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<title><![CDATA[WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その９]]></title>
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<description><![CDATA[ワールド シティ タワーズについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。検討板は、物件購入を検討されている検討者のための掲示板です。検討板なので基本的にはネガティブな情報もポジティブな情報も歓迎されるべきですが、購入者の気持ちを応援するサイトですから、根拠の無い誹謗中傷や同一内容の繰り返し投稿はご遠慮ください。 所在地：東京都港区．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1015: 最終期の販売開始は、そもそも最初の販売開．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-19T03:23:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期の販売開始は、そもそも最初の販売開始から4年後で、しかも竣工後の販売開始だったわけだが。そもそも、そう言う議論をしたいなら、他のシティタワーや芝のゴクレ板にいってやれば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1013: &gt;完成在庫上物への金利負担を折りこ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-19T03:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;完成在庫上物への金利負担を折りこんだ販売計画があるわけねえだろ物件の99%以上を売っても大失敗というような販売計画のほうが、ありえないと思うが。世紀の失敗作品とかいう書き込みが過去にも多数されたが、どこがどう失敗なんだろうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1012: この物件の販売状況は、残戸数16戸。契約．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-19T02:27:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の販売状況は、残戸数16戸。契約率99.2%  それ以上でも、それ以下でも無い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1009: まあ、大崎や麻布が順調に捌けていて、今期．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-19T02:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、大崎や麻布が順調に捌けていて、今期も増収増益、純益1000億円を超える見通しの住友不動産ならいくらでも資金は引っ張れるからな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/1001/">
<title><![CDATA[1001: http://www.re-port.n．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-19T00:47:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=11972http://www.re-port.net/topics.php?ReportNumber=12046WCTは、04年5月から分譲を開始。竣工時点で残っている約70戸は、全体戸数からすればわずか4％だが、中規模マンション1棟分の戸数であり、並みのディベロッパーであれば大問題だ。だが、同社は．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/1000/">
<title><![CDATA[1000: 次スレ立てました。バリバリ行きましょう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-19T00:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次スレ立てました。バリバリ行きましょう！http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72554/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/999/">
<title><![CDATA[999: そりゃなにわの住友が、東京もんにWCT．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/999/</link>
<dc:date>2010-04-18T23:47:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃなにわの住友が、東京もんにWCTで大勝負をかけたんや。いまだに中古も高値を維持してるから、成功と言えるのじゃないの。ついでに元都営の品川シティタワーも採算抜きで、見てくれイイのに仕上げたしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/997/">
<title><![CDATA[997: 土地の安かった港南に2100戸も供給して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/997/</link>
<dc:date>2010-04-18T23:00:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[土地の安かった港南に2100戸も供給して、ライバルも多くて大量売れ残り必至と言われたが、蓋を開ければあっという間に完売。いま、僅かに残っているのは、2008年まで、売らずに取っておいた70戸プラスキャンセル部屋。それも、あらかた捌けて残りは16戸。スミフとしては超のつく大成功だよ。【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/996/">
<title><![CDATA[996: こんなに豪華なマンションを、一等地に建て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/996/</link>
<dc:date>2010-04-18T22:54:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こんなに豪華なマンションを、一等地に建てたら、値段が高くなり過ぎて買えるひといなくなるよ。たとえば、このマンションがツインパークスの場所にあったら、いくらの値段になると思う？ツインパークスの倍の値段にしなきゃ採算とれない。この場所だから、できた企画で、土地の無い今では二度と出来ない企画。だから、希少性があって見学者や検討者が多いわけ。【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/993/">
<title><![CDATA[993: 名作と言っているんだから、勿論良い方です．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/993/</link>
