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<title><![CDATA[イノバス西荻窪ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イノバス西荻窪についての情報を希望しています。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/nishiogi-g/所在地：東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他（地番）交通：JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分間取：1LDK～4LDK 面積：34.79平米～77.85平米売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント．．．]]></description>
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<title><![CDATA[36: 3LDK、12,998万円ですか。今後上．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-30T14:10:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDK、12,998万円ですか。今後上がっていくとは思うので買いではあると思いますが、高いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 先月末にモデルルームを覗いたら、残り7戸．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-22T00:41:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先月末にモデルルームを覗いたら、残り7戸ほどでした。新築だがゼッチ基準に満たない点が気になっていますが、今後買い手はいるものでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ZEHじゃない物件は近々住宅ローン控除の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T11:11:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEHじゃない物件は近々住宅ローン控除の対象から外れるからその分安くしてもらわないと買う気しない]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: オープンハウスのこれまでの物件価格がどれ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T08:12:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスのこれまでの物件価格がどれくらい安かったのか正直知らないからなんともいえないな同じエリアの物件としては、高くないしむしろ少し安いくらいだと思うけどどうなんだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: ここのところ、オープンハウスでもそこまで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T17:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのところ、オープンハウスでもそこまで安いところはないですよね。というか立地が良くて、あまり広くないところに作っているような。だからこそ、かなり値段が高くなっていくのだろうな。高級感というイメージはないのだけど、でもこの価格帯。納得できるかどうか。とにかく立地を思えば、割り切れるのか？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: この辺りのマンションは高額になりすぎてい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-27T10:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺りのマンションは高額になりすぎていますね。どなたかも仰っていますがオープンハウスのマンションは価格が低額のイメージがあるのでここまで高額になると戸惑ってしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[30: 中央線利用できるエリアのマンションは人気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-13T14:56:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央線利用できるエリアのマンションは人気と聞きますがここもかなり高めの価格設定ですね。西荻窪駅から徒歩10分、遠いとは言わないけど近くはない。間取りも広い感じではないので、売れ行きはスローなようですね。さすがに億の物件は高すぎるなぁと感じました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: パークホームズ西荻窪アベニューが即完だっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-12T13:28:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークホームズ西荻窪アベニューが即完だったことを考えると、商品力と価格が見合ってないってことだろうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-11T14:22:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 評判気になるさん西荻窪の住民ですけど、メチャクチャオープンハウスの女の子がチラシ配ってますよ。売れてなさそう……]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 残り何戸くらいなんだろう？売れてるのか．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T01:47:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り何戸くらいなんだろう？売れてるのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;23 匿名さん半地下の．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T11:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 匿名さん半地下の部屋だけ安いよ安いと言っても9000万近いけどwあとは普通に高いメジャー7かなって感じの値付け]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: >>次の販売期で1戸かなりスローペース．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-04T09:46:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>次の販売期で1戸かなりスローペースですね。欲しいと申込があったら売るっていう感じなんでしょうか。内部じゃないのでわからないですが、雰囲気的に・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/24/">
