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<title><![CDATA[ザ・マークスコート福山ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ザ・マークスコート福山についての情報を希望しています。公式URL：https://www.384.co.jp/tm-fukuyama/所在地：広島県福山市光南町2丁目8番1（地番）交通：トモテツバス市内循環線・鞆線・新川線「野上町」バス停まで徒歩2分（約150m）         JR山陽本線・山陽新幹線「福山」駅まで徒歩16分（約1,230m）間取：2LDK～4LDK 面積：64.．．．]]></description>
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<title><![CDATA[27: 購入者です。こちらのマンションは中東情．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-29T13:58:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入者です。こちらのマンションは中東情勢の影響は無いと言われましたので、購入を決意しました。再開発エリアの範囲内にあり、駅前大通りという立地から資産価値も維持できる判断しました。人口減少が続き、街の中心部に人口が集中し、無人モビリティ等が走行したりする未来を描いたとき、ここは有利な立地ではないかと考えたりもしました。日本の情勢を考えたとき、一度値上がりした資材は今後値下がりすることはなく、金．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 建設会社に勤めている購入者です。人件費．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-23T18:18:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設会社に勤めている購入者です。人件費高騰、人材不足、とどめの中東情勢悪化と金利上昇、今後の建設費は上がり続け、金利も上がると判断し、この度の購入に踏み切りました。資材不足から品質が落ちる可能性も踏まえ、既に完成に近い物件を中心に探しましたが、立地、品質、一括管理が決め手となりこの物件を購入しました。カタログに書いてある駅、お店、公共施設はめちゃくちゃ近いわけではありませんが、丁度良い距離間．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/25/">
<title><![CDATA[25: イラン戦争の影響で入居が遅れるとかないで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T19:18:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イラン戦争の影響で入居が遅れるとかないですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ゴールデンウィークでもやっていますか？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-01T11:19:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ゴールデンウィークでもやっていますか？モデルルーム見学会 開催全住戸 敷地内駐車場完備ご来場希望のお客さまはWEBまたはお電話にて事前予約のうえ、ご来場いただきますようお願いいたします。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: コンパクトな間取りだけかと思えば80㎡台．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-12T12:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンパクトな間取りだけかと思えば80㎡台の間取りもあるんですね。Kタイプは4LDKでそれぞれの居室面積は狭いですが子供さんが多くいらっしゃるご家庭には最適そうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;18 匿名さん購入した．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T08:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さん購入したものです。部屋の広さは狭いものでこの値段。部屋間取りどこでもいいなら早く手を打った方がいいです。値引きは無いと思います。もっと高い部屋が販売対象になって行きます。オプション、駐車場場所選べなくなりますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;14 匿名さん購入し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-25T08:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さん購入したものです。管理費についてモデルルームに行って長期修繕計画表を見れば理解できますよ。あと、管理費の高い、安いだけに目を向けていると購入出来ませんよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: キャンペーン終わっちゃったみたいですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T14:42:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンペーン終わっちゃったみたいですね。2LDKで3,658万円から。全住戸、敷地内駐車場が完備されています。来場希望者は、WEB、電話で事前予約が必須みたいでした。スーパーが近くにあるのもいいですね。人気出そうだけれど、売れ行きはどうなんでしょう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: キャンペーン、今はないみたいです。12月．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T11:55:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンペーン、今はないみたいです。12月6日、7日はモデルルーム見学会。敷地内駐車場完備らしいです。駅からまっすぐの道で、友人を呼んでも迷わず来てもらえそうだと思います。敷地内駐車場があると大々的に書かれていましたが、このあたりは敷地内駐車場もあやうい感じですか？敷地外だと、家族を先にマンションにおろしてから駐車場へみたいな感じになって辛いなと思ったり。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/18/">
<title><![CDATA[18: 景品、今はないみたいですね。モデルルーム．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-27T07:05:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景品、今はないみたいですね。モデルルーム見学会を先週末はやっていたみたいです。2LDK3658万円～。値引きはまだされていないのかなと思います。もう少し時間が経過したら、値引も期待できますかね？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 景品？もらえるのは終わっちゃいましたか？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-22T07:17:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[景品？もらえるのは終わっちゃいましたか？20、21、23日のモデルルーム見学会するようです。でもここには来場プレゼントなど書いていなかったんですよね……。行こうかなと思った時に、無理にでもいっておくべきだったのかなど思っちゃいました。（結局行けていないので）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ABC賞合計19名当選するのすごい！？]]></title>
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<dc:date>2025-08-23T15:05:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ABC賞合計19名当選するのすごい！？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/15/">
<title><![CDATA[15: 夏のご来場キャンペーンをしています。9月．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-18T18:53:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏のご来場キャンペーンをしています。9月15日まで。キャンペーンありきで行くわけじゃないですが、あると嬉しいです。A賞は星野リゾートの宿泊ギフト券が5万円で、これはかなり使える。。。そしてC賞のフルーツチョイス、カタログギフトで欲しいくだものを選べるんですかね？これも使える。。。セレクトのセンスがいいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/14/">
<title><![CDATA[14: 先着順3戸と書いてありました。価格は4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/14/</link>
<dc:date>2025-07-22T13:21:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順3戸と書いてありました。価格は4,008万円～5,098万円。この値段ならまあ出せると思います。管理費の月額11,450円～12,950円はどうなんですか？インターネットサービス保守管理費などと書いてありますが、ちょっと高いのかなとも思ってしまいました。こういった金額って、買う側からすると高いのか安いのかわからなかったりするので教えてほしいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/13/">
