ザ・ライオンズ大岡山ってどうですか？

154: >>150 マンション掲示板．．．

2026-03-29T11:55:49+09:00

>>150 マンション掲示板さん私はエコカラットをリビングと玄関に外部の業者さんでお願いしました！あとは照明もダウンライトに変えてもらいます！

153: >>149 通りがかりさん．．．

2026-03-29T11:13:58+09:00

>>149 通りがかりさん 40歳です 9倍近いローンになりました 3行仮で申し込んで3行とも審査通過しました頭金1000万入れてます 30年後に買った値段で売れると見越して買いました

152: 銀行によっては年収の10倍まで貸してくれ．．．

2026-03-29T00:45:51+09:00

銀行によっては年収の10倍まで貸してくれますからね。本来ならば年収の7倍くらいが限界ですが、今後も収入アップが見込めるのなら、10倍もアリだと思います。

150: >>145 マンション検討中．．．

2026-03-24T15:19:13+09:00

>>145 マンション検討中さん内装ってどんなことやってますか？センスが無さすぎて結局何も決められないまま引き渡し日が近づいてきました(>_<)

149: >>148 通りがかりさん．．．

2026-03-22T00:06:39+09:00

>>148 通りがかりさんよくその年収でローン降りたね。20代前半とか？

148: >>147 マンション検討中．．．

2026-03-21T10:59:49+09:00

>>147 マンション検討中さんウチはサラリーマン共働きです単独では無理でペアローンで買いました世帯年収1600万です

147: この物件買えるのはどういう人なのだろう

2026-03-21T08:07:52+09:00

この物件買えるのはどういう人なのだろう

146: ライオンズマンションもこれで復活傾向にな．．．

2026-03-11T18:24:18+09:00

ライオンズマンションもこれで復活傾向になるよ良いね、良いマンションだし

143: 完売！すごいですね。掲示板の感じだと残る．．．

2026-02-17T20:07:00+09:00

完売！すごいですね。掲示板の感じだと残るかなーと思ったけど、この価格で完売はすごい

142: ついにラスト1戸になったようですね。

2026-01-25T03:12:20+09:00

ついにラスト1戸になったようですね。

141: この価格帯ですから、購入できる方はかなり．．．

2026-01-09T11:24:09+09:00

この価格帯ですから、購入できる方はかなり限定されますよね。高級物件となると、簡単には値引きもなさそうかなと思います。一般的なマンションとは違い、残り2邸のまましばらく動かないのでは？

140: >>139 匿名さんちょっ．．．

2026-01-08T10:10:28+09:00

>>139 匿名さんちょっと？

139: あと2邸！ちょっとお高いですが・・・完．．．

2026-01-08T08:48:54+09:00

あと2邸！ちょっとお高いですが・・・完売まであと少しです。先着順受付中住戸物件概要2026年1月8日現在（毎日更新）販売戸数 2戸専有面積 83.19m2（1戸）～94.80m2（1戸）バルコニー面積 6.03m2～7.20m2 ルーフバルコニー面積 13.50m2～27.15m2（月額使用料：410円～820円）間取り 3LDK 販売価格 24,800万円（1戸）～29,800万．．．

138: 残り3邸なんですね。蓋を開けてみれば順調．．．

2025-11-20T20:27:36+09:00

残り3邸なんですね。蓋を開けてみれば順調に売れていたということですね。

137: >>136 匿名さん 23区．．．

2025-11-19T09:54:11+09:00

>>136 匿名さん 23区の中でも平均よりは強いと思います少なくとも上げ相場に置いていかれることはないかと下げ相場になれば当然下がるでしょうがそれは他の駅も同様なので

136: 駅近で生活動線がすごく整っている立地だと．．．

2025-11-17T22:43:13+09:00

駅近で生活動線がすごく整っている立地だと思います。大岡山駅前の東急ストアやスタバあたりを普段使いできるのは便利で、目黒線・大井町線の2路線が使えるのも強いです。ただ、周辺の物件は坪単価が比較的高めなので、このエリアの将来価値がどれくらい維持されるのか気になりました。

135: ザ・ライオンズという名前、普通のライオン．．．

2025-11-09T07:29:22+09:00

ザ・ライオンズという名前、普通のライオンズマンションとは全く違うコンセプトで、気に入りました。大岡山駅から坂もなく、フラットなアクセス。東京科学大学（旧東工大）すぐ横で、閑静な高級住宅街に立地、大岡山では二度と出ない物件です。ここも、１億円以上の２億ション、物件ですが、戸数も少なく落ち着いた生活ができそうです。

134: HPに公開されてるQタイプのリビングダイ．．．

2025-10-26T08:29:37+09:00

HPに公開されてるQタイプのリビングダイニング完成予想図だけど、ワインセラーを柱と柱の間スペースに入れてる様子。でもここだと直射日光当たっちゃうかなぁ。ウォークインクローゼットに窓がついてる部屋があったり、この物件のプランやら完成予想図ってなんかズレてる感があるんだよなぁ。立地が勿体無い。。