<title><![CDATA[24: 今は先着順7戸、次の販売期で1戸出るよう．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-24T17:30:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は先着順7戸、次の販売期で1戸出るようで…。値段が値段なんで、出すだけポンポン売れるっていうかんじではない。西荻だと、そもそも高級住宅街のイメージがあるので安くしないんだろうなぁというのもある。オープンハウスだから、もう少しお手頃かなって思っていた方、自分も含め少なくなかっただろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/23/">
<title><![CDATA[23: 高いんですか？買えなくなっちゃいます、、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T15:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いんですか？買えなくなっちゃいます、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/22/">
<title><![CDATA[22: 高いんですか？買えなくなっちゃいます、、．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-15T15:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いんですか？買えなくなっちゃいます、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/21/">
<title><![CDATA[21: オープンハウスとか安いだけが取り柄なのに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/21/</link>
<dc:date>2025-09-12T13:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスとか安いだけが取り柄なのに高くしてどうすんねん]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/19/">
<title><![CDATA[19: 西荻窪駅まで徒歩10分圏内なので、値段も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/19/</link>
<dc:date>2025-09-04T16:22:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西荻窪駅まで徒歩10分圏内なので、値段も強気で出してきているのかもしれませんね。西荻自体、高級住宅街っていう雰囲気もあるし…（この辺りがどうなのかはよくわからないけれど）。細かく販売しているのは。価格調整しながらなんですか？普通に一気に売り出したら、立地的には早めに売れそうな感じはするけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/18/">
<title><![CDATA[18: 第1期17次の先着分は１戸の記載があるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/18/</link>
<dc:date>2025-08-07T08:14:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1期17次の先着分は１戸の記載があるのですがかなり販売期を細かく分けて販売している感じです。来年竣工なのでゆっくり販売なのでしょうかね。しかし、価格が思っている以上に高いなと感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/17/">
<title><![CDATA[17: 総戸数85戸。現時点では先着順7戸にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/17/</link>
<dc:date>2025-07-13T20:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数85戸。現時点では先着順7戸になっているようです。たぶん、これで最終かな？Btタイプ以外はすべて角住戸のようです。ぜんぶで5タイプになるのかな。広さは50㎡台～70㎡台まであるので、選びやすいかもしれません。オーダーシステムもあるので間取りの変更もできるみたいですが、期限はまだ大丈夫なのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/15/">
<title><![CDATA[15: どうしようかな～買おうか本気で迷ってる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/15/</link>
<dc:date>2025-06-18T14:22:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしようかな～買おうか本気で迷ってるちょっと予算オーバーだけど月々の支払いが赤字にはならない範囲だから買っちゃうか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/14/">
<title><![CDATA[14: こちらのマンションの間取りを見ると2人暮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/14/</link>
<dc:date>2025-05-28T10:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションの間取りを見ると2人暮らしからファミリー世帯が多いのかな？と思います。2人暮らしも若い方ばかりではないでしょうし、子育て世帯も気兼ねなく生活できればいいですよね。学校は小学校まで徒歩8分、中学校まで徒歩17分と中学校までが少し距離がありそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/13/">
<title><![CDATA[13: 西荻窪からだと東京駅まで３０分で行けるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/13/</link>
<dc:date>2025-05-06T11:36:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西荻窪からだと東京駅まで３０分で行けるので案外近いなという印象を受けました駅までも１０分くらいなので、ドアToドアで40分くらいで都心方面までつくのは便利な生活ができそう車が無くても生活ができるというのはメリットが高いです。ただ、色々な世帯が混在するマンションということもあり、子供が小さいうちは少し生活しにくいかな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: オーダーシステムのエントリー料は8,80．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/12/</link>
<dc:date>2025-05-06T11:20:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーダーシステムのエントリー料は8,8000円の定額になりますか？例えば洗面室とトイレを変更するとして、追加料金なしの定価制で施工していただけるのでしょうか。もしそうだとするとかなりお得なシステムだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/11/">
<title><![CDATA[11: オーダーシステムがかなりいい感じだと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/11/</link>
