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<title><![CDATA[ルネ柏ディアパーク]]></title>
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<description><![CDATA[今回は、JR常磐線「柏」駅より西口を出て、バス約9分、「向原住宅」バス停より徒歩1分のところにある『ルネ柏ディアパーク』の現地とマンションギャラリーへ行って参りました。柏駅付近の物件といえば、シティテラス柏とか、プラウド柏などがあり、最近になってきて、マンションラッシュになってきたなと実感するこの頃です。50戸前後の物件もあれば、今回のような最大規模の物件もあるといった感じですね。こちらの．．．]]></description>
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<title><![CDATA[18: おすすめ度（★★★★）環境面、価格面．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:38:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おすすめ度（★★★★）環境面、価格面、立地条件という総合面でいうと、おすすめ度は、4点とします。では、何故4点かといいますと、こちらの物件は、何と言っても、毎年回ってくるあの面倒な総会がないということに加え、ZEHを採用しているため、スマートフォンのアプリから、smoothe（スームズイー）をダウンロードして、オンラインで総会に入れる仕組みだそうなんです。それだけではなく、柏駅付近のこうい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 第一期一次の販売予定価格について（★★★．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:36:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期一次の販売予定価格について（★★★★★）販売予定価格表については、こちらで気になる物件を書き写しOKということでしたので、一通り、記載させて頂きました。全て、〇◎00万円台～ということでしたが、下記の価格を上回ることはあっても、下がることはないとのこと。ですが、柏駅というターミナル駅の最大規模物件としては、比較的、安い方ではないかと思います。1フロアずつですが、掲載して参ります。部屋．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ◆ルネ柏ディアパークの総評について（★5．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ルネ柏ディアパークの総評について（★5つが最高）◆住環境（★★★）星が3つなのは、柏駅から徒歩15分かかってしまうことに加え、バス便であること、自転車だと、交通量が多いため、かえって危険なところがあるためです。営業担当者曰く「柏市は、昔、競馬場やゴルフ場が多く、軍国主義的なエリアだったんですよ。ゴルフ場が多いのは、富裕層の居住者を増やすための手段だったようですね。柏市は、本当に子育て．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: ◆ルネ柏ディアパークの販売及び引き渡しま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:35:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ルネ柏ディアパークの販売及び引き渡しまでの概略スケジュール（予定）について◆ルネ柏ディアパークの販売及び引き渡しまでの概略スケジュール（予定）表を資料の一部として頂きましたので、掲載します。あと、ルネ柏ディアパークの第一期の概略スケジュール（予定）表も併せて頂きましたが、どちらかというと、全てのことが一目で分かる方を全て書き写すのではなく、必要なところだけをピックアップして掲載します。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: ・無償カラーセレクトプランについて無．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:34:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・無償カラーセレクトプランについて無償カラーセレクトプランは、3種類から選べます。今のところ、1F～今のうちにセレクトすることが出来ます。個人的には、割と明るめの色よりは、シックで汚れが目立ちにくい色が好きですね。結局、早めに来場した方が、自分の好みの色が作れるので、お得なんですね～。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 洗面室の隣は、約1.5帖のランドリークロ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洗面室の隣は、約1.5帖のランドリークロゼットがあります。ランドリークロゼットという言葉は、初めて聞いたんですが、平たく言うと、家事に纏わるものをコンパクトに収納することが出来る空間です。つまり、洗濯機が設置されている近くに、このランドリースペースがあることで、家事がとても楽になるといった仕様なのです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 隣は、約3.5帖の洋室（3）があり、吊り．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣は、約3.5帖の洋室（3）があり、吊り型クロゼットハンガーパイプ付です。その隣には、約3.8帖の洋室（2）があり、こちらのお部屋にも、吊り型クロゼットハンガーパイプ付があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: キッチンの隣は、約9.7帖のリビング・ダ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:16:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの隣は、約9.7帖のリビング・ダイニングですがあります。床暖房は、ガス式の床暖房が標準装備です。バルコニーは、奥行き2メートルあり、面積は10.80㎡の広さです。当物件は、直床二重天井を採用していますが、台所といった水回りは、二重床を採用しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 洋室の隣は、約3.6帖のキッチンがありま．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:14:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室の隣は、約3.6帖のキッチンがあります。