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<title><![CDATA[クリオ レジダンス川越]]></title>
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<description><![CDATA[こんにちは！今回は、東武東上線・JR川越線「川越」駅より徒歩5分、西武新宿線沿線「本川越」駅より、徒歩17分の所在地に建設予定となる『クリオレジデンス川越』の現地とマンションギャラリーへ行って参りました。クリオブランドは、私にとって、数多くのマンション業界の中でトップクラスでお気に入りの物件です！ただ、来場予約時間が押し迫っていたということもあり、先に、予定時刻に間に合わせようと、急いで、マン．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: おすすめ度（★★★★）あと、営業担当．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おすすめ度（★★★★）あと、営業担当者の方曰く、「当物件は、眼科の跡地だったのです。そもそも、我々が土地を購入する際には、オークションで入札するのですが、土地は、安く買えたのとしっかりとした地盤なんですね。あと、川越駅の周辺は、西口に色々と集まっていて、再開発によって出来たとされています。行政やクリニックも数多くあるので、地元の人の生活がとっても便利なものになっています。」との事です。因み．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 販売価格（★★★）現在、第二期二次の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:28:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売価格（★★★）現在、第二期二次の販売中で、営業担当者の方に言わせると、「出来るだけ販売期間を延ばしたい。」と仰ってました。販売価格の方は、予定価格ですので、気になる分譲があるなら、教えます、といった感じのスタンスです。それは、当物件のトップにとって、「価格は、個人情報そのもの」だからなのです。価格の方は、インターネットにも一切掲載されていないので、これって、非常に勿体ないことだと思いま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: ◆クリオレジデンンス川越の総評（★五つが．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆クリオレジデンンス川越の総評（★五つが最高）◆住環境（★★★★★）消費者目線で言うなれば、どちらかと言うと、本川越よりは、川越駅からの方が、おうちが近くなりますので、電車を使われる方で、歩くのがあまり好きでない方には、川越駅からのアクセスをおすすめします。それは、何と言っても、近くにドンキがあるのと、ショッピングモール、百貨店、飲食店、文具店、洋服店などに恵まれた便利な住宅地というイ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ・無償カラーセレクトプランについて1．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:26:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・無償カラーセレクトプランについて1階は、10月31日が締め切りで、2階より上のフロアは、未だ、期日に少し余裕があるみたいです。玄関やリビング・ダイニング、壁の色は、やや明るめのウォーギッシュライト、割と標準的なグレースフルミディアム、シックなイメージのリッチネスダークと3色から選べます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: リビング・ダイニング・キッチンの隣には、．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビング・ダイニング・キッチンの隣には、約5.7帖の洋室（3）があります。こちらにも、ウォークインクロゼットがあり、物入が二つとストレージがあります。バルコニーは、20.91㎡あり、結構、広く感じられました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 洋室（2）の隣には、お手洗いがあり、手洗．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:23:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室（2）の隣には、お手洗いがあり、手洗いカウンターも標準装備です。当物件は、騒音対策として、LOW-E膜ガラスを採用しています。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: バスルームの隣には、パントリーがあり、約．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バスルームの隣には、パントリーがあり、約24.5帖のリビング・ダイニング・キッチンがあります。床暖房は、標準仕様になります。キッチンは、浄水器と食洗機が標準仕様になりますが、ディスポーザーは付きません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 洋室（1）の隣は、洗面室とバスルームがあ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[洋室（1）の隣は、洗面室とバスルームがあります。流石、100㎡以上のお部屋ですので、全てが開放感があって、広くてラクジュアリー感があります！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: そして、玄関から入って、左側には、約8.．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:21:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そして、玄関から入って、左側には、約8.2帖の洋室（1）があります。こちらのお部屋には、ウォークスルークロゼットがあります。こんなに広いお部屋が自分の書斎になったら、嬉しい限りですよね。荷物が多い人のお部屋には、ぴったりかなって思いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 玄関から入って、右側には、約7.0帖の洋．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:20:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関から入って、右側には、約7.0帖の洋室（2）があります。こちらのお部屋には、洋服が沢山入りそうなウォークインロゼットがあります。何か、こういう素敵な物件に来るたび思うのですが、マンションギャラリーですら、誰かのおうちに招待されているみたいで、とっても嬉しい気分になります！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ◆クリオレジデンンス川越のPタイプの間取．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◆クリオレジデンンス川越のPタイプの間取◆今回は、Pタイプ3LDK+WTC+2WIC+SIC+PT（512号室）専有面積107.97㎡のお部屋を案内して貰いました。こちらのモデルルームは、既に契約されている間取で、現在では、もう、販売されていないようです。それだけ、希少な間取を案内して貰ったんですね～。まずは、玄関からお邪魔します。玄関の横には、シューズインクロークがあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◆クリオレジデンスの毎月の管理費等一覧に．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆クリオレジデンスの毎月の管理費等一覧について◆マンションギャラリーでは、価格表も管理費等一覧表も頂けませんでしたので、こちらで情報収集した内容を掲載していきます。・管理費（月額）管理費：18,040円～31,190円修繕積立金：6,810円～11,770円ルーフバルコニー面積（使用料）：14.98㎡（月額600円）26.40m2（月額1060円）自治会費：200円（月額）．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: ◆クリオレジデンンス川越の特徴◆こち．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:17:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆クリオレジデンンス川越の特徴◆こちらの物件は、午後4時に来場見学して、約1時間半くらい、マンションギャラリーで商談や説明やモデルルームのご案内等で滞在してましたので、現地に行く時間が、少し遅れてしまいました。何ていうか、現地まで行く途中、選挙カーがメガホンで大きな声で車移動しながら演説している音が結構煩かったです。(笑)それでは、当物件の特徴について、簡潔にまとめて参りましょう。所在地：．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: マンションギャラリーに着きましたので、受．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:16:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーに着きましたので、受付を済ませると、商談席に案内して貰いました。アンケート用紙の記入が終わると、営業担当者の方が二人、やって参りました。一人は、以前にも、来場予約前に電話やメールをくれた方で、その部下に当たる方が研修中で一緒にいるとのこと。「コロナ感染防止のため、1時間前後でご案内をお願いいたします。」とお伝えしましたところ、こちらの物件でも、それを快く承諾して頂けました。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: そうそう。確か、ブランズ川越の物件で、「．．．]]></title>
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<dc:date>2024-10-24T11:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。確か、ブランズ川越の物件で、「川越高校といえば、ウォーターボーイズ」という、ややミーハーな話題が挙げられますが、川越といえば、酒造や蔵などがあり、歴史的建物も数多く実在し、伝統と歴史ある城下町のイメージが昔からありましたので、こういう物件を見学に行かれるというだけでも、贅沢なことというか、有難いことと思います。今回も、西武新宿線から本川越駅で下車しましたので、川越駅方面に向かいます。．．．]]></content:encoded>
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