったので、来場見学するには、それほど、苦労するは無かったです。宇都宮に建設される予定となるプラウドの物件は、以前から、来場見学が出来ればと思っていましたが、忙しくて、なかなか、来られず、2年ぶりにようやく来訪することが出来ました！現地は、りそな銀行の隣にあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 宇都宮って、本当、多くの新築マンションが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-02T06:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[宇都宮って、本当、多くの新築マンションが完成してきて、これからの将来がとても楽しみになるエリアです！ということで、まずは、現地から行くことにします。宇都宮駅から現地まで行くには、西口を出て、大通りを真っすぐ歩いて行きます。途中、宇都宮記念病院があります。こちらを通り過ぎて、ひたすら直進していきます。]]></content:encoded>
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