キッチンには、浄水器、食洗機、ディスポーザーが標準装備となります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 玄関から見て、右側には、約5.5帖の洋室．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関から見て、右側には、約5.5帖の洋室（1）があり、こちらには、約1.2帖のシューズインクロゼットがあります。洋室の隣は、お手洗いですが、タンク式のお手洗いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 先ずは、玄関からお邪魔します。玄関から見．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先ずは、玄関からお邪魔します。玄関から見て、ちょうど、左側には、約1.0帖のシューズインクロゼットがあります。そして、その隣には、浴室があり、洗面室があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◆ルネ柏ディアパークの間取について◆．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ルネ柏ディアパークの間取について◆今回は、D2タイプ3LDK+WIC+LC+SIC専有面積62.43㎡（約18.88坪）の間取をご紹介して頂きました。（こちらのお部屋を見せて頂いた後は、A1タイプで、3LDK+UGOCLO+N専有面積81.31㎡約24.59坪ですが、結構広いため、予算的にはちょっと見合わないため、参考にならないと判断しました。）のお部屋を見せて頂きました。当物件は、300世．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ◆駐車場・バイク置き場・駐輪場の料金（月．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:03:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆駐車場・バイク置き場・駐輪場の料金（月額・年額）について◆・駐車場平置き（障碍者用）1台　 13,900円平置き　小型A　　 2台　 8,900円平置き　小型B     23台　10,900円平置き　　　　　　162台 11,900円平置き　大型　　　24台　13,900円平置き　大型 EV充電器設置区画　14,900円機械式駐車場　5F　7台　6,900円機．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ・引き渡し時一括払い（円）タイプ　管．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・引き渡し時一括払い（円）タイプ　管理準備費　修繕積立一時金　一時金合計A1t     36,000円　　　573,000円 　  609,000円A1      41,000円　　　651,000円 　  692,000円A2・A2t 34,000円　　　531,000円 　  565,000円A3r     34,000円　　　536,000円 　  570,000円A3・A3．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700290/res/4/">
<title><![CDATA[4: ◆ルネ柏ディアパークの管理費一覧表につい．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T11:00:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ルネ柏ディアパークの管理費一覧表について（下記の価格帯は、正式な価格ではありません。第一期登録時に決定の予定です）◆ルネ柏ディアパークの管理費一覧表を頂きましたので、掲載します。（月額合計は、管理費、管理費修繕金、インターネット利用料一律583円、給湯器リース一律2,805円、コミュニティ費一律300円の合計金額となります。尚、タイプによっては、剪定使用料やルーフバルコニー使用料が含まれてい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 現地を視察した後は、直ぐ隣にあるモデルル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700290/res/3/</link>
<dc:date>2024-11-11T10:59:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地を視察した後は、直ぐ隣にあるモデルルームに行って参りました。アンケート用紙を記入した後は、営業担当者の方がやって来ました。名刺を頂き、「他に用事があっていくところがありますので、1時間前後でお願いします。」と伝えると、快く、応じてくれました。早速、シアタールームを視聴し、その後は、ジオラマ模型を見せて頂くことになり、物件概要の説明等については、こちらで受けることになりました。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700290/res/2/">
<title><![CDATA[2: ◆ルネ柏ディアパークの特徴について◆．．．]]></title>
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<dc:date>2024-11-11T10:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆ルネ柏ディアパークの特徴について◆柏駅周辺は、割と来る頻度が多いエリアですので、土地勘にも自信がありますので、今回はバスを使うことなく、現地に辿り着くことが出来ました。所在地:千葉県柏市豊四季台1丁目798番1（地番）交通:JR常磐線「柏」駅徒歩15分JR常磐線:「柏」駅バス約9分、「向原住宅」バス停徒歩1分総戸数:389戸敷地面積:13,972.39㎡建築面積:4,．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700290/res/1/">
<title><![CDATA[1: それでは、まず、最初に現地に行くとしまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/700290/res/1/</link>
<dc:date>2024-11-11T10:54:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでは、まず、最初に現地に行くとしましょう。来場予約をインターネットで行ってから、資料が直ぐに届きましたので、マンションギャラリーの場所の確認を電話でしてみたところ、「歩くと時間はかかりますが、バスですと近いです。本数が結構多いので、免許センター駅以外のバスに乗れば、直ぐに着きます。」と受付の女性の方が教えてくれました。取り合えず、柏駅の西口を出て、柏高島屋ステーションモールを背景に、柏駅西．．．]]></content:encoded>
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