<dc:date>2010-04-18T22:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名作と言っているんだから、勿論良い方ですね。なんと言っても、スミフの代表作ですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/991/">
<title><![CDATA[991: マンション史上に残る名作だと思いますよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/991/</link>
<dc:date>2010-04-18T22:05:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション史上に残る名作だと思いますよ。湾岸タワマンの価値観を確立しましたからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/983/">
<title><![CDATA[983: &gt;&gt;981、982「事実」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/983/</link>
<dc:date>2010-04-18T17:26:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;981、982「事実」を書ただけなのに削除されました当サイトでは、物件購入を検討されている利用者様に対して、有益な情報交換を行っていただきたく考えております。 検討されている方にとっては、プラスの情報もマイナスの情報も有益なものであり、たとえマイナスの情報であったとしても、 それだけで削除を行うことはありません。稀に「マイナスのことを書いたら事実なのに削除された」「関係者に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/981/">
<title><![CDATA[981: 頑張ってるんだけど、全てにおいて中途半端．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/981/</link>
<dc:date>2010-04-18T13:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頑張ってるんだけど、全てにおいて中途半端な感じのマンションかな。ブランド物の洋服を頑張って着ているんだけど、腹が出てて全く着こなせてない感じ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/977/">
<title><![CDATA[977: まだ懲りずに・・・。可哀想。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/977/</link>
<dc:date>2010-04-18T11:01:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ懲りずに・・・。可哀想。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/974/">
<title><![CDATA[974: 当スレッドのご利用ありがとうございます。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/974/</link>
<dc:date>2010-04-18T02:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[当スレッドのご利用ありがとうございます。他の投稿者に対する批判や中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。削除によってやりとりが不明確になっているかと思いますが、ご了承頂きますようよろしくお願い申し上げます。なお、削除関しましては、以下、FAQなどもご参照ください。◆投稿マナーhttp://www.e-mansion.co.jp/manner.htm．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/972/">
<title><![CDATA[972: &gt;&gt;968そりゃ、マンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/972/</link>
<dc:date>2010-04-18T02:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;968そりゃ、マンションなんて年々進化するでしょうから、確かにここはLow-Eガラスが無いです。だけど、３層吹き抜けの広大なロビーや、400㎡もあるスカイラウンジや、屋上のバーベキューコーナーや、素晴らしい海見えパノラマ眺望や、3つもあるパーティールームや、プールやジム、9部屋のゲストルームや、フィットネス教室も開かれるスタジオ、マッサージルーム、エステ、空きのある駐車場．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/970/">
<title><![CDATA[970: もう終わりいいながらいつまで続くのか・・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/970/</link>
<dc:date>2010-04-17T23:44:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう終わりいいながらいつまで続くのか・・・他の物件はこの春で大分はけたみたいだけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/968/">
<title><![CDATA[968: 眺望と共用施設と管理費のバランスが最高な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/968/</link>
<dc:date>2010-04-17T23:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[眺望と共用施設と管理費のバランスが最高なのですが、駅から遠いというのが最大の難点でした。１回住んだ事ありますが、自分は駅距離が近いマンションがいいと思い転売し、引越しました。WCTの住民さんは自分のマンションがすごいと思っている人が多いような気がしますが、施工から大分たつので、施設もそろそろ古い部類に入ってきてます。今ではLOW-Eガラス等が高級マンションでは入ってきていますが、ここは普通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/967/">
<title><![CDATA[967: 興味のある人が見ればよし。興味の無い人は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/967/</link>
<dc:date>2010-04-17T23:12:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[興味のある人が見ればよし。興味の無い人は見なければよし。しかし、残り僅か１６戸だから、そろそろこのスレッドも終わりにして良いような気がする]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/966/">
<title><![CDATA[966: このマンションって、なんだかんだ言って大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/966/</link>