<dc:date>2025-04-12T21:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーダーシステムがかなりいい感じだと思いました。間取り変更の具体例がとてもわかりやすく、自由度が高いんだなというのがわかりました。洗面室とトイレのカスタマイズの例が並んでいて、こんなにも印象が違ってくるものなんだなというのがわかります。有償のカスタマイズになると８万８千円のエントリー料がかかるようですが、どれくらいの人が利用するものでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/10/">
<title><![CDATA[10: &gt;&gt;6 匿名さんイノベーシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/10/</link>
<dc:date>2025-03-22T14:28:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;6 匿名さんイノベーションという名のコストカットですか。省エネ性能もビックリ、イノベーションとは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/9/">
<title><![CDATA[9: >>あの方はオプレジに辛口の批評をする傾．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/9/</link>
<dc:date>2025-03-22T13:29:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>あの方はオプレジに辛口の批評をする傾向がありますオープンレジデンスは、営業方針が「押せ押せ」なので、ちょっと私も賛同できなかったりします。辛口の人が評価しているなら、よさそうに思います。販売戸数 8戸販売価格 5,788万円～15,988万円価格は1億以上もあって、やはり高いと思ってしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/8/">
<title><![CDATA[8: 省エネ性能が終わってるわ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/8/</link>
<dc:date>2025-03-02T16:41:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[省エネ性能が終わってるわ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/7/">
<title><![CDATA[7: モモレジさんが駐車場がないこと以外は絶賛．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/7/</link>
<dc:date>2025-03-02T07:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モモレジさんが駐車場がないこと以外は絶賛してますね。あの方はオプレジに辛口の批評をする傾向がありますがこちらは特別なようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/6/">
<title><![CDATA[6: 「イノバス西荻窪」INNOVACIA．．．]]></title>
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<dc:date>2025-02-21T14:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「イノバス西荻窪」INNOVACIA（イノベイシア） INNOVAS（イノバス）オープンハウスグループに2つの新マンションブランド誕生。https://ms.ohd.openhouse-group.com/about/brand/新しい名前なんですか。マンションに"イノベーション"を生み出していくのだそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/5/">
<title><![CDATA[5: 物件名が変わっちゃったんですね。短くなっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/5/</link>
<dc:date>2025-02-03T19:15:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件名が変わっちゃったんですね。短くなったのはいいけれど、前の方が長いけどスマートな名前に思えます。新ブランドを立ち上げたということですか、なるほど。イノバスとイノベイシア、なんとなくまだ馴染めない語感。最高峰のマンションブランドということですから、期待したいと思います。具体的にどのような特徴があるのかしら？常識を破る革新的なマンションらしいですが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/4/">
<title><![CDATA[4: 仲良し夫婦の老後とかよさそうです。主寝．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-14T10:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仲良し夫婦の老後とかよさそうです。主寝室5.5畳、洋室4畳。別の部屋の寝室でもいいかと思います。それぞれ1部屋。普段は床暖房のあるLDKに集まってお茶でも…ファミリーがいると手狭な気もします。でも最近のマンションは高いです。5,500万円台～8,900万円台気軽に買える値段じゃない・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 「イノバス西荻窪」、マンション名が変わっ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-12-18T11:50:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「イノバス西荻窪」、マンション名が変わったんですか。間取りを見ていますが、テラスつきの部屋、テラスで何ができるかなとか考えます。洋室が5.5畳と広いので、夫婦が住むのにもぴったりでしょうか。LDKに床暖房があって、コンパクトでありながらも快適に暮らせそうです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/2/">
<title><![CDATA[2: スレ立てありがとうございます。名前が早．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/2/</link>
<dc:date>2024-11-30T13:51:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ立てありがとうございます。名前が早速イノバス西荻窪に変わりましたね。モデルルーム案内開始が12月中旬以降ですので、価格や全間取り情報などは続報待ちですね。直近のサンウッド西荻窪は坪600万超えでしたが、建材価格高騰でどうなるやら。現地に行ってみましたが、駅からのアクセスも平坦、かつ飲屋街のない閑静な通りで、面白みは欠けるものの概ね好印象でした。中央線トラブルがあった場合は丸の内線を使って．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: グーグルマップで確認したところ、もともと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700403/res/1/</link>
<dc:date>2024-11-24T14:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グーグルマップで確認したところ、もともとここは賃貸用の集合住宅があった場所のようですね。建て替えで新たにマンションができる、ということで。賃貸だったとするならば、地権者さんはいない状態なのだろうか。まだまだ全然情報も出てきていないので情報待ちという状態ですね…。]]></content:encoded>
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