133: 結局プレミアムフロアが2戸残ってるのか。．．．

2025-10-26T08:24:38+09:00

結局プレミアムフロアが2戸残ってるのか。どちらも間取りは良さそうだけどな。最上階の部屋は、隣のマンションとこんにちはスタイルなのかな。苦戦しそう。立地は大岡山では今後無いくらいに良いとは思うが、設備の割に価格が合わないから悔しいなぁ。欲しいんだけどなぁ。大岡山価格ではないなぁ。

132: >>131 匿名さんこの．．．

2025-10-07T05:50:15+09:00

>>131 匿名さんこのあたりに10年近く住んでいたものです。夜も昼間も人はまばらですが治安は良く安心した暮らせるかと思います。

131: 利便がありつつ周辺に静けさもあってバラン．．．

2025-09-30T22:24:35+09:00

利便がありつつ周辺に静けさもあってバランスがいいですね。駅近で便利なのもいいですし、公園が近くにあるのもリフレッシュできて良いところに思いました。この辺のエリアはあまり詳しくないのですが、夜の時間帯、駅とマンションの間の雰囲気とかが気になります。

130: 毎日物件概要更新ってすごいですね。結構．．．

2025-09-16T16:18:25+09:00

毎日物件概要更新ってすごいですね。結構間が開くところも多いのに。今日見てみたら、あと7戸という段階になっていました。少しずつ販売はしていっているということなんでしょう。ただ販売ペースがゆっくりになっているように感じるので、もしかしたら値下げとかサービスとかしていないのかも。

129: >>128 匿名さん物件．．．

2025-08-18T10:32:59+09:00

>>128 匿名さん物件概要の本広告って正式な広告だから、販売が進んで実際に販売している住戸とずれたらおとり広告になって違法。2週に一回くらいで更新ってケースが多いけど、更新をさぼってるところもあったりする。毎日きっちり更新してるか確認かな。

128: 今はオンライン個別相談会を行っているみた．．．

2025-08-18T10:21:55+09:00

今はオンライン個別相談会を行っているみたいです。物件概要をみてみたら、先着順で8戸の販売になっているそうです。毎日更新されるということが書かれていましたから、いつでもタイムラグナシの情報が見られるかと。あともう少しだから、こまめに更新しようとしているのかもしれませんね。

127: >>123 匿名さん長期．．．

2025-07-21T22:13:39+09:00

>>123 匿名さん長期間ミスト運転を行わない場合、機器内部の電磁弁が固着することがありますので定期的に（1カ月に1回5分程度）ミスト運転を行ってください。あとはフィルターの掃除だけど、これは浴室乾燥でも同じく。

126: 「大岡山は東・西・南の3方向に裾野を拡げ．．．

2025-07-21T22:07:14+09:00

「大岡山は東・西・南の3方向に裾野を拡げる高台の街」「南に向かって下りはじめる位置にあります。」という物件サイトのロケーション内容が気になりました。南が下っているということなら、最寄り駅の大岡山駅へは上り坂になるのでは？まあ、疲れて帰ってきた時に家まで下り坂なのは楽で良いけれど。朝、急いで駅へ向かう通勤時などはきつく感じてしまうかも。そのかわり日当たりはバッチリかな？

125: >>104 マンション検討中．．．

2025-07-02T18:17:28+09:00

>>104 マンション検討中さんそうですかね？

124: 気づいたら先着順になってるライオンズは．．．

2025-07-02T16:01:36+09:00

気づいたら先着順になってるライオンズはあまり人気ないね

123: ミストサウナはあったらうれしい設備ですよ．．．

2025-07-02T11:16:52+09:00

ミストサウナはあったらうれしい設備ですよね。特に冬場は湯船につからなくとも温まることができるし、肌もすべすべになるので重宝すると思います。ただ、ミストサウナって管理はどうやってやるのかしら。掃除など特別なことをする必要はあるのかというところは気になります。

122: >>121 匿名さんあん．．．

2025-06-03T07:38:34+09:00

>>121 匿名さんあんた、負け惜しみか。笑

121: >>120 匿名さん撤退な．．．

2025-05-30T16:41:42+09:00

>>120 匿名さん撤退なのに詳しいね　笑

120: >>119 検討板ユーザーさ．．．

2025-05-30T15:33:34+09:00

>>119 検討板ユーザーさん＞てかもう完売したんじゃないの？登録抽選終わったかと単なる情報弱者？？　それとも、新手の競合他社の営業妨害？第二期　６月中旬販売予定です。

119: >>118 匿名さんてかも．．．

2025-05-30T13:00:23+09:00

>>118 匿名さんてかもう完売したんじゃないの？登録抽選終わったかと

118: 戸数が少ないとは言え、まさかの、ディスポ．．．

2025-05-30T12:53:47+09:00

戸数が少ないとは言え、まさかの、ディスポーザー無し？それで、ゴミ置き場は１階だけ？撤退です！

117: ミストサウナがついているマンション、確か．．．

2025-05-11T16:06:46+09:00

ミストサウナがついているマンション、確かに多いようなに思います。実際に毎日使うものなのでしょうか？今まで使ったことがないので意識していなかったのですがついているほうがいいんですかね。ここはガスの浴室乾燥なので早く乾きそうでいいなくらいら思っていました。

