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<title><![CDATA[ガーラ・レジデンス松戸]]></title>
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<description><![CDATA[JR常磐線快速・常磐線各駅停車・上野東京ライン、東京メトロ千代田線、新京成線「松戸」駅から徒歩17分の所在地に建設予定となる『ガーラ・レジデンス松戸』の現地とマンションギャラリーへ行って参りました。]]></description>
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<title><![CDATA[14: おすすめ度（★★★）今回は、優先案内．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:58:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おすすめ度（★★★）今回は、優先案内となるため、価格については、来場予約した人を優先的に案内するといった形。よって、公式サイトにのせてしまうと、見た人に知られてしまい、それだけで分かった気になってしまい、来なくなってしまうのを予防するためなんですって。当物件の価格について、個人的な見解で言うなれば、現地のポスターや看板などに、価格が1件でもいいから載っていて欲しい。でも、今回は、それがあっ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 販売予定価格（★★★★★）販売予定価．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:56:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売予定価格（★★★★★）販売予定価格は、ネットで調べたところ、予定販売価格3,800万円台～5,400万円台となっていますが、現時点では、やはり、正式な価格は出ておらず、あくまで、販売予定価格を書き写しをさせて頂きました。（いずれにせよ、12月上旬で正式価格が発表されますので、あくまで、目安として捉えて頂けますと幸いです。）販売予定価格は、現段階では、完成しておらず、書き写しの許可を得．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ◆ガーラ・レジデンス松戸の総評（★5つが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:55:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ガーラ・レジデンス松戸の総評（★5つが最高）◆住環境（★★★）住環境についてですが、ハザートは入っているものの、5㎞は上がってくるとのことですが、液状化の心配は特にないそうです。営業担当者の方に言わせてみると、「当物件では、万が一のための火災保険に加入することになっており、どちらかというと当物件よりも、戸建ての方が、危ないです。」ということです。それから、松戸駅は、バス便が少なくて、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ◆ガーラ・レジデンス松戸の販売スケジュー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ガーラ・レジデンス松戸の販売スケジュール◆ガーラ・レジデンス松戸の販売スケジュールを頂きましたので、掲載します。↓2024年11月2日（土）～11月10日（日）優先案内会/要望書・受付開始物件エントリーを頂いた方には、11月30日（土）の一般公開前に優先的にモデルルーム等をご案内いたします。←この辺りに来場予約しましたが、価格帯が未だ、決まった段階ではなかったので、やや勇み足だったか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ・無償カラーセレクトプラン無償カラー．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:52:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・無償カラーセレクトプラン無償カラーセレクトプランは、1F～最上階の7Fまで選べます。ASAMOYA（朝靄）、MINAMO(水面）、KASUMI（霞）の3色からお選び出来ます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 玄関から見て、右側は、約5.0帖の洋室（．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:51:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関から見て、右側は、約5.0帖の洋室（2）があり、約0.6帖のウォークインクロゼットとお手洗いが廊下側にあります。手洗いカンターは、標準で付きます。お手洗いの隣は、バスルームとパウダールームがあります。その隣には、約5.0帖の洋室（3）があり、クローゼットがあります。バルコニーは、約10.62㎡（約3.21坪）あります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: あと、嬉しいことに、ガスコンロは、光沢感．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:51:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと、嬉しいことに、ガスコンロは、光沢感とツヤの輝きが素敵な上、8色から色が選べます！！！その隣は、約13.3帖のリビング・ダイニング・キッチンがあり、床暖房はガス式で装備されます。尚、当社は、省エネ物件なので、ZEHは付かないそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 玄関から入って、左側には、約6.0帖の洋．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:50:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関から入って、左側には、約6.0帖の洋室（1）があります。こちらには、約1.3帖のウォークインクロゼットと収納が二つあります。隣には、キッチンがあり、浄水器（オプションで約20万円でタッチレス式の浄水器が付く）と食洗機は標準装備で、ディスポーザーはありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆ガーラ・レジデンス松戸の間取◆次は．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ガーラ・レジデンス松戸の間取◆次は、早速、モデルルームへと案内して貰いました。B1タイプ3LDK+2WICの間取を案内して貰いました。専有面積は、65.19㎡（約19.71坪）です。まずは、玄関からお邪魔します。玄関の右横には、シューズクロゼットがあります。間取の種類は、A・B1・B1t・B2・B2t・B3・B3t・B4・B4t・C・Ct・D・Dt・E・Et・F・Fg・G1・G1g・G2．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 現地を見た後は、松戸駅からすぐ側のところ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を見た後は、松戸駅からすぐ側のところにあるマンションギャラリーへと戻りました。マンションギャラリーに着くと、商談席に案内して貰えました。名刺を受け取り、殆どヒアリングはなく、当物件の概要の説明としては、総戸数が64戸で、南向きが8割分譲され、西向きが2割の2棟構成といった感じです。松戸市は、子育てのしやすさ全国1位であり、住環境としては、凄く静かな環境であり、戸建ては、1年近くで上物として．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◆ガーラ・レジデンス松戸の特徴について◆．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ガーラ・レジデンス松戸の特徴について◆現地に到着しましたので、ガーラ・レジデンス松戸の特徴について、簡潔にまとめて見ました。駅から、少し歩きましたが、いい運動になりました。所在地：千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5（地番）交通：ＪＲ常磐線快速・常磐線各駅停車・上野東京ライン、東京メトロ千代田線、新京成線「松戸」駅まで徒歩17分地目：畑（引渡時までに宅地に地目変更予定）※1地域・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 松戸駅の東口を背景に、右側を歩いていくと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[松戸駅の東口を背景に、右側を歩いていくと、マンションギャラリーの近くにマツモトキヨシがあり、目印として、ウェルシアや一進学院があります。右に曲がり、そのまま歩いて行くと、エンゼルひかり保育園があります。手前には、すき家があり、そのまま歩くと、樋野口の交差点があります。そのままひたすら直進していくと、目印に、東葛クリニック病院・別館真正面にあります。次の曲がり角を右に曲がって少し歩くと、現地が見．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 松戸駅って、実は、それほど、下車する機会．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:45:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[松戸駅って、実は、それほど、下車する機会がないのですが、柏駅と北千住駅のちょうど真ん中に位置するエリアなので、交通網や利便性も良く、気になっている物件の一つでした。松戸駅に到着したので、早速、現地へ向かいます。松戸駅は、西口付近は基本的にフラットで、東口付近の方は、どちらかというと急な坂があるというお話を伺いました。常磐線や上野東京ラインだけではなく、東京メトロ千代田線や新京成線などの路線があ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: ガーラ・レジデンス松戸の物件は、ネットで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-16T22:44:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガーラ・レジデンス松戸の物件は、ネットで資料請求を行っていたので、招待状と一緒に資料が同封されていました。最近では、「ペーパーレス化」といって、PDFファイルで資料を送ってくれる売主さんが多いのですが、こちらの物件は、丁寧にも、郵送で送ってくれました。送付して頂いた資料の中に、現地へ行くための地図が記載してありましたので、今回は、それを頼りに、現地へ足を運ぶことにしました。（マンションギャラリ．．．]]></content:encoded>
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