<dc:date>2010-04-17T23:10:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションって、なんだかんだ言って大規模ってだけで目立つから、結局いろんな人が群がって完売後もスレが立ちつづけて、中古検討者も見に来てずーっと続いているんだよね。良いんだか悪いんだか。中古物件売りたい人には、目だって良いのかも知れんが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[965: 夜景もかっこいいマンションです。]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T23:05:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜景もかっこいいマンションです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/964/">
<title><![CDATA[964: &gt;&gt;963ネタですか？。。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T23:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;963ネタですか？。。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/963/">
<title><![CDATA[963: これが最初に竣工したアクアタワーなんです．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T22:16:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これが最初に竣工したアクアタワーなんですか？http://www.archdaily.com/42694/aqua-tower-studio-gang-architects/思っていたのとずいぶん印象が違いますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[962: 見たけど、各シャフトに８人用２機１３人用．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T20:39:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見たけど、各シャフトに８人用２機１３人用２機で半々くらいだったかな？高層マンションでエレベーターは重要。少ないと大変だからね。初期のタワマンなんて、エレベーター来るのに数分待つなんて事が当たり前だったみたいだし。デパートのエレベーターみたいのだと悲惨だからね。【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[961: エレベーターの定員とスピードも重要。複数．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/961/</link>
<dc:date>2010-04-17T20:13:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターの定員とスピードも重要。複数人が荷物やベビーカー持って乗ると９人定員では結構狭い。１１人とか１３人定員でないと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[958: エスカレーターも４基あるんじゃないの？]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T19:25:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスカレーターも４基あるんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/957/">
<title><![CDATA[957: 何だよ！シティタワーズ豊洲ツインのエレベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/957/</link>
<dc:date>2010-04-17T19:01:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何だよ！シティタワーズ豊洲ツインのエレベーター各棟６機で１２機じゃないか！誰だよ１９機って書いたの！１０６３÷１２機＝８８戸に一機（ワンフロア≒２戸一機）２１００÷２５機＝８４戸に一機（ワンフロア≒２戸一機）ほとんどかわらねーじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/956/">
<title><![CDATA[956: マンション自体がデカ過ぎて、住民でさえエ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/956/</link>
<dc:date>2010-04-17T18:42:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション自体がデカ過ぎて、住民でさえエレベーターの数を把握していない。アクアの南側とキャピタルの西側じゃあ、別のマンションみたいな感じなんだろう。正確にはwikipediaに出ているがエレベーター数 31基（乗用25基、自転車専用3基、店舗用1基、1階⇔26階共用部直行1基、コーチエントランスと１階フロントを結ぶのが1基） 自転車専用機、共用部専用機ってさすがに住民が豪華だと豪語するだけの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/953/">
<title><![CDATA[953: 2000戸で16基な訳ないでしょ。【．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/953/</link>
<dc:date>2010-04-17T16:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2000戸で16基な訳ないでしょ。【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/952/">
<title><![CDATA[952: エレベーター数は35基は間違いで住戸用は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/952/</link>
<dc:date>2010-04-17T16:20:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーター数は35基は間違いで住戸用は25基。ワンフロア50戸なので2戸1基ですね。単なるタイプミスでした（汗）豊洲は1063戸45階建てで19基ですか。良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/951/">
<title><![CDATA[951: あれ、エレベータ16機が35機に？いく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/951/</link>
<dc:date>2010-04-17T16:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あれ、エレベータ16機が35機に？いくら宣伝活動とはいえ、ちょっとやりすぎじゃないかな。まあ2090戸もあれば、本来なら35機あっても多くないはずだから。16機は・・・トホホ～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/950/">