116: 内廊下、クロス張りですか。某物件で内覧会．．．

2025-04-18T17:16:55+09:00

内廊下、クロス張りですか。某物件で内覧会の時に破れてるなんてのがあった。内覧居合時点のは補修対応するだろうけど、すぐにまただろうな。

115: ミストサウナは本格的なサウナをイメージす．．．

2025-04-01T20:10:21+09:00

ミストサウナは本格的なサウナをイメージするとがっかりしますが、浴室暖房の上位版という感じで普段遣いする分には非常にQOLが上がります。体の温まり方が全然違います。正直大した価格差ではないので、せめてオプション対応してくれるといいのですが…

114: マンション購入系情報誌の「いらなかったマ．．．

2025-04-01T16:41:07+09:00

マンション購入系情報誌の「いらなかったマンションの設備」的な特集で、その中にミストサウナもランクインしていました。サウナーの方だとマストかもしれませんが、普段はそこまで使う方も多くないのでは…？浴室乾燥機がついているので、普段の生活ではそれで十分かな、とは感じられます。

113: ディスポーザーとかミストサウナみたいなソ．．．

2025-03-11T21:38:12+09:00

ディスポーザーとかミストサウナみたいなソフト面が不足してますよね。立地と間取りが全てなんですかね。今時三流マンションにもついてる気がします。

111: >>各階ゴミ置き場は経年と共にフロアが臭．．．

2025-03-11T08:27:33+09:00

>>各階ゴミ置き場は経年と共にフロアが臭くなるので無くても良いかな。そうなんですか？臭いとかは、住民が考えてゴミ出しをすれば回避できないでしようか？各階にあるのはやっぱり便利ですし、あったほうが良いと思うのですが。

110: >103 エレベーター１基の物件．．．

2025-02-17T14:30:22+09:00

>103 エレベーター１基の物件で各階ごみ捨てやると、ゴミ搬出時に同乗することになる。

109: 大岡山最寄りでざっくり調べると、主要デベ．．．

2025-02-17T12:41:30+09:00

大岡山最寄りでざっくり調べると、主要デベの分Mは駅前のパークホームズ以降出てないらしいですね。 10年以上出ていないという希少性から強気なのでしょうし、希少性から必ず大岡山がいいという方は狙い目な反面、別に大岡山じゃなくて武蔵小山やら不動前でもいいという方はよそに行くんでしょうね。

108: 武蔵小杉タワーズとこの物件、ちょうど同じ．．．

2025-02-03T11:40:23+09:00

武蔵小杉タワーズとこの物件、ちょうど同じ日にウェビナーがあって参加させていただきましたここは1戸しかないLタイプ以外は普通に高い、武蔵小杉は全体的に割安感がありましたね色々考えた結果私は撤退して武蔵小杉の方を検討することにしました以下は私個人的な判断の理由 - 目黒線ユーザーなので、アクセスはほぼほぼ一緒。 - 大井町・二子玉川まで一本で行ける(大岡山) / 湘南新宿ライン・横須賀線・東横．．．

107: 各階ゴミ置き場も天カセもディズポーザーも．．．

2025-01-26T14:52:39+09:00

各階ゴミ置き場も天カセもディズポーザーも内廊下もデメリットを探そうとしたら無くはないけど、リセールする時にあって損はしない設備でしょう特に小規模の物件ならざっくりあ、このマンションはデベが力入れてたんだなってわかるし

105: 説明会、あんまり新しい情報はないな、、設．．．

2025-01-26T14:20:15+09:00

説明会、あんまり新しい情報はないな、、設備が気になってたのにエアコンが天カセです、くらい？

104: エアコンが天井埋め込み型みたいですね。ク．．．

2025-01-26T11:39:26+09:00

エアコンが天井埋め込み型みたいですね。クリーニングが大変そうという素人の感想

103: 各階ゴミ置き場、あって損することはないけ．．．

2025-01-26T11:24:55+09:00

各階ゴミ置き場、あって損することはないけど、そうとう富裕層向けのマンションじゃない限りこの規模では無理でしょう。タワマンじゃないからあんまり不便になることはないかとディスポーザーは生活が結構楽になるからあって欲しいけどね

102: 今日からオンライン説明会ですねー。なに．．．

2025-01-26T11:06:02+09:00

今日からオンライン説明会ですねー。なにか新しい情報があればいいけど

101: >>97 評判気になるさん．．．

2025-01-23T08:41:32+09:00

>>97 評判気になるさんゴミ置き場は遠い方がリスク低い。

100: 各階ゴミ置き場は経年と共にフロアが臭くな．．．

2025-01-23T07:39:02+09:00

各階ゴミ置き場は経年と共にフロアが臭くなるので無くても良いかな。