<title><![CDATA[13: 公式サイトの物件概要を見ておりますが第一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/13/</link>
<dc:date>2025-07-03T08:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの物件概要を見ておりますが第一期4次分譲は1戸のみですか。これまでの販売数をチェックしておりませんが、期分け販売の販売ペースはこれほど小刻みに行われているんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/12/">
<title><![CDATA[12: そうですね、買いたい気持ちが固まっている．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-03T18:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうですね、買いたい気持ちが固まっている場合は、資料請求なり物件エントリーなり見学なり、なんらかのアクションをしておくべきかなとは思います。それで具体的な価格を教えてもらえるかどうかはわかりませんけど。Webサイトからの情報よりは具体的な内容を知ることはできるかもしれないなと思います。資料請求すると限定サイトが見れるようなので、アクションとしてのハードルは低いかも？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/11/">
<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 匿名さんライオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/11/</link>
<dc:date>2025-05-12T12:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 匿名さんライオンズなど販売価格は未定でも管理費とかは予め載せてるケースもなくはないですが、販売開始までは「未定」と掲示しているのは新築マンション公式サイトあるあるです販売価格が載るのを待っていたら出遅れるので、本気なら早く動いた方がいいと思う億劫でもマンションギャラリー行くことをオススメします。（舞い上がって背伸びした契約してしまわないように）]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 物件概要、こんなにも未定なものですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/10/</link>
<dc:date>2025-05-12T07:07:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要、こんなにも未定なものですか？しかも販売2025年5月下旬販売予定です。販売価格、だいたいでいいので教えてください。。。販売戸数 未定 販売価格 未定販売時期 2025年5月下旬予定 最多販売価格帯 未定間取り 2LDK～4LDK 専有面積 64.64ｍ2～87.42ｍ2バルコニー面積 11.30ｍ2～29.54ｍ2室外機置場面積 1.82ｍ2管理費 月額 未定 修繕積．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/9/</link>
<dc:date>2025-04-20T00:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 eマンションさん立地は予め分かっていたことなので、価格がいくらだったなら徒歩10分を許容できて買おうと考えてたんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/8/">
<title><![CDATA[8: 話を聞きに行きましたが、3階角部屋で50．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/8/</link>
<dc:date>2025-04-19T23:34:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[話を聞きに行きましたが、3階角部屋で5000万超え。オプション付けると5400マン位とのこと。3社合同で建築するからなのか、割高感が否めません。建物は魅力的ですが、立地も中途半端にどこも遠い(徒歩10分)ので、5000万を出してまで買いたいとは思えませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/7/">
<title><![CDATA[7: Dタイプの2LDKプランを見ています。メ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/7/</link>
<dc:date>2025-04-03T15:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプの2LDKプランを見ています。メニュープランにできて、3LDK、2LDKと選べるのはとてもいいですね。2LDKにすると、ファミリークローゼットが取れて、DEN（収納？）がある。ファミリークローゼットは洋室1からもDENからも行けるし、廊下からも入れる。これは面白い・・・。DEN、窓があるのでテレワークにも使えそうだし。アイロンがけの部屋、ミシンの部屋みたいな感じにしてもよさそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/6/">
<title><![CDATA[6: 駅から離れている自然を感じらるという感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/6/</link>
<dc:date>2025-03-14T14:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から離れている自然を感じらるという感じでしょうか。子育てしていく上での環境としてはよさそうですね。リセール予定数あるとかであれば悩むところもありますが、永住目的と考えて購入するのであればいいのかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/5/">
<title><![CDATA[5: 車があれば便利な地域だけど、例えば子供．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/5/</link>
<dc:date>2025-02-22T15:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[車があれば便利な地域だけど、例えば子供が自転車で買い物に行ったりするとかも便利だと思います。あと路線バスもあるので駅まで出るのにも悪くない。路線バスの本数次第だろうけれど…通勤通学の時間帯にしっかりあれば使えるのでよいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/4/">
<title><![CDATA[4: 公園徒歩徒歩7分、図書館徒歩8分、なにげ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/4/</link>
<dc:date>2025-02-03T19:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園徒歩徒歩7分、図書館徒歩8分、なにげにそれらの点が好条件に思えました。子育てにも良いだろうし、大人でも日常的に散歩したり本を借りてきたり読んできたりできるのは嬉しい環境かも。スーパーも徒歩10分以内に3つあると書いてあるので、それも好条件に思えます。価格の競争とか、特売とか頻繁にありそうで買い物が楽しみになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/3/">
<title><![CDATA[3: 販売時期は2025年4月中旬予定もう少．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/3/</link>
<dc:date>2025-01-14T11:33:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売時期は2025年4月中旬予定もう少し先です。販売価格は未定でした。早くわかるといいですよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/2/">
<title><![CDATA[2: 間取りいいですよね。洋室から東のバル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/2/</link>
<dc:date>2024-12-18T11:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りいいですよね。洋室から東のバルコニーに行けるのもいいですし、収納もきちんと取ってあるのがいいと思います。LDKの東窓がFIXになっていて、この窓があるだけで部屋が明るくなりそうだと思いました。価格調べていないので、お安いといいのですが。ご存じの人いますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/1/">
<title><![CDATA[1: 立地的に駐車場100％は正解だと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700533/res/1/</link>
<dc:date>2024-11-30T16:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地的に駐車場100％は正解だと思います。価格も手ごろ感を期待したいところです。西棟と南棟あり、間取りは建て並びで2階から15階まで同じ間取りのよう。1階は住戸無し。庭付きとかテラス付きは無いということですか。ルーフテラスやプレミアムプランなども無いみたい。個性の少ない田の字が基本らしい間取りですが、アウトポール設計がしっかりしていて各部屋綺麗に整っている感じです。4LDKでも狭すぎる感じ．．．]]></content:encoded>
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