<title><![CDATA[950: エレベーターは住居１フロア１６基(８基＋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/950/</link>
<dc:date>2010-04-17T16:02:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターは住居１フロア１６基(８基＋４基＋４基)ですよ。確か。３５基って敷地内の全数ですよね？(笑)。うちは高層階ですが朝は何回も止まります。時間帯によってはかなりの回数止まってイライラしますねぇ。制御ソフトで停止階を低層と高層階を変えるよう進言したこともありますがそれが今のシティタワーに生かされたかなと？自己満足に浸っています(笑)。ちなみにシティタワー豊洲は１０００戸で１９基。負け．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/949/">
<title><![CDATA[949: その通り。相互の信頼感がありますね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/949/</link>
<dc:date>2010-04-17T15:44:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通り。相互の信頼感がありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/947/">
<title><![CDATA[947: &gt;&gt;941たぶん、このマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/947/</link>
<dc:date>2010-04-17T14:52:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;941たぶん、このマンション平均価格6800万円くらいとして2070戸で1400億円くらいの総売上。それに対して土地代含めて建築総コストは多く見ても1000億円くらいでしょ。既に回収は終わっているね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/942/">
<title><![CDATA[942: &gt;&gt;938このマンションから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/942/</link>
<dc:date>2010-04-17T14:27:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;938このマンションからゴミ焼却場を「かなり近い」と表現するならＴＴＴやベイクレからゴミ焼却場までは、何と表現するのだろう・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/941/">
<title><![CDATA[941: キャピタル1期分嬢で購入した者です。ブ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/941/</link>
<dc:date>2010-04-17T14:13:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャピタル1期分嬢で購入した者です。ブリーズ最終期売り出し前に、スミフ営業と雑談していてから「すでに資金は回収出来ているので、あとは全部儲けになる」と聞きました。だから、ねばれるんだなあと思って、その後の推移を見ています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/940/">
<title><![CDATA[940: &gt;&gt;938真面目にレスしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/940/</link>
<dc:date>2010-04-17T14:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;938真面目にレスしましょう。エレベーターに低層高層の区分けはありません。ですが、このマンション2100戸42階建てでワンフロアあたり50戸に対して、エレベーター35基ありますので、思ったほどエレベーター待ちはありません。高層に住んでいると、朝のラッシュは降りるまでに2-3回の停車があることはあります。エレベーターの速度は1秒/1階程度です。私はゴミ煙突にもっとも近い場．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/939/">
<title><![CDATA[939: デベロッパーの意味は、開発者ですよね。開．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/939/</link>
<dc:date>2010-04-17T13:48:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デベロッパーの意味は、開発者ですよね。開発というのは、「自然や知識を利用してより人間に有用なものを生み出す行為」(出典:Wikipedia)です。埋立地であろうが、元倉庫街であろうが、開発とその結果に対する人々の評価により、価値が上がることがあるわけです。価値が上がると言うのは、将来への期待もあるわけだから、過去がどうかはあまり関係ないのだけれど。東京もニューヨークその昔は原野だったのからね。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/938/">
<title><![CDATA[938: 検討中(まだ現地ＭＲにいっていません)で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/938/</link>
<dc:date>2010-04-17T13:40:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中(まだ現地ＭＲにいっていません)ですが気になる点がいくつかあります。エレベーター停止階の区分けはありますか？低層用と高層階専用とか。それと南北のかなり近い距離にゴミ焼却場と発電所の煙突がありますね？あんなに近いと窓開けたりすると臭くないですか？駅よりあれだけ近距離にあると24時間換気のフィルターもすぐ汚れそうな気がします。あと品川埠頭に少しマンション建ってますが今後にタワーマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/936/">
<title><![CDATA[936: &gt;&gt;933入居して１年以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/936/</link>
<dc:date>2010-04-17T13:32:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;933入居して１年以上経ちますが、いまでも休日はリビングの窓際にもたれて、海の上を行くレストラン船や大型船、目の前を舞うゆりかもめや川鵜、小雁を見ながら、ボーっとしている事が良くあります。ここの景色は癒されるし、飽きないですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/934/">
<title><![CDATA[934: &gt;&gt;933&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/934/</link>
