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<title><![CDATA[デュオヒルズ水戸三の丸タワー]]></title>
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<description><![CDATA[水戸市の由来となる水戸城は、水戸黄門でお馴染みの「徳川光圀が生まれた市町村」として名高い城下町であることをご存じでしょうか？今回は、JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅より徒歩2分のところに建設予定となる『デュオヒルズ水戸三の丸タワー』の現地とマンションギャラリーへ行って参りました！こちらの物件は、以前から、資料請求を行っており、その際に、「優先事前案内会」として、幾度となく、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[14: おすすめ度（★★★）水戸駅周辺は、全．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:52:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おすすめ度（★★★）水戸駅周辺は、全体的に「ハザートマップ」は入ってますが、北口方面は、ほぼ入ってないので、やや安全な区域に入ります。通学区は、三の丸小学校と水戸第二中学校という水戸市内では一流のレベルを持つ知名度の高い小中学校です。こうした学校に通わせたいという親御さんは、当物件を契約される方が多いのだとか。しかし、何故、星が3つなのかというと、マンションに住むのであれば、否応なしにくる．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 販売価格（★★★）管理費や価格表等は．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:50:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格（★★★）管理費や価格表等は、渡していないそうです。営業担当者の方に言わせると、「あの人って、〇▽×◆万円の値段の物件に住んでるんだ～。」と思われるのは、プライバシーを侵害されているようで、それが後々、トラブルの原因になるのを避けるためだそうです....。実は、こちらの物件って、現在、第一期の手前の段階で「事前案内会」ということで、いくつか、気になる物件をチョイスして、書き写しをさ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ◆デュオヒルズ水戸三の丸タワーの総評につ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆デュオヒルズ水戸三の丸タワーの総評について◆住環境（★★★）水戸駅周辺は、と～にかく、便利です！何と言っても、銀行、病院、百貨店、飲食店、歴史的な文化施設、学習塾などの教育機関、ありとあらゆるものに恵まれた流石は、茨城県の県庁所在地といった感じです！しかも、駅から徒歩2分という利便性ということで、資産価値もぐんとアップしそうな感じです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ◆デュオヒルズ水戸三の丸タワーの引き渡し．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆デュオヒルズ水戸三の丸タワーの引き渡し（入居）までのスケジュールについて◆資料の一部として、デュオヒルズ水戸三の丸タワーの引き渡し（入居）までのスケジュールについてを頂きましたので、掲載いたします。↓1.住戸の選定　モデルルームのご見学後、希望の住戸を選定し、ご要望やご質問にお答えします2.資金相談　月々の支払いについてや諸費用についてなど、資金に関する相談を致します3.ローン事．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 営業担当者の方曰く、「当物件の管理も全て．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:46:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業担当者の方曰く、「当物件の管理も全て自社で行っているので、欲しい収納などについては、主婦の目線に立って考えて創り出したものです。」と伺いました。尚、気になる天井高については、タイプによって、異なりますが、私が、最も気になるHタイプ（専有面積68.37㎡3LDK+2WIC+FC）ですと、玄関が3F～19Fが約2,155㎜、廊下は3F～19Fが約2,100㎜、洋室（1）は3F・4F～15Fは、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 洋室（1）の手前には、約3.8帖のキッチ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:45:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室（1）の手前には、約3.8帖のキッチンがあり、大規模マンションなので、ディスポーザーも、食洗機も浄水器も全て標準装備になります。そして、リビング・ダイニングの前には、バルコニーがあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: お手洗いの隣には、パウダールームやバスル．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お手洗いの隣には、パウダールームやバスルームがあり、その隣には、約21.3帖のリビング・ダイニングがあります。これから寒い冬に重宝しそうなのは、床暖房ですが、こちらも、標準仕様になります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 早速、玄関からお邪魔します。玄関の右側に．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:41:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早速、玄関からお邪魔します。玄関の右側には、サービススペースがあり、左側には、靴が沢山入る、広々としたシューズインクロークがあります。隣は、お手洗いですが、気になる手洗いカウンターは、専有面積が90㎡以上であれば、付くそうです。玄関から入って右側には、約5.5帖の洋室（2）があり、その隣は、主寝室と思われる約11.5帖の洋室（1）があります。洋服も、ワンシーズンは収納出来そうなウォークイン．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆デュオヒルズ水戸三の丸タワーの間取につ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆デュオヒルズ水戸三の丸タワーの間取について◆今回ご案内して貰ったモデルルームの間取りは、専有面積が、約101㎡で4LDK+N+WIC+SICを2LDK+FC+2WIC+SICにプラン変更していますので、オプションが多くてゴージャス感たっぷりのデザインで、お部屋がとっても広く感じます。こちらの物件は、A、B、C、D、E、F1、F2、G、H、I、J、K、L、M、N、O、P、Qの18タイプとあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: その後は、ジオラマ模型を案内して貰いまし．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:36:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その後は、ジオラマ模型を案内して貰いました。この時点では、未だ、「優先案内会」だったので、管理費一覧表は、頂いておりませんが、ジオラマ模型は、写真撮影の許可を頂きましたので、掲載します。当物件は、20階建てですが、1Fは、全て店舗になるそうです。ただ、どの店舗がくるのかは、現時点では、未定だそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 完成がとっても、楽しみになりました。個人．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成がとっても、楽しみになりました。個人的には、こちらのマンション、とっても、気に入ってしまいました。資料請求数が殺到するのも、分かる気がすると思うんですよね。共用部分には、1F、2Fの風除室、1F、2Fのエントランスホール、サブエントランス、ブックラウンジ、ラウンジ、シアタールーム、メールコーナー、管理事務室、ごみ置き場、防災倉庫、管理用倉庫、自転車置き場、共用トイレなどが、シアタールームの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 次は、お待ちかねのシアタールームのご案内．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:31:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次は、お待ちかねのシアタールームのご案内です。シアタールーム内には、他のお客さんと同席ということが無かったので、ほぼ、貸し切り状態でした。(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 現地を見た後は、マンションギャラリーへと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:28:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見た後は、マンションギャラリーへと向かいます。受付を済ませた後は、商談席に案内して貰うことになりました。今回は、割と若い女性の方が担当して頂きました。早速、物件概要の説明からお話を伺うことが出来ましたが、当物件を契約される4割が女性の方であり、資料請求は、700件以上もあったとのことです!流石は、やり手のフージャースコーポレーションさん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ◆デュオヒルズ水戸三の丸タワーの特徴につ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-22T22:27:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆デュオヒルズ水戸三の丸タワーの特徴について◆当物件の特徴について、簡単にまとめておきます。20階建てのタワーマンションとなると、「レーベン水戸one state tower」さんと、比較されることが多いだろうなって、思います。所在地：茨城県水戸市三の丸一丁目134番地（地番）交通：JR常磐線・水郡線、鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅徒歩2分用途地域・地区：商業地域敷地面積：6．．．]]></content:encoded>
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