<dc:date>2010-04-17T13:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;933&gt;&gt;931さんではないですが、悪意のないコメントと考えまじレスしますと、廊下からリビングに入リかけたときに目に入ってくるパノラマは圧巻ですよ。これは、正直見飽きないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/933/">
<title><![CDATA[933: &gt;&gt;931毎日、景色を何時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/933/</link>
<dc:date>2010-04-17T13:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;931毎日、景色を何時間も見てるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/931/">
<title><![CDATA[931: 意味の無い役に立たない投稿が多いので、昨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/931/</link>
<dc:date>2010-04-17T12:40:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[意味の無い役に立たない投稿が多いので、昨年末に契約した私がこのマンションの魅力を書きましょう・他には無いほどの豊富な共用設備と、それがありながら都内タワマンでダントツに安い管理費・４方向ともに眺望が阻害される建物が建つ心配が無く、東側北側は湾岸ならではの海が見える大パノラマ・ターミナル品川駅から歩いて帰れる便利さに加えてマンション専用バスも運行・羽田空港にも20分で到着、羽田国際化後はま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/930/">
<title><![CDATA[930: &gt;&gt;928何故一気に売り切．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/930/</link>
<dc:date>2010-04-17T12:25:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;928何故一気に売り切らなかったか？それが不思議だけど、値上がり基調の時に坪250万で完売しない方が得だと思ったんだろうな。実際、最終期は坪340万でも売れているんだから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/929/">
<title><![CDATA[929: そのとおり。724氏が書いているが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/929/</link>
<dc:date>2010-04-17T12:23:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのとおり。724氏が書いているが、詐欺師呼ばわりされたので、正確に書こう。2008年11月にWCT見学した時、売り出し数は73戸だった。それ以外に、売り出していない部屋が49戸、キャンセルが3戸あると説明があった。つまり、その時点で125戸あったことになる。現在の残は16戸だから、17か月で109戸売れたということ。割り算すると、月平均は6.4戸。価格は坪340万、竣工から2年間経過した物件．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/927/">
<title><![CDATA[927: あのなあ、アクアは販売初日に売り切れたん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/927/</link>
<dc:date>2010-04-17T12:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あのなあ、アクアは販売初日に売り切れたんだぜ。その後に期分け販売で次々に完売して、70戸だけ売らずに取って置いた。その70戸の最終の売り出しは、景気悪化後にMRも無し宣伝も無しで売っているんだから、一気に売れないのは当たり前。それでも、ここ一年でネガ様言うところの埋め立てマンションを坪340万で100戸以上売ったんだからたいしたもんだよ。さすがにスミフの代表作だけはある。http://．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/915/">
<title><![CDATA[915: &gt;&gt;914ハイ、その通りで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/915/</link>
<dc:date>2010-04-17T00:36:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;914ハイ、その通りであなたのマンションは殆ど揃っており良かったのですが、城南をウロウロしてきた為に北方向、「錦糸町」に住む勇気がなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/914/">
<title><![CDATA[914: 何度も出てるがここと同じ頃に分譲した錦糸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/914/</link>
<dc:date>2010-04-17T00:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何度も出てるがここと同じ頃に分譲した錦糸町のブリリアタワー東京も豪華。内廊下なのに行灯部屋が殆ど無い設計も見事。短期間で完売御礼になった。そしてそれ程価格が高くはなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/912/">
<title><![CDATA[912: 北東角12300万欲しかった。。けど30．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/912/</link>
<dc:date>2010-04-16T23:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北東角12300万欲しかった。。けど3000万ほど予算オーバーであきらめた。他のちょうど手ごろな3LDK・2LDKはもう全部売れてしまっていて無かった。だれだよ売れ残り多数って書き込んでたやつ（怒）共用設備の豊富さと共用部の豪華さや質感は、他のマンションの追随を許さないからなあ。まあ土地の安い湾岸だから、こういうゆったり広々した豪華マンションが作れたんだろうけど。これを、内陸でやったら専有部．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/908/">
<title><![CDATA[908: &gt;&gt;906ブリーズで西向き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69929/res/908/</link>
<dc:date>2010-04-16T22:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;906ブリーズで西向きなら、眺望はキャピタルですね。だったら安くて当然です。&gt;&gt;905さんはが食指を動かしているのは、どう考えても北東角中層。【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
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